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桃園豪宅女王~內壢後站元智大學 高樓層景觀兩房車
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5小時前 │ 人氣：238
平鎮【家樂福旁】景觀3房車 快樂的房仲瑞成
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深耕九 大面寬雙車別墅 併排停車
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青埔山鼻買房 平鎮國中電梯大三房
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蘆竹買房顧問 漂亮三房車 甜蜜進行曲
桃園推薦房屋 高樓採光好，生活機能優！中原商圈低總價3房美宅
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大桃園工業地 中壢農地 央大都內田投資保值(可分割，
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此土地特點包括：
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大桃園工業地 中壢農地 復旦高中大面寬都內田146坪(B3,B4)
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以下是本農地的主要優勢：
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桃園推薦房屋 中壢買屋 體育園區旁景觀四房平面車位，近南亞龍岡中壢
✨ 太子國際村優質社區 ✨
📍中壢龍慈路｜3房2廳2衛｜56.23坪｜14樓/19樓｜
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- 附近有公車、中壢火車站，未來捷運A23進一步便利
- 生活機能齊全，7-11、萊爾富、全聯等超市一應俱全
- 鄰近慈惠公園和萬坪公園，適合家庭散步、運動
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平鎮龍岡忠貞商圈｜長虹計畫｜18年大空間店住雙效墅
✨【龍岡忠貞商圈】長虹計畫-綠寶稀有店墅✨
🔥🔥 少有釋出：1880 萬 🔥🔥
此物件屬於知名社區「長虹計畫」。高坪數、好規劃，兼具「自住、開店、收租、置產」四大黃金價值的稀有店墅產品，錯過不再！
【物件基本資料】
坪數：65.69坪
土地：22.75坪
屋齡：18年（龍岡稀有20年內輕屋齡透店！）
格局：4房3廳4衛
樓層：1-5層
座向：坐東朝西
管線：天然瓦斯
🎯【本案核心必買優點】
🚗 黃金交通動線，南來北往極便利：
驅車快速銜接金陵路、龍岡路等主要幹道，輕鬆往來平鎮與中壢市區。
快速直上 台66線快速道路，可無縫轉接國道一號與國道三號，對於南來北往、通勤平鎮工業區或龍潭科學園區的上班族而言，動線極佳。
📐 1-5層大空間，店住雙效好規劃：
紮實 65 坪大空間、大 4 房設計，無論是想要「下樓開店做生意、上樓自住成家」，高彈性的空間利用完全由您作主！
🛍️ 雙商圈環抱，生活機能絕佳：
同時享有「龍岡忠貞商圈」與「健行科大商圈」雙重便利，外食採買選擇極多。
步行或騎車數分鐘即達忠貞市場、創新市場、全聯、家樂福，食衣住行完全免煩惱。
🎓 優質文教與綠帶環境：
明星學區鄰近：龍岡國小僅450公尺、東安國中僅650公尺，孩子走路就能上下學，家長最放心。
樓下就是公園綠地與公車站牌，周邊更鄰近龍岡森林公園與大操場，鬧中取靜，住戶品質穩定。
☘ 專業委託，用心經營，熱情投入 ☘
您的不動產專業顧問：黃敏皇（阿KEN）
登字證號：109登字第371092號
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21世紀不動產 中壢SOGO海華加盟店（康桀企業社）
不動產經紀人：林光胤 (100)北市經證字第01712號
【楊梅低總價首選】台北新都高樓景觀2房＋平車
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💎 總價只要 490 萬！免幫房東繳房貸，先求有再求好！
這間屋況漂亮、採光通風超讚，買下來直接入住！無論是首購成家、還是置產投資都超級划算！
📐 物件基本資料
【售價】：490 萬
【建坪】：約 22.91 坪
【格局】：2 房 1 廳 1 衛
【樓層】：10 樓 / 共 13 樓（高樓層景觀戶）
【屋齡】：28 年
【管理】：24小時警衛管理 / 垃圾集中處理（免追垃圾車）
【費用】：超低管理費 1,000 元/月
🌟 物件 5 大必買特色
⚡ 超值低總價：490 萬成家首選，自住、收租兩相宜，輕鬆擺脫租屋族！
🚗 交通極便利：距交流道僅 1.9 公里，南來北往開車超順暢。
🛒 生活免煩惱：下樓就有全家、7-11、早午餐店；距愛買 2 公里、麥當勞 2.6 公里，採買一應俱全。
🥦 獨家便利性：週二至週六社區有「行動貨車」販售新鮮蔬果，下樓就能買菜！
🚌 貼心接送服務：社區門口即有巴士接送，孩子上學、長輩出門都安全方便。
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🙋♂️ 您的房產顧問：黃敏皇（阿 KEN）
📜 不動產營業員：109登字371092號
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經紀業：21世紀中壢SOGO海華加盟店（康桀企業社）
經紀人證號：林光胤（100）北市經證字第01712號
桃園市府核心｜專任超值廠辦釋出
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🚗 地王配備：直達 B1 坡道平面「三個大車位」！老闆、高管、客戶免找車位！
🔍 【本案必買 5 大硬實力】
⚡ 絕版單價 2 字頭： 全桃園市中心最超值的商業單價，進駐成本超低，自用省租金、置產收租投報率香！
📐 坪效最大化： 總建坪 105.45 坪，室內主＋陽大空間約 47 坪！少柱設計、毛胚現況，隨您公司的企業形象任意打造完美格局。
🏢 企業門面擔當： 位於 13 樓次頂樓，居高臨下、視野開闊！採光通風好到沒話說，隱私性極佳，展現大器企業風範。
💧 機能面面俱到： 廚、浴管線皆已預留，可合法登記，工廠/辦公室皆宜，機能、交通一網打盡。
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【長期置產收租客】：市中心廠辦需求強勁，高投報金雞母。
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【經紀業與人員字號】
21世紀不動產｜中壢 SOGO 海華加盟店（康桀企業社）
營業員：黃敏皇 (109) 登字第 371092 號
經紀人：林光胤 (100) 北市經證字第 01712 號
【青埔 A19 捷運宅】稀有大 4 房 ＋ 雙衛浴開窗 ＋ 子母車位
✨【青埔 A19 捷運宅】稀有大 4 房 ＋ 雙衛浴開窗 ＋ 子母車位 ‼️
💰 誠意總價：2658 萬（低於周邊行情，屋主成家換屋誠售！）
別再看青埔那些鳥籠兩房了！這間室內＋附屬高達 41.09 坪 的正大四房，才是真正能住一輩子的家！
【物件核心亮點】
🔥 無敵格局：正 4 房 2 廳 2 衛 2 陽台，前後採光、通風極佳。
🔥 衛浴開窗：雙衛浴皆開窗，告別潮濕，這在青埔新大樓極度稀有！
🔥 神級車位：B1 子母大車位，家裡有兩台車、重機免煩惱，極好停。
🔥 單純社區：【新世紀特區】全社區僅 91 戶，單層僅兩戶，住戶素質高、隱私性絕佳。
🔥 黃金地段：出門步行約 700 公尺即到機捷 A19 站，通勤台北、高鐵站超便利。
【詳細規格】
🔹 地址：中壢區領航北路二段
🔹 總坪數：67.07 坪（含車位）
🔹 樓層：優質 4 樓 / 總樓高 12 樓
🔹 屋齡：13 年（公設比低、實用坪數超大）
🔹 管理費：優質物管 3857 元/月（含天然氣）
青埔核心區少有低於周邊行情的誠售好房，屋況極佳，一明一亮即可直接入住！
屋主委託信任，看屋請洽：
🙋♂️ 21世紀不動產 阿KEN（黃敏皇）
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（營業員109登字371092號 / 康桀企業社）
經紀人：林光胤(100)北市經証字第01712號
海華歌德宮廷｜室內20坪｜2改1房｜附B2平車
🌟 海華核心 ‧ 貴族典範｜歌德宮廷：室內20坪大空間 + 平面車位 🌟
這不只是買一間房，是買下中壢最頂級的生活態度。位於海華商圈精華核心，歌德宮廷以其歐式古典美學與無可取代的便利性，始終是商圈內指名度極高的指標社區。
🏆 物件必買亮點
實坪大空間： 建物登記 37.34坪，擁有 室內約20坪 的紮實大空間。原2房改為 1大房，捨棄擁擠隔間，換來極致寬敞的客餐廳與主臥，採光通風極佳。
稀有車位： 配備 B2 坡道平面大車位。在寸土寸金的海華特區，平面車位就是增值的最強保證，讓愛車也有頂級待遇。
黃金座向： 坐西朝東。清晨迎接第一道暖陽，避開午後西曬困擾，室內環境乾爽、居住體感最舒適。
居家實用配置： 社區公設維護精良，配有 天然瓦斯。生活機能完全比照標準住宅，住起來更有「家」的溫度與質感。
🏙️ 社區與商圈優勢：生活機能天花板
海華特區核心： 步行即達 SOGO 百貨、威尼斯影城。轉彎即是繁華，轉進即是靜謐，完美實現「離塵不離城」的理想。
學區與綠意： 鄰近中正公園綠地，散步休閒好去處。人文氣息濃厚，住戶素質極高，是重視鄰里環境的首選。
精緻社區管理： 歌德宮廷擁有嚴謹保全與穩健的管理委員會，建築外觀典雅大方，低公設比讓您的每一分預算都花在實質生活空間。
📈 未來發展與增值潛力
機捷 A21 站效應： 隨著機捷延伸線完善，串聯雙北生活圈，海華特區的剛性需求始終立於不敗之地。
桃園二中心計畫： 海華特區作為中壢的「信義計畫區」，其地段的稀缺性使其資產保值性全區最高。
高租金回報： 此類大空間產品是南桃園科技新貴與高端商務人士的最愛，自住享受、長期收租皆宜。
🏠 物件資訊
地址： 中壢區慈惠三街157巷（歌德宮廷）
樓層： 4樓
坪數： 建物37.34坪 / 室內約20坪
格局： 1 房 / 2 廳 / 1 衛（原2房改）
車位： B2 平面車位
座向： 坐西朝東
設備： 天然瓦斯
💎 經典不常有，海華更難得！💎
實地看房最準，歡迎預約鑑賞，親自感受室內20坪的寬敞震撼。
☘️ 專業誠信 ‧ 全力以赴 ☘️
👤 房仲阿KEN｜黃敏皇
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公司名稱： 21世紀中壢SOGO海華加盟店 (康桀企業社)
營業員證號： (109) 登字第 371092 號
不動產經紀人： 林光胤 (100) 北市經証字第 01712 號
♥️獨家♥️中壢SOGO忠福商圈⭐電梯獨立陽台美套房
📢 【阿Ken專任】✨ 中壢SOGO生活圈・精品採光美宅 ✨
💰 總價 358萬 💰 ｜ 衛浴開窗・地板翻新・首購首選 🏠
如果您在尋找「不用整理、採光好、又有管理」的小宅，這間請一定要排進看屋首選！🎯
📋 【房屋基本規格】
📍 社區名稱： 國鐵名園（6樓/總樓8樓）
📏 坪數格局： 9.3坪｜1房1廳1衛 ＋ 獨立陽台
☀️ 座向樓層： 座東朝西｜陽光滿室、防潮乾爽
🛡️ 社區安全： 警衛管理、門禁進出管制（包裹收發超便利！）
🌟 專任物件・必買特色：
🛠️ 【地板、衛浴全更新・省下百萬裝潢】
2年前全室精緻美化，包含全室地板翻新與衛浴設備更新 🛁。屋況極亮麗，一卡皮箱即可入住，成家收租免等待！
🚿 【稀有衛浴開窗・拒絕陰暗潮濕】
小坪數難得一見的「衛浴獨立對外窗」🪟！徹底解決套房異味與霉味，環境乾爽舒心，居家生活更健康。
💸 【小坪數可貸款・輕鬆負擔無壓力】
總價僅 358萬，且具備貸款優勢📉。低門檻讓您「租不如買」，是小資族資產配置的最佳機會！
🌅 【獨立陽台空間・採光視野優良】
擁有專屬獨立陽台，洗衣晾衣有尊嚴。6樓無視野遮蔽，白天完全不需開燈，室內明亮通風，磁場滿分！✨
📈 【機能地段核心・高投報金雞母】
緊鄰 SOGO、影城與忠福商圈 🎬。生活機能無懈可擊，先前穩定收租 9,000元/月，投報率傲視全區！
📍 地段動線（核心地段）：
🛍️ 核心商圈： 快速串聯 SOGO 百貨、威尼斯影城、忠福美食圈。
🚗 便捷交通： 短車程即上國道一號中壢交流道、機捷 A21 站，動線極佳。
🍀 用心經營 熱情投入 🍀
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🏢 21世紀中壢SOGO海華加盟店 康桀企業社
📜 經紀人證號：林光胤（100）北市經證字第01712號
【公園第一排】台北新都 4房別墅 /前院停車/大樓價
『 楊梅 ‧ 公園首排別墅 🌳 』
🔥 大樓預算換別墅 ‧ 錯過不再 🔥
🌳【公園第一排】台北新都 4房美墅 🌳
🚗 前院停車 ‧ 永久棟距 ‧ 採光視野無敵 ✨
💰 誠意售價｜8 9 8 萬
📐 【物件基本資料】
建坪： 42.56 坪
地坪： 27.57 坪
屋齡： 29年
樓層： 1～3 樓
格局： 4 房 / 2 廳 / 3 衛
特色： 前院停車 🚗 ‧ 天然瓦斯 ♨️
🌟 【必買亮點，阿KEN報你知】
🔹 ①｜公園首排 ‧ 森林呼吸 🌲
出門即是「福德祠公園」與「裕成里中央公園」。下樓就運動，享受開窗即綠意的萬坪氧生空間。
🔹 ②｜實用 4 房 ‧ 孝親無慮 🏠
標準大四房，一樓可規劃孝親房。空間方正、前院停車，是最適合全家人居住的溫馨好宅。
🔹 ③｜離塵不離城 ‧ 機能兼具 🛒
約10 分鐘內直達愛買、全聯、天成醫院商圈，享有山上寧靜品質，同時擁有便捷採買。
📍 ④｜交通核心 ‧ 通勤超快 🚗
近國道一號楊梅交流道、五楊高架校前路交流道，南北往返快速，通勤族首選。
🍀 用心經營・專業服務 🍀
👤 營業員｜黃敏皇（阿KEN）
🎓 證照字號｜109 登字 371092 號
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🏢 21 世紀中壢 SOGO 海華加盟店｜康桀企業社
📄 經紀人｜林光胤 (100) 北市經証字第 01712 號
#楊梅別墅 #台北新都 #公園第一排 #前院停車 #楊梅房地產 #阿KEN推好房
大園市區聯大花園4房透天
🏡 大園【聯大花園】｜四房透天♻️免追垃圾車＋警衛管理
💰 售價：1198萬
📐 建坪：50.22坪｜
🏠 樓層：1-4F｜格局：4房｜2廳｜3衛
📅 屋齡：31年
🧭 管理費：$1000/月
🚗 車位：B1車位
✨物件亮點
🚗 交通便利：近國道2號/台61/機場、皆便利，享機場噪音補助
👵 大園市區旁、樓下兩間便利商店、社區有公車站牌、對面璟都夜市、生活機能完善
🛡 安全便利：社區管理員全天守護，包裹代收＋垃圾集中處理免追垃圾車
🌳 清幽環境：正大觀路社區型透天，居住安靜舒適，公設有籃球場，兒童區，長齡友善區
🍀 用心經營・熱情投入 🍀
☘ 營業員109登字 371092號 黃敏皇(阿KEN)
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🏢 21世紀中壢SOGO海華加盟店 康桀企業社
📜 不動產經紀人(100)北市經證字第01712號 林光胤
桃三街/國中小旁/低總價整新三房
『桃園區』
強力推薦
✨桃園東區/桃三街國中小旁/低總價整新三房✨
售價759萬
坪數：27.13坪
屋齡：45年
格局：3房2廳2衛
樓層：5/5
✅☀近東門國小(450公尺)/青溪國中(450公尺)/桃園農工(600公尺).
✅☀距桃園火車站(綠捷G07站四鐵共構)950米/南桃園交流道3.7公里.
✅☀採光明亮 舒適通風/前出租2.3萬
✅☀東區商圈頂樓3房公寓/有天然氣
用心經營 熱情投入
☘營業員109登字 371092號 黃敏皇(阿KEN)☘
☎0939-451-051
☎0939-451-051
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不動產經紀人(證號) 林光胤(100)北市經証字第01712號
中壢體育園區｜電梯 3 房 + 頂加 3 套房
🚀 中壢體育園區｜電梯 3 房 + 頂加 3 套房 🚀
【優質好案！月收 3.5 萬，買房兼當現成房東】
💰 售價：1888 萬
📍 地點： 中壢區普慶路（近體育園區）
💎 核心優勢：為什麼選這間？
【現買現收】：全屋全新整理，省去修繕與招租空窗期，附贈 RC 造套房 3 間，目前月收租金 3.5 萬！
【超大空間】：7 樓室內 31 坪大三房，居住舒適，亦可全數收租增加投報。
【機能地王】：
🏃♂️ 體育園區僅約 500 公尺，增值潛力大。
🏫 普仁國小（240m）、家樂福（300m），生活機能滿分。
【停車無憂】：大樓 B1 設有機車位，正對面即有出租停車場。
🏠 物件詳細規格
樓層： 7F / 7F（電梯直達）
總坪： 36.83 坪
格局： 6 房 / 2 廳 / 5 衛 / 2 陽台
屋齡： 32 年
管理費： 1000 元/月（超低持有成本！）
🤝 誠摯推薦，歡迎預約看屋
「用心經營每一份委託，站在您的角度做好每一次買賣。」
📲 阿KEN｜黃敏皇
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🏢 21 世紀中壢 SOGO 海華加盟店 (康桀企業社)
📌 營業員證號｜109 登字第 371092 號
📌 經紀人｜林光胤 (100) 北市經證字第 01712 號
? 觀音高中旁｜富貴林園2：大地坪全新五房別墅
🏡 觀音高中旁｜富貴林園2：大地坪全新五房別墅
📐 建坪｜50.04坪
📐 地坪｜44.78 坪 (超大使用空間)
🏢 樓層｜1-4
🛋 格局｜5房｜2廳｜4衛｜
🏠 屋齡｜1 年 (全新成屋況)
🌅 朝向｜座西南朝東北
🚗 車位｜前院寬敞，可停 2-3 台車
💎 核心亮點：為什麼選擇這裡？
【超狂地坪】：地坪達 44.7 坪，在同價位產品中極具競爭力，空間感無壓迫。
【車位充足】：前院停車設計，家庭成員多車位也不必煩惱，親友來訪也方便。
【高品質標配】：廚具採用櫻花三機、衛浴配備和成 (HCG)，入住品質有保障。
【新穎屋況】：屋齡僅 1 年，省去大筆修繕費用，簡單裝潢即可入住。
📍 生活機能與交通
生活採買：
約5-8 分鐘：抵達億客成、全聯福利中心（新坡商圈）。
約7 分鐘：抵達寶雅桃園觀音店，日常需求一應俱全。
優質學區：
約 4 分鐘 到新坡國小，10 分鐘 到觀音國中、觀音高中。
交通休閒：
鄰近 台 61 線、台 66 線 快速道路，南來北往快速對接。
約 10 分鐘 車程即可到達「崙坪文化地景園區」，假日休憩好去處。
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這不僅是一間房，更是您全家人的舒適城堡。趁現在總價優勢，歡迎聯繫諮詢！
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✨ 阿KEN 溫馨提醒： 觀音區近年發展迅速，這種大地坪、高 CP 值的別墅物件釋出極少，建議盡早預約，現場感受採光與通風！
