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湯臣園區廠辦B【7161】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4850 萬
- 參考單價：40.21 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
重新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：120.61 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：14.38 坪
- 屋齡：32 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「企業自用」或「投資收租」的買家而言具有購買價值，但並不適合用於「居住」目的。其主要優勢在於地點交通便利且園區生活機能完善，加上格局方正與車位充足，對於需要實體空間營運的商家來說相當實用。然而，由於屋齡已逾 30 年，購買時需特別注意貸款成數與結構安全，並預留一筆翻新預算。若您的購屋目的為商業用途，且資金規劃能配合舊案融資條件，這是一檔值得考慮的廠辦物件；若是尋求居家居住，則因工業用地限制而不建議購入。
問與答
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