六甲林鳳營官田工業區
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.32 萬/坪
- 地址：
台南市
官田區
二鎮里二鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：46.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.96 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 土地面積：25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
生活機能：菜市場 全聯 7-11 全家
附近交通：隆田火車站 公車站 省道 交流道
面臨路寬：約6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
生活機能：菜市場 全聯 7-11 全家
附近交通：隆田火車站 公車站 省道 交流道
面臨路寬：約6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買嗎？值得考慮，但需符合特定生活需求。
主要理由：
- 適合小家庭與孝親需求：若您計畫未來接長輩同住或需要更寬敞的獨立空間，此屋的一樓孝親房設計加上三房格局，能極大化居住便利性與隱私。
- 性價比高：以低於 1100 萬的總價獲得包含車庫、3 衛浴且僅 9 年屋齡的透天厝，在台南周邊區域具備不錯的生活品質優勢。
- 需評估通勤與環境偏好：若您的工作地點不在鄰近區域，或無法接受稻田風景帶來的寧靜（或潛在蟲害）干擾，此物件可能不適合。建議您於不同時段實地探勘，確認噪音與交通動線是否符合您的期望後再決定。
問與答
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蘇淑芳(仲介，收取服務費)
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