新竹市買房
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北區買房
10小時前 │ 人氣:238
旭盛傳家~輕屋齡孝親四房✨前院停車美墅✨
新竹房仲御姐 采舍超美2室+車位・景觀戶
🔆 挑高4米7|空間放大不壓迫
🔆 屋況漂亮|可直接入住
🔆 2室+車位|自住、投資都適合
🔆 平移車位|好停好進出
✔ 24H警衛管理|代收包裹、垃圾集中
✔ 社區樓下機能滿滿|吃喝生活一次搞定
✔ 蝦皮店到店、早餐、便當、診所通通有
👉 近新竹大遠百商圈
👉 近景觀大道、公道三|交通超便利
新竹房仲御姐 專任|龍山國小好市多商圈|田字型庭院車庫透天
✅光復路一段燙金門牌,正園區大門口,上班免塞車!
✅步行可到龍山國小,約 2 分鐘上國道 1 號,南來北往超便利。
✅約 5 分鐘到好市多採買,鄰近光復路美食街,生活機能成熟。
✅稀有前院可停車,免煩惱找車位;田字型格局好規劃,採光通風佳。
✅1 樓設有孝親房,開窗明亮舒適。
✅室內屋況良好,僅需簡單整理即可入住。
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新竹房仲御姐 大遠百商圈|典雅視野豪宅
四維天廈小豪宅,首購首選
位於精華地段,大遠百,城隍廟,巨城,新竹火車站五分鐘內皆可到達
室內已重新翻修,典雅裝潢,可直接入住
社區住戶素質、品質優,
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新竹房仲御姐 大景首席高樓視野全新3房《大廳棟+升級大車位》
✨大景首席,最佳景觀樓層!✨
🌳 12000坪樹林頭公園 近在咫尺,綠意盎然、隨時擁抱自然。
🏙 湳雅大魯閣廣場、大全聯、遠東巨城購物中心7分鐘即達,生活機能perfect!購物、休閒超easy!
🏠 室內+陽台 26坪大空間,經典大三房格局一次到位,舒適尺度滿足全家需求。
🌅 黃金10樓景觀戶,無限視野+棟距開闊,居家氛圍更自在。
🚗 超大295cm平面車位,愛車進出零壓力。
📦 本戶位於大廳正樓上,收信取貨最便利。
🏆 最佳棟別‧稀有樓層,錯過不再有!
新竹好屋推薦 專任 金雅重劃區 成真 三房露臺戶 平移車位
🌟 新竹好屋推薦 🌟
尋找適合小家庭的理想居所嗎?讓我們為您介紹這間位於新竹市北區的金雅重劃區三房露臺戶!這個溫馨的華廈住宅,擁有33.22坪的悠閒空間,總價僅1850萬,讓您和家人在舒適中享受生活。
該物件格局規劃為3房2廳2衛,完美適合2至4人的小家庭,讓每位成員都能擁有私人空間。居住在這裡,您可以輕鬆步行前往附近的金雅公園,享受悠閒的周末時光;或是帶著孩子前往市立舊社國小及市立光華國中,讓他們接受良好的教育。
此外,該地段擁有便利的交通網絡,快速道路和超市觸手可及,讓日常生活更加便利。無論是購物還是通勤,您都能輕鬆搞定!🏡✨
快來這裡看看,這個溫馨的家正等著您與家人共同生活!✌️
新竹好屋推薦 關埔國小[十里靜安]高樓層視野景觀大四房三平車
🔥新竹家族的天堂來了!🎉
想要不再為找房而煩惱嗎?歡迎來到關埔國小旁「十里靜安」!這個大四房(128.66坪!),適合大家庭使用的夢想之家,就是為了迎接你的全家而設計的!🏠✨
不論是跨越繁忙的早晨或是悠閒的假日生活,您將享受距離新竹科學園區僅5分鐘車程的便利,還有公車、高速公路一應俱全,生活舉步可及!周邊有COSTCO、全聯、長春美食商圈… 餐飲、購物應有盡有,讓您樂無窮!🛒🍽
此外,這邊是一層一戶的大樓設計,配備兩台專用電梯,私人空間尊貴又安靜!再加上三個專屬平面車位和一個固定機車位,停車不再是難題!🚗🛵
共用設施更是奢華,健身房、游泳池、KTV、派對餐廳應有盡有,讓全家人的生活一次滿足!🎈📅
妥善規劃、拋下瑣事,升官發財的快樂居所,只等您來入住!趕快聯絡我們,讓這夢想成真吧!💰✨
竹北高鐵找房 關埔興時代兩房採光高樓平車首購族園區客最佳選擇
最近很多人在問關埔還能不能買?
老實說,我帶看這麼多案子,真正讓人猶豫的,不是喜不喜歡,而是「現在買,適不適合?」
尤其是看到「興世代」這種產品,很多人第一反應都一樣:
👉 坪數不大
👉 單價不低
👉 社區戶數多
但奇怪的是——
這種產品,反而最穩定在成交。
你如果有在 新竹科學園區 上班,應該很感:
✔ 通勤時間 = 生活品質
✔ 地段 = 未來選擇權
很多工程師其實很務實,他們買房不是為了住多大,而是:
👉 好不好轉手?好不好出租?
關埔這個區域,很現實:
不是最便宜,但幾乎是「最不容易掉隊」的地方
你可以不喜歡它的密度但市場會告訴你答案:
👉 租得掉
👉 賣得動
👉 價格撐得住
我最近帶一組客人,原本看竹北大三房,看到最後反而回來看關埔小兩房。他只講一句話我印象很深:👉「先卡位,比住大重要」
所以如果你現在也在看房,其實可以問自己一個問題:
👉 你是想住得舒服,還是想站在對的位置?
因為像「興世代」這種產品,從來就不是最完美的選擇,但很常是:
👉 最不後悔的選擇。
—
📩 最近蠻多人在問關埔小坪數
有在看這區的,可以私訊交流
我可以直接跟你講市場現在怎麼走(不會跟你客套那種)
🔥開價:2468萬🔥
📌 總建坪:39.598坪
📌 格局:2房2廳1衛
📌 樓層: 21樓
📌 車位: 坡道平面車+固定機車車位
🤝歡迎預約賞屋🤝🤝歡迎委託買賣🤝
☎️0925-680-238(可直接加LINE) 王建勛
📙經紀人證號: 林慧珍(102)桃市經紀字第001342號
📘經紀業證號:王建勛(112)竹縣不動產仲業證號字第438710號
⛩️永慶不動產竹北高鐵定宏加盟店
🎖️經紀業名稱:定宏房地產開發有限公司
竹北高鐵找房 關埔核心|昌益丹麥四室|開價3200萬 在關埔重劃區
關埔核心|昌益丹麥四室|開價3200萬
在關埔重劃區,如果你找的是穩定、實用、保值性高的產品,這會是很標準答案。
產品定位
關埔區穩定,中古指標區!
不是炒作型產品,是工程師家庭長期持有、生活品質優先的選擇。
生活機能滿分
下樓就是關新路商圈,全聯福利中心、星巴克、超商全到位。
散步可到關新公園,日常節奏,就是「下樓即生活」
這種便利性,在關埔就是硬價值
明星學區
鄰近關東國小 × 光武國中
家長指名度高
穩定支撐房價
高質感社區
24小時嚴謹管理, 泳池、健身房、遊戲室完整配置
下班後,不用再額外找生活機能
交通便利,近新莊車站
竹科通勤10分鐘內
國道動線順
區域質感佳
與北歐社區、芬蘭社區為鄰
街廓整齊
居住氛圍一致
關埔少數「成熟+舒適」生活圈
為什麼是這一個呢?
在現在市場環境下,新案單價高、總價壓力大
這類「四室+成熟機能+穩定社區」反而是最容易熱門的產品結構!
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開價:3200萬
位置: 新竹市關新路
主建物: 28.701坪
附屬物: 2.868坪
格局: 4室2廁所
樓層: 9F/15F
車位: 平面車位
如果你在找的是:
四室一次到位
不想再換屋
要生活機能、學區、通勤全部兼顧
這間,建議直接來看。
私訊預約(關埔四室,好的其實不會停太久)
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☎️0925-680-238(可直接加LINE) 王建勛
📙經紀人證號: 林慧珍(102)桃市經紀字第001342號
📘經紀業證號:王建勛(112)竹縣不動產仲業證號字第438710號
⛩️永慶不動產竹北高鐵定宏加盟店
🎖️經紀業名稱:定宏房地產開發有限公司
新竹城心.資產傳承:正中正路黃金透店
【新竹城心.高投報指標】正中正路東門圓環金透店
【核心價值:以輕資產擁抱黃金地段】
頂級門牌: 正中正路、東門圓環旁,新竹商業最核心。
入手門檻低: 僅需 2,680 萬 即可入主總建坪 83 坪 的大型金店面,單價約 32 萬/坪,遠低於周邊所有權物件,資產配置更靈活。
高實用性: 零公設、大室內空間(主建物 78 坪),每一分預算都花在實際使用坪數上。
【財務分析:租金與收益平衡】
土地權屬: 土地所有權人為 新竹市政府,產權穩定可靠。
營運成本: 每月土地租金僅需 30,000 元,對比中正路同等級店面動輒十幾萬的月租金,此物件不僅適合自營商穩定紮根,更具備極高的轉租獲利潛力。
投資利潤: 適合規劃為連鎖餐飲、質感醫美、或大型工作室。在低總價的基礎下,租金投報率 (ROI) 將遠高於一般住宅或所有權店面。
【空間與環境優勢】
格局: 4 廳 3 衛,室內方正,垂直空間好規劃。
地標機能: 步行即達東門市場、大遠百商圈、府後公園,匯聚全市最高消費力的人潮。
傳承經營: 位於歷史底蘊豐厚的舊城區核心,地段價值永恆,是建立品牌形象的最佳地標。
📍 標的規格速覽
總價: 2,680 萬
建坪: 83.25 坪 (主建物達 78.44 坪)
土地說明: 土地權屬新竹市政府 (月租金 3 萬元)
適合對象: 企業總部、品牌旗艦店、長期收租置產客等等。
市府特區・全棟收益商辦|核心地段・高投報增值標的
🏛️ 物業地段價值 本標的位處市政府核心商業區,坐擁極高地緣稀缺性。全棟採單一產權專業化管理,現況已達成近 100% 滿租。本案結合「既有穩定收益」與「即時增值空間」,是市場上難得一見的全能型資產。
租空間提供買方自主決定租客素質與租金單價的機會。
政策紅利: 4-6 樓長照機構受惠於高齡化社會剛需,合約內含保護條款,收益極其穩健。
地產保值性: 市府特區土地稀缺,全棟產權單一,是長期配置資產的最佳避風港。
【青木淳】稀有大四房平車:全家人的幸福旗艦首選
💎 物件核心價值:為什麼這間非買不可?📌 1. 【極致坪效,實住之冠】 稀有大四房: 完整四房格局,間間開窗採光佳。不管是三代同堂、或是規劃專屬書房與健身房,空間餘裕感十足。
低公設比: 拒絕高公設虛坪!將每一分房價轉化為實實在在的室內活動空間,讓生活不再侷促。
📌 2. 【平面車位,尊榮進出】
📌 3. 【黃金地緣,機能巔峰】
商圈核心: 緊鄰 湳雅大魯閣、大潤發 商圈,採買、娛樂、健身一應俱全。
交通軸心: 快速銜接 公道五路、經國路,前往新竹科學園區或銜接國道、快速道路僅需數分鐘。
🏠 【大氣格局,成就非凡】
步入客廳,迎接您的是寬闊的視覺通透感。陽光灑落在每個角落,這不僅是四道牆,而是裝載全家人歡笑的溫馨堡壘。
🌿 【靜謐社區,職住平衡】
在繁華的新竹市區,擁有一方寧靜的純住社區。青木淳以高品質的管理與低調奢華的氛圍,讓您每次回家都是一場心靈的洗禮。
📍 地段: 新竹北區核心,機能與靜謐兼得。
📍 空間: 稀有大四房,高坪效低公設。
📍 車位: 平面大車位,保值不敗指標。
竹科人直接升級生活|日式花園5房透天+雙車庫
🌸 日式花園質感社區
✔ 門禁嚴謹、住戶單純
✔ 社區安靜不吵雜,下班就是放鬆
🏠 5房大空間|三代同堂也不擠
✔ 採光通風佳,房間間間好用
✔ 格局好規劃,工作室/孝親房一次到位
🌿 前院綠意生活感滿分
✔ 種花、植栽、喝咖啡都可以
✔ 回家就是度假感
🚗 雙車車庫|雨天也優雅
✔ 車子直接停好,不怕淋雨、不怕找位
✔ 出入動線順,生活就是舒服
🛡 警衛管理+垃圾代收
✔ 住得安心、生活更省事
華清社區四房車 三面採光 距離竹科園區僅4公里 桃園店面大樓
1.低公設、低管理費,室內實際使用坪數大,格局方正,空間好規劃
2.距離新竹科學園區約四公里,園區成家首選
3.約四公里到交流道,開車便利
4.地理位置位於竹科生活圈,生活機能在光復路沿線商圈,金山街商圈,關新路商圈,商圈成熟完善,機能超便利
5.社區單純,住戶素質好,環境清幽,公設含交誼廳、會議室、中庭花園、親子遊戲區、健身房、兒童遊戲區及信箱區
6.距離關東國小900公尺、新科國中270公尺、新科國民運動中心220公尺
7.垃圾集中處理,上班族不用追垃圾車
8.一層兩戶一梯,三面採光
一卡皮箱入住光華商圈質感精裝美三房
物件持色 華商圈位於新竹市北區核心地段,是新竹市少數「生活機能成熟、消費動線完整、居住需求穩定」的黃含金生活圈。
🔹 地段優勢 •鄰近 Big City 遠東巨城商圈 •串聯光華街、經國路、東大路,市區移動快速
•北區傳統成熟生活圈,非短期題材,居住需求長期穩定
🔹 生活機能 •日常採買:超市、便利商店、傳統市場齊備
•餐飲選擇多元:在地老店、小吃、連鎖餐廳密集
•生活所需「走路就到」,不依賴大型商場
🔹 居住族群是穩定 •以自住客、在地家庭、園區通勤族為主
•商圈成熟,空置率低,保值性佳 •適合首購、自住、長期置產族群
🔹交通便利 •公車路線密集 •快速銜接市區各主要幹道 •通勤園區、市中心皆方便
📌 總結一句話 👉 光華商圈是「買來自己住很舒服,也適合長期持有的成熟生活圈」。





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