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芬園交流道449坪農地+建物（105年前） 草屯農地農舍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
2188 萬 (含車位價) - 參考單價：4.87 萬/坪
- 地址：
彰化縣
芬園鄉
嘉北街
地圖
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- 總坪數：449 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：100 坪
- 土地面積：449 坪
- 屋齡：21 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：庭院式
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有實際農業經營需求、或尋求低成本辦公/倉儲空間的買家來說，具有很高的吸引力。其主要優勢在於價格實惠、交通便利且空間寬廣，適合希望結合產業發展與居住環境的族群。
然而，購買前務必審慎評估「農舍使用規範」。由於法律規定農地需遵守農用原則，若買方並非農民或打算將其完全改為工廠用途，可能會面臨法律風險。建議您先確認自身是否符合農地買受資格，並諮詢相關法律意見確認使用方式是否合規。若您能合法運用空間，這是一筆性價比優異的資產；若僅作為純投資且無使用規劃，則建議評估轉手難度後再行考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
草屯農地農舍
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蔡昆霖(仲介，收取服務費)
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