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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4280 萬
3980 萬 - 參考單價：42.91 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
興美六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：92.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.62 坪
- 附屬建物面積：6.13 坪
- 土地面積：44.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：門口停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需審慎評估預算與需求
此物件為湖子內區域內非常具特色的新建電梯別墅，對於「預算充足、重視生活品質與學區、且家庭成員較多」的買家來說，是一款值得入手的稀有資產。
主要購買理由如下：
- 居住機能完整：三層樓空間規劃合理，5 衛浴與套房設計極具隱私性，配合全新未住狀態，即買即住，省去裝修麻煩。
- 地段優勢明顯：位於湖子內發展核心區，鄰近優質學校與交通動線（鐵馬道、交流道），符合長期自住需求。
- 稀缺性高：90 幾坪的大坪數與 6.6 米大面寬在城市住家中較難得，具備一定的收藏價值。
然而，若您的購屋預算有限，或偏好低維護成本的生活型態，則需斟酌總價是否超出負擔能力，以及是否願意承擔大坪數的維護成本與較高的房價波動風險。建議您親自實地考察噪音狀況與停車規劃，再行決定。
問與答
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暱稱：湖子內-值班專員
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