鹿港
福興買屋 /
福興買房
鹿港買房可停多車透天B336
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：21.9 萬/坪
- 地址：
彰化縣
福興鄉
大透天
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63 坪
- 土地面積：67 坪
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：管嶼國小，福興國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港溪親子公園，龍山寺，天后宮，鹿興運動公園，體育場，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：管嶼國小，福興國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港溪親子公園，龍山寺，天后宮，鹿興運動公園，體育場，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買嗎？ 這是一筆**「條件明確但需謹慎驗屋」**的買賣，適合對停車空間與空間彈性有高度需求，且資金充裕可承擔翻新成本的買方。
主要理由：
- 空間價值突出： 63 坪土地面積中保留 33 坪空地，對於需要多部車輛停放的家族或家庭經營者來說，這是極少數的高 CP 值優勢，能有效提升生活舒適度。
- 區位與機能穩定： 坐落於鹿港核心生活圈周邊，教育與商業資源完善，交通便捷，長期居住價值紮實。
- 風險提示： 屋齡 33 年與價格資訊的落差（1280 萬 vs 1380 萬）是最大的變數。建議購屋者務必優先確認價格正確性，並聘請專業驗屋人員詳細檢查結構與管線，將老屋整修預算納入總成本評估，避免買下後因高昂修繕費用而超出預算。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鹿港買
鹿港買
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服務態度：
房仲電話：0918-374095
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住商不動産 鹿港福興 加盟店
經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
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