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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2560 萬
- 參考單價：22.76 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
新生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 5衛 4陽台
- 總坪數：112.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：110 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 土地面積：29.55 坪
- 屋齡：84 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合地理位置與建物現況分析，此物件屬於「高門檻、高潛力但風險中等」的類型。若您具備充足資金且有意願投入舊屋翻新，或尋找大空間供家族共同居住，此物件的地理位置與坪數優勢非常值得買入。然而，若您的購屋主力為投資快速出租或偏好新成屋，高屋齡與無車位的缺點需要您進一步權衡。建議在簽約前務必確認銀行對該屋齡的貸款成數，並詳細檢視建物內部安全狀況。
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