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嘉義房仲推薦 新港|全新電梯15套房+黃金角窗店面】

嘉義房仲推薦 新港|全新電梯15套房+黃金角窗店面】

🏢【新港|全新電梯15套房+黃金角窗店面】 💰售價|5,980萬 📍整棟持有・自住/收租/企業宿舍/店面經營皆宜 ✨ 一棟,15間套房+一樓角窗店面 ✨ 全新落成|電梯建築|15間獨立套房 ✨ 住商分流|穩定經營更安心 ━━━━━━━━━━━━━━ 📐【基本資料】 ▪️總建坪:約206.26坪 ▪️土地:約65.04坪 ▪️樓層:5樓 ▪️格局:15房/1廳/16衛/15陽台 ▪️面寬:約9.2米 ▪️深度:約20米 ▪️路寬:15米+10米 ▪️朝向:北偏東 ▪️建築完成:114年05月02日 ━━━━━━━━━━━━━━ 🏪 一樓|角窗黃金店面 全景玻璃+開放式大空間, 獨立電錶、獨立出入口, 住家與店面動線分開,真正做到「住商互不打擾」。 👉 可依需求規劃: ☕ 甜點/咖啡館 🥐 早餐店 🏪 便利商店 🧺 自助洗衣店 🍱 餐飲/生活服務業 角窗位置+雙面臨路, 讓店面擁有更好的能見度與商業使用彈性。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🛏️ 2~5樓|15間全新套房 每間套房皆有: ✔️ 獨立陽台 ✔️ 冰箱 ✔️ 洗衣機 ✔️ 電熱水器 ✔️ 電梯通行 對於企業、公司行號而言, 也非常適合規劃為: 🏭 員工宿舍 🏠 長期出租 💼 企業包租 📈 自住+收租 一樓做生意、樓上創造租金收益, 「一棟建築,多元收益模式」。 ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 地段|新港產業生活圈 位於新港台塑工業區旁, 鄰近7-11、全家及江厝店商圈, 日常採買便利。 💡 這不是單純買一間房,而是買下一套「資產經營模式」。 ✔️ 全新建築,降低初期整理成本 ✔️ 15間套房,收益來源分散 ✔️ 一樓店面增加商業價值 ✔️ 角窗+雙面臨路,具備店面條件 ✔️ 可自營、出租、企業宿舍多元運用 適合: 👉 企業主 👉 收租型投資人 👉 置產型買家 👉 公司員工宿舍需求 👉 想「店面+租賃」一次布局的投資者 📞 歡迎預約現場參觀, 實際感受整棟建築的格局、動線與使用價值。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 台灣房屋|嘉義湖子內特許加盟店 🤝 富鑫團隊|呂雨諳 × 蔡珮珊 ✨ 專業.服務.安心加倍 ━━━━━━━━━━━━━━ ※ 實際使用、出租收益及營業項目,仍依相關法令及主管機關規定為準。




嘉義縣新港鄉 
嘉義房仲推薦 水上崎子頭|大面寬倉庫建地

嘉義房仲推薦 水上崎子頭|大面寬倉庫建地

🏭 水上崎子頭|大面寬倉庫建地 💰 售價|1,653萬 📐 150.3坪|單價11萬/坪 26.6米大面寬 × 約8米道路 × 乙種建築用地 這是一塊很適合「自用+長期持有」的土地。 📌 土地基本資料 ▪️ 土地坪數|150.3坪 ▪️ 單價|11萬/坪 ▪️ 面寬|約26.6米 ▪️ 深度|依現況圖 ▪️ 臨路|約8米 ▪️ 朝向|朝南 ▪️ 使用分區|鄉村區 ▪️ 使用地類別|乙種建築用地 ▪️ 建蔽率|60% ▪️ 容積率|240% ▪️ 地上物|現有鐵皮厝 ⭐ 這塊土地的優勢 🔸 大面寬約26.6米 格局漂亮、空間完整,未來規劃彈性高。 🔸 約8米道路 路幅夠寬,大車進出方便,對倉儲及自用需求更加實用。 🔸 現有鐵皮厝 現況已有倉庫空間,對於有自用需求的買方,可以直接到現場評估使用方式。 🔸 近82快速道路 交通便利,無論貨運、工作或日常往返都更加省時。 🔸 近市區+村庄生活圈 不必犧牲生活機能,也能擁有較完整的土地空間。 🌿 生活機能 📍 鄰近水上民生社區 📍 鄰近湖子內商圈 📍 採買、餐飲、休閒機能便利 📍 近82快速道路,交通串聯方便 💡 如果你買土地,是為了「使用」; 這塊有倉庫、有大面寬、有道路。 💡 如果你買土地,是為了「長期配置」; 乙種建築用地+150.3坪土地,也具備持有與規劃價值。 土地不是只看「一坪多少錢」, 更重要的是:坪數、面寬、道路、位置,以及買回去之後能不能真正發揮價值。 🏭 水上崎子頭150.3坪倉庫建地 歡迎預約現場看地,實際感受26.6米大面寬的空間優勢! 台灣房屋|嘉義湖子內特許加盟店|富鑫團隊 呂雨諳 × 蔡珮珊|專業房產顧問 📞 小雨|0934-277387 📞 蓓蓓|0915-067967 #嘉義土地 #水上土地 #崎子頭 #水上建地 #倉庫建地 #乙種建築用地 #大面寬土地 #嘉義建地 #水上房仲 #82快速道路 #土地置產 #嘉義土地買賣 #富鑫團隊




嘉義縣水上鄉 
嘉義房仲推薦 高鐵大道貨轉專區|54坪產業建地

嘉義房仲推薦 高鐵大道貨轉專區|54坪產業建地

嘉義房仲推薦 🚛 高鐵大道貨轉專區|54坪產業建地 🔥 975萬卡位嘉義產業發展軸線! 找的不是一般住宅建地,而是能夠銜接 交流道 × 貨轉中心 × 物流倉儲 × 嘉義產業發展 的土地! 📍 高鐵大道貨轉專區建地 💰 售價|975萬元 📐 土地|54.79坪 ↔️ 面寬|約4.5米 ↕️ 深度|約41米 🚚 臨路|約6米 🧭 座向|朝南 🏗 建蔽率|50% 🏢 容積率|200% 📋 使用分區|工建 🌿 現況|雜草 ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 這塊土地,重點看的是「產業位置」! 🚛 50米高鐵大道產業軸線 鄰近貨轉中心,周邊物流、倉儲及產業機能逐步形成,企業布局值得關注。 🚚 近國道1號嘉義交流道 快速銜接南北交通路網,對物流配送、貨運及需要頻繁進出貨的產業更具區位優勢。 📦 物流 × 倉儲 × 農漁產品運銷 周邊產業包含物流、冷凍加工、批發及農漁產品運銷等,可依相關土地使用及建管規定評估規劃。 🏭 產業群聚效應 鄰近魚市場、果菜市場及相關產業鏈,對企業自用、倉儲據點或產業布局具有發展條件。 🚀 嘉義產業發展值得提前卡位 隨著嘉義科學園區及周邊產業持續發展,企業供應鏈、物流、倉儲與周邊服務需求,也值得長期關注。 ━━━━━━━━━━━━━━ 💡 54.79坪,不一定要買超大面積才能布局產業土地。 總價 975萬, 對想找小坪數產業建地、企業自用據點,或提前布局嘉義產業發展區域的買方來說,更容易入手。 📍高鐵大道 📍貨轉專區 📍近嘉義交流道 📍產業聚落 📍54.79坪小坪數配置 土地買的是位置,產業土地看的更是未來的交通與產業聚落。 想了解這筆土地的詳細位置、地籍資料及相關使用規定,歡迎私訊詢問👇 📩 私訊索取完整資料 📞 歡迎預約現場看地 ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 台灣房屋|嘉義湖子內特許加盟店|富鑫團隊 呂雨諳 × 蔡珮珊 專業.服務.安心加倍 ※實際土地使用項目、建築規劃、建蔽率、容積率及相關開發條件,仍應以主管機關最新法規、都市計畫及建管審查結果為準。 #高鐵大道 #嘉義貨轉中心 #嘉義建地 #產業用地 #物流倉儲 #嘉義交流道 #國道一號 #嘉義科學園區 #嘉科 #企業用地 #倉儲用地 #嘉義土地 #太保土地 #物流產業 #富鑫團隊




嘉義縣太保市 
嘉義房仲推薦 民雄優質乙種建築用地

嘉義房仲推薦 民雄優質乙種建築用地

嘉義房仲推薦 🏡 買302坪建地,送路地+帶租三合院! ✨ 自建、收租、改建、推案,一次擁有多元運用價值 📍 嘉義民雄福興村|優質乙種建築用地 這不只是一塊建地,更是一筆能夠兼顧現有收益與未來開發的土地資產。 土地上已有一棟三合院古厝,目前穩定出租中,採帶租約出售,買下後即可承接現有租賃關係;未來可依需求保留翻修、重新規劃,或評估拆除重建。 ━━━━━━━━━━━━━━ 💰 售價|2,380萬元 📐 總坪數|302.07坪 💵 建地單價|約7.88萬元/坪 ↔️ 面寬|約25.7米 ↕️ 深度|約39.3米 🚗 臨路|約5.7米 🧭 面向|朝西 🏗 建蔽率|60% 🏢 容積率|240% 📋 使用類別|乙種建築用地 🏠 地上物: 無保存登記三合院一棟,目前出租中,採帶租約出售。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 五大物件優勢 ✅ 買地立即有租金收益 現有租客穩定承租中,購入後即可承接租約,讓土地在規劃開發前,也能保有現金流運用空間。 ✅ 另含約43.9坪路地 773地號為獨立私設通路,車輛進出便利,土地使用與出入動線更完整。 ✅ 附三合院古厝與現成水電 可保留古厝特色,規劃特色餐廳、私人會館、休閒空間或家族使用;亦可依實際需求評估拆除重建。 ✅ 302坪完整相連基地 面寬約25.7米、地形完整,適合規劃: 🏡 自建豪宅莊園 👨‍👩‍👧‍👦 家族聚落 🏘 透天住宅開發 🏗 建商整體推案 ✅ 民雄、嘉義雙生活圈 鄰近福興村牛稠溪畔,兼具寬闊視野與鄉村生活感,數分鐘可銜接民雄商圈、江厝仔黃昏市場及嘉義市區。 🚗 鄰近台1線省道 🚗 近國道一號民雄交流道 🚉 可銜接民雄火車站 南來北往,交通便利。 ━━━━━━━━━━━━━━ 💬 一塊土地,同時具備三種價值: 現在有租金收益, 未來有整體開發空間, 長期還有土地資產價值。 無論是想打造自己的莊園住宅、規劃家族聚落,或尋找大面積建地進行開發,這筆土地都值得親自到現場感受。 📩 歡迎私訊索取完整地籍資料 📞 預約現場賞地,了解租約與土地細節 ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 台灣房屋|嘉義湖子內特許加盟店|富鑫團隊 🤝 呂雨諳 × 蔡珮珊|專業房產顧問 ※實際建築規劃、地上物處理、租約內容及相關使用方式,仍應以地政、建管機關規定與現場查證資料為準。 #民雄建地 #嘉義建地 #乙種建築用地 #民雄土地 #帶租約出售 #三合院古厝 #自地自建 #建商土地 #家族聚落 #土地投資 #嘉義房地產 #台灣房屋 #富鑫團隊 #呂雨諳 #蔡珮珊




嘉義縣民雄鄉 
嘉義房仲推薦 民雄頭橋 都市計畫農建地

嘉義房仲推薦 民雄頭橋 都市計畫農建地

✨ 不是每一塊土地,都值得收藏;但好的土地,會隨著時間創造價值。 🌿 民雄頭橋|都市計畫農建地 如果你正在尋找一塊兼具 自建、置產、未來增值 的土地,這筆物件值得你親自來看看! 📍 物件資訊 💰 售價|1,788 萬 📐 總地坪|341.82 坪 🏡 建地|約 80 坪 🌿 農地|約 163 坪 🛣 道路用地|約 98 坪 🧭 座向|朝南 🚗 臨路|約 6 米 🍃 現況|種植芭樂,土地維護良好 ✨ 這塊土地的價值在哪裡? ✔ 位於民雄都市計畫內,發展潛力值得期待。 ✔ 建地+農地配置,兼顧居住與土地利用彈性。 ✔ 地形方正、面寬約 10 米、深度約 113 米,規劃空間充足。 ✔ 鄰近省道,交通便利,周邊新建案陸續進駐,生活圈持續發展。 ✔ 無論是自地自建、休閒農園,或長期置產,都相當適合。 🏡 買土地,不只是買現在,更是在布局未來。 一塊好的土地,除了擁有今天的使用價值,更重要的是未來的發展潛力。當生活圈逐漸成熟、建設持續到位,土地的價值也可能隨之累積。 如果你也在尋找一塊能陪伴家人、也能陪伴資產成長的土地,歡迎與我們預約現場賞地,一起看看它的真正價值。 📩 私訊了解更多物件資訊 📞 歡迎預約賞地 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 台灣房屋|嘉義湖子內特許加盟店|富鑫團隊 🤝 呂雨諳 × 蔡珮珊|專業房產顧問 #民雄土地 #民雄建地 #民雄農地 #都市計畫土地 #自地自建 #土地投資 #嘉義土地 #嘉義房地產 #台灣房屋 #富鑫團隊 #呂雨諳 #蔡珮珊




嘉義縣民雄鄉 
嘉義房仲推薦 番路清水橋農地+建地美地

嘉義房仲推薦 番路清水橋農地+建地美地

🌿 番路清水橋|農地+建地美地 💰 售價|1,288 萬 📐 基本資料 📍 土地總面積:約1,163.41坪 🌱 農地:約1,108.36坪 🏡 建地:約55.05坪(丙種建築用地) 🏗️ 建蔽率:40% 📈 容積率:120% 📏 建地面寬:約8.5米 📏 建地深度:約19米 本表內容僅供參考,實際資訊請以地政公告為主。 ✨ 物件特色 🍃 農地+建地一次擁有,兼顧居住與休閒生活。 🚗 土地臨國有交通用地,出入便利、交通無虞。 🏡 丙種建築用地方正好規劃,自地自建更輕鬆。 🌊 前有道路、後有清水溪,視野遼闊、環境清幽。 🌳 總坪數超過1,100坪,腹地寬廣,使用彈性高。 📍 地段優勢 🚘 鄰近番路159縣道,交通便利。 🏛️ 近番路鄉公所、農會,生活採買方便。 🍗 周邊知名美食林立: ✔ 伯恭甕缸雞 ✔ 半天岩鵝肉、鴨肉美食 🏨 鄰近飯店、特色民宿、露營區,觀光人潮穩定。 🌟 適合規劃 🏡 景觀庭園住宅 🌳 退休養生莊園 🍊 開心農場 🏕️ 露營區 🏡 民宿 ☕ 景觀咖啡館(依相關法令規劃) 🌿 休閒農園 💎 投資亮點 ✅ 建地+農地組合,產品稀有。 ✅ 依山傍水,擁有自然景觀與療癒環境。 ✅ 番路觀光軸帶持續發展,休閒旅遊需求穩定。 ✅ 適合自住、退休、休閒經營及長期置產。




嘉義縣番路鄉 
嘉義房仲推薦 專約中埔國中雙車庫別墅

嘉義房仲推薦 專約中埔國中雙車庫別墅

🏡 專約|中埔國中全新雙車庫別墅 ✨ 1456萬住全新別墅,還附約15坪農地! 想找全新透天,又希望有雙車位? 這間真的可以列入你的看屋清單!🔍 💰 售價|1456萬 📐 基本資料 ▪️ 建坪|約47.75坪 ▪️ 地坪|約39.65坪(含路地持分5.62坪) ▪️ 樓層|3樓 ▪️ 格局|4房2廳3衛 ▪️ 座向|朝西北 ▪️ 車位|雙車庫 ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 物件六大亮點 ✔️ 全新別墅|全新生活直接開始 格局方正,採光、通風佳,免去中古屋大幅整理的麻煩。 🚗 雙車庫設計|雙車家庭更方便 自家停車免煩惱,進出便利又安心。 🌱 附贈約15坪農地|水電齊全 多一塊自己的戶外空間,可依實際法規及使用條件多元規劃。 🛒 約1分鐘到中埔街仔 市場採買、餐飲與日常生活需求都方便。 🛣️ 鄰近國道三號 南來北往快速便利,兼顧生活與交通機動性。 🏠 4房2廳3衛|一家人的空間剛剛好 無論家庭自住、三代同堂,房間數都更有彈性。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 全新|雙車庫|4房|附農地|近中埔街仔 1456萬,買的不只是一間全新別墅, 更是住宅+戶外空間+便利生活一次擁有。 📩 歡迎私訊預約賞屋,專約物件敬請提前預約! #中埔全新別墅 #中埔公所 #嘉義別墅 #雙車庫別墅 #嘉義買房 #中埔買房 #嘉義房仲推薦 #小雨珮珮夫妻房仲




嘉義縣中埔鄉 
嘉義房仲推薦 麻魚寮商圈 大空間車庫別墅

嘉義房仲推薦 麻魚寮商圈 大空間車庫別墅

🏡 麻魚寮商圈|大空間車庫別墅 ✨ 成熟生活圈 × 屋況佳 × 南向採光 × 近交流道 💰 售價|1,670萬元 🏠 總建坪|55.77坪 🌿 土地坪數|25.2坪 🏢 樓層|3+1樓 🛏️ 格局|3+1房・3+1廳・4+1衛(含增建) 🧭 朝向|坐北朝南 🚗 路寬|約8米 📐 面寬|約6米 📏 深度|約14米 📅 建築完成日|民國92年12月15日 ━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 物件七大亮點 🍀 麻魚寮成熟商圈,生活機能一次到位 周邊餐飲店家密集,日常採買方便,鄰近麻魚寮市場,食衣住行輕鬆滿足。 🍀 屋主惜屋,屋況維持良好 整體房屋保存佳,室內使用空間大,適合家庭自住,也能依照家庭成員需求彈性運用。 🍀 附家具、冷氣,輕鬆入住 省去重新添購家具與冷氣的時間及預算,整理後即可入住,成家更輕鬆。 🍀 衛浴間間有對外窗 重視居住品質的人一定懂!衛浴擁有自然通風條件,有助減少濕氣,日常使用更加舒適。 🍀 南向住宅,採光通風佳 坐北朝南,搭配約6米大面寬,打造明亮舒適的居住環境。 🍀 鄰近嘉太、中洋子工業區 通勤便利,距離台積電約20分鐘車程,適合在周邊產業園區工作的家庭與置產族群。 🍀 快速串聯嘉義市區與國道交通 約10分鐘進入嘉義市北港路商圈,鄰近國道一號交流道,無論市區生活或南來北往都相當便利。 ━━━━━━━━━━━━━━ 💡 如果你想找的是一間不用大幅整理、空間夠大、生活方便,又能兼顧市區與工作通勤的車庫別墅,這間麻魚寮商圈住宅,很值得親自來看看。 適合: ✔️ 首換族、換屋族 ✔️ 三代同堂家庭 ✔️ 嘉太、中洋子工業區通勤族 ✔️ 重視生活機能與交通便利的自住客 ✔️ 尋找大空間別墅的成家族群 📞 歡迎預約賞屋,實際感受空間、採光與屋況! 小雨珮珮夫妻房仲 專業.服務.安心加倍




嘉義縣太保市 
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