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0122青島大廈 景觀4房車 天母行義路法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
行義路和中山北路七段為行義商圈通往大天母及石牌商圈主要幹道,本
社區位於行義路便利商店旁,機能性佳,為安靜單純的住家,環境寧靜。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.建物拍定後點交。
2.假扣押查封時,第三人涂O絲(即債務人母親)在場稱,目前僅由
其一人居住使用,債務人未居住在址,僅偶爾回來探親。有配附
編號11號之停車位,目前出租他人使用,以抵繳社區管理費。
陽台有輕微滲漏水情形。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行
查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/12/11 【2420萬】點交→流標
第2拍 115/01/22 【1936萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1549萬】→時間未定
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全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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三、不得賺取差價
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服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話:0916-326-768
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1127倚翠別墅 社區型電梯別墅 政大學區法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
政大二期重劃區內,政大商圈,由信義支線到信義商圈車程約15分
鐘,附近有熊威市場.生鮮超市.郵局.銀行.麥當勞.屈臣氏.便利商
店.圖書館。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1.本院執行人員至現場履勘,自稱為債務人朋友之鄭先生在場並協
助開門。房屋內設有電梯,現場有許多家電、家具及衣服、用品
等。
2.鄭先生表示屋內物品為債務人所有,債務人現已未居住於此,目前
閒置無人使用。
3.惟本院囑託文山分局調查有無非自然死亡情事時,第三人劉O華在
場稱本件標的由其居住使用。第三人使用權源雖不明,惟其查封後
佔有使用係違返查封效力,本件拍定後仍點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/11/27 【4000萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3200萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2560萬】→時間未定
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1210重慶南路3段3巷 獨棟華廈 近中正紀念捷運法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
近建中、植物園、中正紀念堂,鄰近總統府治安優。
獨棟,近寧波西街,重慶南路入口一層一戶,生活機能便利,離南昌路
商圈近,飲食方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.本件建物查封時及法院履勘時,第三人詹O輝在場稱:建物為其
向第三人陳O豪承租使用,租期自106年間至114年12月31日
止,3樓廁所外牆曾因113年地震時發生一點裂痕。本件拍定後
不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/11/19 【2825萬】不點交→流標
第2拍 114/12/10 【2260萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1808萬】→時間未定
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0120西園新故鄉 景觀3房車 冠德出品法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
冠德建設品質保證。
社區全日保全管理,中庭花園休閒空間大,住戶素質高。
錦德公園旁,附近萊爾富跟7-11機能好方便,住家環境優良。
近環河快速道路及多條聯外橋樑,交通便利。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.據社區管理員稱,本件拍賣標的現為空屋,無人居住使用,屋內
雜物四散,無水無電。
2.依債權人陳報,執行當天據管理員表示債務人疑係於屋內死亡,
惟死亡原因不明。
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4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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第1拍 114/11/18 【2932萬】點交→流標
第2拍 114/12/23 【2493萬】→流標
第3拍 115/01/20 【2121萬】→待拍
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松山商辦店面 民生透天好宅 大師房屋EASON小羅
🌟坐擁松山區的夢想家園🌟
各位追求舒適生活的朋友,這裡有一個不可錯過的好機會!位於台北市松山區的民生透天好宅,以57.22坪的寬敞空間,提供您和家人的完美家居選擇。這棟住宅擁有4房2廳4衛,無論是一家大小還是迎接親友,都能讓您享受舒心的生活。
不僅如此,周邊的生活機能更是便利!步行即可到達全聯福利中心,滿足日常購物需求。周圍的民生公園更是家庭出遊的好去處,讓孩子們可以盡情玩耍,與大自然親密接觸。而且,近在咫尺的公教住宅公車站,讓您的通勤變得更加便利。
更重要的是,這裡還有優質的教育資源,民生國小和介壽國中都在附近,讓孩子的學習旅程更加順利。
總價9100萬,讓您的家庭生活從此升級,快來預約看房,實現您夢想中的家!🏡✨
松山商辦店面 二村面公園鼎家 大師房屋EASON小羅
🌟 **適合大家庭的新家!** 🌟
位於美麗的台北市松山區,這個溫馨的住家用/住宅公寓擁有 50.689 坪的空間,總價 4680 萬,帶給您和您的家庭舒適的生活環境。這個家提供了 3 房、3 廳、3 衛的格局,無論是孩子的成長還是家庭聚會,皆能輕鬆容納。
周邊設施一應俱全,附近有全聯福利中心和家樂福,生活採購非常方便。而兩所優質學校——民生國小和介壽國中,為孩子的教育打下堅實的基礎。閒暇時,您還可以前往民權運動公園,享受大自然的美好。
交通方面,聯合二村公車站與松山機場捷運站近在咫尺,快速道路的便利性也讓您的出行更為輕鬆。這裡不僅是居住的地方,更是全家人的幸福港灣!歡迎來電洽詢,讓我們協助您找到夢想中的家!🏡✨
0210泉之鄉 3戶打通 每戶有溫泉法拍諮詢代標
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每戶有溫泉
近北投市場、家樂福超市、機能便利。
近大豐公園、七星公園、北投公園、綠色圖書館、溫泉博物館。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.建號建物拍定後點交。
2.現場查封時,債務人不在場,泉之鄉大樓管理員稱,為三戶打通,
每戶有溫泉,有積欠54個月管理費,三戶每月共2,922元。經發函
北投分局查詢,該局稱,該社區管理員表示,三址均無人居住及使用。
3.債權人具狀稱,系爭不動產原為債務人自住使用,現因債務人已至英
國留學多年,目前無人居住,惟現在實際情形如何,仍請應買人自行
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第1拍 114/12/09 【1161.2萬】點交→流標
第2拍 115/02/10 【932萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【744萬】→時間未定
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0112獅子林新光商業大樓 小資套房 投資好件法拍諮詢代標
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獅子林新光商業大樓共十層採分租店面方式經營的類百貨公司,但是也
有零星辦公室、套房、公寓混雜,約一百公尺外是西門町另一棟著名的
萬年商業大樓。
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1.現場查封時,獅子林大樓商委會之企劃周先生稱該建物目前無出租
;114年2月10日現場履勘時,經鎖匠開鎖入內,屋內無人使用,
堆滿雜物,本件拍定後點交。
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第1拍 114/11/17 【435萬】點交→流標
第2拍 114/12/15 【348.6萬】→流標
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松山商辦店面 復北長安辦公 大師房屋EASON小羅
🏢【專案推薦】復北長安辦公店面🏢
位於台北市中山區的商辦,這間美麗的商用電梯大樓以石材建築外觀,展現出獨特的現代風格,讓您的商業形象更具魅力。挑高3米6的設計帶來開放感,不會讓人感到壓迫,非常適合各類型的商業使用。
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松山商辦店面 雙敦TOP ONE美居 大師房屋EASON小羅
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0209郭氏林氏新建大樓 大戶雙車 一層一戶法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
獨棟華廈、一層一戶、萬坪福志公園旁、環境清靜。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償借款》
1.拍定後點交。
2.現場執行時,第三人魏○樺在場稱為承租人,租約已到期,因債務
人盧O章已過世,不知該向何人給付租金,附有編號12號、13號
之機械停車位,現由第三人使用。惟現在實際情形如何,仍請應買
人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/11/10 【7567萬】點交→流標
第2拍 115/01/12 【6055萬】→流標
第3拍 115/02/09 【4846萬】→待拍
■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸
■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業!
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
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財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票
■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
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0311大湖內閣 景觀豪邸附3車 近大湖公園法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
社區近大湖公園、親水公園,綠意盎然美景盡收眼底,生活休閒品質高。
成功路上銀行、餐廳、公車站牌、超市林立,生活好方便。
大湖明星學區,家長放心。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.863建號拍定後點交,其餘係拍賣不動產應有部分,查無債務人現
實占有部分,拍定後不點交。
2.現場查封、執行時,據社區管理員表示863建號目前無人居住。據
鑑價報告記載有3個坡道平面式停車位,1個位於社區地下一層,2
個位於社區地下2層,停車位係拍賣共有部分,應由全體區分所有
權人協議使用分管方法,故該部分不點交。惟現在實際情形如何,仍
請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/11/12 【7487萬】點交→流標
第2拍 115/01/07 【5990萬】→流標
第3拍 115/03/11 【4793萬】→待拍
■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票
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松山商辦店面 松信挑高店面 大師房屋EASON小羅
🌟【理想商辦投資機會】🌟
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松山商辦店面 饒河夜市金店 大師房屋EASON小羅
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松山商辦店面 敦化增值一樓 大師房屋EASON小羅
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