花蓮買屋 / 花蓮買房美崙東華附小｜3+1房平面車位｜電梯華廈【花蓮地產威力大師】

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬 (含車位價)
參考單價：27.75 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市民權九街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：42.53 坪 (不含車位面積)
土地面積：7.05 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1432 元/月
鄰近學校：東華附小、海星國小、鑄強國小、花蓮高級中學
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合重視學區資源、需要三房以上空間且希望即住即用的購屋者。總價 1180 萬包含車位與 40 多坪的大空間，在花蓮市區具有競爭力。屋齡雖已達 31 年，但已更新管線並重新裝潢，有效降低了購後修繕風險。主要考量點在於未來老屋公共設施維護成本及市場流動性。整體而言，若預算內追求生活機能與空間品質，此物件值得列為優先考慮標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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