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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1433 萬
- 參考單價：12.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
河堤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：119.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75 坪
- 土地面積：119.12 坪
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需進一步核實。
此物件對於有自用需求的企業主或尋求穩定投資的投資者而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其地理位置優越，緊鄰 88 快速道路，對物流運輸友好，且每坪單價 12 萬多在大寮區具備吸引力。然而，由於廠房性質特殊，建議您在簽約前務必完成以下動作：
- 確認法律文件： 請務必確認工廠登記證明書、土地所有權狀與建築執照是否齊全，並確認無違章建築或法律糾紛。
- 現勘確認： 所謂「全新」需由您親自或委託專業工務團隊檢視，確認建物結構安全與機電設施狀況。
- 用途核對： 確認該地號是否可容納您計畫中的產業類型，避免日後無法營業。
若能確認上述細節，此物件在地理位置與價格效益上，具備不錯的使用或投資價值。
問與答
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證號: (96)登字第083276號
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