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和美買房
和美公所旁超大建坪華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：15.47 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
和順路
地圖
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- 格局： 4房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：57.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.91 坪
- 附屬建物面積：7.6 坪
- 共同使用：10.89 坪
- 土地面積：10.59 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：平面一年一萬
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「生活機能」與「大空間」的家庭而言，具備不錯的可看性，建議考量後再行決定是否購買。
主要理由如下：
- 地理位置優勢明顯：和美鎮公所、醫院、市場周邊設施齊全，非常適合長期居住，尤其是需要頻繁往返醫院或有孝親需求者。
- 空間效益佳：57.4 坪的格局對於三房或四房家庭相當寬裕，且頂樓採光佳，居住舒適度在老屋中屬優等。
- 潛在整修負擔：購屋者需預留一筆預算面對 30 年屋齡的翻修工程（如水電、防水），且需確認頂樓是否有漏水風險。
- 高樓層無電梯：若家中成員包含高齡長者，爬樓梯可能成為長期隱憂，建議實際體驗樓層爬升狀況。
總結：若您家庭結構適合多房需求、預算能負擔整修成本且能接受無電梯頂樓，這是一筆性價比不錯的自住選擇；但若考慮短期投資或擔心長輩爬樓，則需三思。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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