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麟洛義大商圈全新金店住-2888萬起-劉欣彤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.84 萬/坪
- 地址：
屏東縣
麟洛鄉
中山路
地圖
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- 總坪數：82.9 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：34.9 坪
- 屋齡：1 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買，但僅限於「特定目標族群」。
主要理由： 本物件並非一般性質的住宅，而是一項「投資兼自住」的商業資產。其最大的價值在於地理位置的戰略意義——緊鄰義大醫院與交流道，這在屏東地區屬於高價值地段。
建議購買人群：
- 醫療從業人員：如醫師或藥師，可在此開設診所/藥局，並於上層自住，實現工作與生活零距離。
- 企業主或投資者：希望在義大商圈佈局，利用店面創造租金收益，或作為公司行政辦公室。
- 預算充足且需求大空間的家庭：追求全新屋況且需要多房格局的買家。
最終建議： 若您僅是尋找單純的住宅，本物件的總價與用途可能不符合需求；但若您具備經營計畫，或希望將房產轉化為能產生現金流的資產，此物件在商圈潛力與屋況上均表現優異，是非常具有競爭力的選擇。
問與答
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劉欣彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉欣彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-888736
訂閱：1 (加入)
大家房屋 屏東公園店 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: 172996
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