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 愛麗絲家族~光復路清大商圈~孟竹國宅滿租五雅房

愛麗絲家族~光復路清大商圈~孟竹國宅滿租五雅房

1. 前已規劃為 5 間雅房且全面滿租中!買賣交屋無縫接軌不需經歷招租空置期,立刻享受穩定的現金流入帳。 2. 投報率 2% UP,擁有穩定 2% 以上的租金投報率,不僅輕鬆打敗定存,更是資產保值、穩定增值的最佳防禦型標的。 3. 清交竹科黃金圈,緊鄰清華大學、陽明交通大學與新竹科學園區,龐大的學生族群與園區工程師帶來極強大的租屋剛性需求,永遠不怕租不出去! 4. 都更潛力股,坐擁未來翻倍身價 孟竹國宅已具備都更計畫與討論聲量,現在買進等於「以中古屋價格,卡位未來東區新大樓」,靜待改建,價值潛力無可限量。 5. 土地持分大,買地送屋超划算 國宅產品的最大優勢就是「土地持分大」。在新竹東區寸土寸金、素地稀缺的現況下,買到高持分的土地就是最大的財富保障。 6. 超低公設比,室內坪效大爆發 早期建築公設比極低,您買到的權狀坪數幾乎都是實實在在的室內空間。相較於現在動輒 30% 以上公設的新案,這間的坪效超級高! 7. 清大建功商圈,下樓就是清大夜市、建功商圈,附近有愛買、全聯、各式手搖飲與美食餐廳,食衣住行育樂一應俱全。 8. 交通四通八達,園區通勤最便利 緊鄰光復路主幹道,距離國道一號新竹交流道極近。無論是進竹科上班,還是南來北往,交通動線都完美無瑕。 9. 進可攻退可守,完美資產配置 短期:穩定收租賺取 2% 以上投報 中期:精華地段保值抗跌;長期:等待都更紅利大爆發。 歡迎誠意買方投資置產,升官發財,馬到成功。     歡迎賞屋~賞屋專線(免付費電話)0809-000-899 愛麗絲的夢想家 line id : 0809000899 e-mail : tc5506655@gmail.com 歡迎進入最下方留言,我們會立即與您聯絡 買屋賣屋請指明~您真心的好夥伴 【愛麗絲的夢想家®】  




新竹市東區 
巨城商圈稀有露臺戶|北大愛樂大2房+平車|這戶真的不常有!

巨城商圈稀有露臺戶|北大愛樂大2房+平車|這戶真的不常有!

🔥【巨城旁稀有露臺大2房+平面車位】🔥 💥 巨城核心|北大愛樂|超大露臺|室內20坪|平面車位 👉 這種條件,不是天天都有! 📍 **住在巨城生活圈,真正把便利住進家裡!** 走路就能享受巨城商圈的繁華, 吃飯、購物、娛樂、採買通通近在咫尺。 想逛街不用開車、想吃美食不用找半天, 下樓就是便利生活的開始! 🏡 **【稀有大2房+超大露臺】** ✔ 主建約20.05坪,空間舒適好規劃 ✔ 2房2廳1衛,格局方正實用 ✔ **超大露臺戶**,打造自己的植栽、休閒或戶外空間 ✔ 屋況佳,整理後即可入住 ✔ **B3稀有平面車位**,愛車不用風吹日曬 ✔ 露臺+平車一次擁有,市場上真的少見! 🏢 **【飯店式管理,回家就是享受】** 24小時物業管理 📦 包裹代收 🗑️ 垃圾集中處理 🏊 室內泳池 💪 健身房 🧖 SPA 📚 圖書室 ☕ 交誼廳 不用花大錢住飯店, 自己的家就能享有完整休閒機能! 🎓 **【明星生活圈+完整學區】** 東門國小|北門國小|三民國中 孩子上學方便,家長接送也省時。 🛒 **【生活機能超強】** 巨城商圈|湳雅商圈|果菜市場 日常採買、外食、購物一次滿足, 真正適合「不想犧牲生活品質」的你。 💥 **巨城核心地段 × 大2房 × 超大露臺 × 平面車位** 這不是單純買一間房, 而是一次把「地段、空間、車位、生活品質」全部買進來! 📣 **稀有露臺戶釋出,喜歡這種生活感的買方不要錯過!** 📲 歡迎私訊/電話預約看屋 👉 **好房不等人,先看先卡位!**  




新竹市東區 
竹科人搶著住!華夏金城|建功學區|30坪超大3房+平車|漂亮6樓

竹科人搶著住!華夏金城|建功學區|30坪超大3房+平車|漂亮6樓

🌟華夏金城|東區指名美3房+平車|建功12年學區|6樓漂亮樓層🌟 想找一間兼具 大空間、優質學區、竹科通勤與成熟生活機能 的房子嗎? 這間【華夏金城】漂亮3房+平面車位,真的值得您親自來看看! 🏡 室內純主建約30坪大空間 三房兩廳兩衛格局,空間寬敞舒適,不是現在常見的小三房!客廳、餐廳尺度完整,房間也都有舒適空間,全家人入住都能住得自在。 📚 建功學區|12年國教一次到位 鄰近建功國小、建功高中、清華大學,從孩子成長到求學,優質教育環境一次滿足,省去未來換學區、搬家的麻煩! 🚗 竹科通勤超便利|四通八達 公道五、光復路、68快速道路、高速公路快速串聯,前往竹科、市區及各主要交通幹道都相當便利,竹科上班族的理想選擇。 🌳 千坪中庭花園|大型優質社區 社區規劃完善,擁有千坪中庭花園,並設有兒童遊戲區、籃球場、閱覽室、交誼廳、桌球室等多元公共設施,讓孩子有地方玩、大人也能享受休閒生活。 🔐 24小時管理|居住更安心 社區全天候管理、門禁磁扣管制,居住安全更有保障,一層僅四戶,戶數單純、居住品質佳。 ☀️ 漂亮6樓|前後陽台|採光通風佳 位於13樓中的6樓,樓層適中、上下樓便利,戶戶規劃前後陽台,讓室內保持良好的採光與空氣流通。 🛍️ 清大商圈生活圈|食衣住行一次滿足 鄰近清大商圈、便利商店、餐飲店家及馬偕兒童醫院,日常採買、用餐、就醫都非常方便。 🔥這不是一般的小三房,而是真正住得舒適的大三房! 室內大空間+平面車位 建功12年優質學區+竹科通勤便利 千坪中庭+24小時管理+完善公設 🌟華夏金城指名社區,漂亮6樓美3房+平車,錯過真的要再等!🌟 📞 歡迎預約賞屋,親自感受華夏金城的居住品質!




新竹市東區 
田美三街邊間一樓大五房車位 光華商圈 湳雅大魯閣 新竹電梯大樓

田美三街邊間一樓大五房車位 光華商圈 湳雅大魯閣 新竹電梯大樓

🏠【光華商圈超大五房夢想家】🌟 在這個交通便利、生活機能完善的社區,我們為您呈現一個適合大家庭的夢想住所!這處位於光華商圈的光明住宅,讓家人的日常生活更加便捷與舒適。 ✨ **優點一:優越地理位置** 距離68快速道路僅需3分鐘,無論是前往市區或園區,都能輕鬆駕車抵達。周邊設有公車站、街市、超市、百貨公司以及繁華商圈,生活所需一應俱全,無論是購物還是休閒娛樂都十分方便! ✨ **優點二:三代同堂的理想家園** 這棟住宅擁有一樓和B1間共五間臥室,特別適合三代同堂的家庭居住!每間房都有窗戶,提供良好的通風與採光,為居住者創造了舒適的生活環境。此外,1樓出入方便,無障礙設計,讓老爸老媽也能輕鬆進出。 ✨ **優點三:超大室內空間** 以53坪的大空間設計,您可以自由規劃作為工作室或家庭休閒區,讓生活與工作的平衡更加完美。B1還配備了優良的停車空間,不僅可以停放兩輛車,更有戶外空地可供使用。 ✨ **優點四:優質學區** 鄰近三民明星學區,光華國小讓孩子們上學近在咫尺!周圍還有麥當勞、果菜市場等生活設施,助您輕鬆採買新鮮食材與日常所需。 這樣的好房亟待珍惜!歡迎預約看屋,出價好談,我們期待與您分享這個溫馨的家~快來成為光華商圈的一分子吧!✨




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【春福承曦】朝南4房雙車位~預售屋~煙波飯店公設管理

【春福承曦】朝南4房雙車位~預售屋~煙波飯店公設管理

一、 煙波飯店血統 ✕ 李文勝現代美學 飯店級公設與服務: 春福建設以「煙波大飯店」品牌聞名,此案將煙波飯店式管理與公設美學導入社區規劃,主打質感生活體驗。  大師級建築外觀: 聘請知名建築師李文勝操刀,外觀走現代簡約且內斂的豪宅風格  二、 市心成熟機能 ✕ 10分鐘進竹科 下樓即生活: 生活機能極度成熟,下樓過馬路就是正對新竹人的廚房——竹蓮市場,採買極為方便。步行可達南大路商圈、全聯、麥當勞、竹蓮市場和world gym,生活採買機能極強。  交通地利: 車行約 5 分鐘即達新竹火車站與轉運站,車程約 10 分鐘可快速切入竹科寶山二期,兼具舊市區機能與通勤便利性的平衡選擇。  八大學區環繞: 鄰近竹蓮國小、建華國中、新竹高中,以及清華大學與陽明交通大學,人文氣息濃厚。  三、 純中大坪數規劃 住戶素質純質: 全案規劃完全排除套房與 2 房等過渡型產品,確保未來進駐者的屬性一致,多為自住、換屋族或中高階主管。  校園景觀 預留電動車充電管路。 四、 高規格建材 建材配備到位:  衛浴:DURAVIT、GROHE、Panasonic 多功能暖風機。  靜音與防霾:YKK AP 氣密窗搭配 6+6mm 膠合玻璃、荷蘭 Poll-tex 防霾紗窗。  水質淨化:全社區配備 BWT 反洗過濾與軟水系統。 




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