台北市買房
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⭕️開標日期:2025/05/14
⭕️門牌:台北市大安區建國南路一段291巷
⭕️樓層:7+頂加/7樓
⭕️格局:3房 2廳 2衛
⭕車位:無
⭕土地:7.1坪
⭕點交狀況:有點交
🌈附近學校:幸安國小、師大附中!
🌈公園綠地:大安森林公園!
🌈交通:信義市場、信義建國路口站!
🌈捷運站:大安森林公園捷運站!
🌈生活機能:信義市場、建國花市、永康商圈、信義商圈。
—————————
📣法院筆錄📣《分割共有物(變價) 》
使用情形
一、本件拍賣標的據本院現場查封及履勘時在場債務人稱,2964與5705建號建物皆為其自用。5705建號建物分兩部分,一部分與2964建物以內梯相通,另一部分係儲藏室,有獨立出入口。本件拍定後點交。
二、本件拍賣之5705建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,請應買人注意。
三、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局114年2月6日北市消調字第1143001460號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局大安分局114年2月6日北市警安分刑字第1143003439號函覆,管理系統內未見有非自然死亡案件之勘查紀錄;經臺北市建築管理工程處114年2月8日北市都建使字第1146009115號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物,惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形,仍應依實際鑑定結果為準。
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21世紀不動產(天母克強加盟店)|冠達不動產股份有限公司
經紀人:劉貴傳 (101)高市字第00708號| 營業員證號:(108)登字第349030號
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21世紀不動產(天母克強加盟店)|冠達不動產股份有限公司
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21世紀不動產(天母克強加盟店)|冠達不動產股份有限公司
經紀人:劉貴傳 (101)高市字第00708號| 營業員證號:(108)登字第349030號
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【 格 局 】📍 4房0廳4衛0陽台
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【公司資訊】
【 店 名 】:永慶不動產 蘆洲-三民中山店
【 地 址 】:蘆洲區三民路24號
【 電 話 】:02-2282-9911
【 經紀人 】:張傑強(104)北字經證字第02248號
正捷運萬隆站旁都更金店面 蘆洲買屋推薦
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經紀人:張傑強(104)北字經證字第02248號
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【 地 點 】📍臺北市文山區羅斯福路五段***號
【 類 型 】📍店面
【 總 價 】📍6980萬
【 坪 數 】📍32.02坪
【 格 局 】📍OPEN
【 車 位 】📍 無
【 樓 層 】📍 1 樓 / 4 樓
【 方 位 】📍朝
【 屋 齡 】📍51 年
【管理費】📍 無
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【 店 名 】:永慶不動產 蘆洲-三民中山店
【 地 址 】:蘆洲區三民路24號
【 電 話 】:02-2282-9911
【 經紀人 】:張傑強(104)北字經證字第02248號
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台北置產找我 樹語院 低密度質感三房 露台雙陽台 坡平車位|
在台北買房,不一定要住進高樓林立的水泥叢林。
「樹語院」以約2,015坪基地,僅規劃地上5層、106戶住宅,建蔽率約35%,保留更多棟距、採光與綠意,是文山區少見的低密度住宅社區。
本戶位於4樓,權狀35.84坪、主建物21.395坪、附屬建物2.735坪,規劃完整 3房2廳2衛、雙陽台+露台,另配置一席坡道平面車位。
不是為了追求華而不實的大坪數,而是把空間留給一家人真正需要的三房、雙衛浴與戶外空間。
成熟木柵生活圈,生活便利卻保有寧靜
社區位於秀明路一段靜巷,日常採買可利用木柵市場及木柵路商圈,周邊另有超市、餐飲、便利商店與文山區行政中心,生活機能已相當成熟;同時鄰近木柵公園,保有文山區難得的綠意與休閒環境。
教育方面,社區周邊有木柵國小、木柵國中,公開資料顯示木柵國小步行約7分鐘,對有孩子的家庭而言相當方便。
現在享受寧靜,未來多一條捷運
本案另一項值得關注的條件,就是捷運環狀線南環段。
台北市政府最新資料顯示,南環段將由動物園站一路串聯政大、木柵,再往西銜接大坪林;其中Y3站規劃於木柵路二段與興隆路四段附近。
樹語院公開社區資料估計距未來Y3站約350公尺。換句話說,現在享受的是木柵低密度居住環境,未來則多了一項軌道交通建設題材。
「離城市不遠,離綠意很近。」
在台北市難得的低密度住宅裡,擁有完整三房、雙衛浴、雙陽台與露台,再加上一席坡道平面車位;享受木柵成熟生活機能,也期待南環段捷運帶來的下一階段便利。
樹語院|開價3,580萬元,歡迎預約賞屋。
【凱瑞李】 0919-913332
經紀人證照:(99) 北市經證字第01637號
大師房屋 台北建國加盟店
聚彩不動產(股)有限公司
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在台北市文山區,萬芳捷運旁的精美二樓住宅,將為您和您的小家庭帶來理想的居住體驗!35.78坪的寬敞空間,完美格局 - 3房2廳2衛,可隔4房、適合3到6人的溫馨家庭,共享每一刻的幸福。
這間邊間公寓擁有三面採光,通風順暢,全室開窗,讓陽光灑進每個角落,清新自然的空氣讓您每天都充滿活力。前後陽台讓您可以在家享受安靜的時光,或與家人共享美好的一餐。
周邊交通便利,無論是公車、捷運還是快速道路和高速公路,都能輕鬆到達各大景點,生活機能更是一應俱全,鄰近興德市場、萬芳國小與木柵國中,還有萬芳12號公園供您和孩子們玩耍。
這間妖嬈的美宅,總價僅1830萬,絕對是您不容錯過的選擇!讓我們一起打造屬於您的優雅生活吧!✨
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💰 售價|4,880萬
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