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三峽介壽路旁農地+農舍~環境清幽

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0126宏盛新世界 景觀3房車 近濱海沙崙 法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 社區基地約3158坪、共468戶無店面，獨立氣派大廳挑高7米，規劃 22項休閒設施：室內設施有兒童遊戲室、媽媽教室、健身房、閱讀室 、KTV、宴會廳、烤箱等，戶外還有泳池、SPA池、溜冰場等。 汽車規劃一進一出各自獨立的車道。 可以提供親朋好友住一晚的VILA 1200~2400元 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《拍賣抵押物》 1.3670建號（除停車位外）拍定後點交。 2.3670建號於民國108年8月12日查封，第三人即承租人陳○凌 於108年9月6日提出租賃契約影本，租賃期間為108年4月1 日至112年3月31日，租金每月（下同）15,000元；113年12 月18日現場調查時，第三人蔡○諭在場稱係基於租賃關係居住 使用，承租人為謝○貴，租賃期間為113年3月15日至115年 3月14日，租金每月8,000元，年繳9萬元，另有以沃爾科技名 義承租，租約內容不明。 3.因查封時之原租約已屆期，而新租約係訂立於查封之後，不得對 抗債權人，故建物（除停車位外）拍定後點交。 4.本件配賦之車位為B2之195號，為承租人自行使用，因停車位係 拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該 部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第五之一種住宅區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 114/12/22 【1568萬】→流標 第2拍 115/01/26 【1255萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【1004萬】→時間未定 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

0205瓏山林 透天別墅 24H保全 法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 瓏山林社區，建物分布於較平緩的坡度上，建築依地勢建造。 ~ 54000坪低密度開發，社區就像一座大公園；地勢高，不淹水。 公寓與透天混合型社區,超低公設比,進出單純，人車分道安全看的到 大型籃球場、游泳池和嬉戲池、標準的網球場。 統一出入口管理嚴謹，24小時警衛巡邏。 鄰近東湖商圈，食衣住行娛樂垂手可得。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《清償票款》 1.本件拍定後點交。 2.現場調查時，經開鎖入內檢視為空屋，無人使用，車位編號為48號， 目前無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3.拍賣標的經臺灣臺中地方法院函辦理禁止處分之登記在案。本件拍定 後經拍定人依法繳足價金，本院核發權利移轉證書後，將依最高法院 107年度台抗字第445號裁定意旨，發函通知禁止處分機關函請地政 機關塗銷禁止處分登記，俾利拍定後辦理移轉登記，以達保全沒收、 追徵同時兼顧交易安全維護之目的，請投標人特別注意。 4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 5.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 115/01/08 【4130萬】點交→流標 第2拍 115/02/05 【3305萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【2644萬】→時間未定 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

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0121布達宮 電梯別墅 歐式花園中庭 法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 社區規劃有歐式中庭花園，且22戶皆有前庭後院，設有四道門禁管 制，24小時監控，安全有保障。 一進社區便可感受到濃濃的歐式風情，猶如置身於國外一般。 布達宮社區以匈牙利皇宮花園城堡做為靈感，用高級石材打造，在林 口極微鮮少，室內也都搭配高級配備，在林口的歐風別墅中非常具有 競爭力。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《拍賣抵押物》 1.本件拍賣標的為信託財產，由委託人先設定抵押權予債權人後， 信託登記予債務人。 2.建物查封時，委託人孫女在場稱與委託人居住於此處；經法院履 勘，委託人配偶在場稱為房屋由委託人及家屬居住使用，該屋無增 建，地下室天花板有滲水，無海砂屋、輻射屋及地震受創等情事， 並稱建物謄本雖載有四個停車位，然實際能使用的只有兩個車位。 3.本件建物部分拍定後點交。 4.本件拍賣之1965建號建物謄本於其他登記事項記載欄：停車位編號 14、27與其他建號共用，請應買人注意。本件停車位之實際狀況及 就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事，均請投標人於 投標前自行查明，且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否 使用系爭停車位為由向法院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷 拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分，拍定後仍不點交，請 應買人注意。 5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 114/12/27 【4300萬】點交→流標 第2拍 115/01/24 【3440萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【2752萬】→時間未定 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

0211台北豪景 高樓3房 24H保全 法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 近15度斜坡緊鄰大同山所建造的社區集合式住宅。 24小時保全管理.車道及大樓入口皆設有保全安全有保障中庭花園造景 社區.規劃有小朋友遊戲區.桌球室.及會議室方正格局，間間採光好。 皆為2-3房的規劃設計.適合新婚家庭及人口簡單家庭入住。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《拍賣抵押物》 1.拍定後點交。 2.現場揭示查封時，按鈴無人應門。 3.履勘，會同警察開鎖入內，屋內無人居住，雜物四散。客廳地板磁 磚有部分隆起。 4.建物內有債務人遺留之動產，因動產並不在本件拍賣範圍內，法院 尚須依強制執行法第100條規定進行以下程序：命拍定人保管遺留 物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢 價、拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注意。 5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 114/12/24 【1254萬】點交→流標 第2拍 115/01/21 【1003.2萬】→流標 第3拍 115/02/11 【802.7萬】→待拍 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

0204聯邦大金城 採光3房 學成公園旁 法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 聯邦大金城位於土城最熱鬧之裕民路上，離捷運海山站只需步行3分鐘 ，附近有傳統市場，屬樂利國小學區，生活機能優異、附近有學成公園 方便停車、月租。 1.棟別清楚2房3房4房明顯區隔。 2.戶戶邊間採光一級棒 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《拍賣抵押物》 1.本件標的查封時；另債權人代理人導往至建物，按鈴無人應門， 債權人代理人稱該房屋係債務人自住使用，惟實際使用狀況，仍 請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且 不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物拍定 後點交。 2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 114/12/24 【3171萬】點交→流標 第2拍 115/01/14 【2536.8萬】→流標 第3拍 115/02/04 【2029.7萬】→待拍 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com