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【地點】:🏠土城區中央路二段
【類型】:大樓
【總價】:2758萬
【坪數】:45.65坪
【屋齡】:4.8年
【格局】:3房 / 2廳 / 2衛
【樓層】:14/14
【車位】:私有+坡道平面
●環境介紹:
🩷捷運站: BL03土城
●售案特色:
👍頂樓專屬的靜謐與隱私高品質居住的理想選擇
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經紀人:王碩璽(113)新北經字第004684號
●上述資料為手工打字輸入,若有謬誤,以地政登載為準●
土城買屋賣屋 新故鄉面中庭優質3房 大家的惠玲
~~~新故鄉面中庭優質3房 ~~~
【地點】:🏠土城區金城路三段
【類型】:大樓
【總價】:1798萬
【坪數】:36.75坪
【屋齡】:29.4年
【格局】:3房 / 2廳 / 2衛
【座向】:座東南 朝西北
【樓層】:22/4
【管理費】:1470 元/每月
●環境介紹:
🩷學校: 市立清水中學國中部,市立安和國小,市立安和國小
🩷商圈: 延和商圈,金城商圈
🩷公園綠地: 延和廣場
🩷市場/超市: 延吉市場
🩷捷運站: LG09廷寮
🩷車站: 變電所站
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528 典藏歐洲A區【大廈】蘆洲區永安南路二段96號10樓
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→本件建物查封時,債務人李○瑞在場,其稱建物現無人居住使用,拍定後依現況點交。依鑑定報告所載,本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載,依外觀判斷勘估標的尚無影響交易價額情形;本院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。
謄本資料→[謄本]:總坪數34.15坪[主建坪22.81坪,附屬坪1.88坪,公設坪9.46坪(建號:18056,18057)][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:1520萬115年05月28日待標】
【第二拍:萬年月日】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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608淡江大橋300米【邊間大樓附車位】沙崙路149號18樓
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→114年4月9日現場查封時,債務人在場稱993建號為車位產權登記地址,1160建號建物係其作為倉庫使用,屋內飼養老鼠、蛇等動物,有濃厚刺鼻味。債權人遠東銀行114年7月31日陳報,據社區管委會主委表示,社區停車位為機械車位,持有車位之住戶均登記於143號3樓(即993建號建物),該建物均上鎖,無人進入使用,本件債務人之車位位於地下3樓,編號37。新北市政府警察局淡水分局114年8月20日新北警淡刑字第1144321181號函覆,1160建號建物為債務人及其家屬自行使用;993建號建物為持有車位之住戶均登記於該址。1160建號拍定後點交,其餘不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數50.30坪[主建坪33.42坪,附屬坪5.72坪,公設坪11.16坪(建號:1243,993)][RC造/住家用]
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【第一拍:1284萬115年06月08日待標】
【第二拍:萬年月日】
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624【破盤價】天元宮楓愛林山莊【透天附車庫】楓林二街3號
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→民國114年5月14日現場執行時,經開鎖入內檢視房屋無人居住使用,屋外落葉、雜草及雜物均久未整理,屋內僅餘電視櫃、電視、餐桌、櫃子、床墊等較大型且零星物品;房屋位於山坡依地形而建,故係2樓臨馬路邊,屋況潮濕,部分牆壁有裂痕,未斷電但已斷水,社區管理員表示疑似為海砂屋。經查相關主管機關後,非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋。239建號係未登記建物,位於主建物之1、2樓及頂層,除2樓之車庫外,均與主建物內部相通,且無獨立出入口;1樓前陽台旁儲藏室放置桌椅、雜物,後陽台向外以鋁製花格圍起空間自用;2樓車庫及通往2樓大門之小樓梯搭建為自用空間,車庫現未停放車輛,僅有部分雜物;頂層增建係靠近樓梯的長形區域。59建號、239建號拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數32.72坪[主建坪32.72坪],另增建坪17.91坪[加強磚造/住家用]
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【第一拍:703萬115年04月08日流標】
【第二拍:563萬115年05月20日流標】
【第三拍:451萬115年06月24日待標】
【公告應買:萬年月日】
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525 近捷運竹圍站|新天母大庭園|自強路樓中樓華廈附車位
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點交情形→114年8月7日現場查封724建號時,經開鎖入內檢視發現屋內堆放眾多物品,屋內有樓梯可再往上,第四層樓有神桌。於114年9月26日現場勘測時,經地政人員表示增建即4730建號係位於397之1號五樓頂層增建兩層,與主建物(724建號)內部相通,無獨立出入口。724建號、4730建號拍定後點交;其餘不動產係拍賣應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數67.41坪[主建坪47.48坪,附屬坪6.24坪,公設坪13.69坪(建號:813,739,853)],另增建坪20.31坪[RC造/住家用]
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【第一拍:1379.62萬115年05月25日待標】
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514 近金龍湖|金龍國小|湖東街30號3層獨棟透天別墅
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點交情形→114年4月22日現場查封時,6649建號建物債務人不在場,檢視內部似長期無人居住。114年5月13日現場測量時,1樓後方及頂樓有增建。6649建號建物拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數48.16坪[主建坪42.52坪,附屬坪5.64坪],另增建坪11.22坪[RC造/住家用]
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【第一拍:2531萬115年02月05日流標】
【第二拍:2026萬115年03月12日流標】
【第三拍:1621萬115年05月14日待標】
【公告應買:萬年月日】
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608【破盤價】土城捷運|土城公所|慶安街30號邊間公寓三樓
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→本件標的查封時無人應門,於測量增建時,共有人盧O堯在場,稱該屋現為本人居住使用,屋內雜物甚多,有現場照片可稽,地政人員會同員警到場測量,地政人員稱該屋無增建,共有人稱該屋無影響交易價格之特殊情事,惟實際使用狀況,仍請投標人自行至現場查看並向相關單位洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物部分,拍定後點交。本件建物查封時,在場人即共有人表示無影響交易價格之特殊情事。依鑑定報告所載,依建物外觀未發現有火災或地震受損情形,亦無網站上有海砂屋、輻射屋、非自然死亡等情。
謄本資料→[謄本]:總坪數26.07坪[主建坪26.07坪][RC造/住家用]
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【第一拍:1362萬115年04月13日流標】
【第二拍:1091萬115年05月11日流標】
【第三拍:874萬115年06月08日待標】
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608 破盤價-四號公園旁【華國大廈】永和區得和路28號4樓
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謄本資料→[謄本]:總坪數25.24坪[主建坪20.65坪,附屬坪0.94坪,公設坪3.65坪(建號:2171)][RC造/住家用]
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【第一拍:2396萬115年04月13日流標】
【第二拍:1918萬115年05月11日流標】
【第三拍:1535萬115年06月08日待標】
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610【破盤價】真龍天子社區【華廈】中正路三段25巷3號7樓
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點交情形→114年9月9日現場查封時,631建號建物為真龍天子社區。115年2月3日現場履勘時,債務人兒子在場稱,目前與債務人同住,牆上有些許壁癌。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。631建號建物拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數29.07坪[主建坪23.55坪,附屬坪2.20坪,公設坪3.32坪(建號:686,688)][RC造/住家用]
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經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
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【第一拍:1290萬115年04月08日流標】
【第二拍:1032萬115年04月29日流標】
【第三拍:825.6萬115年05月20日待標】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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520 近亞東科大【鋼骨大樓】板橋區四川路二段243號13樓
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→法院人員現場查訪時建號3198建物有租客入住,另據租約所示,租約自112年2月26日至115年2月25日止,其租客於查封後占有,拍定後依現況點交。依鑑定報告所載,本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載,依外觀判斷勘估標的尚無影響交易價額情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數10.53坪[主建坪7.83坪,附屬坪0.15坪,公設坪2.55坪(建號:3210,3201)][鋼骨混凝土造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
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【第一拍:748萬115年04月08日流標】
【第二拍:598.4萬115年04月29日流標】
【第三拍:478.8萬115年05月20日待標】
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515 近泰山高中【公寓】泰山區辭修路36巷7弄5號5樓
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→本院於108年7月間假扣押現場查封時,債務人在場稱:標的房屋為其與家人(兒子)自住,頂樓無增建,先前房屋在下雨天有滲漏情形,之後頂樓搭蓋鐵皮雨遮後就沒漏水了。本院114年9月間履勘時,債務人在場稱:標的房屋為其與家人居住使用,頂樓有加蓋鐵皮棚架。本件標的建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數30.00坪[主建坪25.46坪,附屬坪4.54坪][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
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520 太平洋花園廣場|捷運三和國中站|商辦兩戶打通附雙車位
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點交情形→拍賣標的4233建號、4234建號,拍定後點交。㈠現場查封時,債務人員工稱,兩戶打通,目前由4234建號門口進出,當辦公室使用,有OA辦公設備,無特殊影響房屋交易之情形。地下室B2層,有機械式停車位(編號74、75),目前出租中。㈡債權人有陳報停車位租賃契約書:1、編號74車位,租期至115年5月31日,每月租金3,500元;年繳租金共41,000元,已於114年6月4日收訖。2、編號75車位,租期至115年3月15日,3個月一期,租金10,000元。
謄本資料→[謄本]:總坪數38.08坪[主建坪18.08坪,停車坪12.74坪(建號:4569),公設坪7.26坪(建號:4568,4570)][RC造/商業用]
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【第一拍:2201萬115年04月08日流標】
【第二拍:1760.8萬115年04月29日流標】
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土城買屋賣屋 學世花園2房車 大家的惠玲
~~~學世花園2房車~~~
【地點】:🏠土城區金城路二段
【類型】:大樓
【總價】:1538萬
【坪數】:30.24坪
【屋齡】:2.4年
【格局】:2房 / 1廳 / 1衛
【樓層】:15/13
【車位】:私有,坡道+平面
【管理費】:2395 元/每月
●環境介紹:
🩷學校: 市立廣福國小,市立中正國中,新北市立新北高工
🩷商圈: 海山捷運生活圈
🩷公園綠地: 金城公園
🩷捷運站: BL04海山 公車站牌:裕民路口
●售案特色:
👍高樓層視野採光佳
👍社區管理規劃公設齊全
👍周邊商圈、學校生活機能佳
👍緊鄰板南線海山、土城站,還有多線公車
👍暫緩重劃區核心地段,未來發展可期
👍近永寧站、交通機能成熟、通勤往返超便利
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