中正大學收租公寓、嘉
民雄買屋 /
民雄買房
-
嘉義房產顧問 嘉義中正大學金雞母收租套房16間
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 138
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：7.02 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
松子腳
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 16房(室) 1廳 16衛
- 總坪數：137.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83.88 坪
- 附屬建物面積：15.07 坪
- 共同使用：38.85 坪
- 土地面積：49.64 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「投資型」購屋者，自住者則不建議。
此物件為典型的「金雞母」收租房產，最核心的賣點在於 5% 的投資報酬率，遠高於一般定期存款或部分房地產投資標的，對於追求現金流的投資人而言極具吸引力。地理位置位於中正大學旁，租屋客源穩定且單純，配合管理員制度，能有效降低投資人的管理精力。
然而，購屋者必須注意 29 年屋齡 對貸款條件的限制，這可能導致可貸年限縮短或成數降低，進而影響資金規劃。此外，建物為 16 間套房型態，未來若要轉手，潛在買家多為其他投資客，流動性不如一般住宅。若能接受持有期間的財務成本與未來轉售週期較長的問題，此物件是一筆具備穩健現金流的優質投資標的。
問與答
嘉義房產顧問
嘉義房產顧問
徐貴美(湘琹)(仲介，收取服務費)
暱稱：徐湘琹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-595491
訂閱：1 (加入)
全國不動產嘉義博愛店 加盟店
經紀業名稱: 迎主不動產股份有限公司
證號: (101)登字第209790號
大家好，我是嘉義房產顧問徐湘琹，一位專業的房地產經紀人。作為您的房產顧問，我秉持著誠實、負責和細心的態度，致力於為每位客戶提供最好、最專業的服務。在房地產這個瞬息萬變的市場上，我深知堅持和毅力的重要性，因此我不僅保持專業的態度，更用熱情和幽默感讓整個買賣過程變得輕鬆愉快。
我在不動產方面擁有卓越的專業知識，特別擅長於房屋、土地、電梯大樓華廈、廠房等。透過我的細心與同理心，我能夠深入了解客戶的需求，並提供量身定制的解決方案。
我曾獲得房仲精英獎等的榮譽，這不僅是對我的肯定，更是對我服務品質的最佳證明。若您正在尋找可靠的房地產專業人士，我誠摯邀請您與我聯絡，讓我們一起實現您的房產夢想！
嘉義房產顧問 嘉義房屋專家
嘉義縣市/台南市/雲林縣市
房屋、土地/買賣、租賃
不動產估價/理財/投資/節稅
#嘉義買賣 #嘉義房屋 #嘉義購屋 #嘉義土地
☎️搶購專線 0912-595-491 徐湘琹
懇請幫忙按”讚”分享給朋友，
我是徐湘琹，有任何不動產買賣、租賃、不動產管理、法院代標、代墊款、不動產價格詢問、貸款……等問題，請不吝指教！
室內電話：0912595491
我家粉絲團
主打物件
