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專任/彰化市/特定農業區/雙面臨路方正農地 台中房仲小欣姐
★土地472.5坪，面寬約25.1米，最深深度為63.3米
★使用分區為特定農業區，類別：農牧用地
★雙面臨路方正農地
★前路寬約4米、後路寬約8米
◉永慶不動產台中公益大業加盟店
敦璟開發股份有限公司
張欽弼（102）中市經紀字第00145號
和美新發段住宅建地｜小資族自建首選，近交通商圈
這塊位於 和美鎮新發段 的住宅建地，雖然地坪不大，但地段絕佳，臨彰美路、彰新路，距彰化市僅5分鐘車程，無論是自住蓋家，還是小型開店，都能滿足你的夢想。
🔹 投資與自用優勢
交通便利：臨彰美路、彰新路，通勤彰化市僅5分鐘。
住宅首選：適合自建小宅、親子住宅或退休宅。
開店潛力：地處車流量高路段，可規劃小型店面或辦公室。
規劃彈性：面寬7米、深度19米，建築設計自由度高。
生活機能完善：鄰近商圈、超市與餐飲，生活便利。
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電話:0953-367398
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花壇橋頭段土地買賣｜工業用地＋現成廠房，稀有釋出
在彰化市旁，少有的都市計畫內工業區——橋頭段2222坪甲建土地，臨近彰員路二段、民俗村，買下就附贈廠房，省去建設時間與成本。這不只是土地，更是一個能立刻運作的事業起點。
🔹 超級亮點
稀有都內甲建：都市計畫內工業用地不常見，開發與使用彈性高。
買土地送廠房：一筆投資即可直接啟動生產或倉儲作業。
超大面積：2222坪土地，80米面寬×185米深度，規劃自由度極高。
交通優勢：靠近彰員路二段，物流運輸、上下游合作商往來便利。
適用多種產業：加工廠、倉儲物流、企業總部皆可靈活規劃。
💡 投資想像
立即創業：不必等待建廠，買下即能投入生產。
長期資產增值：都市內工業區稀缺，土地與建物雙重價值。
物流倉儲首選：面寬80米，交通便利，適合大面積倉儲、配送中心。
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花壇華南段建地出售｜黃金地段，近彰化市生活圈
這塊位於花壇鄉華南段的建地，臨近30米寬的中山路，距離彰化市僅5分鐘車程，地理位置優越，交通便利。無論是自用、商業開發或長期投資，都是您理想的選擇。
🌟 優勢亮點
臨近中山路：面對30米寬的中山路，商業曝光度高，未來發展潛力大。
距彰化市僅5分鐘車程：交通便利，生活機能完善，適合居住與商業發展。
特定農業區建地：可申請變更為住宅或商業用途，開發彈性高。
周邊設施完善：鄰近華南國小、文祥國小，教育資源豐富。
交通網絡發達：鄰近台鐵花壇車站、省道台1線（中山路）、省道台74甲線，連接台中、員林等地，物流運輸方便。
🏡 環境與生活機能
鄰近學校：華南國小、文祥國小，提供優質教育資源。
生活機能完善：周邊有超市、醫療院所、餐飲等設施，生活便利。
自然環境優美：遠離都市喧囂，享受寧靜的生活環境。
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花壇中正段建地出售｜精華地段，長期穩定收租
這塊位於彰化花壇中正段的建地，不僅坐擁中山路40米黃金門面，還已出租給國際連鎖集團，簽約長達15年，讓您一次投資，就能享有長期穩定租金收益。無論是自用改建或長期投資，都能讓資金穩健增值。
🌟 土地與投資優勢
地段精華：臨中山路40米，商業曝光度高
穩定收租：已出租給國際連鎖集團，簽約15年，現成現金流
寬敞面寬：30米面寬、27米深度，規劃彈性大
住宅區建地：用途明確，可長期保值或未來改建增值
投資安心：黃金門面＋長約租戶，現金流穩定可靠
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花壇灣東段廠房建地｜附贈廠房，大地坪稀有釋出
這塊位於彰化花壇灣東段的超大建地，不僅地段便利，臨近大葉大學與彰員路，還附贈1600坪廠房，讓您一筆買下就能立即啟動您的事業或投資計畫。無論是企業總部、工廠倉儲，或是長期土地開發投資，都能實現您的願景。
🌟 土地與建物優勢
超大地坪：2708坪建地，附1600坪廠房，買土地即擁有完整建築資產
寬敞面寬與深度：112米面寬、102米深度，規劃彈性高
交通便利：臨彰員路，進出方便，物流、通勤無憂
學區與商圈潛力：鄰近大葉大學，租賃與商業開發價值高
多元用途：企業總部、工廠、倉儲基地或土地開發皆宜
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芳苑王功稀有大面積農牧用地・交通便利・發展潛力無限
在土地稀缺、產業布局講求區位與規模的今天，位於彰化縣芳苑鄉新王功段的這塊 12,205 坪農牧用地，堪稱區域內難得一見的投資標的。面寬約 180 米、深度約 310 米，正臨 25 米寬大馬路，交通節點優勢明顯——距台17線與西濱快速道路交會僅咫尺，無論物流運輸、觀光人潮或產業配送皆可迅速串聯全台。
在政府推動地方創生、農業轉型與綠色產業政策下，這塊土地不只是資產，更是長線增值的引擎。對投資人而言，這是一個能兼顧穩定收益與未來價值升幅的黃金機會。
物件特色
地段佳，交通便捷
近台17線與西濱快速道路交會處，南北往來方便，物流與運輸皆具優勢。
腹地廣闊，規劃多元
面積達 12,205 坪，適合規劃為養生村、觀光農場、畜牧業基地或休閒農業園區。
優質環境與土壤
農業改良的優良農業地帶，土壤肥沃，農作與牧養條件一流。
區域發展潛力
畜牧業資源豐富，觀光結合在地特色產業，投資與自用皆適宜。
📞 歡迎洽詢，安排現場看地
👉 這是彰化芳苑王功地區少見的大面積農牧用地，不論投資或長期規劃，都具備極高價值。
中鑫開發林瓊媚
電話:0931-667928
LINE:aa567800#土地買賣開發
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