桃園市買房

觀音工業區｜前院車庫停車｜4房大空間透天

『觀音區』 🔥 強力推薦・工業區低總價透天 🔥 🏭 觀音工業區｜前院車庫停車｜4房大空間 💰 售價｜898 萬 📐 基本資料 建坪｜42.52 坪 土地｜22.38 坪 樓層｜1～3F 屋齡｜31 年 格局｜4 房｜2 廳｜4 衛 🌟 物件亮點 ✅ 工業區稀有透天 門前活巷，零店家干擾，可 自住 / 出租 / 開店工作室 多用途。 ✅ 前院車庫 + 採光罩 鐵捲門車庫、前院架設採光罩，雨天也能輕鬆上下車、採光佳。 ✅ 頂樓增建鐵皮 空間實用度加倍，可規劃 儲藏室、工作間、休憩區 。 ✅ 全棟電熱水器 整棟已安裝電熱水器，入住免追加。 ✅ 生活機能齊全 步行即可到 便利商店、美廉社，採買方便，生活省時。 ◆ 低總價透天｜自住、出租都漂亮 不到 900 萬即可入手透天： 自住房租雙效 工業區穩定租客需求 保值度高、轉手容易 🍀 用心經營・專業服務 🍀 營業員｜黃敏皇（阿KEN）109 登字 371092 📞 0939-451-051 LINE：0939451051 🏢 21 世紀中壢 SOGO 海華加盟店｜康桀企業社 📄 經紀人｜林光胤（100）北市經証字第01712號

體育園區建案 高鐵A18永麗花園美裝潢3改1房雙車

🚶‍♂️🚗 8 分鐘生活圈，一次到位！ 🚆 交通 8 分鐘 ・高鐵桃園站（A18） ・機捷直達台北、新北、桃園機場 ・站前廣場交通樞紐 🏫 學校 8 分鐘 ・青埔國小 ・青埔國中 🛍️ 購物 8 分鐘 ・華泰名品城 ・IKEA ・UNIQLO ・星巴克、影城、餐廳完善機能 ✨ 物件亮點一次看 🏢 社區：永麗花園 🎯 座落在青埔 A18 高鐵特區核心 🏡 3 改 1 超大主臥格局｜兩廳兩衛｜雙陽台 💎 全室千萬級訂製裝潢，質感高規 🛋️ 屋主誠意釋出：全套高級家具電器直接送！ 🚗 連號雙車位，停車就是順！ 🔥 真正一卡皮箱入住的精品宅

體育園區建案 青埔高鐵機捷A18全新3房+平面車

🔶 亮點特色一次看 🏫 步行可達學區：青園國小、青埔國中、大園國際高中 🚆 交通三軌交匯：近捷運 A18、A19、高鐵桃園站 🛍️ 生活機能正成長： 華泰名品城｜星巴克｜IKEA｜UNIQLO｜書法公園｜陽光劇場｜X-PARK｜新光影城 ☀️ 正向採光、全新屋況：格局方正不浪費空間 🚗 坡道平面大車位（B5–169），輕鬆停、好進出！ 🏢 知名建商潤隆建設，826 大戶質感社區 🌿 公設豐富：接待大廳、中庭、空中花園、交誼廳、視聽室、泳池、健身房、廚藝教室（社區規劃完善） 🔶 社區 & 地段優勢 ✔ 青埔高鐵特區核心，升值潛力強 ✔ 以 2～3 房產品為主，適合小家庭、首購族、退休換屋族 ✔ 屋齡新、規劃佳、公設多，質感社區環境 📞 私訊了解更多資訊或預約賞屋 🔑 ☎️賞屋專線:0967 205 168  若聿   

體育園區建案 藝文區寶慶路四改三房

🏡✨夢想之家，專為小家庭設計！✨🏡 位於桃園藝文區的這間精緻住宅，將四房巧妙改為三房，讓空間更寬敞、實用，適合2~4人的幸福小家庭！每間房皆有對外窗，陽光與清新空氣輕鬆進駐，生活品質瞬間提升！ 步行約3分鐘即可抵達寶慶公園，周圍綠意盎然，是休憩與散步的理想之地。更棒的是，孩子上下學也超方便，距離同德國民小學和同德國民中學僅需5分鐘的安全路程，讓家長省心又放心！ 生活機能也非常完善，樓下就是公車站牌，無論南來北往都特別便捷，開車只需7分鐘輕鬆抵達南崁交流道。身邊還有商店、餐飲和超市等各式生活設施，日常採買簡單無比，讓每一天都輕鬆愉快。 快來預約體驗屬於你們的小幸福吧！室內大空間約30坪(含前後陽台)！🏠💕

【獨家】桃園大有商圈・冠綸大國超大坪數套房

✨【獨家】桃園大有商圈・冠綸大國超大坪數套房✨ 💰 只要 408 萬｜稀有釋出・先看到先贏！ 💰 🏠 建坪 14.87 坪 🛏 格局 1+1 房 1 廳 1 衛 1 陽台 🏢 樓層 4／19 📅 屋齡 約 30 年 🏘 社區 冠綸大國（總戶 924 戶） 💰 管理費 450 元／月｜24H 警衛＋垃圾集中處理 💎 買到賺到！本案「6 大理由」一次看 ⭐ 地段強勢｜大有三商圈核心 大有 × 寶山 × 大業 三大生活圈一次擁有，採買、外食、休閒超級方便。 🚇 交通超給力｜北上族最愛 社區門口搭 9069 直達台北，開車 10 分鐘上中山高，通勤神物件。 🏡 空間優勢｜稀有大坪數套房 室內坪效好、有獨立陽台可曬衣，實住感受大勝一般小套房。 🛡 社區品質穩定｜住戶單純 24 小時管理、低管理費、低公設比，是大樓套房中少見的「CP 值王者」。 🛒 生活機能全滿｜買東西超方便 周邊店家密集，食衣住行育樂一應俱全，小家庭/首購族/退休生活超適合。 💰 總價門檻低｜輕鬆成家 僅 408 萬即可入手大空間套房，不管自住或收租，都非常有吸引力。 📍 買點濃縮一句話 地段強 × 空間大 × 總價低 × 社區穩定 大有商圈中最容易上車、最不容易買錯的套房。 📞 0939-451-051（LINE同號）黃敏皇（阿KEN） ☘ 營業員證號：109登字 371092號 🏢 21世紀中壢SOGO海華加盟店 康桀企業社 📜 不動產經紀人：林光胤 (100)北市經證字第01712號

【預售】【草漯誠佳立葉｜景觀帝王兩房】

✨【預售・草漯誠佳立葉｜景觀帝王兩房】✨ 🔥 草漯重劃區潛力宅｜稀有景觀戶・戶數少環境佳 🔥 💰 售價｜760 萬 📐 建坪｜25.29 坪 🏢 樓層｜12／12（頂樓景觀） 🛋 格局｜2房 1廳 1衛 2陽台 📅 屋齡｜預售興建中 🏘 社區｜誠佳立葉（共82戶） 🌟 五大亮點搶先看 ✅ 草漯重劃區明星建案：基地面積 507.67 坪，規劃地上 12F／地下 3F，住家 76 戶＋店面 6 戶，社區單純不擁擠。 ✅ 全齡共享公設：接待大廳、中庭花園、閱覽室、交誼廳等，住起來舒適有質感。 ✅ 品牌建材一次到位：RC鋼筋混凝土、大雅廚具、BWT全棟淨水、三星3合1電子鎖、夏普電梯空氣清淨機。 ✅ 建商保固：防水 3 年、結構 15 年，住得安心。 ✅ 天然氣社區：日常生活更便利、租賃市場更受青睞。 📍 生活機能（導航車程參考） 🏫 草漯國中｜約 800m（約 2 分鐘） 🏫 草漯國小｜約 900m（約 2 分鐘） 🌳 水之丘主題公園｜約 1.1km（約 3 分鐘） 🛒 全聯觀音店｜約 1.1km（約 3 分鐘） 🍔 麥當勞｜約 1.1km（約 3 分鐘） 🍀 用心經營｜熱情投入 🍀 ☘ 營業員109登字第371092號｜黃敏皇（阿KEN） 📞 LINE／手機：0939-451-051 🏢 21世紀中壢SOGO海華加盟店｜康桀企業社 📜 不動產經紀人｜林光胤（100）北市經證字第01712號

體育園區建案 法國之星 現代簡約風三房車

體育園區建案 佳瑞遊CITY 精美2房車

🚉 生活機能與交通 交通: 八德G02捷運站（步行可達）  生活機能:仁德公園、八德區公所、興仁夜市 學區：八德國小、八德國中 ✨ 物件特色 八德G02捷運線旁，交通便利。 前後陽台採光、通風佳，衛浴開窗。 社區管理良好，環境整潔舒適。 生活機能完善，學區成熟。

【大園航空城稀有・超大坪數獨立廠辦】

💥【大園航空城核心地段・超稀有大坪數SC＋RC獨立廠房】💥 一次擁有4,000多坪工業地＋3,000多坪廠房！地王級規模、立即可用！ 📍 物件位置 桃園市大園區溪州段 — 航空城重劃範圍旁，臨近工業聚落核心地帶， 結合港區與機場經濟圈，具備長期發展潛力。 🏭 基地概要 土地面積：約 4,355 坪（地形方正、腹地寬廣） 建物面積：約 3,700 坪（含部分增建） 樓層配置：1～3 樓 結構形式：SC＋RC混合結構 — 安全耐用，可立即啟用 🌟 五大亮點一次看懂 ✅ 超大基地 × 動線順暢 規劃完善，腹地寬敞，40呎貨櫃可自由進出，物流運作效率高。 ✅ 鋼骨結構 × 立即投產 結構堅固、安全性高，省去興建時程，設備可即刻導入、快速啟動產能。 ✅ 交通便利 × 雙港樞紐優勢 臨近主要幹道與工業運輸走廊， 可銜接61快速道路、機場聯絡道與台北港區， 海空運輸、陸上配送皆便利，兼顧時效與成本控制。 ✅ 穩定收益 × 太陽能現金流 屋頂已設置合法太陽能板，半年固定租金約8–9萬元，提供穩定被動收入。 ✅ 招工優勢 × 機能完善 鄰近大園市區與主要工業區， 交通便利、生活機能齊全，員工通勤便利、留任率高。 💰 完美售價：12 億元整 結合地段優勢、完整設施與產業聚落發展潛能， 企業自用、倉儲物流、電子航太AI產業皆適用！ 📞 賞屋／洽詢專線 黃敏皇 (阿KEN)｜📱 0939-451-051 LINE：0939451051（可直接搜尋） 🏢 21世紀不動產 中壢SOGO海華加盟店 📜 不動產營業員：黃敏皇（109登字第371092號） 📜 不動產經紀人：林光胤（100北市經證字第01712號） ⚡機會難得・錯過不再！ 航空城產業聚落稀有獨立基地， 自用投資兩相宜，布局未來競爭優勢的首席地標！

平鎮超值13間套房・高投報收租

🔥平鎮超值13間套房・高投報收租🔥 💰 售價｜2080萬 📈 年收約129萬・投報率6.4%以上 🏠 物件概要 📐 建坪：約 121.55 坪 ｜ 樓層：8／17 🛏 格局：13房13衛・全套房（獨立衛浴＋冷氣＋家具） 🚗 附 平面車位（月租2000元） 🏢 電梯大樓・13間滿租中，立即收租！ 📍 地段優勢 ✔ 鄰近商圈，生活機能成熟 ✔ 快速連接 66快速道路、平鎮火車站 ✔ 上班族長租熱區，穩定租金收益 ✔ 樓下公車站、走路到老街溪步道、台灣銀行、燦坤 ✔ 50公尺外有大型停車場，停車便利 💎 投資亮點 ✅ 距離平鎮火車站僅 750公尺，5分鐘上66快速道路，10分鐘到中壢火車站 ✅ 社區設有 資源回收區、物業管理至17:30 ✅ 每間套房平均 7～8坪，年租金約129.6萬 ✅ 投報率約 6.4%↑，滿租現金流物件 📞 看屋速洽｜0939-451-051（找阿KEN） 🍀 用心經營｜熱情服務 🍀 🏢 21世紀中壢SOGO海華加盟店｜康桀企業社 👤 營業員登字第(109)371092號 黃敏皇（阿KEN） 👨‍💼 經紀人證號：林光胤 (100)北市經證字第01712號

【東安國中室內雙車・低總價美別墅】

🌟【東安國中室內雙車・低總價美別墅】🌟 ✨獨家銷售｜高鑑價・低自備・首購成家首選✨ 🔥 售價僅 **1080萬！**🔥 🏡 基本資料 📐 建坪｜64.88坪（單價一字頭） 📏 土地｜21.6坪 🛏 格局｜4房2廳3衛 🏗 樓層｜B1–3F 🚗 停車｜室內雙車位 📍 位置｜平鎮區平東路 📅 屋齡｜約32年 ✨ 五大亮點搶先看 ✅ 格局方正、四大房＋前院小花園，空間大氣好運用 ✅ 室內雙車位・免管理費，生活自由無負擔 ✅ 鄰近六六快速道路，巷口即有全家便利商店 ✅ 雙學區首選：東勢國小／東安國小／東安國中 ✅ 銀行高鑑價・低自備門檻，輕鬆圓夢入手 🏠 推薦族群 👨‍👩‍👧‍👦 三代同堂｜🚗 空間需求大｜🏡 自住換屋族 📞 賞屋專線｜誠意出價談得到！ 📱 0939-451-051（加LINE詢問） ☘ 營業員109登字371092號 黃敏皇（阿KEN） 🏢 21世紀不動產 中壢SOGO海華加盟店｜康桀企業社 👨‍💼 經紀人：林光胤（100）北市經證字第01712號  

體育園區建案 專任 八德校園森活三房車

🌟 物件特色亮點 ✅ 格局方正，三房雙衛、無暗房、採光佳 ✅ 自有平面車位，進出方便 ✅ 近國道二號，南北往來超便捷 ✅ 鄰近廣豐商圈／大湳商圈，生活機能完善 ✅ 位處國小學區旁，步行可達，親子首選 🏞 生活機能與交通 📍 鄰近「置地生活廣場」 🚆 綠線捷運 G05 站（預定站） 🏥 聖保祿醫院、商圈、超市、學校步行皆可達 🎒 學區：大勇國小、大成國中 💬 【校園森活】三房平車戶，生活、通勤、就學一次滿足！ 屋況良好，採光充足，機能與舒適兼具 🌤️ 歡迎預約賞屋 🔑

體育園區建案 華勛天郡景觀戶精美大2房車

  🌟夢幻情侶/夫妻的居家首選🌟 親愛的朋友們，今天要為大家介紹一處位於桃園市中壢區的美好居所——華勛天郡景觀戶！這個精美2房車（36.26坪）絕對是你們甜蜜生活的最佳選擇，無論是情侶還是夫妻，都能在這裡找到家的感覺！💖 🏡房屋特點： - 2房2廳1衛，實用格局，讓你們的生活更為舒適 - 優質電梯大樓，方便出入，無需擔心搬家或日常生活的負擔 - 總價1158萬，讓你的夢想家變為現實 🌆生活機能： 周邊交通便利，步行即可到達內壢火車站及A22老街溪捷運站，還有國道1號中壢交流道，無論要遊玩或上班都超方便！生活需求也不成問題，附近有華勛市場、全聯福利中心、美聯社等，隨時滿足你們的需求。🏪 🌳還有華勛公園和華祥公園，隨時都能帶著愛人散步、享受大自然，增加彼此的甜蜜時光！🏞️ 想要一起攜手共築幸福生活嗎？趕快來參觀這個夢幻家園吧！💑✨

體育園區建案 平鎮家樂福旁電梯別墅 山峰苑

🌟夢想中的大家庭住房就在這裡！🌟 我們很高興地為您介紹位於桃園市平鎮區的全新大面寬電梯別墅——山峰苑。這棟寬敞的住宅擁有85.57坪的空間，格局包含5房、3廳和6衛，特別適合大家庭的需求，無論是三代同堂還是兄弟姐妹共住，都能找到屬於自己的舒適空間。 地理位置優越，您將享受到便利的生活機能。步行可達平鎮家樂福及山子頂永豐市場，讓您的購物變得輕鬆愉快。另外，附近的山豐國小和平南國中，讓您的小朋友就近上學，更能提升家庭的幸福感。 緊鄰山子頂重劃區，這裡環境優美，交通便利，適合追求品質生活的您和您的家人。無論是家庭聚會還是孩子們的成長，這裡都是您理想的選擇。 不要錯過這個難得的好機會，快來親自體驗山峰苑的魅力吧！🏡💕

? 草漯重劃區潛力宅｜稀有大兩房車・低管理費高出租率

🌟『觀音區・草漯重劃區』🌟 🔥強力推薦🔥 📈 草漯重劃區潛力宅｜稀有大兩房車・低管理費高出租率 可彈性規劃三房・戶數少・環境單純・屋況佳 💰 售價｜899萬 📐 建坪｜38.7坪 🏢 樓層｜6／7樓（次頂樓） 🛋 格局｜2房｜2廳｜1衛｜2陽台 📅 屋齡｜9年 🏘 社區｜長運沐光（共22戶） 🧭 朝向｜座北朝南 💵 管理費｜1,345元／月（含車位） 🌟 五大亮點搶先看 ✅ 格局方正通風好｜前後雙陽台，採光一流、空氣流通佳 ✅ 可彈性隔三房｜大客廳好運用，多功能空間隨你規劃 ✅ 社區單純好管理｜僅22戶、車位12個，住戶素質高 ✅ 低公設＋低管理費｜公設比僅23%，含車位管理費僅1千多元 ✅ 生活圈機能完整｜近全聯、億客城、風之谷公園、學區生活便利 📍 生活機能參考（導航開車約距） 🏫 草漯國中：約1.5公里 🏫 草漯國小：約1.9公里（約5分鐘） 🌳 風之谷公園：約230公尺（約1分鐘） 🛒 全聯莊敬店：約1.2公里（約3分鐘） 🛍 億客城長安店：約1.4公里（約4分鐘） 🍀 用心經營｜熱情投入 🍀 ☘ 營業員109登字第371092號｜黃敏皇（阿KEN） 📞 LINE / 手機：0939-451-051 🏢 21世紀中壢SOGO海華加盟店｜康桀企業社 📜 不動產經紀人｜林光胤（100）北市經證字第01712號