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CC0259-屏大演藝廳三房華廈T 屏東透天農地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：558 萬
- 參考單價：15.94 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民生東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件具有相當高的投資與自住價值，建議可以考慮購買。
主要理由： 該物件最強的競爭力在於其「地理位置」。身處屏東大學商圈，不僅意味著生活機能便利（超商、商家林立），更提供了極佳的租金保值空間，非常適合想透過出租獲取被動收入的投資者，或是希望孩子就學便利的家長。
雖然 30 年的屋齡是主要考量點，但由於屋況被描述為良好且可直接入住，降低了初期的修繕壓力。建議買方在看屋時，重點檢查水電管線狀況以及確認實際的停車安排。若能接受屋齡，這是一個價格適中且兼具實用性與潛力的選擇。
問與答
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