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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：19.8 萬/坪
- 地址：
彰化縣
花壇鄉
花壇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：201 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：201 坪
- 土地面積：52.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合資金充裕且尋求長期穩定收租的投資者，或是有實體經營需求（如餐飲、展覽、辦公室）的買方。其最大優勢在於位於花壇鄉核心地段，鄰近火車站與快速道路，交通動線便利，且目前處於滿租狀態，能立即產生現金流。然而，需考量高總價帶來的財務壓力，以及商業用房產稅費較高、轉手不如住宅靈活等現實因素。若您經營實體產業或作為長期資產配置，此物件具吸引力；若僅為短期投資或自用且無特定商業需求，則建議審慎評估持房成本與流動性風險。
問與答
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