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台北全區買屋 基隆的地標商業大樓高投報 經紀人沈明輝
售_台北全區買屋 基隆的地標商業大樓高投報 經紀人:沈明輝 0932915289
基隆的地標商業大樓 地上33樓層 樓高147 (M) 車位153位 基隆市信一路X號7-10樓(影城)1,174.43坪35.00萬/$41,105萬元,管理費234886元/月,基隆火車站,車站,基隆港務局,中正公園,田寮河,基隆醫院,基隆廟口夜市,仁愛市場,基隆仁愛國小,中正國中
港都地位
✓ 北台灣最大觀光休閒港都
✓ 國內遊艇及國際郵輪出航最佳港口
✓ 台灣東北亞對外經貿重要口岸
✓ 台灣頂端的明燈,照亮進軍世界方向
✓ 南北高速公路及鐵公路起點
規模創舉
✓ 基隆第一座超高建物(147米)
✓ 基隆第一座最大坪數商場
✓ 2,300坪複合式摩天海商城
✓ 基隆第一座空港直升機停機坪
✓ 13部高速電梯+14部電扶梯
黃金位置
✓ 基隆市中心,市立文化中心旁
✓ 信一路與義一路交叉口
✓ 正對基隆廟口夜市商圈
✓ 基隆人引領期盼的地標誕生
✓ 步行可達6大銀行、政府機構
SEVEN NO.1🏆基隆第一座超高建物 🛍️基隆第一座最大商場 🏢基隆第一座高樓層商場
💳基隆第一座流行品牌聚集 🎬基隆第一座現代化影城 🏨基隆第一座商務旅館
🚀 基隆「東客西貨」加速,基隆唯一核心地標複合式商業大樓,投資人不可錯過的增值機遇🏢 基隆港區核心商業資產銷售案:掌握東岸樞紐與軌道經濟雙重紅利 ✨
📈 【市場概況與商圈動能】
隨著微風集團首度跨出台北,於基隆打造全新地標購物商場「微風東岸」🛍️,結合 NET、NIKE、馬辣集團等知名連鎖餐飲與零售品牌陸續進駐 🍽️👟,基隆港區的商業熱度正經歷前所未有的強勁升級 🔥。為加速推升港市經濟,本次特別釋出基隆市區指標性之大型商業大樓資產,誠摯邀請各界投資人參與評估 🤝。
🎯 【標的物規劃與招商優勢】
本次銷售範圍涵蓋多項稀缺型核心商業資產 💎,空間配置極具彈性,可依不同物業類型分別進行銷售,單筆建物面積自 230 坪至 1,200 餘坪不等 📏。具體招商標的包含:
🎬 旗艦型影城(四個樓層): 現涵蓋基隆市目前唯一營運中的指標性影城(秀泰影城),具備極高集客力 🍿。
🏨 景觀商務旅館(七個樓層): 坐擁優質水岸景觀 🌊,具備穩定之住宿客源基礎 🧳。
🍽️ 多樓層景觀餐廳: 空間可採單層獨立營運或跨樓層複合式規劃,極具靈活度 🍷。
💼 潛在投資對象: 本案標的規模與地段條件,極度適合大型投資機構 🏦、長照醫療集團 🏥、連鎖餐飲品牌 🍜 及大型零售業者 🛒 進行前瞻性戰略佈局 🗺️。
🚀 【區域發展三大引擎利多】
1️⃣ 「東客西貨」港市轉型願景:
⚓ 基隆市政府近期推動的港區轉型計畫已進入新階段。東岸將定位為「人文休閒觀光核心」 🎡,而西岸則致力於發展智慧物流與國際快遞平台 📦,透過港市雙引擎策略,全面帶動產業結構升級 🆙。
2️⃣ 軌道建設串聯北北基生活圈:
🚆 基隆捷運建設計畫已獲中央實質支持,第一階段「南港至八堵」路段預計於 2033 年底完工 🏗️。未來捷運通車後,將大幅縮短通勤時程 ⏱️,無縫接軌大台北都會生活圈,為基隆市區導入龐大的居住人口與商業消費動能 💸。
3️⃣ 國際郵輪母港經濟大爆發:
🛳️ 隨著全球觀光航運復甦,基隆港郵輪市場近期頻傳捷報 🎊。2024 年外籍旅客入境人次已創下歷史新高 📈,預期 2025 年整體客運量將強勢突破 86 萬人次大關 🌟。目前已有眾多國際知名郵輪品牌宣布新增基隆為母港航線 🌍,預計將吸引大量具備高消費力的歐美旅客入境,大幅挹注港區實體消費成長率 💰。
💡 【投資結論】
本次釋出之東岸地標商城資產,不僅具備無可取代的稀有水岸景觀 🌅 與穩定的在地消費人潮 🚶♂️🚶♀️,未來更將直接受惠於捷運軌道通車 🚇、東岸整體開發計畫 🏗️ 以及國際郵輪觀光紅利 🚢。掌握此標的,即是掌握基隆新時代大躍進的最佳投資契機 🏆。
您好 我是住商不動產 忠孝統領加盟店 經紀人:沈明輝 0932915289 經紀人證號:( 91 )北縣字第413號 吉聯不動產股份有限公司 若您有意購屋可與我約看屋,明輝會當面向您報告!明輝在此祝福您購屋愉快和有個美好的一天!附件編號 銷售户别 權狀坪數(坪)單價(萬/坪)售價(萬元)管理費(元)
1基隆市信一路177號B1(合B1-1&2) 357.48坪 28.2953萬/坪 $10,115萬元 $71496元
2基隆市信一路177號7-10樓(影城) 1,174.43坪 35.00萬/坪 $41,105萬元 $234886元
3基屋市信一路177號 15樓 西堤牛排4m高 256.93坪 35.00萬/坪 $8,993萬元 $51386元
4基屋市信一路177號 16樓 莫初KTV4m高 248.07坪 35.00萬/坪 $8,682萬元 $49614元
5基隆市信一路177號 28樓 招商中3.6m高 234.60坪 33.00萬/坪 $7,742萬元 $46920元
6基隆市信一路177號 29樓 碧海樓餐廳3.6m高 229.97坪 33.00萬/坪 $7,589萬元 $45994元
7基屋市信一路177號 30樓 碧海樓餐廳3.6m高 229.97坪 34.00萬/坪 $7,819萬元 $45994元
8基隆市信一路177號17、18樓、21至26樓(商旅)1,293.28坪37.6461萬/坪 $47,961萬元 $258656元
洽經紀人 沈明輝 0932915289 總計4005.75坪 34.95萬/坪 $140006萬元 $801150元
台北全區買屋 我是住商不動產 忠孝統領加盟店 經紀人:沈明輝 0932915289
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@桃園蛋蛋媽咪@基隆信義區@邊間公寓二樓@單坪15萬@投資價
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蛋媽房屋有限公司
經紀人:(106)新北經字第003444號經紀人王柘堡
基隆安心買房蓁芳 統一新城成家三樓
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基隆安心買房蓁芳 市區店面低總價收租金雞母
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附近有仁愛市場、博愛市場及成功市場,豐富的購物選擇將吸引大量人潮。
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本物件只有地下權,無土地所有權
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基隆安心買房蓁芳 祥豐黃金住家三樓
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全國不動產 基隆仁愛加盟店
富曜不動產仲介經紀有限公司
經紀人:杜芳珍(101)基市字第000251號
營業員:(100)登字第168818號
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全國不動產 基隆仁愛加盟店
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基隆安心買房蓁芳 和平島稀有透天
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基隆安心買房蓁芳 北京華廈文青一樓
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基隆安心買房蓁芳 麗榮皇冠觀海港美景套房
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