宜蘭工業用地工業廠房  冬山買屋 / 冬山買房 - 宜蘭土地廠房冬山香中新廠房宜蘭工業廠房找陳詩涵09157

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：15800 萬
參考單價：26.46 萬/坪
地址：宜蘭縣冬山鄉香中路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 13房(室) 9衛
總坪數：597.15 坪 (不含車位面積)
主建物面積：570.76 坪
附屬建物面積：26.39 坪
土地面積：387.81 坪
屋齡：3 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 工廠

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「冬山香中新廠房」，總坪數近 600 坪且屋齡僅 3 年，整體條件在工業不動產市場中相當具競爭力。對於有意置產的中大型企業而言，此處不僅能滿足生產運作需求，其配置充足的房衛空間也解決了員工住宿的後顧之憂，省卻了額外租賃宿舍的麻煩。加上鄰近國道 5 號與省道的地理位置，對物流運輸與通勤而言頗為便利。

綜合評估，此物件值得購買，但前提是買方具備相對應的資金規模且用途相符。若您正在尋找一處能長期穩定營運、無需投入高額整修成本的廠辦合一空間，且能接受冬山鄉的生活環境，這是一個高性價比的選擇。建議在簽約前，務必確認土地分區細節及環評要求，以確保投資無虞。

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