新竹市買房
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【獨家】富宇悅讀★優質3大房+雙車㊣光埔重劃
關埔國小/光武國中 雙學區 優質大三房+雙車位(不擁擠)~超棒地點
1.位置~關埔重劃區西側, 明星雙學區 , 地點優勢、COSTCO商圈、新莊站核心精華地段。
2.品質~中小型社區,關埔特區富宇建設前期代表,客戶指名度高,房子保值性佳。
3.優勢~ 進園區不用5分鐘,學校(關埔國小、光武國中)3分鐘,上班上學超便利。
4.格局~3房雙衛+雙車位,公設比低。
5.社區~保全管理,住戶單純。正臨公園,活動空間寬廣,生活怡然享受
6.特色~首購族最愛3大房+雙車位,輕鬆入主,享受商圈增值
7.價值~花同樣價錢買到生活便捷、居家寧靜、上班就學便利、每天紫氣東來,
8.潛力~costco商圈 迪卡農 星巴克大型連鎖店進駐 ,商圈發展中,還有很大漲幅空間
9.推薦~關埔國小區域,要找室內近30坪的大三方+雙車位,稀有出售
10.附加~屋況佳,可以簡單打掃就可入住。
南寮持分農地★港北/東濱段㊣多筆任選
港北段/東濱段持分農地~多塊任選
坪數從118坪~705坪
1.地點臨西濱路一段,近市中心,交通便利
2.大面寬,同區段最便宜農地,稀有釋出。
3. 投資、自用皆宜,出價談 !
4.地勢平坦,整合機會大
5.近南寮國小,東大路三段,天府路
南寮天府路農地★低於行情㊣近南寮國小
南寮段農地~多塊任選,大小面積都有
1.地點近市中心,方便照顧,交通便利
2.大面寬,同區段最便宜農地,稀有釋出。
3. 投資、自用皆宜,出價談 !
4.地勢平坦,整合機會大
5.近南寮國小,東大路三段,天府路
【賀成交 】交大梅竹會館★設計師規劃整理㊣大學路
本案件已由本人售出成交,
成交價420萬(請查閱實價登錄)
歡迎有類似物件來電洽詢或委託
交大梅竹會館~交大雅砌套房對面
1.竹科首購族最愛,漂亮雅致裝潢
2.全戶家具家電齊全,一咖皮箱進駐
3.方正格局,設計師規劃,動線佳
4.小型社區,住戶品質佳,有機車位
5.近園區最精華地段,大學路,稀有
6.上班、購物、就學(培英/光武/建功國中、建功/龍山國小)方便,生活機能不錯
7.寧靜良好居家環境
8.自用、投資皆宜,增值性佳
【專任】向陽園區別墅★管理社區型㊣雙車庫
煙波飯店~向陽園區高級別墅
1.稀有24H保全管理的優質社區,向陽園區出售
2.屋況漂亮,保養佳,採光通風一級棒
3.前有庭院,家人活動空間充足
4.室內大車庫,可提停兩部車
5.景觀也很漂亮,望出去綠意盎然
6.前後大棟距採光明亮
7.社區如同花園,散步運動老少咸宜
8.想找明湖區別墅,或寧靜社區型透天,一定不能錯過這間
~歡迎來電賞屋,出價就談!
永慶趙大 0932-376081
個人網頁 ~ https://chaoda.tw/
趙鴻毅 0932-376081
永慶趙大 0932-376081
房仲趙大0932-376081
※經紀人簡介:趙鴻毅(趙大),經紀人執照(91)竹市第000065號
東區菁英團隊 全國評比【特優店】 店長
專長:高總價資產客戶、八大學區、清交大商圈產品
https://line.me/ti/p/nT5mHpTIU5
東區X計畫庭院別墅★邊間/角地/挑高㊣近愛買
東美路臨路多用途大地坪透天 完美地點近園區.竹科X計劃.竹北重劃區.中華路
【用途一】 住家用 1.前院花園車庫,後院有花園.
2.挑高客廳別墅,氣派5房大格局.
3.使用空間大,可塑性高.
4.近公道五交流道,國道一.國道三.68快速道路,速可到達
5.清大交大名校作伴,近園區,上班方便
6.建功國小.國中.培英國中雙學區
7.邊間別墅,採光通風佳
【用途二 】工業用廠辦.住辦 面寬11米(住工用)
土地83坪 乙種工業區(70/210)有60坪 外加23坪道路用地,
可申請建築線,重建規劃可蓋150坪以上 (東美路最熱鬧地段)
➡️中小企業住辦兩用
➡️找尋工業用地的您
➡️各大產業自用自營
➡️投資置產者
歡迎來電預約看屋!
永慶趙大 0932-376081
個人網頁 ~ https://chaoda.tw/
趙鴻毅 0932-376081
永慶趙大 0932-376081
房仲趙大0932-376081
※經紀人簡介:趙鴻毅(趙大),經紀人執照(91)竹市第000065號
東區菁英團隊 全國評比【特優店】 店長
專長:高總價資產客戶、八大學區、清交大商圈產品
【賀成交】竹科關新福居★超值2房車位㊣雅緻
本案件已由本人售出成交,
成交價1290萬(請查閱實價登錄)
歡迎有類似物件來電洽詢或委託
竹科老爺飯店2房+車位~介壽段重劃區和安康社區前面
關埔新案件成交每坪70-80萬間,公設比35%
本案件公設比32%,每坪48萬而已
價格還可以談
1.竹科首購族最愛,漂亮雅致裝潢
2.全戶家具家電齊全,一咖皮箱進駐
3.方正格局,設計師規劃,動線佳
4.小型社區,住戶品質佳,有車位
5.近園區最核心精華地段,關新路,稀有二房+車位
6.上班、購物、就學(光武國中、新科國小)方便,生活機能超棒
7.鬧中取靜,良好居家環境
8.自用、投資皆宜,增值性佳
趙鴻毅 0932-376081
永慶趙大 0932-376081
房仲趙大0932-376081
※經紀人簡介:趙鴻毅(趙大),經紀人執照(91)竹市第000065號
東區菁英團隊 全國評比【特優店】 店長
專長:高總價資產客戶、八大學區、清交大商圈產品
培英麗池電梯★3房+車位㊣體育場/孔廟旁
本案件已由本人售出成交,
成交價1350萬(請查閱實價登錄)
歡迎有類似物件來電洽詢或委託
★八大學區★朝南★電梯3房改2+1房★有平面層的車位
培英國中電梯華廈~八大學區最優地點
1,黃金地點區域,麗池公園,八大學區,食品路和東山街、學府路 東南街這個八卦區塊
2,明星學區,東園國小,培英國中,新竹中學,新竹省商
3,生活機能佳,東山街、學府路、食品路上,商家林立
4,交通便利,後站轉運站旁,往園區接寶山路,光復路,10-15分鐘可到
5,休閒運動便捷,近十八尖山,體育場,麗池公園、新竹動物園
6,本區域稀有物件,有電梯,3房+地面層車位,難得出售
7,室內空間寬敞,猜光一級棒
8,採光通風好,水電瓦斯俱全
9,寧靜住家環境,住戶單純, 獨棟電梯,一層一戶
10,附近也有停車場,好停車
~~屋主決心要賣,歡迎看屋出價~~
【賀成交】八大學區麗池3房★後站計畫旁㊣俗
本案件已由本人售出成交,
成交價435萬(請查閱實價登錄)
歡迎有類似物件來電洽詢或委託
八大學區低總價投資3樓~
1.位於八大學區,人文薈萃,學風鼎盛。
2.緊鄰新竹轉運站,麗池公園,玻璃博物館,新竹運動中心,動物園,十八尖山,生活品質佳。
3.園區十分鐘可達,上班上課節省時間,把時間和安全留給重要的家人與自己。
4.旁有後站停車場,近新竹女中/竹蓮市場/巨城百貨,生活機能便利。
5.前面無建築物阻擋,採光通風視野佳。
6.格局屬狹長型,屋況需重新整理。
7.權狀登記無梯間和陽台,室內空間方便規劃。
8.後站計畫的指日可待,後續增值潛力強。
9.可規劃為住家或套房,出租自用兩相宜
10.屋主急售,價格有到就賣。
竹北房屋買賣專家 正西大路機能磐石民富學區臨路住店
✨ 市區核心地段,生活便利成熟
🔹 位於新竹市成熟生活圈,生活機能完善,食衣住行一次到位。
🔹 寬闊街道規劃,出入便利,居住環境舒適不壓迫。
✨ 多元用途,空間運用彈性高
🔹 可規劃自住、店住合一、工作室、辦公室或收租置產。
🔹 一樓可作店面營業,住宅與事業一次兼顧。
🔹 大坪數空間,適合三代同堂或大家庭居住。
✨ 方正格局,好規劃好利用
🔹 格局方正、採光通風佳,空間坪效高。
🔹 各樓層皆可依需求重新規劃,打造專屬理想空間。
🔹 多間房間配置,滿足家庭成員、書房、客房等不同需求。
✨ 增建空間,提升使用坪效
🔹 一、二樓後方皆有室內增建。
🔹 三、四樓皆為室內增建空間。
🔹 實際使用空間更寬敞,居住與收納更加充裕。
🚗 交通機能
🚘 台一線快速串聯南北交通。
🚘 鄰近南清公路、公道三路,交通四通八達。
🚉 約數分鐘可達新竹火車站。
🚌 市區公車路線完善,通勤便利。
🎓 優質學區
🏫 民富國小,步行約10分鐘。
🏫 竹光國中,步行約10分鐘。
🏫 磐石中學,優質完整學區資源。
🛍️ 成熟生活機能
🛒 新竹大遠百,購物娛樂一次滿足。
🛒 全聯福利中心,日常採買便利。
🛒 家樂福超市,生活用品輕鬆補給。
🛒 北門市場,新鮮採買好方便。
☕ 星巴克、7-ELEVEN、郵局近在咫尺。
🍜 周邊各式餐飲、小吃、美食林立,外食選擇豐富。
竹北房屋買賣專家 光復路清大商圈 孟竹國宅穩定收租五雅房
🏠 1. 全面滿租中|買了立即收租,現金流無縫接軌
目前已規劃為 5 間雅房,且全面滿租中,租客穩定、租約完整,買賣交屋即可直接承接租金收益,完全不用經歷招租、整理房屋或空置期,真正做到今天成交、明天收租,投資效率最大化!💰✨
📈 2. 穩定投報 2% UP|打造抗通膨的被動收入
目前租金投報率穩定 2% 以上,不僅優於一般定存,更能兼顧資產保值與長期增值。面對通膨時代,讓資金不再只是躺在銀行,而是持續替您創造穩定現金流,是兼顧安全性與收益性的優質投資標的。💵📊
🎓 3. 清交竹科黃金生活圈|租屋需求源源不絕
位於 清華大學、陽明交通大學、新竹科學園區核心生活圈,周邊聚集大量學生、研究生、教授及科技新貴,租屋需求長年穩定且持續成長,無論景氣循環如何,都是新竹最具剛性需求的租賃市場之一,大幅降低空租風險。🏫💼
🏗️ 4. 都更潛力股|提前卡位未來增值機會
孟竹國宅已具備都更議題與討論熱度,未來改建潛力備受市場關注。現在以中古屋價格進場,不僅享有現階段穩定租金收益,更有機會在未來都更完成後,迎來資產價值大幅提升,真正做到一邊收租、一邊等待增值。🚀🏙️
🌱 5. 土地持分大|買土地送房子的概念
國宅最大的優勢就是土地持分高!在新竹東區土地日益稀缺、地價持續攀升的環境下,土地才是真正最具價值的資產。高土地持分除了保值性更高,也讓未來都更分回價值更具想像空間,是長期持有的重要優勢。📍💎
🏡 6. 超低公設比|室內空間超有感
相較於新建案動輒 30%~35% 的公設比,本案屬於早期國宅產品,公設比低、室內使用坪數大,花同樣的預算,可以享有更大的實際生活空間,不論出租規劃或自住使用,都能發揮更高坪效與價值。📐✨
🍜 7. 建功商圈 × 清大夜市|成熟生活機能一次滿足
下樓即可抵達 清大夜市、建功商圈,周邊擁有愛買、全聯、美聯社、便利商店、銀行、郵局、診所、藥局及各式特色餐廳、咖啡廳與手搖飲,生活採買、三餐外食都非常便利,租客最在意的生活機能完全不用擔心。🛍️🍔☕
🚗 8. 四通八達交通網|竹科通勤超輕鬆
鄰近光復路主要幹道,快速串聯新竹科學園區,距離國道一號新竹交流道也相當便利,不論是前往竹北、竹東、園區或南北出差,都能迅速抵達,大幅節省每日通勤時間,深受園區工程師喜愛。🚙🛣️
💰 9. 進可攻、退可守|兼具收益與增值的資產配置
✔️ 短期|直接承接滿租租約,立即享有穩定租金收益。
✔️ 中期|精華地段保值抗跌,租屋需求穩定,不易受市場波動影響。
✔️ 長期|坐等都更效益發酵,土地價值與資產增值潛力兼具。
一間房,同時滿足現金流、保值力、增值性三大需求,是自住與投資皆值得把握的優質標的!📈🏆
竹北房仲專家 沐清城一期獨棟莊園美墅稀有席次釋出
不同於一般社區透天左右相連的壓迫感,獨棟規劃讓陽光與微風自在穿梭,
室內明亮通透,生活空間更顯開闊舒適。無論是三代同堂、孩子成長,
或追求高品質居住環境的換屋家庭,都能在此找到理想歸屬。
前院停車、寬敞客餐廳、舒適臥室空間,
搭配整齊優質的社區環境,讓居住品質與生活品味同步提升。
竹北房仲專家巨城三民學區2房
✨溫馨家園,戀愛新起點✨
歡迎來到我們位於新竹市東區的夢幻家園!這間美麗的2房華廈,擁有27.968坪的舒適空間,完美適合情侶或夫妻共同築夢。以958萬的總價,讓你輕鬆擁有屬於自己的小天地。
這裡座落於三民學區,附近不僅有三民國小及三民國中,讓教育不再是煩惱;更是文教區的核心,免接送的9年國教讓你安心。生活便利,公園、超市、大市場(大全聯、大菜市場)觸手可及,假日散步或運動休閒都非常方便。此外,8分鐘步行即可抵達巨城購物中心,民生路美食一條街讓你可以隨時享受美食的圍爐佳節!
交通方面,68快速道路及新竹火車站近在咫尺,輕鬆前往光復路及科學園區,讓你工作生活雙管齊下。
快來這安靜而便利的美好住處,開啟你們的幸福篇章吧!💕
竹北房仲專家聚吉第全新交屋2房+平面車位
🌟 找到你的愛巢,幸福滿溢就在新竹市正市區!🌟
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交通便利,社區門口就有公車站,無論是搭火車、快速道路還是高速公路,輕鬆到達各大景點或是工作地點!附近更有超市、市場、百貨與熱鬧商圈,生活機能非常完善,從日常採買到約會出遊,一應俱全!
這是一個完美的小家庭或單身者的首選愛巢,讓生活充滿驚喜,也讓愛情更加芬芳!快來把這個幸福的家帶回家吧!❤️🏠✨





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