台中市西屯區買房
台中市西屯區1年房市行情分析(平均單價)
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西屯買屋 /
西屯買房
54分鐘前 │ 人氣:151
台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房
台中房產出售 臺灣大道商三美公寓三房近文心大墩精華區
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林錦鋐(103)新北經字第003048號
台中房產出售 七期核心市政巴黎五房雙平車別墅.超值入主
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這棟五房雙平車社區型別墅,提供您鬧中取靜的尊榮生活。
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台中房產出售 西屯書香樓全新裝潢捷運電梯美四房
本物件地點絕佳.近文華高中捷運站460公尺.漢口及文心河南商圈.也近重慶國小中山國中.附近就有7-11及全聯台中文華門市.生活機能超方便.社區為力霸建設書香園.屋齡約32年.公設比少有的低才23%左右.買低公設就是賺取室內更大空間.目前承租地下室b1坡道平面車位每月3000元可停一大一小車
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格局:20房20衛21陽台
樓層:1~7樓/7樓
車位:門前畫線機車位
— 坪數細節 —
建坪:112.84坪
土地:32.131坪
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地段優勢:中科 x 水湳 x 七期,黃金三角,未來性比「純七期」還有成長性
格局優勢:2房自住最佳,格局方正、邊間戶,雙面採光通風佳
交通優勢:1分鐘台灣大道、2分鐘74快速道路、5分鐘國一,南來北往超方便
商圈優勢:3分鐘逢甲、4分鐘新光遠百、5分鐘水湳經貿園區,食衣住行育樂包辦
學區優勢:幼稚園~到大學免接送(四季幼兒園、上安.上石國小、至善國中、西苑高中、逢甲大學)
絕對宜居:緊鄰西大墩公園、或是中央公園等…方便聚步、育兒、遛毛小孩都方便
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北屯購屋首選 博元雍悦一方預售三房雙車
🌟 在台中西屯區,您夢想中的家即將實現!我們隆重推薦雍悦一方的預售三房雙車位住宅,讓您擁有無與倫比的生活品質。
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台中房產出售 秒殺東海商圈全新整理室內35坪B1大平車
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台中電梯大樓 ⟡西屯音樂花園|核心生活圈的低調三房⟡
在西屯這塊城市節奏最紮實、生活機能最 All-Star 的版圖上,“音樂花園”一直都是那種懂的人自然懂、不懂的人永遠摸不到門的存在。
它不是浮誇系豪宅,但它有種耐住時間的溫潤質感,介於便利、靜謐與成熟機能之間,剛剛好落在舒適與需求的交叉點。
這間三房,就是典型的「住過才會懂」的標準版 —— 不是大坪數壓力山大,而是剛剛好的生活框架;不是靠話術包裝,而是靠生活動線與社區氛圍說話。
一、地段優勢|你想像的日常便利,都在 3 分鐘半徑內
身為西屯中軸線的生活者,這裡給的不是浮誇的地段宣傳,而是實實在在的生活效率:
主幹道旁巷內位置:靜中帶繁,不吵、不塞、好進出
走路就能抵達各式餐廳、小吃、咖啡館、便利商店
外食、採買、外送密度都超高,生活零痛點
通勤、接送、生活動線都超順
附近社區質感整體偏高,街廓乾淨、鄰里單純
說直白點!
你不需要住豪宅,也能過上高效率生活。
這裡就是那種真正 Everyday Luxury 的生活圈。
二、格局亮點|三房兩廳兩衛,剛好到一個不需要再調整的程度
這間三房的格局屬於「很耐住」的那種:
方正三房,空間利用率高
兩間完整臥室 + 一間彈性房,可做小孩房、客房或更衣室
雙衛浴設計,早上不用搶浴室
公共空間舒適、動線順暢,餐廳與客廳完整分區
採光條件舒服,不壓迫、不陰暗
收納空間完整,不需要額外大改裝
你會發現,所謂「好住的房子」不是什麼華麗詞語,而是那些被生活用過後還能維持順手與溫度的空間。
三、社區優勢|西屯在地人都知道的安心口碑
“音樂花園”不是那種網紅打卡型社區,而是 真正住戶黏著度很高、換屋也會留在附近 的那種。
管理單純
住戶素質穩定
公設不浮誇但很實用
社區氛圍舒服、安定、安全
出入動線簡潔明瞭,不複雜、不壓迫
對於家庭客、上班族、小家庭、首購族,這裡的「日常感」是剛剛好、零負擔的類型。
四、生活形象定位|西屯核心區,卻能住得剛剛好、毫不費力
在西屯,你要嘛住豪宅、要嘛住老社區,而音樂花園恰好卡在那個最剛好的舒適帶:
不用承擔豪宅管理費
不用承受老社區的壓迫感
不用擔心交通不便
不用煩惱生活機能不夠
你可以在這裡:
走路買晚餐
下樓就有便利商店
享受安靜的住宅環境
下班回家不用面對繁雜車潮
小孩補習接送路線順到不行
這叫 Real Life Luxury ——
不是炫耀,是讓生活變得更順、更輕鬆。
五、適合誰?這間房子很清楚地知道自己的價值
適合小家庭
空間剛剛好,動線順,生活機能強。
適合新婚夫妻
三房配置,有「給未來預留」的彈性。
適合上班族
交通便利,採買方便,零生活壓力。
適合首購族
價格帶不會太硬,地段長期保值性強。
適合長期置產者
西屯核心區的保值性完全不用多說。
六、投資價值|西屯的定律:地段不會騙人
這裡有三個房市鐵律,音樂花園全中:
1. 在成熟機能區的三房永遠有需求
2. 交通便利的社區抗跌、保值、流通快
3. 西屯的供給量不高、房價長期向上
這間三房不是那種短線投機標的,而是扎扎實實可以放在資產配置裡的穩定磚塊。
七、為什麼這間值得你來現場走一圈?
因為它會給你一種感覺:
「欸…住這裡好像挺舒服的。」
不是震撼式豪宅感
不是誇張公設感
不是奢華炫富感
而是最難得的:
舒服、順手、好生活。
這種房子,只有走進來、站在裡面,你才知道它的「耐住感」到底多強。
台中房產出售 收租置產首選西屯中科6%高投報電梯五套
1.雙門禁、有電梯、全新整理精緻裝潢5大套
2.室內使用約43坪、全新家具電、戶戶流理台
3.緊鄰協和公園、全聯福利中心、中工三路商圈、生活便利
4.近東海大學、榮總、裕元酒店,絕佳地段
5.月收約8.6萬,年收約103.2萬,投報約6.14%,投資收租置產首選
6.位台灣大道路旁,上國道、74號道交通便利
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台中房產出售 邊間朝南有視野戶|文華匯|質感兩房平車
🔥基地位置於河南路四段與市政南一路口,黃金地段
🔥社區稀有邊間戶型,少有三面採光,格局方正,兩房坪效並配有平面車位
🔥享七期生活圈,新光、遠百、老虎城、歌劇院為鄰
🔥生活完善,散步下樓即有全聯、康是美,採全方便
🔥走路也可到市政路上的星巴克、春水堂、德洲牛排、橘色涮涮屋等大型連鎖餐飲
🔥交通便利,近台灣大道、文心路、國道1號
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阿詠房產誌 逢甲x秋紅谷 中港世紀紅|三房車位安心成家
西屯精華地段,三房產品,首購/成家/換屋首選
屋內全新整理,可直接入住,格局方正、空間好規劃
生活機能成熟、採買便利,有逢甲、青海、新光遠百商圈 & 傳統市場、大賣場應有盡有
交通便利,近74、國一加上國教九年免接送,便利性又更高
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台中房產出售 中科惠宇雙併四房高樓層附雙平車
惠宇中科東海商圈唯一大坪數物件,次頂樓三面採光無限視野,室內近50坪,屋主換新屋惜售,開價就是去年的成交價,有出有機會,中科、中工的老闆們該出手了
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台中安心成家 專任-大城仰雲高質感社區/中區逢甲生活圈
近中科商圈,附近餐廳商家林立,客廳大面落地窗、衛浴開窗,採光通風一極棒,永安國小安和國中福科國中,九年國教免擔心,清醫院2分鐘、榮總、東海大學只要6分鐘,交通便利,2分鐘上國道3分鐘上74號道
住商不動產~南屯好市多店
黃詠臻 電話:0923-955453
Line:0923-955453
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北屯購屋首選 博元雍悦一方預售三房平車
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此外,這裡周遭設施完善,泰安國小及西苑高中等學校近在咫尺,水湳市場提供新鮮食材,交通便捷更是出行便利的加分項目,水湳轉運中心及快速道路讓您隨時暢遊全台。
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