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嘉義房仲推薦 新港|全新電梯15套房+黃金角窗店面】
🏢【新港|全新電梯15套房+黃金角窗店面】
💰售價|5,980萬
📍整棟持有・自住/收租/企業宿舍/店面經營皆宜
✨ 一棟,15間套房+一樓角窗店面
✨ 全新落成|電梯建築|15間獨立套房
✨ 住商分流|穩定經營更安心
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📐【基本資料】
▪️總建坪:約206.26坪
▪️土地:約65.04坪
▪️樓層:5樓
▪️格局:15房/1廳/16衛/15陽台
▪️面寬:約9.2米
▪️深度:約20米
▪️路寬:15米+10米
▪️朝向:北偏東
▪️建築完成:114年05月02日
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🏪 一樓|角窗黃金店面
全景玻璃+開放式大空間,
獨立電錶、獨立出入口,
住家與店面動線分開,真正做到「住商互不打擾」。
👉 可依需求規劃:
☕ 甜點/咖啡館
🥐 早餐店
🏪 便利商店
🧺 自助洗衣店
🍱 餐飲/生活服務業
角窗位置+雙面臨路,
讓店面擁有更好的能見度與商業使用彈性。
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🛏️ 2~5樓|15間全新套房
每間套房皆有:
✔️ 獨立陽台
✔️ 冰箱
✔️ 洗衣機
✔️ 電熱水器
✔️ 電梯通行
對於企業、公司行號而言,
也非常適合規劃為:
🏭 員工宿舍
🏠 長期出租
💼 企業包租
📈 自住+收租
一樓做生意、樓上創造租金收益,
「一棟建築,多元收益模式」。
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📍 地段|新港產業生活圈
位於新港台塑工業區旁,
鄰近7-11、全家及江厝店商圈,
日常採買便利。
💡 這不是單純買一間房,而是買下一套「資產經營模式」。
✔️ 全新建築,降低初期整理成本
✔️ 15間套房,收益來源分散
✔️ 一樓店面增加商業價值
✔️ 角窗+雙面臨路,具備店面條件
✔️ 可自營、出租、企業宿舍多元運用
適合:
👉 企業主
👉 收租型投資人
👉 置產型買家
👉 公司員工宿舍需求
👉 想「店面+租賃」一次布局的投資者
📞 歡迎預約現場參觀,
實際感受整棟建築的格局、動線與使用價值。
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🏠 台灣房屋|嘉義湖子內特許加盟店
🤝 富鑫團隊|呂雨諳 × 蔡珮珊
✨ 專業.服務.安心加倍
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※ 實際使用、出租收益及營業項目,仍依相關法令及主管機關規定為準。
嘉義房仲推薦 民雄9397坪超大地坪農地
嘉義房仲推薦
🌾 民雄平和段|9397坪超大地坪農地
💰 售價|8,269萬元
📐 土地|9,397.13坪
💵 單價|約8,800元/坪
🛣️ 臨路|約3米/10米
🌱 使用分區|特定農業區
🌾 使用地類別|農牧用地
⚡ 現況|水池、雜草木|有電
想找一筆「夠大、夠完整、交通又方便」的大面積農地?
這筆民雄平和段,值得列入大型土地資產評估。
✨ 9397坪超大地坪
大面積土地難得釋出,土地尺度具備相當程度的整體規劃空間,適合有土地需求的企業、農業經營者及大型資產配置買方評估。
🚗 嘉78鄉道旁
臨路進出條件佳,並鄰近民雄交流道,對於人員、機具及農業運輸往來具有便利性。
⚡ 現場已有電力
土地現況為水池及雜草木,具備既有基礎條件,可依合法農業使用需求進一步規劃。
🔥 這筆土地的4大優勢
① 9,397坪超大面積
大坪數農地一次取得,適合大型土地資產配置。
② 嘉78鄉道旁
有道路條件,進出便利,降低大型土地使用上的交通門檻。
③ 鄰近民雄交流道
連接國道交通網絡,對於農產運輸、企業往來及土地資產配置具有優勢。
④ 有電+現況水池
土地已有部分現況條件,不是完全空白土地。
嘉義房仲推薦 水上崎子頭|大面寬倉庫建地
🏭 水上崎子頭|大面寬倉庫建地
💰 售價|1,653萬
📐 150.3坪|單價11萬/坪
26.6米大面寬 × 約8米道路 × 乙種建築用地
這是一塊很適合「自用+長期持有」的土地。
📌 土地基本資料
▪️ 土地坪數|150.3坪
▪️ 單價|11萬/坪
▪️ 面寬|約26.6米
▪️ 深度|依現況圖
▪️ 臨路|約8米
▪️ 朝向|朝南
▪️ 使用分區|鄉村區
▪️ 使用地類別|乙種建築用地
▪️ 建蔽率|60%
▪️ 容積率|240%
▪️ 地上物|現有鐵皮厝
⭐ 這塊土地的優勢
🔸 大面寬約26.6米
格局漂亮、空間完整,未來規劃彈性高。
🔸 約8米道路
路幅夠寬,大車進出方便,對倉儲及自用需求更加實用。
🔸 現有鐵皮厝
現況已有倉庫空間,對於有自用需求的買方,可以直接到現場評估使用方式。
🔸 近82快速道路
交通便利,無論貨運、工作或日常往返都更加省時。
🔸 近市區+村庄生活圈
不必犧牲生活機能,也能擁有較完整的土地空間。
🌿 生活機能
📍 鄰近水上民生社區
📍 鄰近湖子內商圈
📍 採買、餐飲、休閒機能便利
📍 近82快速道路,交通串聯方便
💡 如果你買土地,是為了「使用」;
這塊有倉庫、有大面寬、有道路。
💡 如果你買土地,是為了「長期配置」;
乙種建築用地+150.3坪土地,也具備持有與規劃價值。
土地不是只看「一坪多少錢」,
更重要的是:坪數、面寬、道路、位置,以及買回去之後能不能真正發揮價值。
🏭 水上崎子頭150.3坪倉庫建地
歡迎預約現場看地,實際感受26.6米大面寬的空間優勢!
台灣房屋|嘉義湖子內特許加盟店|富鑫團隊
呂雨諳 × 蔡珮珊|專業房產顧問
📞 小雨|0934-277387
📞 蓓蓓|0915-067967
#嘉義土地 #水上土地 #崎子頭 #水上建地 #倉庫建地 #乙種建築用地 #大面寬土地 #嘉義建地 #水上房仲 #82快速道路 #土地置產 #嘉義土地買賣 #富鑫團隊
嘉義房仲推薦 南靖車站旁店面建地
🏢【南靖車站旁店面建地|台一線黃金地段】
💰售價:1088萬
📏地坪:47.35坪
💎單價:23萬/坪
📍正20米台一線縱貫公路旁
📍面寬約6米,深度約26~29米
📍朝西北
✨物件特色
✔ 正台一線黃金店面建地,車流量大、曝光度高
✔ 鄰近南靖車站、南靖糖廠,步行約2分鐘即可到達
✔ 近82快速道路,串聯嘉義、台南交通網絡
✔ 北往水上市區、南往後壁市區皆便利
✔ 適合店面、辦公室、自營商店、投資置產
🚗 人潮+車潮雙效加乘
🚉 車站商圈生活機能成熟
📈 未來發展潛力值得期待
想找一塊兼具交通、商業與增值潛力的建地?
這塊絕對值得您親自來看看!
📞 呂雨諳(小雨)0934-277387
📞 蔡珮珊(蓓蓓)0915-067967
#南靖車站 #店面建地 #台一線建地 #嘉義房地產 #嘉義土地 #投資置產 #台灣房屋 #富鑫團隊
嘉義房仲推薦 高鐵大道貨轉專區|54坪產業建地
嘉義房仲推薦
🚛 高鐵大道貨轉專區|54坪產業建地
🔥 975萬卡位嘉義產業發展軸線!
找的不是一般住宅建地,而是能夠銜接 交流道 × 貨轉中心 × 物流倉儲 × 嘉義產業發展 的土地!
📍 高鐵大道貨轉專區建地
💰 售價|975萬元
📐 土地|54.79坪
↔️ 面寬|約4.5米
↕️ 深度|約41米
🚚 臨路|約6米
🧭 座向|朝南
🏗 建蔽率|50%
🏢 容積率|200%
📋 使用分區|工建
🌿 現況|雜草
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✨ 這塊土地,重點看的是「產業位置」!
🚛 50米高鐵大道產業軸線
鄰近貨轉中心,周邊物流、倉儲及產業機能逐步形成,企業布局值得關注。
🚚 近國道1號嘉義交流道
快速銜接南北交通路網,對物流配送、貨運及需要頻繁進出貨的產業更具區位優勢。
📦 物流 × 倉儲 × 農漁產品運銷
周邊產業包含物流、冷凍加工、批發及農漁產品運銷等,可依相關土地使用及建管規定評估規劃。
🏭 產業群聚效應
鄰近魚市場、果菜市場及相關產業鏈,對企業自用、倉儲據點或產業布局具有發展條件。
🚀 嘉義產業發展值得提前卡位
隨著嘉義科學園區及周邊產業持續發展,企業供應鏈、物流、倉儲與周邊服務需求,也值得長期關注。
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💡 54.79坪,不一定要買超大面積才能布局產業土地。
總價 975萬,
對想找小坪數產業建地、企業自用據點,或提前布局嘉義產業發展區域的買方來說,更容易入手。
📍高鐵大道
📍貨轉專區
📍近嘉義交流道
📍產業聚落
📍54.79坪小坪數配置
土地買的是位置,產業土地看的更是未來的交通與產業聚落。
想了解這筆土地的詳細位置、地籍資料及相關使用規定,歡迎私訊詢問👇
📩 私訊索取完整資料
📞 歡迎預約現場看地
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🏡 台灣房屋|嘉義湖子內特許加盟店|富鑫團隊
呂雨諳 × 蔡珮珊
專業.服務.安心加倍
※實際土地使用項目、建築規劃、建蔽率、容積率及相關開發條件,仍應以主管機關最新法規、都市計畫及建管審查結果為準。
#高鐵大道 #嘉義貨轉中心 #嘉義建地 #產業用地 #物流倉儲 #嘉義交流道 #國道一號 #嘉義科學園區 #嘉科 #企業用地 #倉儲用地 #嘉義土地 #太保土地 #物流產業 #富鑫團隊
嘉義房仲推薦 民雄優質乙種建築用地
嘉義房仲推薦
🏡 買302坪建地,送路地+帶租三合院!
✨ 自建、收租、改建、推案,一次擁有多元運用價值
📍 嘉義民雄福興村|優質乙種建築用地
這不只是一塊建地,更是一筆能夠兼顧現有收益與未來開發的土地資產。
土地上已有一棟三合院古厝,目前穩定出租中,採帶租約出售,買下後即可承接現有租賃關係;未來可依需求保留翻修、重新規劃,或評估拆除重建。
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💰 售價|2,380萬元
📐 總坪數|302.07坪
💵 建地單價|約7.88萬元/坪
↔️ 面寬|約25.7米
↕️ 深度|約39.3米
🚗 臨路|約5.7米
🧭 面向|朝西
🏗 建蔽率|60%
🏢 容積率|240%
📋 使用類別|乙種建築用地
🏠 地上物:
無保存登記三合院一棟,目前出租中,採帶租約出售。
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🌟 五大物件優勢
✅ 買地立即有租金收益
現有租客穩定承租中,購入後即可承接租約,讓土地在規劃開發前,也能保有現金流運用空間。
✅ 另含約43.9坪路地
773地號為獨立私設通路,車輛進出便利,土地使用與出入動線更完整。
✅ 附三合院古厝與現成水電
可保留古厝特色,規劃特色餐廳、私人會館、休閒空間或家族使用;亦可依實際需求評估拆除重建。
✅ 302坪完整相連基地
面寬約25.7米、地形完整,適合規劃:
🏡 自建豪宅莊園
👨👩👧👦 家族聚落
🏘 透天住宅開發
🏗 建商整體推案
✅ 民雄、嘉義雙生活圈
鄰近福興村牛稠溪畔,兼具寬闊視野與鄉村生活感,數分鐘可銜接民雄商圈、江厝仔黃昏市場及嘉義市區。
🚗 鄰近台1線省道
🚗 近國道一號民雄交流道
🚉 可銜接民雄火車站
南來北往,交通便利。
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💬 一塊土地,同時具備三種價值:
現在有租金收益,
未來有整體開發空間,
長期還有土地資產價值。
無論是想打造自己的莊園住宅、規劃家族聚落,或尋找大面積建地進行開發,這筆土地都值得親自到現場感受。
📩 歡迎私訊索取完整地籍資料
📞 預約現場賞地,了解租約與土地細節
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🏡 台灣房屋|嘉義湖子內特許加盟店|富鑫團隊
🤝 呂雨諳 × 蔡珮珊|專業房產顧問
※實際建築規劃、地上物處理、租約內容及相關使用方式,仍應以地政、建管機關規定與現場查證資料為準。
#民雄建地 #嘉義建地 #乙種建築用地 #民雄土地 #帶租約出售 #三合院古厝 #自地自建 #建商土地 #家族聚落 #土地投資 #嘉義房地產 #台灣房屋 #富鑫團隊 #呂雨諳 #蔡珮珊
嘉義房仲推薦 民雄頭橋 都市計畫農建地
✨ 不是每一塊土地,都值得收藏;但好的土地,會隨著時間創造價值。
🌿 民雄頭橋|都市計畫農建地
如果你正在尋找一塊兼具 自建、置產、未來增值 的土地,這筆物件值得你親自來看看!
📍 物件資訊
💰 售價|1,788 萬
📐 總地坪|341.82 坪
🏡 建地|約 80 坪
🌿 農地|約 163 坪
🛣 道路用地|約 98 坪
🧭 座向|朝南
🚗 臨路|約 6 米
🍃 現況|種植芭樂,土地維護良好
✨ 這塊土地的價值在哪裡?
✔ 位於民雄都市計畫內,發展潛力值得期待。
✔ 建地+農地配置,兼顧居住與土地利用彈性。
✔ 地形方正、面寬約 10 米、深度約 113 米,規劃空間充足。
✔ 鄰近省道,交通便利,周邊新建案陸續進駐,生活圈持續發展。
✔ 無論是自地自建、休閒農園,或長期置產,都相當適合。
🏡 買土地,不只是買現在,更是在布局未來。
一塊好的土地,除了擁有今天的使用價值,更重要的是未來的發展潛力。當生活圈逐漸成熟、建設持續到位,土地的價值也可能隨之累積。
如果你也在尋找一塊能陪伴家人、也能陪伴資產成長的土地,歡迎與我們預約現場賞地,一起看看它的真正價值。
📩 私訊了解更多物件資訊
📞 歡迎預約賞地
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🏡 台灣房屋|嘉義湖子內特許加盟店|富鑫團隊
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嘉義房仲推薦 番路清水橋農地+建地美地
🌿 番路清水橋|農地+建地美地
💰 售價|1,288 萬
📐 基本資料
📍 土地總面積:約1,163.41坪
🌱 農地:約1,108.36坪
🏡 建地:約55.05坪(丙種建築用地)
🏗️ 建蔽率:40%
📈 容積率:120%
📏 建地面寬:約8.5米
📏 建地深度:約19米
本表內容僅供參考,實際資訊請以地政公告為主。
✨ 物件特色
🍃 農地+建地一次擁有,兼顧居住與休閒生活。
🚗 土地臨國有交通用地,出入便利、交通無虞。
🏡 丙種建築用地方正好規劃,自地自建更輕鬆。
🌊 前有道路、後有清水溪,視野遼闊、環境清幽。
🌳 總坪數超過1,100坪,腹地寬廣,使用彈性高。
📍 地段優勢
🚘 鄰近番路159縣道,交通便利。
🏛️ 近番路鄉公所、農會,生活採買方便。
🍗 周邊知名美食林立:
✔ 伯恭甕缸雞
✔ 半天岩鵝肉、鴨肉美食
🏨 鄰近飯店、特色民宿、露營區,觀光人潮穩定。
🌟 適合規劃
🏡 景觀庭園住宅
🌳 退休養生莊園
🍊 開心農場
🏕️ 露營區
🏡 民宿
☕ 景觀咖啡館(依相關法令規劃)
🌿 休閒農園
💎 投資亮點
✅ 建地+農地組合,產品稀有。
✅ 依山傍水,擁有自然景觀與療癒環境。
✅ 番路觀光軸帶持續發展,休閒旅遊需求穩定。
✅ 適合自住、退休、休閒經營及長期置產。
嘉義房仲推薦 專約中埔國中雙車庫別墅
🏡 專約|中埔國中全新雙車庫別墅
✨ 1456萬住全新別墅,還附約15坪農地!
想找全新透天,又希望有雙車位?
這間真的可以列入你的看屋清單!🔍
💰 售價|1456萬
📐 基本資料
▪️ 建坪|約47.75坪
▪️ 地坪|約39.65坪(含路地持分5.62坪)
▪️ 樓層|3樓
▪️ 格局|4房2廳3衛
▪️ 座向|朝西北
▪️ 車位|雙車庫
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✨ 物件六大亮點
✔️ 全新別墅|全新生活直接開始
格局方正,採光、通風佳,免去中古屋大幅整理的麻煩。
🚗 雙車庫設計|雙車家庭更方便
自家停車免煩惱,進出便利又安心。
🌱 附贈約15坪農地|水電齊全
多一塊自己的戶外空間,可依實際法規及使用條件多元規劃。
🛒 約1分鐘到中埔街仔
市場採買、餐飲與日常生活需求都方便。
🛣️ 鄰近國道三號
南來北往快速便利,兼顧生活與交通機動性。
🏠 4房2廳3衛|一家人的空間剛剛好
無論家庭自住、三代同堂,房間數都更有彈性。
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🔥 全新|雙車庫|4房|附農地|近中埔街仔
1456萬,買的不只是一間全新別墅,
更是住宅+戶外空間+便利生活一次擁有。
📩 歡迎私訊預約賞屋,專約物件敬請提前預約!
#中埔全新別墅 #中埔公所 #嘉義別墅
#雙車庫別墅 #嘉義買房 #中埔買房
#嘉義房仲推薦 #小雨珮珮夫妻房仲
嘉義房仲推薦 麻魚寮商圈 大空間車庫別墅
🏡 麻魚寮商圈|大空間車庫別墅
✨ 成熟生活圈 × 屋況佳 × 南向採光 × 近交流道
💰 售價|1,670萬元
🏠 總建坪|55.77坪
🌿 土地坪數|25.2坪
🏢 樓層|3+1樓
🛏️ 格局|3+1房・3+1廳・4+1衛(含增建)
🧭 朝向|坐北朝南
🚗 路寬|約8米
📐 面寬|約6米
📏 深度|約14米
📅 建築完成日|民國92年12月15日
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🌟 物件七大亮點
🍀 麻魚寮成熟商圈,生活機能一次到位
周邊餐飲店家密集,日常採買方便,鄰近麻魚寮市場,食衣住行輕鬆滿足。
🍀 屋主惜屋,屋況維持良好
整體房屋保存佳,室內使用空間大,適合家庭自住,也能依照家庭成員需求彈性運用。
🍀 附家具、冷氣,輕鬆入住
省去重新添購家具與冷氣的時間及預算,整理後即可入住,成家更輕鬆。
🍀 衛浴間間有對外窗
重視居住品質的人一定懂!衛浴擁有自然通風條件,有助減少濕氣,日常使用更加舒適。
🍀 南向住宅,採光通風佳
坐北朝南,搭配約6米大面寬,打造明亮舒適的居住環境。
🍀 鄰近嘉太、中洋子工業區
通勤便利,距離台積電約20分鐘車程,適合在周邊產業園區工作的家庭與置產族群。
🍀 快速串聯嘉義市區與國道交通
約10分鐘進入嘉義市北港路商圈,鄰近國道一號交流道,無論市區生活或南來北往都相當便利。
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💡 如果你想找的是一間不用大幅整理、空間夠大、生活方便,又能兼顧市區與工作通勤的車庫別墅,這間麻魚寮商圈住宅,很值得親自來看看。
適合:
✔️ 首換族、換屋族
✔️ 三代同堂家庭
✔️ 嘉太、中洋子工業區通勤族
✔️ 重視生活機能與交通便利的自住客
✔️ 尋找大空間別墅的成家族群
📞 歡迎預約賞屋,實際感受空間、採光與屋況!
小雨珮珮夫妻房仲
專業.服務.安心加倍
嘉義房仲推薦 新港雙面路休閒小農地
嘉義房仲推薦
🌿 新港雙面路休閒小農地
售價|380萬元
土地|477.64坪
單價|約7,956元/坪
土地資訊:
使用分區:特定農業區
使用地類別:農牧用地
面寬:約13米
深度:約120米
路寬:約6米
朝向:坐北朝南
臨路條件:雙面臨路
✨ 物件特色
✅ 鄰近紡織廠及月眉住宅區
✅ 雙面臨路,進出便利、土地運用更靈活
✅ 約477坪,小而精巧、整理負擔較輕
✅ 適合假日農夫、休閒耕作及農業使用
✅ 380萬入手新港小農地,輕鬆實現田園生活
台南美美房屋 靜巷全新整理亮透天
🌟 夢想中的家,盡在嘉義縣大林鎮!🌟
我們為您帶來一處靜巷全新整理的透天厝,完美適合大家庭居住!這間房屋擁有4房2廳3衛,58.86坪的舒適空間,讓每個家庭成員都能享有獨立的私密區域。🔑
這裡鬧中取靜,戶數少,與家人一同享受安靜的居住環境。前迴車道可方便停雙車,無需擔心停車問題。而且,水電管路與浴室均已全面更新,採光與通風一流,讓陽光和清新空氣在每個角落流動。🌞
您還可以享受到便利的生活機能!周圍有超市、市場以及美麗的公園,適合全家人一起放鬆互動。此外,同濟中學就位於對面,孩子上學交通超方便!當然,近國一、國三的交通網絡,讓您無論出行還是上班都相當便捷。
現在這間心儀的家,即將以988萬的優渥價格等您來擁有,快來聯絡我們,開啟美好生活的第一步!💕【台南美美房屋】
嘉義房仲推薦 水上12米路方正農地
嘉義房仲推薦
🚜【水上12米路方正美農地】
💰售價:1188萬
📏坪數:1380坪(單價約8550元/坪)
🚗路寬:12米(含台糖自行車道)
🌅朝向:南
📐面寬:約52米|深度:約86米
💧有水井|⚡有農電
📍位置亮點:
位於嘉義縣水上鄉水上產業園區旁,地形方正、出入便利!
難得12米大路農地釋出,大車可進出。
鄰近163縣道、水上82快速道路、水上產業園區,
🚀未來發展潛力可期,投資自用皆宜!
#水上農地 #嘉義農地 #大面寬 #方正好規劃 #產業園區旁
嘉義房仲推薦 水上民生社區透天 輕鬆成家只要580萬
嘉義房仲推薦
🏡【水上民生社區透天|輕鬆成家只要580萬】✨
💰 售價:580萬
📐 地坪|19.7坪
🏠 建坪|25.5坪
🛏 格局|3房|1廳|1.5衛
🏗 建材|鋼筋混凝土造(RC)
🌟 物件亮點
✅ 一樓設有孝親房,三代同堂更便利
✅ 活巷住宅,出入方便,居住環境單純
✅ 緊鄰湖子內商圈,生活機能成熟
✅ 鄰近湖美夜市,美食、採買一次滿足
✅ 580萬低總價,首購、小家庭輕鬆入手
🏠 想用親民預算擁有自己的家?
這間透天兼具便利生活與舒適空間,是值得親自來看看的選擇!
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