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1013山水緣 溫馨3房車 左岸公園法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
總戶數111戶，路寬約8米，中山路2之50至63號整編為中山路一段
268巷27至57單號。
距中庄市場綜合大樓、全聯福利中心八里中庄店、八里區中庄市民活動
中心步行約3分鐘，八里十三行文化園區步行約9分鐘，離新北市立十
三行博物館車程約3分鐘，社區附近有萊爾富便利商店、全家便利商店
八里龍王店、八里區農會埤頭辦事處。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：【給付違約金】
1.707建號除停車位不點交外，其餘拍定後點交。
2.現場調查時，經開鎖入內檢視房屋為空屋，目前無人使用。所配賦
停車位位於B1層，編號50號，據管委會陳報於民國109年7月23
日起即出租予其他住戶，每月租金2000元，故不予點交。惟現在實
際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.依土地登記謄本記載，707建號建物有「依內政部警政署保安警察第
七總隊刑事警察大隊函辦理禁止處分登記」之記載。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/03/24 【929萬】點交→流標
第2拍 114/05/05 【744萬】→流標
第3拍 114/06/23 【596萬】→停拍(內容變更)
第3拍 114/10/13 【596萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
近徐匯捷運站/城市知己東京公寓/高樓層三房車 三蘆電梯大樓
‼️現況為三房，其中一房為增建‼️
✅室內格局規劃方正、客廳窗戶大面採光
✅收納儲櫃當初有請風水老師設計、一條龍的櫥櫃延伸
✅衛浴四件套(浴缸、淋浴、馬桶、洗手台)全都有、還有對外窗有通風
✅超棒廚房L型灶台
✅一層四戶兩部電梯
✅下樓附近有商鋪
✅近徐匯中學捷運站、google maps顯示約650公尺
✅近徐匯廣場，google maps顯示約700公尺
✅近水流公市場，google maps顯示約450公尺
✅近徐匯中學，google maps顯示約750公尺
✅管理費雙月繳一次，我家網平台沒有雙月繳選項，故輸入月平均管理費
✅單坪價為591平台系統自動計算，僅供參考，更詳細計算方式請洽業務
✅現況有增建‼️現況為三房，其中一房為增建‼️
廣告聲明
1.本廣告文宣房地產訊息，若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形與地政單位機關登記及使用執照登記為準。
2.本頁面所刊登照片，若有室外照片而非物件本身時，單純以房屋標的附近街景照片，提供參考示意用。
3.上述房屋特色說明，若有註明步行至捷運站與時間，其相關資料來源於Google地圖規畫與建議路線，實際步行距離可能因道路施工、交通狀況、天氣，或其它活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
4.網路平台物件留言系統不會自動提示，無法及時回答您的訊息，可以直接加Line或直接聯繫詢問。
5.若有手誤刊登，皆非惡意誤導。
若有手誤刊登，皆非惡意誤導
1119樂河郡豐耘 高樓3房車 近三峽捷運法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
由寶佳機構的佳鋐建設所興建，為樂河郡的系列推案，此為第11期。
規劃26-48坪的房型，地點在民生街靜巷內。
建案基地約1015坪，興建ABCD4棟地上12層地下4層的電梯大廈，
規劃2房(26、28、32坪)與3房(36、38、48坪)的房型，各棟平均一
層3戶共用1部電梯，合計共136戶住家。
提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽
室、親子遊戲區、兒童遊戲區等。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍定後點交。
2.現場查封時，社會局督導、社工隨同到場，經按門鈴無人應答，管
理員稱該屋無人居住，管理費都未繳納，規約約定該屋不可增建，
於地下1樓有停車位(編號117)，其上無車輛停放。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/10/01 【2400萬】點交→流標
第2拍 114/10/29 【1920萬】→流標
第3拍 114/11/19 【1536萬】→待拍
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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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代標三不原則：
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三、不得賺取差價
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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
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1106新巢代 方正3房24H保全管理法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
口字型社區，每個戶別至少都有兩面採光。
車道寬敞，可由車道搭乘電梯直達住家，也可運動健身走到中庭再搭各
棟別電梯。
青潭國小側門口下午有菜車、攤販。
車行5-10分鐘可達國校路傳統市場。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件拍定後點交。
2.建物現場查封時據債務人在場稱由其自行居住使用，無出租、出借
之情事，無增建，亦無約定使用之停車位。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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第1拍 114/10/09 【1256萬】點交→流標
第2拍 114/11/06 【1006萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【804萬】→時間未定
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1118綠中海二期 透天別墅 新店後花園 大隱於城市
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
綠中海二期由湯泉集團的寶源開發所興建。
「湯泉綠中海」面積約4600坪，浪漫歐風南法建築，近擁市中心便捷
機能。無論是透天別墅，或者精裝修景觀宅，都能奢享整座山林綠意
、遠離喧囂，讓許多注重生活質感的客戶一見傾心，選擇在此定居。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.據債務人稱1321建號建物，為四層建物(謄本上記載為一層〜三層
及地下層。
2.本件拍定後除1321建號建物點交以外，其餘建物部分因查無明確之
分管契約故不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共6筆其使用分區為山坡地保育區林業用地.
山坡地保育區丙種建築用地.山坡地保育區遊憩用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/23 【4960萬】點交→流標
第2拍 114/11/18 【4217.6萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【3585萬】→時間未定
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
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全體同仁，恪守『三不原則』
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家麗堡 邊間 透天別墅 八里法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
台北港周邊有下庄市場可供採買，近年有全聯插旗開設多家分店，另
有自由聯盟生鮮超市、家樂福便利購、寶雅，肯德基、必勝客、達美
樂等等連鎖餐廳陸續進駐。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：【清償票款】
1.建物拍定後點交。
2.現場查封，債務人之子陳先生在場，其稱房子目前由其居住使用，2
樓有1房間、浴室、陽台，3樓有2房間及浴室，4樓有1房間、浴
室，頂樓作為佛堂使用，房屋狀況良好。債務人之子陳先生表示，目
前債務人找不到人，也沒有住在這裡。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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第1拍 113/08/28 【1856萬】點交→流標
第1拍 114/09/24 【2250萬】點交→流標
第2拍 114/10/15 【1800萬】→流標
第3拍 000/00/00 【1440萬】→時間未定
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獨家新台五路芬多精屋新1房車 汐止廠辦大樓
新社區漂亮格局 芬多精宅 茄苳溪森林步道旁
1-2公里 行政中心生活圈 近火車站 市場
社區免費巴士達 汐科 汐止火車站 南港展覽館 遠雄購物中心
承辦服務人員 王佩妮 0913-032-221 竭誠歡迎您 預約賞屋
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汐止康寧湖前加盟店 善初不動產經紀有限公司
經紀人王沛藝 (109 )北市經證字第02621號
0116民權大廈 帷幕廠辦+車位 大坪林捷運法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
位處於新店區最佳地段的民權路和繁華熱鬧的北新路生活商圈中心
點，機能相當優越完善。
銀行和知名工業廠商林立群聚，大坪林捷運站走路6分鐘更能帶來
人潮和廠商的進駐，生意蒸蒸日上。
有上下貨專區，出入方便，提供專用貨梯。
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■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍定後點交。
2.據主委稱未出租，現為空屋，現由管委會代管中，但有5年管理費
未繳。配置之停車位據債權人查報位於地下四層編號27（B427）。
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※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/10/17 【2400萬】點交→流標
第2拍 114/11/21 【2160萬】→停拍(內容變更)
第2拍 115/01/16 【2160萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1944萬】→時間未定
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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行動電話：0916-326-768
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承辦服務人員 王佩妮
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屋主用心裝潢 屋況漂亮
此戶除了屋況漂亮外
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這對想買房的我們來說 是友善的
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承辦服務人員 王佩妮 0913-032-221 竭誠歡迎您 預約賞屋
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住商不動產
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專約日月光稀有裝潢景觀小坪數樓中樓3房車 汐止廠辦大樓
🏡 【溫暖等您回家】這是屋主為自己打造的夢想，現在，邀請您來延續這份幸福！
在日月光社區中，有一處特別溫暖的角落，它不是冰冷的房子，而是屋主用愛與時間悉心經營的「家」。
✨ 這裏的每一個設計、每一個細節，都承載著屋主當年自住使用的最高標準與滿滿的愛意。我們將全戶打掉重練，不是為了投資，而是為了給自己一個最完美的歸宿，屋況當然極佳、無懈可擊。
💡 我們深知，安心比華麗更重要！在翻新之初，屋主就將最重要的水電管線全部更新完畢。這份看不見的基礎工程，是我們給您最踏實的承諾，讓您未來的居住生活零煩惱、長久安穩。
💎 絕版稀有性：全社區765戶中僅有16席
本案格局極度稀有，在日月光社區中僅佔不到 2%！屋主自住裝潢，親力親為，每一個細節都注入了巧思，屋況保持極佳。稀有房型 x 頂級裝潢，錯過不再有！，它擁有獨特的格局與空間優勢。它不僅稀有，更已搭配了最溫馨、最精緻的設計。這份現成的幸福，正在等待一位懂得珍藏它的有緣人。
🔑 關於美好的開始：
請不要再花時間在監工、選材、等待上。您的家已經準備好了，帶上您的行李，即刻開啟溫暖美好的新生活吧！
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