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旭盛傳家~輕屋齡孝親四房✨前院停車美墅✨

北區買屋 / 北區買房 10小時前 │ 人氣:238 旭盛傳家~輕屋齡孝親四房✨前院停車美墅✨

  • 總價:1599 萬 目前降 6%
  • 地區:新竹市 北區
  • 坪數:43.82 坪
  • 格局:4房(室) 2廳 4衛
  • 類型:住宅/別墅

共 1960 筆 / 目前顯示第 16 -30 筆

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竹北高鐵找房 關埔興時代兩房採光高樓平車首購族園區客最佳選擇

竹北高鐵找房 關埔興時代兩房採光高樓平車首購族園區客最佳選擇

最近很多人在問關埔還能不能買? 老實說,我帶看這麼多案子,真正讓人猶豫的,不是喜不喜歡,而是「現在買,適不適合?」 尤其是看到「興世代」這種產品,很多人第一反應都一樣: 👉 坪數不大 👉 單價不低 👉 社區戶數多 但奇怪的是—— 這種產品,反而最穩定在成交。 你如果有在 新竹科學園區 上班,應該很感: ✔ 通勤時間 = 生活品質 ✔ 地段 = 未來選擇權 很多工程師其實很務實,他們買房不是為了住多大,而是: 👉 好不好轉手?好不好出租? 關埔這個區域,很現實: 不是最便宜,但幾乎是「最不容易掉隊」的地方 你可以不喜歡它的密度但市場會告訴你答案: 👉 租得掉 👉 賣得動 👉 價格撐得住 我最近帶一組客人,原本看竹北大三房,看到最後反而回來看關埔小兩房。他只講一句話我印象很深:👉「先卡位,比住大重要」 所以如果你現在也在看房,其實可以問自己一個問題: 👉 你是想住得舒服,還是想站在對的位置? 因為像「興世代」這種產品,從來就不是最完美的選擇,但很常是: 👉 最不後悔的選擇。 — 📩 最近蠻多人在問關埔小坪數 有在看這區的,可以私訊交流 我可以直接跟你講市場現在怎麼走(不會跟你客套那種) 🔥開價:2468萬🔥 📌 總建坪:39.598坪 📌 格局:2房2廳1衛 📌 樓層:  21樓 📌 車位:  坡道平面車+固定機車車位 🤝歡迎預約賞屋🤝🤝歡迎委託買賣🤝 ☎️0925-680-238(可直接加LINE)  王建勛 📙經紀人證號: 林慧珍(102)桃市經紀字第001342號 📘經紀業證號:王建勛(112)竹縣不動產仲業證號字第438710號 ⛩️永慶不動產竹北高鐵定宏加盟店 🎖️經紀業名稱:定宏房地產開發有限公司




新竹市東區 
竹北高鐵找房  關埔核心|昌益丹麥四室|開價3200萬  在關埔重劃區

竹北高鐵找房 關埔核心|昌益丹麥四室|開價3200萬 在關埔重劃區

關埔核心|昌益丹麥四室|開價3200萬 在關埔重劃區,如果你找的是穩定、實用、保值性高的產品,這會是很標準答案。 產品定位 關埔區穩定,中古指標區! 不是炒作型產品,是工程師家庭長期持有、生活品質優先的選擇。 生活機能滿分 下樓就是關新路商圈,全聯福利中心、星巴克、超商全到位。 散步可到關新公園,日常節奏,就是「下樓即生活」 這種便利性,在關埔就是硬價值 明星學區 鄰近關東國小 × 光武國中 家長指名度高 穩定支撐房價 高質感社區 24小時嚴謹管理, 泳池、健身房、遊戲室完整配置 下班後,不用再額外找生活機能 交通便利,近新莊車站 竹科通勤10分鐘內 國道動線順 區域質感佳 與北歐社區、芬蘭社區為鄰 街廓整齊 居住氛圍一致 關埔少數「成熟+舒適」生活圈 為什麼是這一個呢? 在現在市場環境下,新案單價高、總價壓力大 這類「四室+成熟機能+穩定社區」反而是最容易熱門的產品結構! ——— 開價:3200萬 位置: 新竹市關新路 主建物: 28.701坪 附屬物: 2.868坪 格局: 4室2廁所 樓層: 9F/15F 車位: 平面車位 如果你在找的是: 四室一次到位 不想再換屋 要生活機能、學區、通勤全部兼顧 這間,建議直接來看。 私訊預約(關埔四室,好的其實不會停太久) 🤝歡迎預約賞屋🤝🤝歡迎委託買賣🤝 ☎️0925-680-238(可直接加LINE)  王建勛 📙經紀人證號: 林慧珍(102)桃市經紀字第001342號 📘經紀業證號:王建勛(112)竹縣不動產仲業證號字第438710號 ⛩️永慶不動產竹北高鐵定宏加盟店 🎖️經紀業名稱:定宏房地產開發有限公司




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新竹城心.資產傳承:正中正路黃金透店

新竹城心.資產傳承:正中正路黃金透店

【新竹城心.高投報指標】正中正路東門圓環金透店 ​【核心價值:以輕資產擁抱黃金地段】 ​頂級門牌: 正中正路、東門圓環旁,新竹商業最核心。 ​入手門檻低: 僅需 2,680 萬 即可入主總建坪 83 坪 的大型金店面,單價約 32 萬/坪,遠低於周邊所有權物件,資產配置更靈活。 ​高實用性: 零公設、大室內空間(主建物 78 坪),每一分預算都花在實際使用坪數上。 ​【財務分析:租金與收益平衡】 ​土地權屬: 土地所有權人為 新竹市政府,產權穩定可靠。 ​營運成本: 每月土地租金僅需 30,000 元,對比中正路同等級店面動輒十幾萬的月租金,此物件不僅適合自營商穩定紮根,更具備極高的轉租獲利潛力。 ​投資利潤: 適合規劃為連鎖餐飲、質感醫美、或大型工作室。在低總價的基礎下,租金投報率 (ROI) 將遠高於一般住宅或所有權店面。 ​【空間與環境優勢】 ​格局: 4 廳 3 衛,室內方正,垂直空間好規劃。 ​地標機能: 步行即達東門市場、大遠百商圈、府後公園,匯聚全市最高消費力的人潮。 ​傳承經營: 位於歷史底蘊豐厚的舊城區核心,地段價值永恆,是建立品牌形象的最佳地標。 ​📍 標的規格速覽 ​總價: 2,680 萬 ​建坪: 83.25 坪 (主建物達 78.44 坪) ​土地說明: 土地權屬新竹市政府 (月租金 3 萬元) ​適合對象: 企業總部、品牌旗艦店、長期收租置產客等等。




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