新北市買房

岳哥房產觀察室 新埔捷運旁四維公園美廈黃金雙學區 稀有大四房

物件核心亮點 公園第一排的保值性： 緊鄰四維公園，出門即是綠意盎然的萬坪生活空間，散步、運動、親子休閒的絕佳去處。 頂級文教核心區： 步行即可達新埔國小、新埔國中，九年明星雙學區免接送，給孩子最充裕的睡眠與安全。 超強生活機能： 鄰近新埔捷運站，板南線一站進北市、一站進板橋車站（五鐵共構），周邊商圈成熟，採買飲食極為便利。 完美極致格局： 標準方正格局，無走道空間浪費，採光通風兼具。正四房設計，公私領域劃分清晰，換屋族、三代同堂的傳家首選。 📐 物件基本資料 總價： 2,618 萬 登記坪數： 48.29 坪 格局： 4 房 / 2 廳 / 2 衛 特點： 格局方正、採光佳、精華地段稀有釋出 💎 （市場價值評估） 本案座落於板橋核心精華地段，兼具「捷運、雙學區、萬坪綠地」三大房地產不敗剛性需求指標。登記近 49 坪之正四房產品，在目前以兩房、小三房為主流的新成屋市場中更顯「極度稀缺」。本物件總價定位精準，切中換屋族群對於空間與生活品質的雙重渴望，抗跌保值性極強，實屬可遇不可求之珍稀資產。  

岳哥房產觀察室 永安捷運電梯三房近四號公園樂華夜市生活機能無可挑剔

想找一間交通方便、生活機能完整、格局實用的電梯三房嗎？ 這間位於永安生活圈的住宅，鄰近永安捷運站、四號公園、樂華夜市，日常採買、交通通勤、休閒散步一次到位，是中和永和區非常成熟且受歡迎的居住地段。 房屋基本資料 登記坪數：34.85坪 格局規劃：三房二廳二衛 總價：2180萬 類型：電梯三房 生活圈：永安捷運站／四號公園／樂華夜市 物件特色 本戶為標準三房格局，空間配置實用，適合小家庭、首購換屋族，或需要多房規劃的買方。三房二廳二衛的格局，居住機能完整，無論是夫妻、小家庭、長輩同住，或規劃書房、工作室，都相當彈性。 鄰近永安捷運站，通勤台北市、新北市都方便；附近有四號公園，休閒散步、親子活動、運動生活都很適合；樂華夜市商圈也在生活範圍內，晚餐、宵夜、採買、美食選擇豐富。 周邊機能 近永安捷運站，交通便利 近四號公園，綠意環境佳 近樂華夜市，生活採買方便 周邊商家林立，餐飲、超市、便利商店齊全 中和永和成熟生活圈，居住需求穩定 適合對象 想住在捷運生活圈的買方 重視生活機能與交通便利的家庭 想找三房二衛實用格局的首購或換屋族 喜歡公園綠地、夜市商圈、成熟社區機能的買方 希望買在中和永和蛋黃生活圈的自住客 看屋重點 這間最大的優勢不是單一條件，而是「生活機能完整度」。 捷運、公園、夜市、商圈一次到位，對自住來說非常便利，對未來轉手性來說也具有一定支撐。 總價2180萬，入手永安捷運生活圈電梯三房，值得現場看屋比較。

岳哥房產觀察室 頂溪中正翡翠四房捷運商圈邊間採光稀有四房格局

物件特色 位於 頂溪捷運商圈，生活機能成熟便利，周邊商家林立，交通、採買、通勤一次到位。 本案為市場稀有的 四房二廳二衛格局，空間配置完整，適合三代同堂、雙薪家庭、換屋族，或需要書房、工作室的買方。 格局方正好規劃，室內動線清楚，客餐廳尺度舒適，臥室空間實用，家庭成員各自保有獨立生活空間。 推薦亮點 1. 頂溪捷運商圈，通勤便利 鄰近頂溪生活圈，交通機能佳，無論前往台北市區、新北各區都相當方便。 2. 稀有四房，空間彈性高 四房配置可作主臥、次臥、小孩房、長輩房，也可規劃為書房、工作室或收納空間。 3. 邊間條件，通風採光佳 邊間格局具備更好的開窗條件，室內明亮舒適，居住品質更佳。 4. 二廳二衛，家庭生活更便利 客廳、餐廳機能分明，雙衛浴配置提升日常使用效率，早晚尖峰不搶浴室。 5. 總價2788萬，換屋族可優先評估 以頂溪商圈、四房條件、40.92坪登記坪數來看，適合重視地段與空間的買方。 適合對象 適合正在尋找： 有捷運商圈機能的家庭宅、四房大空間、邊間採光通風佳、生活機能成熟、可長期自住保值型產品的買方。

岳哥房產觀察室 頂溪陽光電梯兩房+車位近頂溪站一橋進北市格局方正

想找一間 交通方便、生活機能成熟、又有車位的電梯兩房？ 這間位於頂溪生活圈的精華住宅，很適合首購、小家庭、換屋族，也適合想兼顧自住與保值性的買方。 生活機能成熟，頂溪商圈就在旁邊 鄰近 頂溪商圈，日常採買、餐飲、超商、市場、銀行、診所等生活需求都相當方便。 下樓就是成熟生活圈，不用開車也能完成日常採買，居住便利性高。 近頂溪捷運站，通勤北市超方便 鄰近 頂溪站，捷運通勤便利，進出台北市節省時間。 加上地理位置 離北市一橋之隔，不論上班、接送、外出都很有效率，是永和區相當有優勢的生活地段。 鄰近河濱公園，生活多一點悠閒 附近有 河濱公園，適合散步、慢跑、騎腳踏車，也能讓生活不只方便，還多了休閒與綠意。 下班後想放鬆、假日想活動，都不用跑太遠。 學區與生活環境兼具 周邊鄰近 頂溪國小、及人小學，對有小孩的家庭來說，生活與就學機能都相對完整。 二房格局也很適合小家庭、夫妻、新婚族或單身自住規劃。 方正格局，空間實用不浪費 室內格局方正，二房二廳一衛配置清楚，動線好安排。 客廳、餐廳、臥室使用機能明確，不會有太多畸零空間，家具配置更好規劃。 適合對象 首購族想要捷運機能 小家庭想找二房加車位 換屋族想住頂溪生活圈 重視通勤台北便利性 想要生活機能成熟、總價相對好入手的買方 歡迎預約賞屋 頂溪生活圈稀有 電梯兩房+車位， 近捷運、近商圈、近北市、近河濱，生活機能一次到位。 喜歡頂溪、永和生活圈的朋友，建議現場看屋最準。 歡迎來電預約賞屋。

岳哥房產觀察室 快易居挑高機能宅＋車位景平捷運站對面挑高4米5機能

位於 景平捷運站對面，出站即到家，通勤便利度極高。 周邊多線公車交會，無論往中和、永和、新店、板橋或台北市區都相當方便。 本案最大特色為 挑高4米5，空間感舒適不壓迫，室內可依需求規劃多功能使用，適合小家庭、自住客、首購族，也適合需要彈性空間的買方。 生活機能成熟完整，鄰近大賣場、美食區、傳統市場，日常採買、外食、交通一次滿足。 有捷運、有車位、有機能，地點條件相當稀有。 推薦理由 景平捷運站對面，交通條件佳 挑高4米5，空間使用更有彈性 1+3房規劃，適合多元家庭需求 附車位，停車免煩惱 生活圈成熟，採買、用餐、通勤都方便 歡迎預約賞屋，稀有釋出，錯過可惜。

士林北投房仲 首購族的最愛2樓

低總價.首購族優先 臨近五華商圈.生活機能好 土地持分大.低樓層 學區.捷運.公車站牌10分鐘內 簡單裝潢.浴廁對外窗

士林北投房仲 力行永盛公園3樓

士林北投房仲 暖心1樓小宅

菜寮捷運站約300公尺 鬧區靜巷孝親房 出租自用皆可 樓高３米空間不壓迫 近大同南市場.生活機能佳

士林北投房仲 都廳大院-景觀宅

一橋直達北市生活圈 位於東森電視總部和第二行政中心旁 高樓河岸景觀戶 先嗇宮捷運站.永久棟距視野 三重市政特區.政經共構商圈

岳哥房產觀察室 秀朗橋捷運稀有四房｜百年好合｜比鄰冠德商城．高投報潛力

【核心賣點】 捷運就在家門後： 秀朗橋捷運站步行即達，縮短通勤時長，保值抗跌首選。 商業核心地帶： 緊鄰冠德建設全新大型商辦與商城，區域機能即將迎來跳躍式升級，地段潛力驚人。 自然與繁華並存： 散步即可抵達河濱公園綠地，享受都會中難得的寬闊休閒空間。 高坪效四房格局： 登記 52.59 坪，方正四房、雙衛浴設計，採光通風兼具，完美符合三代同堂或換屋族需求。 頂級車位配置： 附坡道平面大型車位，停車無憂。 【戰略分析與建議】 本物件位於中和區關鍵發展軸線上，隨著冠德商城的進駐，將帶動整體商圈轉型與租金行情上揚。現階段 2480 萬的總價在同區域四房產品中具備極強競爭力，無論是作為傳家自住或是資產配置，皆屬「進可攻、退可守」的優質標的。

岳哥房產觀察室 捷運對面｜天空之城・高樓雲端視野四房平車｜稀有 18

核心戰略解析 絕對地段： 捷運站正對面，具備極強的抗跌性與交通紅利。 景觀位階： 18 樓高樓層，視野無遮蔽，不僅是採光，更是心理上的優越標籤。 空間效能： 59.35 坪精準規劃四房，符合換屋族對隱私與功能性的剛性需求。 專業視角推薦   這不只是一個居住空間，更是一份具備高度流動性的優質資產。 視野無價： 居高臨下，將城市景觀納入日常，此類物件在區域市場中釋出極少。 交通效率： 捷運對面的地段優勢，縮短通勤成本，就是增加生活淨值。 配置合理： 坡平車位搭配大四房，是目前家庭主流配置的「最高規格」，未來轉手潛力十足。

岳哥房產觀察室【天琴河岸首排】無敵大河景！永和指標豪宅，氣派10樓三房，附坡平車位！

精選特色】 ✨ 河景第一排：永久景觀 座落永和資深河岸豪宅「天琴」，正對廣闊大河景，視野無遮蔽。每天在家就能盡享壯麗景色，身心靈徹底放鬆。 ✨ 指標豪宅社區：尊榮不凡 社區管理嚴謹，住戶素質高。是追求生活品質與身分地位者的首選社區。 ✨ 10樓高樓層：採光通風一流 位居高樓層，視野無敵，採光極佳。遠離城市喧囂，享受高品質的靜謐生活。 ✨ 70.85坪氣派格局：居家舒適 格局方正，客餐廳氣派大方，展現主人不凡品味。三房格局適合家庭居住，空間好利用。 ✨ 便利車位：出入方便 附有坡道平面車位，免去停車煩惱，保護愛車。

中永和房仲小宇 景安站九普天下三房車

🌟 【九普天下三房車，優質生活新選擇】 🌟 親愛的朋友們，如果您正在尋找舒適的家，這間位於新北市中和區的九普天下三房車值得您一探！擁有32.377坪的美好空間，3房2廳2衛的格局設計，讓每位家庭成員都能擁有專屬的私密空間。 該物件的地段優越，距離景安捷運站僅500公尺，周邊交通便利，多條公車路線讓您出行無憂。此外，生活機能一應俱全，附近有全聯、熱鬧市場及多間超市，滿足您日常需求；也有中和運動公園，讓您享受週末的悠閒時光。 更何況，附近的中和國小也是為孩子的教育提供了良好的選擇。這裡不僅是居住的地方，更是您理想生活的開始！總價僅2688萬，這樣的屋況與地段，絕對是您值得把握的好機會！ ✨ 歡迎隨時聯繫中永和房仲小宇，讓我們帶您走進這個理想的家！ ✨ 2014-2025全國冠軍團隊/第21屆傑出金仲獎經紀業楷模 歡迎預約賞屋，請速洽（0939-716-293）陳柏宇【Ludy】 【交給柏宇幫您談】 LINE :0939716293 歡迎委託 買屋-賣屋 柏宇絕對是您最好的選擇 請給年輕人一個機會! 好屋不等人❤️心動不如馬上行動❤️ ❤️只要您有喜歡交給我幫您談👍如果您看了廣告兩次! 不妨打給我一次! 歡迎來看屋!柏宇必全力以赴🙏 ---------------------------- 聯繫方式：太平洋房屋四號公園加盟店 日盈不動產仲介經紀有限公司 新北市中和區宜安路113號 營業員證號【112】登字第450769號 陳柏宇 經紀人字號：（94）嘉縣字第000069號張惠山 以上若與實際有所差異，仍以房屋現況及地政機關登記為準 ⚠柏宇溫馨小提醒 1.本物件資料如有誤植，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。 2.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身，單純作為提供參考的示意用途。 3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 4.以上房屋特色說明，若有註記步行至捷運站的距離與時間，其參考資料來自Google地圖，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距，仍需以實際路況為準。 5.本頁面所標示的屋齡資料，可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日，所以採用地政謄本第一次登記房屋日期或建物成果圖登載日期所粗估概算。

岳哥房產觀察室【全新首選】景安捷運步行即達｜蒲陽南山精緻二房

【全新首選】景安捷運步行即達｜蒲陽南山精緻二房｜ 這是您在中和核心地帶，入主全新交屋資產的絕佳契機。 核心戰略價值分析： 新屋紅利： 全新交屋，省去老屋翻修的隱形成本與風險，資產保值性極高。 黃金區位： 鄰近景安捷運站，雙線交匯交通動能強勁，通勤族與收租族的首選戰略點。 生活動能： 市場、學區環繞，下樓即享成熟生活圈，滿足生活機能的最高效率。 坪效布局： 登記 24 .11坪精緻二房，格局方正，二廳一衛配置，空間利用率最大化。 物件基本資料： 案名： 蒲陽南山 格局： 2 房 / 2 廳 / 1 衛 坪數： 登記 24.11 坪 樓層： 2 樓 狀態： 全新交屋，即刻入住 這是一份具備高度生活品質與資產增值潛力的提案。與其等待房價修正，不如鎖定地段、產品、屋齡三位一體的優質物件。 預約看屋，精確掌握您的資產配置： 業務專員：朱猶岳 服務專線：0915-060-621 注意事項： 廣告文宣內之照片若包含家具裝潢、示意圖等，僅供參考，實際屋況以現場交屋為準。 太平洋房屋四號公園加盟店 日盈不動產仲介經紀有限公司 經紀證號：嘉縣69號 營業員證號：(91)登字第016653號 地址：新北市中和區宜安路113號一樓

中永和房仲小宇 【獨家】景安成家加倍家

🌟 中永和房仲小宇 【獨家】推薦 🌟 位於新北市中和區的優質住宅，讓您與家人一起成家加倍幸福！此物件擁有26.283坪的寬敞空間，讓您享受自在的生活，每個角落都散發著溫馨的氛圍。 🏠 這間公寓擁有3房1廳1衛的雅致格局，且有2房1廳1衛的使用空間，適合家庭居住。無論是與孩子一起共度美好時光，還是邀請朋友聚會，都能輕鬆應對。 🍃 附近生活機能豐富，周邊不僅有多條公車路線方便通勤，更有超市、商圈可供選擇，讓您每次購物都能快速便利。此外，錦和運動公園距離不遠，是晨跑或傍晚散步的最佳地點，享受大自然的同時也可以保持健康。 🎓 家旁有錦和國小、中和國中、錦和高中等學校，讓孩子的教育無後顧之憂。 這個價位僅需1150萬，您還在等什麼？快來洽詢吧，讓我們一起抓住這個夢想家園！✨ 2014-2025全國冠軍團隊/第21屆傑出金仲獎經紀業楷模 歡迎預約賞屋，請速洽（0939-716-293）陳柏宇【Ludy】 【交給柏宇幫您談】 LINE :0939716293 歡迎委託 買屋-賣屋 柏宇絕對是您最好的選擇 請給年輕人一個機會! 好屋不等人❤️心動不如馬上行動❤️ ❤️只要您有喜歡交給我幫您談👍如果您看了廣告兩次! 不妨打給我一次! 歡迎來看屋!柏宇必全力以赴🙏 ---------------------------- 聯繫方式：太平洋房屋四號公園加盟店 日盈不動產仲介經紀有限公司 新北市中和區宜安路113號 營業員證號【112】登字第450769號 陳柏宇 經紀人字號：（94）嘉縣字第000069號張惠山 以上若與實際有所差異，仍以房屋現況及地政機關登記為準 ⚠柏宇溫馨小提醒 1.本物件資料如有誤植，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。 2.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身，單純作為提供參考的示意用途。 3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 4.以上房屋特色說明，若有註記步行至捷運站的距離與時間，其參考資料來自Google地圖，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距，仍需以實際路況為準。 5.本頁面所標示的屋齡資料，可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日，所以採用地政謄本第一次登記房屋日期或建物成果圖登載日期所粗估概算。