基隆市買房
東信典雅屋~請指名張慧鳴基隆透天大樓
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這裡擁有3房2廳2衛的理想格局,不論是孩子的成長空間,還是全家共聚時光,都能讓您感受到家的溫暖。周邊環境便利,附近有東光國小、信義國中及基隆女中,為孩子的教育提供優質資源。不僅如此,信義市場與全聯福利中心也在咫尺之間,讓您生活所需一應俱全。
喜愛戶外活動的您,還可以前往中正公園散步或放風箏,享受每一個愉快的週末。交通方面,市公車及基隆客運皆近在眼前,讓您輕鬆前往基隆周邊各地。
快來指名張慧鳴,讓我們為您的小家庭找到最完美的家吧!
永慶不動產基隆新豐加盟店
聯弘不動產仲介經紀有限公司
郭家基91宜字第000071號
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603 愛買基隆店【邊間華廈】中正區新豐街333巷41號9樓
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→本件於民國114年11月5日會同債權人及鑑價人員實施查封時,債務人本件在場稱:「房屋係由自住、無增、改建、無分管停車位,標的內客廳天花板油漆有大面積剝落,本件標的位於海中天社區,有管委會」等語。依114年11月出具之估價報告略稱:「區域範圍為基隆中正區鄰近基隆市五期重劃區的大型住宅社區,為基隆市中正區與信義區交界區域的較新開發的住宅社區,土地使用呈中高度利用狀態;建築型態以華廈即大樓產品為主。區域建物約90%供純住宅使用,約10%為小型商業使用;依現場觀察,整體建築維護情形尚佳」等語。本件執行標的建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。本件拍定後依現況點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數31.93坪[主建坪24.57坪,附屬坪2.68坪,公設坪4.68坪(建號:2314)][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:580.3萬115年05月06日流標】
【第二拍:493.3萬115年06月03日待標】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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520 近基隆長庚【4房雙車華廈】安樂區樂利三街309號2樓
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→本院於民國114年9月2日至現場履勘,債務人不在場。房屋內無水電,經現場目視無漏水、無增改建。據管理員在場稱:有地下一層停車位(車位編號B1-15、B1-17),編號B1-17停車位上停放所有權人不明之汽車1輛,不知占用權源等語。民國114年9月提出到院之鑑價報告稱:「勘估標的位於基隆長庚醫院範圍內,社區名稱為臺北生活家。生活環境機能普通,鄰近客運站。勘估標的土地使用分區:住宅區(住一)、道路用地。建物式樣:華廈。屋齡約34年。經網路上查詢後,無海砂屋、輻射屋及非自然死亡事項。臨路寬度:約9公尺。市場及學校接近性:稍優。大眾運輸條件:普通。2199建號為獨立車物建號,含2坡道平面車位,車位面積約67.14平方公尺。」等語。拍定後僅點交1958建號,停車位不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數70.65坪[主建坪34.75坪,附屬坪4.36坪,公設坪31.54坪(建號:2189,2200,2199,2184)][RC造/住家用]
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【第一拍:1614.8萬年03月25日流標】
【第二拍:1372.8萬年04月22日流標】
【第三拍:1167.2萬115年05月20日待標】
【公告應買:萬年月日】
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609【破盤價】八斗金鑽|邊間華廈|中正區調和街1巷3號8樓
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點交情形→本案不動產現場履勘時,經會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員到場。建物按電鈴後,債務人父親在場稱,建物係家人自住,無增改建、無停車位。客廳有供奉祖先牌位及神明。靠近陽台天花板及部分房間天花板牆壁有滲水及油漆剝落情形。拍定後依現況點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數40.41坪[主建坪27.64坪,附屬坪2.51坪,公設坪10.26坪(建號:2343,2350,2352)][RC造/住家用]
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【第一拍:780萬115年03月03日流標】
【第二拍:663萬115年03月31日流標】
【第三拍:563.7萬115年04月28日流標】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:451.1萬115年06月09日待標】
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520 未來基捷百福站【夏綠蒂】七堵區福六街29號5樓
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點交情形→本件於民國114年8月4日現場查封時,本院會同債權人代理人、鑑價人員、轄區員警及鎖匠到場執行,現場無人應門,由鎖匠開鎖入內。系封房屋為無人居住之空屋,代理人稱系封房屋無增建及分管停車位。本件執行標的建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。本件拍定後依現況點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數50.43坪[主建坪34.06坪,附屬坪4.40坪,公設坪11.97坪(建號:5050,5052)][RC造/住家用]
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【第一拍:1153萬115年01月28日流標】
【第二拍:922.4萬115年03月04日流標】
【第三拍:738萬115年04月01日流標】
【公告應買:738萬115年07月09日應買截止】
【第四拍:627.3萬115年05月20日待標】
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台北新北法拍|0204近昶帝嶺餐廳|隆聖國小|公寓二樓
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點交情形→本件建物於民國114年7月15日查封時,債務人在場,據其稱係債務人及其家人自行居住,未出租他人使用,現場無增改建且無神明廳,亦無停車位,本件於拍定後點交。關於本件標的是否有「海沙屋、輻射屋、地震受創、建物內有非自然死亡等情形」,據在場債務人均表示無上開情事。另依鑑價報告略載:勘估標的室內履勘,無增建情形,室內維護情形良好;經電詢原子能委員會所登錄之放射性污染建築物名單內,僅針對71-73年完工之建物,未包含本案勘估標的;基隆市政府未公布轄區內海沙屋名單,依網路查詢未搜尋到本案相關資訊;地震受創、火災受損,依現場觀之,應無上述情形;對於建物內有非自然死亡或其他訊息,依估價師詢問鄰居未果,且查無網路相關資訊等語。
謄本資料→[謄本]:總坪數30.35坪[主建坪24.17坪,附屬坪2.36坪,公設坪3.82坪(建號:456,457)][RC造/住家用]
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【第一拍:590萬114年11月04日流標】
【第二拍:501.5萬114年12月02日流標】
【第三拍:426.3萬114年12月23日流標】
【第四拍:341.1萬115年02月04日待標】
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台北新北法拍|001隆聖國小|海龍珠餐廳|三層透天別墅附增建
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點交情形→本件2347、3053建號建物於民國(下同)113年9月19日現場履勘時,債務人母親在場,表示現標的物為債務人家人居住使用,債務人並不住居於此。後經第三人李○憫具狀陳報提出伊與債務人簽訂經公證之租賃契約,租賃期間訂於112年12月1日起至117年11月30日止,故本件標的現為第三人占有。惟本件租賃權業經本院114年6月11日以執行命令除去上開租賃權,若於拍定前無人異議或異議經駁回確定則點交,否則不予點交。另依現場地政人員表示1樓後方有增建,另有夾層(即暫編3053建號),屋內使用瓦斯桶。且地下室有門,可直達停車位(編號:A1)。停車位屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,故停車位部分拍定後亦不點交。其中第一層客廳處有增建夾層,建物後方另有增建作為廚房使用,第二層露台部分改為房間使用,第三層房間天花板及牆面有壁癌,以及地下層部分空間之天花板有局部破洞,屋況維護稍差;另公設2348建號內含坡道平面車位,位於地一下層編號A1。
謄本資料→[謄本]:總坪數76.91坪[主建坪47.86坪,附屬坪16.32坪,公設坪12.73坪(建號:2348)],另增建坪12.91坪[RC造/集合住宅,地下層:儲藏室,工作室,工具間]
建坪:1‧基隆市安樂區武隆街13巷11號,建號2347,3層樓鋼筋混凝土造,1層:42.48,2層:30.94,3層:12.74,地下層:72.06,陽台:4.71,平台:5.27,屋頂突出物:12.14,露台:31.83,持分全,合計:212.17㎡(含共同使用部分2348建號10000之890持分)
2‧同號(增建),建號3053,3層,第1層增建部分:18.49,增建第1層夾層:15.10,地下層增建部分:9.11,持分全,合計:42.70㎡(未辦建物所有權第一次登記)
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
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【第一拍:1522萬114年03月26日流標】
【第二拍:1293.8萬114年04月30日流標】
【第三拍:1099.9萬114年05月28日流標】
【第四拍:880.1萬114年10月01日待標】
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點交情形→民國113年10月22日、113年12月5日履勘、測量時,債務人不在場,會同警員及鎖匠開啟入內,屋內無水無電,研判應無人居住使用,室內物品擺設凌亂,地板棄置有部分雜物,廚房之天花板有龜裂、滲水情形,有增建。據債權人在場稱,其原本居住於本件執行標的內並照護原債務人即被繼承人陳O連,故本件執行標的內之物品大部分為其所有,少許物品已為債務人徐O雄搬走。拍定後之法律關係須由拍定人自理,拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數21.90坪[主建坪21.90坪],另增建坪11.58坪[RC造/住家用]
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【第一拍:531萬114年06月17日流標】
【第二拍:450.6萬114年07月15日流標】
【第三拍:383.2萬114年08月12日流標】
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點交情形→據114年1月9日執行筆錄所載,系封房屋位於城上城社區B棟,地政人員表示無增建情形。另據鑑價報告所載,系封房屋為住家使用,屋內現況正常良好,惟系封房屋是否為海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡(如凶宅)、或有其他影響交易價格情事等情並不清楚,投標人於投標前應再自行查明釐清。另系封房屋有一編號P6-898平面停車位,因停車位屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,故停車位部分拍定後不點交系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事,均請投標人於投標前自行查明,且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向法院爭執、異議、請求減少價金或聲請撒銷拍定,請應買人注意。
謄本資料→[謄本]:總坪數42.95坪[主建坪23.98坪,附屬坪3.43坪,停車坪4.07坪(建號:8731),公設坪11.47坪(建號:8730,8731,)][RC造/集合住宅]
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【第一拍:2114萬114年05月21日流標】
【第二拍:1797萬114年06月18日流標】
【第三拍:1527.6萬114年07月16日流標】
【公告應買:1527.6萬114年10月24日待標】
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✨️附平面車位,樓梯直達免淋雨,緊鄰62快速道路,通勤超便利。
✨️頂樓增建鐵皮大空間,分管使用好規畫,置物休閒皆宜,成家首選。
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🥇營業員呂秀慧證照字號(111)登字第414762號
🥇永慶不動產愛三廟口加盟店
🥇聚億地產有限公司
🥇經紀人:蘇俊生(105)高市字第01213號
龍邸明亮電梯三房 基隆大樓透天
✨️低公設,格局方正,房間皆有對外窗
✨️採光通風佳,三個陽台視綠葉
✨️近二高、超商、郵局、全聯、站牌、黃昏市場
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*營業員證號:(111)登字第414762號
*永慶不動產基隆廟口愛三加盟店
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長庚旁明亮3房美寓 基隆大樓透天
✨️屋況漂亮,即可入住,平地馬路旁
✨️格局方正,邊間採光明亮
✨️近中山高,基隆及台北公車客運 交通便利
✨️近郵局.中華電信.果菜市場.家樂福超商.全聯
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百福一樓3房有庭院住辦店 微微蜜糖阿姨
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幸福華城前區2房電梯成家屋 微微蜜糖阿姨
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