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溪州土地專家北斗地政路車庫美店住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1600 萬
- 參考單價：23.17 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
地政路
地圖
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- 總坪數：69.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.05 坪
- 土地面積：21.84 坪
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於「投資客」或「有雙重需求者」而言值得考慮，但對追求「全新宅邸」或「純粹居住」的買家則需謹慎評估。
主要理由：
- 性價比高： 以 1600 萬的總價取得 69 坪的大空間，且位於生活機能成熟的北斗市中心，單價具吸引力。
- 使用彈性大： 住商用屬性讓您可以彈性安排，例如一樓做店面、二樓自住，或將其作為辦公室，租金來源多元。
- 風險點： 屋齡 28 年代表需要預留整修預算，且「其它」車位需實際確認停車位置，這將是影響未來生活品質的關鍵。若您計畫長期持有或自行經營使用，這是一個高性價比的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
溪州土地專家
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周明毅，溪州土地專家，0963-267548
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