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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3800 萬
- 參考單價：45.72 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
鳳仁路
地圖
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- 總坪數：83.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48 坪
- 土地面積：83.12 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約為 3,800 萬元，單價每坪約 45.72 萬，位於高雄仁武工業區核心地帶，對於有實質設廠、辦公或產業投資需求的買方而言，是一個具備相當吸引力的選項。其最大的優勢在於「即期可使用」，包含天車與辦公室設施，省去了自行建置的時間與成本；且鄰近交流道的位置對物流與通勤皆十分友善。
然而，是否值得購買主要取決於您的使用目的。如果您是尋找居住住宅，此物件並不適合；但若您是企業主或投資者，考慮到其產業群聚效應及具備專業中介協助處理土地法規問題（如分區變更諮詢），能降低交易風險。建議在簽約前務必委請地政士或不動產專業人士進行鑑價與產權調查，確認環保與消防合規性後再行決定。整體而言，對於符合工業需求的買家，此物件具有實戰價值與投資潛力。
問與答
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