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興仁公園優質三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：26.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
興仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金鑽名第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.99 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於中壢興仁地區的核心生活圈，擁有公園與學校資源，加上全室更新後的房況，對於重視生活品質且不想投入裝修時間的購屋者來說，具有很高的吸引力。單價約 26.79 萬/坪在該地段屬於合理區間。
是否值得購買： 若您對頂樓熱度與漏水風險能接受，且確認周邊停車需求有解決方案（例如月租車位或公有停車場），此物件值得考慮。
主要理由：
- 即買即住便利性：電線水管均已更新，避開了老屋最大的隱憂之一。
- 居住機能完善：公園與商圈緊鄰，對於家庭生活的娛樂與採買需求極佳。
- 需釐清重點：購買前務必釐清標題「車」字樣之意義，並確認頂樓防水層狀況，建議洽詢時要求檢視屋齡後的維修紀錄。
問與答
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房仲電話：0903--395-133
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證號: (105)北市經證字第02372號
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