彰化縣買房
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彰化芬園嘉興段雙面臨路角地農地 瑞禾不動產專家
📍 物件基本資料
• 物件位置:彰化縣芬園鄉嘉興段
• 土地使用分區:特定農業區/農牧用地
• 土地形狀:方正完整,界址清楚
• 臨路條件:雙面臨路,進出動線佳
• 地勢狀況:地勢平坦,好規劃、好利用
🚜 土地條件與優勢
• 雙面臨路優勢:具備雙出入口條件,未來規劃彈性高,適合分區使用或動線規劃
• 方正地形:有效利用率高,無畸零地問題,農作、設施配置效率佳
• 地勢平坦:減少整地成本,適合立即投入農業使用或長期持有
• 農用環境單純:周邊以農地為主,農業經營穩定
🚗 交通與區位條件
• 近芬園市區:採買、生活機能便利
• 連結台中生活圈:鄰近台中市南區、大里區,城鄉交界地段
• 主要道路銜接順暢:農機、貨車進出方便,降低運輸成本
• 具備中長期區域發展潛力:受惠台中外溢效應,土地保值性高
🌱 使用與投資價值
• 適合用途:
• 農作耕種、果樹、溫室、設施農業
• 合法申請農業設施使用
• 長期持有,等待區域發展紅利
• 投資優點:
• 雙面臨路農地稀有性高
• 地形方正,轉手性佳
• 適合自用與投資並行配置
⭐ 總結特色
• 雙面臨路 × 方正地形 × 地勢平坦
• 交通便利,近市區、近台中
• 農用實用性高,長期保值潛力佳
• 適合農業經營者、退休規劃、穩健型投資族群
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住商不動產-南屯瑞禾加盟店
服務專線:04-23803560
店址:台中市南屯區益豐路四段91號
經紀業:瑞禾不動產經紀股份有限公司
經紀人:張維純(114)中市經紀字第02353號
深耕台中南屯及中部地區,專營房屋、土地、工業用地及區段徵收案件
承接經濟部產業園區管理局產業用地媒合專案,具跨縣市重劃土地實務經驗
提供完整不動產買賣、租賃與市場分析服務
協助客戶掌握行情、做出合適決策
📣 有房要賣?有地想了解?歡迎來電諮詢
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彰化和美產業園區乙建丁工用地 瑞禾不動產專家
📍 物件基本條件
• 位於彰化縣和美鎮和群段,屬市區成熟發展地帶
• 土地分區為乙種建築用地+丁種工業用地,用途組合稀有
• 地形方正,整體規劃彈性高,利於整合與分期開發
🚗 交通與區位優勢
• 鄰近主要幹道,對外聯絡道路完善
• 快速銜接彰化市區、台中市區及國道系統
• 適合企業物流、員工通勤及商務往來需求
🏙 生活與產業機能
• 鄰近和美市區生活圈,商家、市場、學校、醫療資源完整
• 周邊聚集工業與產業聚落,具備產業群聚效應
• 同時兼顧居住便利與產業發展條件
🏗 土地使用與開發彈性
• 乙建用地:可規劃透天住宅、集合住宅、商住混合產品
• 丁建用地:適合廠辦、倉儲物流、加工製造、企業總部
• 可依市場需求分區開發,降低單一產品風險
💼 投資與開發價值
• 適合產業複合式開發
• 適合企業主自用設點兼顧資產配置
• 中部產業升級、都市外溢效應持續發酵,增值潛力佳
⭐ 綜合評估亮點
• 稀有雙分區土地,市場供給有限
• 區位成熟、用途多元、未來發展性高
• 為中長期持有或立即開發皆宜的優質標的
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住商不動產-南屯瑞禾加盟店
服務專線:04-23803560
店址:台中市南屯區益豐路四段91號
經紀業:瑞禾不動產經紀股份有限公司
經紀人:張維純(114)中市經紀字第02353號
深耕台中南屯及中部地區,專營房屋、土地、工業用地及區段徵收案件
承接經濟部產業園區管理局產業用地媒合專案,具跨縣市重劃土地實務經驗
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彰化芬園鄰路農地,慶光路上大貨車可達 瑞禾不動產專家
正慶光路上,可申請資材室或其他農業設施
6米活路大貨車可以到達
本土地臨近環中路九段、國道3號、草屯交流道、台14線
面寬80米,深32米
出入方便好利用, 可做開心農場,置產投資節稅好選擇!
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♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店
♛電話: 04-23803560、0905117875
♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號
♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
♛經紀人: 羅清萬(100)中市經紀字第00516號
❤台中南屯/房屋土地/買屋/租賃/台中工業用地/區段徵收投資❤
專營彰化和美乙建|坪效好 瑞禾不動產專家
1.面寬12米
2.可建2戶,坪效好
3.地形方正,生活機能佳
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♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店
♛電話: 04-23803560、0905117875
♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號
♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
♛經紀人: 羅清萬(100)中市經紀字第00516號
❤台中南屯/房屋土地/買屋/租賃/台中工業用地/區段徵收投資
芬園嘉北段稀有平坦農建地送未辦保存建物 瑞禾不動產專家
⚡️,甲建約175坪.農地約420坪,農建合併約595坪好規劃,前後臨路貨車可達,稀有釋出
⚡️,國三下草屯交流道或中投草屯交流道後,3-5分鐘即可抵達
⚡️,南偏一點西,地勢平坦,排水溝土牆已蓋好,水源充足
⚡️,有獨立電表有水(有一口水井),自來水管線已拉到路口,可自行安裝
⚡️(有未保登房子約30坪,)適合規劃三間別墅🏠+後花園休閒農場
💖屋主誠意出售,出價談
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♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店
♛電話: 04-23803560、0905117875
♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號
♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
♛經紀人: 羅清萬(100)中市經紀字第00516號
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仁華段236-彰化埔心農地 瑞禾不動產
臨6米路、面寬18米、深40米
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♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店
♛電話: 04-23803560、0905117875
♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號
♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
♛經紀人: 羅清萬(100)中市經紀字第00516號
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彰化芬園鄰路農地,慶光路上大貨車可達 瑞禾不動產專家
正慶光路上
6米活路大貨車可以可到達
道路通往環中路
芬園草護街 中投23線道
近國三交流道
面寬80米
深32米
出入方便好利用 可做開心農場 置產投資好選擇!
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♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店
♛電話: 04-23803560、0905117875
♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號
♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
♛經紀人: 羅清萬(100)中市經紀字第00516號
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