世賢路四段別墅
西區買屋 /
西區買房
-
嘉義農建地買賣 星巴克大地坪別墅(專任委託)
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 110
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：34.7 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
世賢路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：51.3 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：76 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「願意投入裝潢預算且資金充裕」**的買家而言，具備購買潛力；但若尋求「即住即安」或依賴高比例銀行貸款者，則建議慎重評估。
主要理由如下：
- 優點明確：世賢路四段地理位置優越，生活機能成熟，加上大地坪與多車位配置，對於家庭成員多或車籍多者來說非常實用，且一樓孝親房設計貼心。
- 核心風險：76 年的屋齡是最大的硬傷，除了解決居住舒適度外，更需預留一筆大額整修基金，並務必確認貸款核貸成數。
- 土地性質：需向中介確認「建地農地」與「住家用」的具體權限，避免日後無法申請修繕許可或影響未來轉手。
結論：若您具備整舊如新的預算，並看好西區長期發展，此物件可作為自住或收藏型資產；反之，若偏向新穎維護成本低，建議考慮房齡較新的物件。
問與答
嘉義農建地買賣
嘉義農建地買賣
呂昆佩(仲介，收取服務費)
暱稱：呂昆佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-214325
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 嘉義湖子內特許 加盟店
經紀業名稱: 利旺不動產企業社
證號: (91)登字第003073號
嘉義農建地買賣
呂昆佩 0930930265
我家粉絲團更多好屋推薦
嘉義農建地買賣 竹崎交力坪景觀茶園 台灣阿魯米 嘉義建地農地
嘉義縣 竹崎鄉
【東區極稀有】林園豪邸雙車別墅
嘉義市 東 區
嘉義農建地買賣 西區 圓山寶平車四房｜千萬內．專任釋出
嘉義市 西 區
嘉義農建地買賣 大埔都計內建地
嘉義縣 大埔鄉
嘉義農建地買賣 水上擴大都市計畫農地
嘉義縣 水上鄉
嘉義農建地買賣 太保20米正嘉朴公路 大面寬建地
嘉義縣 太保市
嘉義農建地買賣 中庄交流道旁176米超大面寬農地
嘉義縣 水上鄉
太保馬稠後工業區旁建地 嘉義阿魯米建地農地買賣
嘉義縣 太保市
嘉義農建地買賣 六腳潭子墘3.5分農地
嘉義縣 六腳鄉
竹崎灣橋低總價透天
嘉義縣 竹崎鄉