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嘉義房仲首選 後壁菁寮老街旁全新別墅(9)
1.室內格局方正、空間寬敞
2.4房、前後陽台採光好
3.自有車庫、全新完工、頂樓大露臺
3.周邊寧靜住宅、環境清幽
4.國道1號旁、南來北往方便
嘉義房仲首選 後壁菁寮老街旁全新別墅(8)
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2.4房、前後陽台採光好
3.自有車庫、全新完工、頂樓大露臺
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嘉義房仲首選 後壁菁寮老街旁全新別墅(7)
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嘉義房仲首選 後壁菁寮老街旁全新別墅(5)
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嘉義房仲首選 後壁菁寮老街旁全新別墅(4)
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嘉義房仲首選 後壁菁寮老街旁全新別墅(3)
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嘉義房仲首選 後壁菁寮老街旁全新別墅(2)
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嘉義房仲首選 後壁菁寮老街旁全新別墅(1)
1.室內格局方正、空間寬敞
2.4房、前後陽台採光好
3.自有車庫、全新完工、頂樓大露臺
3.周邊寧靜住宅、環境清幽
4.國道1號旁、南來北往方便
高雄土地歐巴 永康千坪廠房
◤地段優勢
•永康工業區正進行「車站北側產業專用區市地重劃」,未來將從傳統工業區升級為兼具研發、交通轉運與公共服務的新興產業重鎮,預計 2029 年完工,成為台南產業升級的重要門戶。
◤使用價值
•產業互補與外溢效應南科擴建計畫:台積電等高科技廠持續加碼,帶動就業人口與居住需求外溢,永康因交通便利成為承接區。永康定位:傳統工業區升級,結合研發、物流、商辦,與南科形成「製造+研發+生活」互補。沙崙生態科學園區:新增 531 公頃,年產值預估逾 2.24 兆元,永康位居南科與沙崙之間,成為科技廊帶的中樞
◤投資亮點
1.屋頂設有太陽能設備,租約至128年,每年穩定租金收入約10~12萬元。若未來因營運需求擴建廠房,可依租約約定申請拆除,惟須依契約內容辦理補償賠償金。
2.有天然瓦斯/一台電梯/一頓天車一台/三相380伏特電(V)、契約容量320馬(HP)
/有汙水處理廠
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設有兩個主臥室,好規劃利用
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鄰近南科火車站,全聯、蝦皮、711、全家






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