桃園市買房
葉超 蘆竹區-厚生新紀元全新裝潢3房 桃園市中古屋
🏢【蘆竹區|厚生新紀元全新裝潢3房】近台茂商圈×高樓景觀戶×可談好入手!
座落於桃園市蘆竹區厚生路,「厚生新紀元」社區地段優質,生活圈完整。全新裝潢、寬敞明亮三房,室內主建20.77坪、總坪達33.34坪,採光佳、格局方正,住起來舒適又大器。
✨【物件亮點】
1️⃣ 近台茂購物中心、好市多、南崁市場,採買便利、生活機能強。
2️⃣ 高樓層視野遼闊、採光極佳,白天不開燈也明亮。
3️⃣ 格局方正、坪效高,三房規劃空間實用。
4️⃣ 鄰近交流道,通勤往返台北輕鬆便利。
5️⃣ 全新裝潢免整理,輕鬆入住或收租皆宜。
6️⃣ 超值開價998萬,實坪大三房、誠意可談!
🏙 建物33.341坪|主建20.767坪|土地9.96坪
🏠 用途:廠辦/住宅皆宜|樓層:7F/共10F|屋齡:約30.4年
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葉超 (工業用)桃園市蘆竹區厚生新紀元裝潢3室 桃園市中古屋
📍【(工業用)厚生新紀元 裝潢3室】近南崁好市多、台茂商圈便利生活!
位於桃園市蘆竹區厚生路,本案座落於「厚生新紀元」社區,屋況佳、有裝潢,採光明亮格局方正,實用坪數達 32.247坪,主建物20.761坪,現況出租中(租金17,000元/月),買到即可收租,輕鬆當包租婆!
🏙【生活便利】近南崁好市多、台茂購物中心與仁愛黃昏市場,食衣住行一次滿足;周邊商店林立,生活機能完善。
🚗【交通暢達】鄰近交流道、省道與捷運A13站,無論南北往返或通勤上班都相當便利。
🎓【教育完善】周邊有蘆竹國小、光明國中,學區優質,接送方便。
🏢【投資自用兩相宜】現有租客穩定承租,月月收租免煩惱,亦適合自營辦公使用,動線流暢、坪效高,買到賺到!
💰開價:998萬|約30.95萬/坪
🏠用途:廠辦 | 4樓/共10樓 | 建物32.247坪 | 屋齡約30.4年
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葉超 中平商圈台鐵紅線國際京城3房 桃園市中古屋
🏙️ 中平商圈國際京城A區|台鐵紅線旁高樓景觀3房 🌇
📍 桃園市桃園區國鼎一街
建坪28.76坪|主建17.91坪|售價998萬(約34.7萬/坪)
格局3房2廳2衛|屋齡約30.8年|電梯大樓
✨ 物件亮點
✅ 生活機能滿分|中平商圈核心地段
步行可達愛買商圈、中平黃昏市場,採買、外食都方便!生活所需一應俱全。
✅ 交通便利・通勤首選
近桃園火車站與國道二號,社區外就有公車站牌,南來北往輕鬆通勤。
✅ 學區完善・教育首選
臨近中山國小、中興國中、武陵高中,優質學區讓孩子學習無憂。
✅ 高樓層景觀戶・採光極佳
居高臨下視野遼闊,白天不開燈也明亮,感受都會光景與生活質感。
✅ 社區單純・管理完善
「國際京城A區」由長豐建設打造,社區總戶數241戶,月管理費僅1,400元,乾淨整潔、住戶素質佳。
🌿 生活機能
近仲平黃昏市場、忠孝公園、桃園醫院,採買休閒都方便。
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台北新北法拍|210 近龜山工業區|幸福國中小|公寓二樓
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→本院於民國114年6月23日至現場查封,債務人不在場,據鄰居表示本件標的無人居住,後由鎖匠開鎖,執行人員入屋內察看,本件標的無人使用,已斷水斷電,屋內多處有壁癌。據鑑價報告所載,本件標的建物保養狀況稍舊,屋內天花板及牆面有油漆剝落汲水泥牆面裂開及剝落。本件建物之部分拍定後依現況點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數35.83坪[主建坪31.08坪,附屬坪4.75坪][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
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經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:830萬114年10月15日流標】
【第二拍:664萬114年11月12日流標】
【第三拍:531.2萬114年12月10日待標】
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台北新北法拍|521 近龍潭大池交流道 |大地坪|透天附頂加
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→●點交情形→有點交●據查封筆錄,該標的物目前為債務人及其家人自住使用,三樓加蓋部分,天花板有多處滲水。本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數34.94坪[主建坪29.95坪,附屬坪4.99坪],另增建坪27.79坪(建號:1210)[加強磚造/住家用]
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【第一拍:872萬114年09月25日流標】
【第二拍:697.2萬115年03月12日流標】
【第四拍:695萬115年05月21日待標】
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台北新北法拍|120 廣豐新天地 |G04大湳站|透天附增建
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→●點交情形→有點交●據查封筆錄及鑑價報告所載,該標的物目前為債務人居住使用,一樓原為小型鐵工加工廠,但已無營運,二樓為住家使用,整體建物現況尚可。本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數19.62坪[主建坪17.93坪,附屬坪1.69坪],另增建坪30.25坪(建號:2290)[磚造/住家用]
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【第一拍:1992萬114年07月24日流標】
【第二拍:1593.6萬114年08月21日流標】
【第三拍:1274.9萬114年09月25日流標】
【第四拍:1147.6萬114年11月20日待標】
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台北新北法拍|925南崁國中小|台茂購物|景觀大樓兩戶附車位
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點交情形→本院於114年5月13日偕同估價人員到場,建物二間打通格局,為債務人自住,無出租,有車位B1-47。除車位不點交外,其餘則現況點交。( 蘆竹區中山路93號13樓與同路89號13樓-1兩戶打通合併拍賣 )
謄本資料→[謄本]:總坪數79.68坪[主建坪46.74坪,附屬坪7.57坪,停車坪11.44坪(建號:1776),公設坪13.93坪(建號:1650,1778)][RC造/住家用]
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【第一拍:2330萬114年08月07日流標】
【第二拍:2200萬114年09月25日待標】
【第三拍:萬年月日】
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台北新北法拍|218 湖山街|薪加坡社區|邊間採光公寓
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點交情形→●點交情形→有點交●查封當日,債務人大門深鎖,經敲門無人回應,經管區警員協同鎖匠開鎖進入。經鄰居表示此社區須繳管理費,社區有停車位但不固定,1樓信箱塞滿債務人信件。地政表示從外觀看來並無增建、頂樓亦無增建。本件建物之部分拍定後依現況點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數29.39坪[主建坪24.38坪,附屬坪3.15坪,公設坪1.86坪(建號:929)][RC造/住家用]
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【第一拍:464萬114年08月14日流標】
【第二拍:371.2萬114年09月18日流標】
【第三拍:297萬114年11月13日流標】
【第四拍:267.4萬114年12月18日待標】
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729 長榮吉邸【一樓兩戶】蘆竹區南祥路372、374號1樓
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點交情形→●點交情形→有點交●據查封筆錄記載,該標的物目前為債務人及其家人自住使用,兩戶業經打通。742建號配有一平面車位,位於地下一樓(編號:32號),另債務人截至本院查封之日(民國114年10月20日)已積欠數月管理費(742建號積欠4個月、743建號積欠3個月),此部分請投標人自行注意。本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數67.83坪[主建坪47.96坪,附屬坪3.06坪,公設坪16.81坪(建號:1008,1009)][RC造/住家用]
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【第一拍:2640萬115年02月26日流標】
【第二拍:2112萬115年03月26日流標】
【第三拍:1689.6萬115年04月23日流標】
【公告應買:1689.6萬115年07月29日應買截止】
【第四拍:萬年月日】
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521 龍岡大操場【透天附增建】中壢區龍門街79巷3弄6號
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點交情形→本件執行標的於本院民國114年4月10日現場查封,債務人郭O君之代理人稱本件標的建物現為另一債務人黃O華居住使用中。另據地政人員表示一、二樓部分有增建,三、四樓部分全部皆為增建(已編為3426號建物併同拍賣)。本件拍定後依現況點交。本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數22.11坪[主建坪22.11坪],另增建坪49.70坪(建號:3426)[加強磚造/住家用]
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【第一拍:1432萬115年01月22日流標】
【第二拍:1145.6萬115年02月26日流標】
【第三拍:916.6萬115年03月26日流標】
【第四拍:733.4萬115年05月21日待標】
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台北新北法拍|521 近中壢車站|健行科大|頂增透天附車位
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點交情形→經債務人開門入屋以肉眼檢視,一樓及車庫空間皆堆置生活雜務,無明顯漏水壁癌痕跡。經詢問債務人彭O琴,標的房屋為彭月琴及其孫子自住,未出租。無地震颱風火災受損、無輻射、海砂屋或非自然死亡情形。房屋內無漏水壁癌,但頂樓增建之鐵皮屋頂大雨時有時會滴水。經地政測量,一樓前後增建遮雨棚,二樓無增建,三樓除原有屋凸部分皆為增建,四樓整層增建遮雨棚。債務人現實佔有中,拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數46.46坪[主建坪39.52坪,附屬坪6.94坪],另增建坪43.02坪(建號:12881)[加強磚造/住家用] ;土地 :32.67 坪
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【第二拍:1879.6萬114年10月16日流標】
【第三拍:1503.8萬114年11月20日流標】
【第四拍:1353.5萬114年12月18日流標】
【第五拍:1218.3萬115年01月15日流標】
【第六拍:1096.6萬115年03月05日流標】
【第七拍:987.1萬115年04月16日流標】
【第八拍:888.5萬115年05月21日待標】
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台北新北法拍|218 中壢監理站|中正公園|大廈套房附車位
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→據第三人龍田市中星管理委員會總幹事陳報,標的址無人居住。拍定後依現況點交。建物登記謄本記載本件標的5592建號含1個停車位,車位編號B54號。本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用(本件拍賣標的管委會表示該戶已三年未繳管理費),應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
謄本資料→[謄本]:總坪數19.38坪[主建坪10.51坪,停車坪5.63坪(建號:5634),公設坪3.24坪(建號:5633,5644)][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
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經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:700萬114年10月30日流標】
【第二拍:560萬114年11月27日流標】
【第三拍:448萬114年12月18日待標】
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點交情形→依據法院民國114年4月29日查封筆錄記載,本件執行標的之使用情形為債務人與家人自住,經檢視一樓後方有增建,無獨立出入口,與主建物內部相通。1311地號為社區內道路,建物部分拍定後依現況點交。本件執行標的建物,法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數93.66坪[主建坪89.85坪,附屬坪3.81坪],另增建坪8.84坪(建號:960)[RC造/住宅(附屬停車空間)]
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【第一拍:2496萬114年10月08日流標】
【第二拍:2246.4萬114年10月29日流標】
【第三拍:2021.9萬114年11月19日流標】
【第四拍:1819.9萬114年12月31日待標】
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點交情形→據查封筆錄及債權人民國113年7月29日民事陳報狀所載,本案執行標的物並無增建且無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,另不動產內部目視無重大損壞之情形,屋況保持良好。於現場查封時,由債務人自行居住使用。本件執行標的物有汽車停車位於地下1樓41號,經管理員表示機車停車位係每年抽簽決定位置,故機車停車位每年均不固定,今年為地下1樓78號。另依桃園市政府警察局大園分局民國113年9月6日園警分刑字第1130034926號函覆,「經轄區派出所警員查訪,據居民表示上址未曾發生非自然死亡案件;再查96年以後刑案現場勘查資料,亦無相關勘查資料紀錄可稽」
謄本資料→[謄本]:總坪數32.43坪[主建坪18.60坪,附屬坪1.72坪,停車坪3.66坪(建號:775),公設坪8.45坪(建號:775)][RC造/集合住宅]
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【第一拍:689萬114年02月12日流標】
【第二拍:551.2萬114年11月19日待標】
【第三拍:萬年月日】
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本件標的建物查封時據債務人在場表示由其自住使用,建物一樓後面及四樓有增建。
謄本資料→[謄本]:總坪數46.24坪[主建坪37.14坪,附屬坪9.10坪],另增建坪15.32坪(建號:1045)[RC造/住家用]
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【第一拍:1130萬114年10月15日流標】
【第二拍:904萬114年11月12日待標】
【第三拍:萬年月日】
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