惠文國小捷運市政府站  西屯買屋 / 西屯買房 - 七期豪宅大樓西屯區惠宇天青高樓層+4平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~6900 萬~~6688 萬 (含車位價)
參考單價：40.53 萬/坪
地址：台中市西屯區市政北一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：惠宇天青
格局：開放空間
總坪數：165 坪 (包含車位面積)
主建物面積：78 坪
附屬建物面積：14 坪
共同使用：73 坪
車位坪數：28 坪
樓別/樓高： 18樓 / 25樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：惠文國小
鄰近公園：市政公園歌劇院
生活機能：新光三越大遠百
附近交通：捷運市政府站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合預算寬裕、重視生活品質與未來資產保值的高畫質購屋者。

主要理由如下：

地段無可取代：七期核心位置，擁有市政公園與市議會景觀，加上捷運與商圈支援，生活便利性極高。
建築硬底子厚：惠宇天青以高耐震結構與細緻工程著稱，社區維護良好，能保證居住的安全與隱私。
資源整合度高：從學區到購物交通皆無需長距離移動，且包含車位資源，省去後續車位購置的麻煩。

惟總價近六千七百萬元對財務規劃要求較高，建議僅適合有穩定高收入或資金挹注的家庭。若能接受高單價與潛在的高管理成本，此房物件在自住舒適度與收藏價值上，皆具備極高的競爭力。

問與答

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七期豪宅大樓

簡彣秝(仲介，收取服務費)

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七期豪宅大樓
聯聚信義，聯聚方庭，聯聚理仁，由鉅三希，總太東方花園廣場，惠宇天青，精銳海德一號，沅林名人硯，總太天匯，聚合發榮耀，霞飛道，聚合發經典……

座右銘
保持微笑，因為人生就是一件美妙的事，而且有太多值得讓我們微笑以對