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青埔山鼻買房 中壢莊敬路四房美華廈
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桃園幸福成家 寵愛家人四套房 屋況佳可直接入住
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青埔山鼻買房 近中壢好市多輕屋齡三房車
桃園房仲三姐 南崁年收200萬 大地坪邊間透天
蘆竹少見近95坪工業土地的長期資產
94.76坪大地坪：蘆竹市區及產業生活圈中，大面積土地透天相對少見。
22房22衛完整配置：適合套房出租、企業員工宿舍及整批管理。
邊間透天：通常在採光、通風及空間使用上，比一般中間戶更有條件。
✅南山路企業資產穩定收租型物件。
✅稀有大地坪，邊間雙臨路住宅透天。
✅共22間套房，全室及水電全新整理。
✅週邊企業工廠聚落成熟易招租。
✅近機捷山鼻站.好市多.台茂購物中心。
✅全室使用電熱，無天然瓦斯及桶裝瓦斯。
特別注意事項:
✅一樓後方及三四樓整層增建。
✅租約至120/09/14。 ✅企業承租年收租200萬，投報率穩定超過3%。 ✅側邊停車位約8~10格
歡迎預約看屋~
桃園房仲三姐 蔡淑麗 0933-286-280
太平洋房屋友成展演加盟店
(102)登字第249331號
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【經紀業】允成不動產股份有限公司
【經紀人】(99)桃縣字第00285號｜藍純燕
桃園房仲三姐|廣豐|大湳商圈|榮耀之光|稀有2+1房車
🏠 【專任｜1298萬含平面車位｜廣豐G04生活圈】
最近有不少客戶問我：「三姐，八德還有沒有總價1300萬左右、有平面車位、生活機能又方便的房子？」
這間可以安排來看看。
總價1298萬元含坡道平面車位，邊間三面採光，室內明亮通風，目前規劃2房，也可以依家庭需求彈性運用空間。
鄰近大湳市場、國際公園及廣豐新天地生活圈，採買、休閒與日常生活都方便，加上鄰近捷運綠線G04站，適合首購、新婚夫妻與小家庭自住。
買房不用只看廣告，親自走進房子感受採光、空間與環境，才知道適不適合自己。
📞 預約賞屋｜蔡淑麗 0933-286-280
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允成不動產股份有限公司
經紀人：藍純燕
經紀人證號：（99）桃縣字第00285號
桃園房仲三姐｜房子交給桃園三姐，安心交給你
桃園房仲三姐 埔頂7米大面寬 邊間 大地坪透天
🏡 大溪埔頂｜稀有7米大面寬・邊間大透天
一家人住得近，也能保有自己的生活空間。
不是所有的三代同堂，都一定要犧牲隱私。
本案擁有約 67.78坪大空間、37.24坪土地，三層樓的格局，讓父母、夫妻、孩子可以依需求分層生活。
平常各自有自己的空間，吃飯、聊天、照顧長輩時又都在同一個屋簷下。
各自獨立，又能彼此關照。
這才是大家庭真正舒服的生活方式。
✨ 本案亮點
・約 7米大面寬，透天少見的舒適尺度
・邊間條件，採光、通風更有優勢
・約 37.24坪土地，土地持有更有感
・建物約 67.78坪，4房2廳5衛
・僅1～3樓，大空間不必一直爬到四、五樓
・臨約 12米道路，出入更從容
・自家可停約 2～3台車，多車家庭很實用
・鄰近仁善國小、埔頂公園、埔頂生活圈
・屋主約三年前整理，省去入住前大量整理的麻煩
🚇 未來發展值得關注
桃園捷運綠線延伸大溪目前持續規劃中，埔頂為重要發展區域之一，兼具現有生活機能與未來交通建設題材。
※捷運路線、站點及期程仍以政府最終核定公告為準。
💰 開價2,980萬元
如果你正在找的是：
三代同堂｜多車家庭｜大空間｜大面寬｜有土地的透天
這間值得親自來看看。
房子不是只看坪數，更要看一家人住進去之後，能不能住得長久、住得舒服。
歡迎預約看屋~
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桃園房仲三姐 大竹市區商圈 美透天
🏡【專任｜大竹美透天｜62坪四房雙車空間】
🔥 總價1,680萬
🔥 一樓可停2台車
🔥 RC四層透天｜屋齡約23年
🔥 4房2廳3衛｜6陽台
想住透天，又覺得市區老透天屋齡太高？
這間「大竹美透天」可以特別來看看
1.純住環境：位於大新路巷弄內，避開了主幹道的車流噪音，居住環境安靜，適合注重隱私與生活品質的家庭。
2.建築規劃：屋齡約 22.9 年，屋況良好，一樓可停2台車。
3.低公設比：相較於現代大樓，透天產品公設比極低，住戶可享有更實質的使用坪數。
4.交通：距離國道二號大竹交流道車程約 5-8 分鐘，往返桃園機場、高鐵站或連接國道一號均十分便利。
5.機能：鄰近大竹商圈（上興路、大竹路），開車約 5 分鐘即可到達麥當勞、全聯、傳統市場及連鎖藥妝店。
* 土地使用分區: 農業區。
💬 三姐提醒：
這間有一個資料我反而會先說清楚——
物件土地使用分區標示為「農業區」，
而謄本用途記載為「集合住宅、停車空間、樓梯間、機房」。
所以喜歡這間，
除了看屋況與空間，
土地使用分區、建物登記內容及銀行貸款條件，
我會建議在出價前一起確認清楚。
房子的優點要看，
權利與貸款條件更要先弄懂。
適合再買，才是真正安心。
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【經紀人】藍純燕｜(99)桃縣字第00285號
【營業員】蔡淑麗｜(102)登字第249331號
桃園房仲三姐 竹城箱根 捷運G11 四房雙主臥
🏡【藝文特區｜竹城箱根｜雙主臥大四房雙車位】
🔥 77坪大器四房｜總價2,980萬
🔥 12樓高樓層｜邊間｜座北朝南
🔥 雙主臥＋3衛浴＋雙平面車位
如果你正在找的是「真正住得久的換屋宅」，
這間的空間，很值得親自來感受！
✨【這間最大的價值，是空間】
✔ 主建物45.39坪
✔ 主建物＋陽台近48坪
✔ 真正大四房，不是硬隔出來的小房間
✔ 少見「雙主臥」配置
✔ 3套衛浴，三代家庭生活更從容
✔ 12樓高樓層，採光、視野更有優勢
✔ 邊間雙面採光
✔ 雙平面車位，雙車家庭不用再另外找車位
✔ 每層僅2戶，居住單純度更加分
✔ 藝文特區成熟生活圈，商家、學校、公園機能完整💬
三姐看房提醒：
竹城箱根屋齡約25年，
這種大坪數中古大樓，我反而建議不要只看裝潢。
除了室內漂亮不漂亮，
更應該注意社區管理、公共設施維護、
電梯、管線、防水，以及未來修繕成本。
房子大不代表一定適合你，
但如果你需要的是「空間、地段、雙車位」，
這間確實有它的稀有性。
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【經紀人】藍純燕｜(99)桃縣字第00285號
【營業員】蔡淑麗｜(102)登字第249331號
桃園房仲三姐 大樓換透天看這間｜1488萬住進桃園市中心
🔥 市府生活圈・稀有5房大空間
🔥 建坪50.17坪｜地坪24.8坪
🔥 6米活巷｜室內可停車
想從大樓換透天，
又希望生活機能不要犧牲，
這間可以好好看看！
✨【三姐幫你抓重點】
✔ 桃園市府生活圈，地段成熟
✔ 50坪大透天，空間比一般市區透天更有感
✔ 5房格局，三代同堂也好安排
✔ 1樓前段開放空間，可規劃室內停車
✔ 後段大廚房，家庭使用空間充足
✔ 6米活巷，車輛進出較方便
✔ 鄰近市府商圈、中平商圈
✔ 住宅區，鬧中取靜又兼顧生活便利
💬 三姐提醒：
這間屋齡約52年，屬加強磚造，
而且有4樓RC增建。
所以看屋時除了看空間，
我會更建議買方確認：
「增建範圍、屋況、防水、管線及未來修繕成本」。
老透天可以買，但不是只看坪數跟價格。
該確認的地方先確認清楚，住起來才安心。
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桃園房仲三姐 1000萬買大園市區透天｜4房3衛＋門前停車
🏠【大園市區｜千萬透天｜4房門前停車】
🔥 總價只要 1,000萬
🔥 自己的土地、自己的透天
🔥 4房2廳3衛｜門前可停車
想住透天，又不想把預算拉太高，
這間可以排進賞屋清單！
📍桃園市大園區中山南路
💰總價｜1,000萬
🏡建坪｜24.25坪
🌳地坪｜17.61坪
🛏格局｜4房2廳3衛2陽台
🏠樓層｜1～2樓／共2樓
🚗門前可停車
✨【物件亮點】
✔ 千萬預算入手大園市區透天
✔ 4房空間，家庭成員各有自己的房間
✔ 3套衛浴，家庭使用更方便
✔ 門前可停車，免去每天找車位
✔ 位於市區靜巷，居住環境較單純
✔ 鄰近大園傳統市場，採買方便
✔ 鄰近大園國小
✔ 往返大園市區、機場及青埔生活圈便利
💬 三姐提醒：
這間屋齡約47年，結構為加強磚造。
買中古透天不能只看「總價便宜」，
屋況、防水、管線、增建情況與未來整理預算，
都應該在出價前一起評估。
優點我會告訴你，該注意的地方我也不會省略。
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【營業員】蔡淑麗｜(102)登字第249331號
桃園房仲三姐 當代藝術 小家庭換大房｜室內約34坪
✨【三姐幫你抓重點】
✔ 主建物＋附屬建物約34.71坪，四房空間實在
✔ 14樓頂樓景觀，視野與採光都是亮點
✔ 三面採光，室內明亮通風
✔ 衛浴有開窗，四房家庭很加分
✔ 坡道平面車位，停車方便
✔ 鄰近大有國小、大有國中
✔ 寶山商圈、傳統市場，日常採買方便
✔ 鄰近大有梯田生態公園、桃林步道
👨👩👧👦【特別適合】
三代同堂｜二胎家庭｜換屋族｜
需要書房＋三房的家庭｜
喜歡高樓景觀、不想再住小三房的買方
💬 三姐提醒：
頂樓戶的優點是視野、採光與樓上無住戶干擾；
但買頂樓，我也會陪你一起注意防水、隔熱及屋況。
優點要看，該注意的地方更要看清楚。
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桃園房仲三姐 獨家專賣 竹城御賞 明亮大2房
⭐ 物件特色
藝文特區生活圈｜明亮大2房｜專任委託
✔ 28.51坪大兩房，空間比小坪數兩房更好運用
✔ 2房2廳格局完整，客餐廳與房間各有獨立空間
✔ 明亮採光，居家舒適度佳
✔ 中埔二街生活圈成熟，日常採買方便
✔ 鄰近藝文特區，餐飲、商圈及休閒機能豐富
✔ 總價1,288萬，適合首購、小家庭及想從租屋轉自住的買方
✔ 專任委託，賞屋及物件資訊直接找三姐
1.社區面積1700多坪.由2~4房所組成
2.社區24小時管理嚴謹.親民管理費
3.永順國小、慈文國中學區房
4.步行即可到藝文總圖影城、麥當勞.肯德基.全聯.八方雲集.711…商店林立
5.格局方正明亮.毫無浪費走道空間
6.近交流道.南下北上便利.離塵不離城
7.有一B2摩托車位
+
附近公車多:168.188.189.222.223.702.711.9005
8.垃圾車時間為傍晚4點~7點
9.社區管理基金有3000萬
公:健身房.遊戲室.圖書室.交誼廳…
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桃園房仲三姐|專賣|南崁生活圈|發現之旅｜2+1房＋坡平車
南崁生活圈｜2+1房＋坡道平面車位｜1380萬成家
想住南崁，又希望房間數夠用、停車方便？
發現之旅四季區 2+1房車
開價 1,380萬，2房之外再多一個彈性空間，可做書房、兒童房、更衣室或工作區，空間運用比一般兩房更靈活。
6樓中樓層＋坡道平面車位，不用每天為停車傷腦筋；鄰近南崁商圈、南崁市場、光明國小／國中及光明河濱公園，食衣住行一次兼顧。
南崁成熟生活圈2+1房車
坡道平面車位｜好停、好上下車，家庭使用更方便
2+1房彈性格局｜多一個空間，家庭成長也能跟著調整
6樓中樓層｜自住接受度佳
光明國小、光明國中生活圈
近南崁市場、商圈、公園｜生活機能成熟
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桃園房仲三姐 春日路 10米大面寬雙店面｜商業用｜適百業
買店面，最重要的就是「地段、人潮、未來性」！
好的店面，不只是地段好，更要具備「曝光度、商業價值與未來發展性」。
本案位於桃園區春日路，為稀有商業用雙店面，擁有約10米大面寬，門面醒目、廣告效益佳，無論品牌形象或營業曝光都更具優勢。
店門口即設有公車站牌，每天車流、人流絡繹不絕，交通便利，能為店家帶來穩定曝光與來客機會，是經營實體店面的重要優勢。
室內為開放式格局，可依產業需求自由規劃；天井位置已有增建，增加實際可使用空間，提升整體使用效益。
本案用途為商業用，適合連鎖品牌、診所、醫美、美容美髮、餐飲、咖啡廳、補教業、企業展示中心、辦公室等多元產業，也非常適合長期收租置產。
春日路一直是桃園市重要商業幹道之一，成熟商圈加上穩定人潮，是兼具自用與投資價值的優質店面。
✅ 春日路黃金門牌，知名商業大道
✅ 稀有雙店面規劃，使用更有彈性
✅ 約75坪大空間，好規劃、好利用
✅ 開放式格局，可依需求自由設計
✅ 適合自營、出租、企業辦公、診所、美業等多元用途
✅ 周邊住宅密集，穩定消費人口
✅ 自用、置產、收租皆適合
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店面的價值，不只在坪數，而是在地段、曝光度與持續創造收益的能力。
春日路 × 約10米大面寬 × 商業用途 × 門口公車站牌 × 雙店面
稀有釋出，歡迎預約賞屋，把握黃金地段的難得機會！
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桃園房仲三姐 百川水硯 自住換屋首選 48坪舒適2+1房
一間真正舒服的家，不只是格局好，更是每天回家都能感受到生活品質。
位於桃園區中央街的百川水硯，屬於桃園藝文生活圈優質住宅，社區質感佳、管理完善，深受許多自住家庭喜愛。
本戶位於12樓景觀戶，擁有開闊視野、採光充足、通風良好，規劃2+1房、2廳、2衛、2陽台，空間利用彈性高，不論是小家庭、夫妻、退休換屋，甚至需要書房或辦公空間的族群，都能輕鬆滿足需求。
室內動線流暢，客餐廳寬敞舒適，搭配雙衛浴設計，居住便利性更加提升；另附汽車位，返家停車輕鬆無負擔。
社區鄰近藝文特區、中正路商圈、同德商圈，周邊生活機能成熟，全聯、超商、餐廳、咖啡館、學區、公園一應俱全；交通可快速銜接國道二號及主要道路，無論上班、出遊都相當便利。
如果您正在尋找一間兼具舒適、地段與保值性的好房，百川水硯會是值得您親自來看的選擇！
📞 預約賞屋
真正值得收藏的房子，不一定最大，但一定住得最舒服。
高樓景觀 × 優質社區 × 藝文生活圈 × 車位一次擁有。
歡迎預約賞屋，讓 桃園房仲三姐 陪您找到理想的家！
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🚇 未來發展潛力
✔ 桃園藝文特區持續發展，生活機能成熟。
✔ 桃園捷運綠線建設，提升交通便利性與區域發展。
✔ 桃園鐵路地下化計畫，完善交通路網。
✔ 市立圖書館總館、展演中心等公共建設，持續帶動生活品質與區域價值。
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高樓景觀 × 優質社區 × 藝文生活圈 × 車位一次擁有。
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桃園房仲三姐 鴻苑｜稀有面公園露台戶｜3+1房雙車
🌳 一戶值得收藏的家，不只是大坪數，更是每天都能享受的生活品質。
如果您一直在尋找一間真正稀有、住得舒服、又兼具保值性的住宅，那麼這戶位於鴻苑的公園第一排露台戶，絕對值得您親自鑑賞。
坐擁永久棟距、面風禾公園第一排，不用擔心未來被建築遮蔽視野，回到家就是滿眼綠意與開闊景觀，享受城市中難得的悠閒生活。
全室由設計師精心規劃，以現代時尚結合溫馨質感為主軸，空間動線流暢、收納完善，真正做到「買了就能直接入住」。
✨ 本戶十大亮點
🌳 ① 面風禾公園第一排｜永久棟距
每天欣賞綠意景觀，永久棟距不怕遮蔽，採光、通風與居住舒適度兼具。
🎨 ② 設計師精心打造
現代時尚風格融合溫馨居家氛圍，裝潢細緻有質感，免去裝修等待與額外支出。
📚 ③ 客廳後方規劃開放式多功能空間
可依需求打造書房、辦公區、閱讀區或孩子的學習空間，生活更有彈性。
🍽 ④ 獨立餐廳設計
餐廳與客廳分區明確，並貼心規劃電器收納空間，讓居家更加整潔有序。
🛏 ⑤ 三間臥室皆可擺放雙人床＋大型衣櫃
每間房都有專屬陽台或可直接通往露台，不僅採光通風佳，也較不易受到雨水潑灑影響。
🌿 ⑥ 約20坪約定專用露台
打造私人空中花園、植栽區、親子遊戲空間，或毛孩自在奔跑的小天地，讓生活多了更多可能。
🚿 ⑦ 雙衛浴皆有對外開窗
保持乾爽通風，降低潮濕與異味，提升日常生活品質。
🏢 ⑧ 社區以中大坪數規劃為主
住戶結構相對單純，居住品質佳，鄰里氛圍成熟穩定。
🛍 ⑨ 成熟生活機能
步行即可到全聯、寶雅、7-ELEVEN、特色早午餐、藥妝店、銀行、各式餐飲，鄰近遠東愛買與國道二號，採買、通勤都方便。
💰 ⑩ 管理費年繳享95折優惠
長期下來更省荷包，也展現社區完善的管理制度。
📞 預約賞屋
真正稀有的不是價格，而是市場上幾乎找不到相同條件。
風禾公園第一排 × 永久棟距 × 約20坪露台 × 設計師裝潢 × 雙車位
這不只是房子，而是一種值得長久享受的生活方式。
歡迎預約賞屋，由 桃園房仲三姐｜蔡淑麗 為您提供最專業、最貼心的服務。
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桃園房仲三姐 臻愛歐洲 大業國小 電梯小資2房
✔ 小檜溪重劃區發展帶動北桃園整體生活圈與房市能見度。
✅ 968萬即可入住，大業商圈低總價2房
✅ 精美裝潢，免整理立即入住
✅ 社區480戶，管理成熟
✅ 河濱公園旁，居住環境舒適
✅ 大業國小學區，接送便利
✅ 步行即可滿足採買、餐飲等生活需求
✅ 自住、首購、收租皆適合
歡迎預約看屋~
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★桃園房仲三姐★ 合展好市 大露臺三房 風禾公園
【稀缺產品】文中特區指標建案《合展好市》專有露臺大三房車 2180萬
在寸土寸金的桃園區文中特區，電梯大樓的「露臺戶」因建置比例極低（通常僅有低樓層特定戶別擁有），向來是市場上指名度極高、轉手性極佳的保值產品。
本案 【合展好市】 位於文中三路，低公設比、空間利用極大化。
💎 本案三大核心價值：
空間增值性：稀有露臺產權，相較於一般三房，多了更多可彈性利用的半戶外空間，非常適合園藝愛好者、家有萌寵或喜愛戶外活動的家庭。
優質生活圈：文中三路周邊環境清幽，文教氣息濃厚，鄰近學區、公園與商圈，兼顧居住品質與生活便利性。
高坪效規劃：3房2廳2衛的標準格局，動線無走道浪費，雙陽台設計，通風及採光條件均在水準之上。
🌿【稀有釋出】：二樓獨有約5坪大露臺。
💎【黃金格局】：主附達27.41坪。
☀️【優質條件】：絕佳三面採光。
🚗【尊榮車位】：坡道平面大車位。
🍎【明星學區】：文山國小.中興國中。
🌳【綠意環繞】：散步即達水秀公園.風禾公園。
🛒【完善機能】：近全聯福利中心.力行傳統市場。
🚀【交通樞紐】：近南桃園交流道。
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♥買房就是要買1 地段2 地段3 還是地段♥
