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三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆

三重買屋 / 三重買房 2小時前 │ 人氣:398 三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆

  • 總價:2200 萬
  • 地區:新北市 三重區
  • 坪數:36.846 坪
  • 格局:6房(室) 6衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
三蘆好房買賣 投資置產自用特殊一樓 容容0987669999

蘆洲買屋 / 蘆洲買房 12小時前 │ 人氣:571 三蘆好房買賣 投資置產自用特殊一樓 容容0987669999

  • 總價:1088 萬
  • 地區:新北市 蘆洲區
  • 坪數:27.209 坪
  • 格局:開放空間
  • 類型:住宅/華廈
板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正

板橋買屋 / 板橋買房 48分鐘前 │ 人氣:120 板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正

  • 總價:1580 萬
  • 地區:新北市 板橋區
  • 坪數:28.23 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/公寓
三峽北大買屋達人 麗寶維也納捷運三房車

三峽買屋 / 三峽買房 2小時前 │ 人氣:259 三峽北大買屋達人 麗寶維也納捷運三房車

  • 總價:1838 萬 目前降 3%
  • 地區:新北市 三峽區
  • 坪數:44.511 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)

板橋買屋 / 板橋買房 48分鐘前 │ 人氣:190 板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)

  • 總價:3668 萬
  • 地區:新北市 板橋區
  • 坪數:50.52 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓

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江翠北側房仲推薦 立川琚開放式格局

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  🍎開放式格局,裝潢隨心所欲 🍎一層六戶兩梯、住戶單純 🍎近公園、市場生活機能完善 📞歡迎來電預約賞屋📲 🏠歡迎屋主委託買賣/租賃🏠 聯絡資訊:李先生 0952-194-909 聯絡資訊:李先生 0952-194-909 聯絡資訊:李先生 0952-194-909 聯絡資訊:李先生 0952-194-909 聯絡資訊:李先生 0952-194-909 (房屋現況坪數記載為權狀登記坪數) 亞鉑不動產經紀有限公司 (104)桃市經字第001239號 經紀人:葉怡婕 1:以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時,仍以地政機關登記為準。 2:本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用。 3:本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋現場為準。 4:上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準。 5:本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定,是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期是或建物成果圖登載日期資料所粗估概算,並非切確實際屋齡,特此明確告知。




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江翠北側房仲推薦 聯上涵翠面寬黃金店面

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位於社區一樓,門面寬敞 現承租方為蝦皮店到店 📞歡迎來電預約賞屋📲 🏠歡迎屋主委託買賣/租賃🏠 聯絡資訊:李先生 0952-194-909 聯絡資訊:李先生 0952-194-909 聯絡資訊:李先生 0952-194-909 聯絡資訊:李先生 0952-194-909 聯絡資訊:李先生 0952-194-909 (房屋現況坪數記載為權狀登記坪數) 亞鉑不動產經紀有限公司 (104)桃市經字第001239號 經紀人:葉怡婕 1:以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時,仍以地政機關登記為準。 2:本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用。 3:本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋現場為準。 4:上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準。 5:本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定,是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期是或建物成果圖登載日期資料所粗估概算,並非切確實際屋齡,特此明確告知。




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江翠北側房仲推薦 新埔捷運站4號出口周邊一樓

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🍎使用空間大 🍎一樓門口方便停車 🍎莒光路商圈生活機能無敵 📞歡迎來電預約賞屋📲 🏠歡迎屋主委託買賣/租賃🏠 聯絡資訊:李先生 0952-194-909 聯絡資訊:李先生 0952-194-909 聯絡資訊:李先生 0952-194-909 聯絡資訊:李先生 0952-194-909 聯絡資訊:李先生 0952-194-909 (房屋現況坪數記載為權狀登記坪數) 亞鉑不動產經紀有限公司 (104)桃市經字第001239號 經紀人:葉怡婕 1:以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時,仍以地政機關登記為準。 2:本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用。 3:本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋現場為準。 4:上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準。 5:本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定,是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期是或建物成果圖登載日期資料所粗估概算,並非切確實際屋齡,特此明確告知。




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江翠北側房仲推薦 敦美米蘭苑高樓景觀兩房

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江翠北側房仲推薦 文化風華三房平車

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江翠北側房仲推薦 聯上涵翠露台三房

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江翠北側房仲推薦  興富發大禾高樓景觀三房平車

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江翠北側房仲推薦  帝國花園採光明亮辦公室

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江翠北側房仲推薦  忠泰本質河岸景觀

江翠北側房仲推薦 忠泰本質河岸景觀

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岳哥房產觀察室 近安邦公園一樓

岳哥房產觀察室 近安邦公園一樓

雙捷核心 × 萬坪綠意,中和極稀有低公設一樓傳家寶 在寸土寸金的中和核心地帶,兼具「公園生活」、「捷運機能」與「一樓極大化使用空間」的物件,正是最受高資產族群與三代同堂青睞的稀缺資產。本案座落於中和優質生活圈,完美兼顧生活機能與居住隱私,是一幅兼具保值與增值潛力的完美藍圖。 核心資產價值與戰略優勢 一、 空間極大化:格局方正與高效室內坪效 黃金格局: 登記 31.06 坪,精準規劃三房二廳二衛,公設比低,實用坪數極高。 方正動線: 格局方正,無冗餘走道空間,採光與通風兼具,極易規劃現代化室內設計。 外延價值: 附帶可使用地下室空間,無論作為私人藏酒窖、視聽娛樂室、高規格儲物空間或個人工作室,皆能展現超越常規大樓的空間坪效。 二、 地段與生活機能:繁華與綠意的完美平衡 萬坪綠意: 緊鄰安邦公園,下樓即享有市中心稀有的綠帶景觀與高負離子生活環境,是健康的天然屏障。 交通樞紐: 鄰近景安捷運站,坐擁中和新蘆線與環狀線之雙捷交匯優勢,迅速串聯雙北核心商業區。 明星學區: 坐落於優質錦和學區,提供下一代頂級的教育資源與健全的成長環境。 生活利基: 一樓門前好停車,免去市區尋找車位的舟車勞頓,對於有車階級而言是極大的便利優勢。 物件基本資料 物件案名: 近安邦公園一樓 登記坪數: 31.06 坪 樓層規劃: 1 樓 / 4 樓 格局配置: 3 房 / 2 廳 / 2 衛 特色優勢: 格局方正、有地下室可使用、好停車、近景安站、錦和學區、安邦公園 建議售價: 2,380 萬 【戰略點評】 本案總價 2,380 萬,切入中和精華區極具競爭力的價格帶。在目前市場上,兼具「一樓免爬高」、「雙捷運站點」、「公園首排生活圈」以及「多功能地下室空間」的複合式條件物件已近乎絕版。無論是針對注重進出便利性的長輩置產、尋求高坪效的換屋族群,抑或是看中地段保值性的長期置產客,本案皆為不可多得的頂級首選。




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岳哥房產觀察室 景新國小旁住辦一樓

岳哥房產觀察室 景新國小旁住辦一樓

【核心戰略價值:地段、機能與坪效的黃金交會】 本物件坐落於中和核心發展軸帶,兼具「文教文風」、「雙捷交匯」與「高機能商圈」三重地緣優勢。對於尋求置產保值、微型創業、工作室或高坪效自住的資產配置者而言,此物件具備極高的進場邊際效益。 ### 物件基礎規格 登記建坪: 27.63坪 樓層定位: 1樓(進出便利,兼具店面/辦公效益) 內部格局: 2房 / 2廳 / 2衛(動線流暢,坪效零浪費) 建議總價: 1980萬 核心配置: 格局方正易規劃,門口車位可租,解決一樓用車痛點。 ### 三大核心優勢分析 一、 雙捷交匯點,極速串聯雙北動能 地處景平捷運站(環狀線)與南勢角捷運站(中和新蘆線)之核心交會地帶。環狀線具備橫向串聯新北各大重劃區之戰略價值,中和新蘆線則直通北市核心通勤圈。雙捷動能交織,為高流動性人口與商業辦公奠定穩固基礎。 二、 住辦兩宜,空間坪效最大化 正方格局是空間設計中最具容納效率的幾何形態。一樓的物理特性,使其能完美切換於「低公設比質感住家」、「新創微型辦公室」、「個人工作室(美睫/網拍/諮詢)」等多元場域。搭配門口可租車位的優勢,完美解決雙北一樓最常見的交通衍生痛點。 三、 明星校園旁,興南商圈全能機能 緊鄰景新國小,不僅享有文教區的單純環境與穩定人流,更鄰近歷史悠久、機能成熟的興南夜市商圈。從連鎖餐飲、傳統市場到日常零售一應俱全,展現「出繁華、入靜謐」的成熟生活地圖。 【評估結論】 在現行雙北精華區土地稀缺的架構下,總價兩千萬以內、具備住辦彈性、且位於捷運沿線的一樓物件已進入供給真空期。本案無論作為自用抗通膨,或是出租創造穩定現金流,皆屬策略型置產的首選。




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岳哥房產觀察室 天琴高樓河景四房+車位

岳哥房產觀察室 天琴高樓河景四房+車位

|層峰視野・永和頂級豪宅指標| 這不僅是一座住所,更是收納人生風景的終極座標。 「天琴」坐落於永和核心地段,以其無可複製的地理優勢與高規格建築品質,歷來為各界名流、在地菁英默默爭藏。本戶位居 16樓絕佳高樓層,將壯麗的開闊河景與城市天際線盡收眼底,完美詮釋「大戶風範,唯有層峰能解」的居住規格。 |物件核心優勢與心理錨點| 無價景觀・稀有高樓河景: 傲居16樓,避開了低樓層的喧囂,換來的是每日開窗即景的壯麗河景。藍天、綠地與流水交織,是台北都會區最奢侈的自然端景。 大戶格局・方正實用空間: 權狀高達 76.14坪,規劃大器四房二廳二衛。格局極度方正,室內採光與通風俱佳,動線流暢,滿足三代同堂或招待賓客的尊榮需求。 尊榮社區・名人薈萃為鄰: 社區管理嚴謹、住戶素質極高。與各界賢達、名人為鄰,不僅代表了身份的象徵,更是無形資產的延伸。 完美配套・附坡道平面車位: 於一位難求的精華地段,貼心配置尊榮坡道平面車位,讓您的愛車擁有安全舒適的停駐空間。 |基本資料摘要| 欄目 物件詳細規格 案名 天琴高樓河景四房+車位 總價 4,898 萬 登記坪數 76.14 坪 樓層 16 樓 / 總樓層 格局 4 房 2 廳 2 衛 車位類型 坡道平面車位 核心賣點 格局方正、極致河景、頂級豪宅聚落 「好房,一生難得一遇;河景,看過便不曾忘記。」 本物件具備極高的資產保值與增值抗跌特性,誠摯邀請具備非凡眼光的您,親臨現場感受這份傲視群雄的開闊。




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