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宜蘭縣員山鄉1年房市行情分析(平均單價)
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員山買屋 /
員山買房
2小時前 │ 人氣：253
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宜蘭土地農舍 大湖靚景清水模電梯農舍
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宜蘭土地農舍 員山浮洲溪畔雙面路農舍
有些房子，你不需要看太多裝潢，就知道它的價值在「生活節奏」。
清晨拉開窗，第一個進來的不是車聲，是風。
風帶著浮洲溪的濕潤和田野的氣味，把你從城市的緊繃拉回「正常呼吸」。
這間在員山溪洲路的農舍，我更想把它定義成：
一個能長期持有、可進可退的生活型資產。
因為它把買方最在意的 3 個核心條件一次做對：
① 土地夠大：306.05坪
不是只有「看起來像農舍」的尺度，而是能真正做出庭院、果樹、菜園、景觀動線的基地。
② 動線夠順：雙面臨路 + 道路約4米
你會發現很多鄉間物件的痛點是出入不方便、會車焦慮。
這間的出入效率更接近「你真的住得下去」的規格。
③ 空間夠成熟：50.42坪／地上2樓／3房3廳4衛
而且是 三套房、各自獨立衛浴——
家人各自有界線，生活才有品質。這是住久了才懂的「管理成本」。
外觀走白色簡約＋斜屋頂，屋簷設計能降低外牆髒汙，
講白一點：比較省事、比較好養、比較適合長期持有。
總價 2780萬。
如果你在找的不是「一間房子」，而是一個能把日子過回來的地方——
這間值得你親自站在院子裡感受一次。
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留言「溪畔」或私訊我：你方便的日期＋時段，我直接幫你排。
（我也可以把周邊機能、到市區時間、以及你最在意的風險點一次講清楚。）
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宜蘭土地農舍 員山近市區全新農舍
「把日子搬進大地」療癒系農舍
你有沒有發現，很多人的生活像住在「行事曆」裡：
早上趕、晚上累，週末補眠，日子一直在跑，卻很少真正停下來。
這間在員山的全新農舍，不是用來炫耀的房子。
它比較像一座「重置鍵」——把你從擁擠的節奏裡拉出來，讓生活重新長回去。
門一開，是225坪的大地坪，不是擺設，是給你「選擇」：
你可以種、可以留一片草地給孩子跑、可以做花園、做菜園、做露台聚會。
屋內是5房3廳5衛＋3.5樓，不是浪費空間，是讓每個人都有自己的呼吸：
長輩有安靜的一間、孩子有學習的一間、你有工作的一間，家不再互相干擾。
地點也不故作清高——
它靠近市區、靠近運動公園圈，買菜、上班、接送、運動都順，進出動線直接、不繞路。
如果你在找的是：
「買一間房，順便把生活品質買回來」
那這一間，你應該來現場走一次。
✅ 總價2980萬｜地坪225.13｜建坪68.08｜RC結構｜全新
📩 私訊我：我用白天帶你看最漂亮的光線與尺度。
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宜蘭農地農舍 近員山國中地79坪停車透天
🌼宜蘭夢想之家🌼
在這片宜蘭的美麗土地上，我們為您帶來了一處值得珍藏的居所——位於員山鄉的透天厝！這棟32.88坪的住宅，擁有4房2廳2衛，完美適合三代同堂、享受天倫之樂的家庭。
周圍環境優美，您可以在花員菓樹的大庭院中，享受與親友共度的美好時光，讓生活更加豐富多彩。生活便利，附近有湖東社區活動中心及員山國中，孩子上學無後顧之憂。更有螃蟹冒泡、萊鮮生Mr.Hi等市場，輕鬆滿足您的日常購物需求。
而這一切，只需1198萬！千萬別錯過這層諧調的理想家園，讓幸福常駐，三代同堂的願景在這裡實現。立即聯繫我們，開啟您的宜蘭生活新篇章！🏡✨
宜蘭農舍農地 員山螃蟹冒泡旁水質清澈農地
🍃🌾【夢想農地，等你來擁有！】🌾🍃
這片理想的農作用地，擁有寬廣的空間，可以隨心所欲地栽種各種作物！周圍環境清幽，土地肥沃，讓你的農業夢想成真！
🚜 交通便利，方便運輸農產品，讓你輕鬆打入市場！
🎉 此外，周邊社區熱情友善，支持本地農業發展，讓你感受到溫暖的人情味！快來尋找屬於你的田園生活吧！
📞 請立即與我們聯絡，讓夢想農地成為你的現實！
宜蘭農地農舍 鮮綠生活員山別墅型新農舍
✨宜蘭縣員山鄉鮮綠生活員山別墅型新農舍✨
夢想中的家，現在就等您來擁有！這棟57.89坪的別墅型農舍，擁有寬敞的3房2廳4衛設計，無論是小家庭還是新婚夫妻，這裡都將成為您幸福生活的最佳選擇。
這裡不僅有舒適的居住空間，周邊更是生活機能完善！您可以輕鬆步行到附近市場，享受新鮮的當地食材，或者帶著孩子們到附近的公園，暢快遊玩。交通便利，公車站就在家門口，讓您的通勤與出行輕鬆無憂！
整體總價2380萬，這個價格不僅是對生活品質的投資，更是對美好將來的規劃。別再猶豫，歡迎隨時來電洽詢，讓我們一起為您的新家畫下美好的藍圖！🌈🏡
H-15宜蘭員山臨路農地
北橫公路上員山路3段..開車直達農地.地勢平坦.有電.使用地下溪水.目前種南瓜園.絲瓜.面積907.68坪可蓋大氣莊園.足坪農地...
★歡迎來電賞地★
陳玉玲_0932-218060
LineID：0932218060
不動產經紀人:陳造協(110)新北經字第003839號
宜蘭房仲首選~員山枕山世外桃源西班牙風山頂大農舍
🏡✨ 歡迎來到宜蘭縣員山鄉的世外桃源！這座夢幻西班牙風格的山頂大農舍，絕對是大家庭的最佳選擇！擁有5房3廳5衛的寬敞格局，無論是家庭聚會還是派對，都能讓每個角落充滿歡笑聲！🌿
✨ 除了舒適的居住空間，周邊更是便利！公車就在轉角，讓你輕鬆出行！超市、新月廣場、市場、河濱公園、望龍埤，通通唾手可得，讓你的生活多姿多彩！💃
🏞️ 沒有什麼能跟這裏的自然美景相比！合法興建農舍，水土保持完善，地質穩定，你可以放心享受！獨特的德製鋼性纜繩纜車設計，讓你的出門旅程安全又順暢！🌈
🏋️♂️ 這裡不僅有健身房，還採用進口高級建材，搭配熱帶造景植物，綠意盎然，讓你每天都像在度假。生活在此，就是要好好珍惜每一刻！🚀
💰 總價7800萬，這個美好的家，誠摯等待著你的到來！快來體驗屬於你們的世外桃源吧！🌟
阿蘭城重劃區前庭後院全新別墅❤️永義予晴❤️ 宜蘭房仲專家
位於員山鄉阿蘭城重劃區，環境清幽宜人，空氣清新
離塵不離城，二樓大陽台，喝著咖啡就能享受綠意盎然，
寧靜氛圍生活空間，全新四房，溫馨寬敞明亮的空間，
前庭大空間，好停車，格局方正，好規劃，好運用，稀有物件
我家門口120公尺有公車站牌出門超方便
員山香草菲菲雙車位美別墅❤️永義予晴❤️ 宜蘭房仲專家
員山好山好水，環境清幽、水質清澈！
鄰近香草菲菲、太陽湖知名打卡景點、榮民醫院、超商
室內採光明亮、格局方正大四房，適合三代同堂或小家庭居住。
社區附小農地，可種蔬果享受悠閒田園生活。
桃園房地產仲介 宜蘭大學城南校區4公里屋 新農舍
1.本農舍根據G00GLE地圖距離宜蘭大學城南校區跟宜蘭運動公園約4公里多。
2.開車到太平山約30多分鐘，附近有知名望龍埤/北后寺/金車噶瑪蘭酒廠..等等景點。
3.稀有的小坪數土地合法農舍出售，不用負擔持有大坪數土地的農舍的總價跟太多用不著的空地。
4.本物件一樓有孝親房方便進出，農舍蓋於面對土地的右側直接臨路，左側留進出空間跟停車雨遮空間(大約可停15台車)，樂活農地園區則留在正後方，土地規劃一點都不浪費。
5.根據網路上查詢到的出售行情，目前本物件農舍為比較低總價好入手的產品。
6.根據屋主口述持有農舍這10年來，使用的次數不超過100次，使用率極低，所以屋況超好，跟新的差不多。
7.一樓後面的廚房跟空地上的雨遮還有空地上鋪設的水泥，屋主會繳土地增值稅來一併過戶移轉，不負責拆除跟恢復原用。
更多物件資訊請洽:
太平洋房屋 友成國際加盟店
及成不動產股份有限公司
經紀人: 鄭 秋 月
(104)桃市經字第000881號
電話:0932-363-623
桃園市桃園區國際路一段1059號
桃園房屋 土地廠房 店面買賣 租售 歡迎託售 太平洋房屋 鄭秋月
