台南市買房
?【降價通知-台南西港-烏竹林の河岸月光】 安南房屋首選
🌕【降價通知-台南西港-烏竹林の河岸月光】🌕
💥降降降💰1150萬🔥➡️💰1088萬!
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🏡 6房6衛套房改裝,收租自住兩相宜!
📍地址:台南市西港區
📐地坪:23.27坪
建坪:45.21坪
(主建物40.96+附屬4.25)
🏢RC鋼筋混凝土,3層樓,
屋齡約9年,坐南朝北
✨【亮點特色強勢登場】
✅ 全棟6間套房,每間皆有獨立衛浴,租金穩定收入💵
✅ 屋況極佳,可直接入住、當員工宿舍、投資收租一次滿足
✅ 頂樓太陽能發電設備,額外售電收益,每月現金流進帳
✅ 南科外圍潛力地段,生活機能完善、交通便利
✅ 近台19線、南科通勤超方便,未來便道開通直達南科園區!
🏢【最適合誰?】
👉 各行各業企業主、科技廠老闆
👉 想為員工打造舒適宿舍環境的公司
👉 想穩定收租、放眼南科外圍潛力區的投資人
降價好房不能錯過!
這物件不只是房,
更是一份穩定現金流+增值空間💰
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☞證照字號:(113)登字第466016
☞經紀人證號:顏當河(100)南市字第00304號
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白金不動產仲介企業社|台南市佳里區文化路317號
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以上資訊、照片如有誤差一律依謄本、現況、地政機關登記為準
不用688萬,在佳里市中心買一間邊間透天 安南房屋首選
💰不用688萬,在佳里市中心買一間邊間透天🏡
📍佳里區四安街
鄰近延平路商圈、週四夜市生活圈,
出門採買、吃飯、購物都有✨
✨ 物 件 資 訊 ✨
🏠 建坪:30.07坪
🌳 地坪:19.05坪
🛏️ 格局:5房2廳2衛
🏡 樓層:1~2樓
☀️ 邊間透天
💰 開價:688萬
✨ 物 件 亮 點 ✨
✅市中心靜巷住宅
✅邊間採光佳、通風好
✅格局方正好規劃
✅5房空間好運用
✅鄰近延平路商圈
✅寶雅、燦坤、超商就在附近
✅週四夜市生活圈
✅學區、市場、商圈一次到位
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🍜 下班買晚餐方便
🛒 採買生活用品省時間
🎒 接送小孩更輕鬆
🚗 生活機能成熟便利
🏠不論是整理後自住
💵或規劃出租收租
都具有不錯的運用空間。
有興趣的朋友歡迎預約賞屋👀
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現況、地政機關登記為準
獨賣~西港中州+雙面路開心農場 安南房屋首選
📍【獨賣~西港中州➕雙面路開心農場🌳】
這塊位在西港中州段的農地,
三角窗位置漂亮、雙面臨路,
地形方正好規劃,
現場已有💧水、⚡電,
不用從零開始整理。
🌳 前有大樹能乘涼
🥬 後有空間能種菜種果樹
🚜 出入方便,好整理好利用
假日不一定要跑深山,
在台南平地,也能有自己的開心農場 🍃
而且中州位置往西港、佳里都方便,
採買生活不會太遠,
保有農地的悠閒,也兼顧便利性 👍
━━━━━━━━━━━━━━━
✨ 土地資訊 ✨
✅地坪:約567.7坪(約1.8分)
✅三角窗➕雙面路➕方正地形
✅有水 💧 有電 ⚡
✅開價:850萬(誠可談)
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📩 歡迎私訊了解
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以上資訊、照片如有誤差,
一律依謄本、現況及地政機關登記為準。
《獨賣》佳里興《93坪大地坪建地》有租金收入 安南房屋首選
《獨賣》🏠佳里興《93坪大地坪建地》有租金收入💎
👉不是每一間老屋都有價值,
但土地夠大,就有談未來的本錢。
🍎這間位在佳里興的大地坪透天,
地坪接近94坪,現況有建物、
也有租金收入,可直接持有收租,
未來再依需求整理規劃。
🍎不論是想自住重建、規劃庭院車庫,
還是看準土地價值長期持有,
都能列入考慮。
有些房子看裝潢,
有些物件,看的是土地價值。
✨ 物件特色 ✨
🔶約93.9坪大地坪
🔶現況3房2廳2衛
🔶土地利用彈性高
🔶可自用、可收租、可重建
✨建物資料✨
🔹建坪:33.89坪
🔹地坪:93.9坪
🔹格局:3房2廳2衛
🔹樓層:1樓
🔹屋齡:約49年
💰開價:1001萬
(開價不等於成交價,價格還有討論空間)
📩 歡迎私訊了解
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安南區・北安路商六十生活圈兩房平車 安南房屋首選
🏢安南區・北安路商六十生活圈兩房平車✨
這間位在北安路商六十生活圈,
周邊商場、餐飲、賣場密集,
生活節奏成熟,白天晚上都有機能,
不管自住或出租都很有市場。
下樓就有生活機能,
採買、吃飯、通勤一次到位。
回家有自己的停車位,室內不用大整理,
家電大都備好了,對首購族來說,
省下的不只是裝潢費,還有很多時間。
✨ 物件特色
🔹商六十核心生活圈👉機能成熟
🔹北安路主幹道旁👉交通便利
🔹純住宅社區👉住戶單純
🔹家具家電齊全👉可直接入住
🔹房間、衛浴皆開窗👉通風採光佳
🔹坡道平面車位👉停車輕鬆便利
🔹社區公設完整👉提升居住品質
🔹屋齡僅2年多👉屋況新穎
📌 物件資料
🔶建坪:35.03坪
🔶主建:14.85坪
🔶格局:2房2廳1衛
🔶樓層:5/15F
🔶屋齡:2.6年
🔶管理費:2350元/月(季繳7050元)
🔶機車位:302
🔶汽車:11
💰 開價:1088萬
(開價不等於成交價,誠意出價可談)
📩 歡迎私訊了解
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現況、地政機關登記為準
佳里區・佳北路輕屋齡車庫透天~4房美宅 安南房屋首選
🏠佳里區・佳北路輕屋齡車庫透天~4房美宅🏠
有些房子,不一定豪華,
但住進去後,日子會慢慢變舒服。
離市區不遠,卻多了住宅區該有的安靜感,
少了車流吵雜,多了生活的餘裕。
近佳里市區、學區與主要幹道,
外出可快速銜接延平路、佳東路,
採買、接送、通勤都方便。
✨ 物件亮點 ✨
🔹約12年屋👉屋況維持佳
🔹4房配置👉家庭成員空間好安排
🔹格局方正👉採光通風舒適自然
🔹1樓車庫👉免找車位更方便
🔹靜巷住宅👉出入單純、居住安穩
🔹58坪大空間👉自住、收納都很夠用
📌 建物資料
🔸建坪:58.35坪
🔸主建:53.66坪
🔸地坪:25.4坪
🔸格局:4房2廳3衛
🔸樓層:1-4F
🔸屋齡:12年
💰 開價:1298萬
(開價不等於成交價,喜歡都可談)
適合想找:
✅不想住大樓
✅想要車庫與完整空間
✅重視生活安靜感的小家庭
📌 歡迎預約看屋,把握優質機會!
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佳里・公園路大地坪輕屋齡四套房車墅 安南房屋首選
🏡佳里・公園路輕屋齡四套房車墅🏡
佳里市區少有的大空間透天,
屋齡約5年,屋況新,整理負擔低。
🔶四套房規劃,生活空間更有隱私
🔶一樓車庫寬敞,停車進出方便
🔶鄰近市區商圈,採買外食都便利
🔶靜巷住宅環境,居住品質佳
🔶格局方正,空間好運用
📌5房2廳5衛
📌地坪 35.09坪
📌建坪 67.5坪
📌1-4樓(RC鋼筋混凝土)
📌屋齡 5.1年
💰開價:1980萬
(開價不等於成交價,價格可談)
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安南清景麟美學:高樓景觀質感3房+平車 安南房屋首選
🏙️【安南清景麟美學:高樓景觀質感3房+平車】
高樓層視野 × 輕屋齡 × 品牌建設
📍位於安南區慈興六街
✨ 開價:1438萬
(開價不等於成交價,喜歡都能談)
🌿 您想要的舒服生活,這間幫您準備好了:
🔹清景麟建設指標作品
品牌建商品質有口碑,
外觀與整體規劃都很有質感。
🔹稀有12樓高樓景觀戶
高樓層視野遼闊,採光超漂亮,
白天明亮、晚上景色也舒服。
🔹標準3房格局
空間方正、動線順,家庭入住剛剛好。
🔹屋齡1.2年
屋況新穎,免整理即可入住。
🔹大面採光+通風佳
高樓層優勢就是室內不悶、不暗,
住起來真的有差。
🔹社區質感佳
現代公設+24小時物業管理,
居住安全與隱私兼具。
📊 物件資訊
🔹建坪:42.25坪(含平面車位7.34坪)
🔹主建:20.21坪
🔹附屬:1.87坪
🔹地坪:7.12坪
🔹格局:3房2廳2衛
🔹樓層:12/13樓
🔹屋齡:1.2年
📍生活機能:
🛒 近國安街傳統市場
🌳 近九份子生態綠能社區
🎓 學區:
學東國小&土城國中
📌 歡迎預約看屋,把握優質住家機會
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佳里-市中心全新五套房雙車墅 安南房屋首選
📍佳里-市中心全新五套房雙車墅🏘️
住在鬧區裡,
回家卻能擁有自己的安靜與空間,
一次到位的選擇
🔹全新完工
👉屋況乾淨俐落,風格由您決定。
🔹五間套房
👉每房獨立衛浴,生活互不打擾。
🔹雙車庫
👉愛車有位,進出從容不擁擠。
🔹1-4樓透天
👉空間分明,好住也好規劃。
🔹 市中心地段
👉商圈、採買、生活機能一次到齊。
🔹格局方正
👉無浪費空間,自住收租都合適。
📐 建坪:69.24坪
📐 地坪:34.79坪
📐 格局:5房2廳6衛
📐 樓層:1-4樓
📐 屋齡:約1.3年
💰 開價2500萬(價格可談)
🚩地點選對,生活就順了🚩
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佳里六合街・大地坪雙車美墅 安南房屋首選
【有一種孝順,是把最好的生活留給爸媽 👴👵】佳里六合街・大地坪雙車美墅
還在擔心長輩爬樓梯吃力嗎?
這間房子在一開始的時候就想好了。
一樓規劃寬敞孝親房,
衛浴已貼心安裝安全扶手。
給長輩最體貼的自由與安全感。
✨ 物件亮點:
🔹大地坪 46.49 坪(含路地):孩子奔跑、
長輩種花,空間綽綽有餘。
🔹雙車位車庫:您的愛車、太太的小車,
通通有位子停。
🔹全新未住:約7年輕屋齡,
就像新房一樣純淨,等待您來設計。
🔹六大房空間:三代同堂、書房、
健身房,隨心所欲。
📍 地點:佳里區六合街
(寧靜社區,近公園、學區)
✨ 物件資料
🔸【建坪】83.41坪
🔸【主建物】74.56坪
🔸【附屬建物】8.84坪
🔸【地坪】46.49坪(含路地)
🔸【格局】6房2廳4衛
🔸【樓層】1-4F
🔸【屋齡】約7年
💰 開價:2160 萬
(只要您喜歡,價格我來努力!)
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佳里公園路三角窗大地坪金店住 安南房屋首選
🏡✨ 【佳里公園路三角窗大地坪金店住】 ✨
佳里區市中心醒目三角窗+大地坪
+可店住的透天,其實不容易。
這棟位在公園路、鄰近太子宮的透天,
擁有三角窗曝光度高、空間大、
生活機能成熟 的優勢。
店面位置好不好,看角地就知道。
一樓可規劃:店面 / 工作室 / 接待空間⋯
而樓上就是舒適的生活空間。
如果您是:
✅想創業開店
✅想做工作室
✅想店住合一省租金
這邊真的真的非常適合您😊
☀️ 大面落地窗設計
自然光充足,空間質感大幅提升。
✨ 物件亮點:
📍 佳里市中心成熟生活圈
🏪 三角窗角地👉曝光度高
🌳 公園就在旁邊👉生活環境舒適
🏡 約40坪大地坪透天👉空間寬敞
🚗 獨立車庫👉停車方便
🏠 店住合一👉使用彈性高
🪑 附裝潢家具家電👉可直接使用
📐物件資料:
🔸建坪:72.76坪
🔸地坪:40.70坪
🔸格局:5房2廳4衛
🔸樓層:1–3樓
🔸屋齡:約13年
💰 開價:2380萬
(開價≠成交價 喜歡可談)
📩 想找可以開店又能住的透天
這間真的很值得看。
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佳里林園街河堤苑五房三車電梯別墅 安南房屋首選
🏡佳里林園街👉河堤苑電梯豪邸三車位
➕五房電梯別墅✨
在佳里市區
能找輕屋齡+電梯+大地坪
和可停三車的別墅,其實並不多。
這間位在 佳里區林園街 × 延平路生活圈的電梯別墅,鬧中取靜、生活機能成熟,
既保有住宅的安靜,
又能快速銜接市區生活。
五房大空間、三代同堂也能自在生活,
再加上電梯設計與充電樁規劃,
尋找適合居住的房子?
其實是找個長久舒適的生活方式。
✨物件亮點:
🏠電梯別墅設計:
上下樓不費力,長輩小孩都方便。
🚗超大停車空間👉可停三車
家裡有多台車也不必煩惱。
🌞格局方正👉採光通風佳
每一層空間舒適不壓迫。
👨👩👧👦五房大空間
三代同堂、大家庭也住得自在。
🔌附電動車充電樁
未來趨勢生活,已幫您準備好。
✨屋齡約4年👉屋況佳
輕鬆入住,省下整理時間。
🌳 住宅環境單純舒適
離市區近,生活便利又保有居住品質。
📍地段生活機能:
本案位於延平路×林園街生活圈
幾分鐘即可到達佳里核心生活區。
🔸鄰近 佳里市區 商圈
🔸採買可至 佳里中山市場
🔸周邊餐飲、商家、生活機能完整
🔸銜接佳里主要道路,交通便利
生活機能成熟,是佳里相當受歡迎的住宅地段。
📊物件資料:
🔹建坪:77.04坪
🔹主建物:73.05坪
🔹附屬建物:3.99坪
🔹地坪:53.6坪
🏡 格局:5房2廳5衛
🏡 樓層:1-3F
🏡 屋齡:約4年
💰開價:2980萬
(開價 ≠ 成交價,有喜歡都可以談)
如果您正在找👇
✅佳里市區別墅
✅電梯透天
✅可停多車的大坪數住宅
這一間其實很值得親自看看。
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(專約)黃東公園大飯店+三角窗建地(商) 安南房屋首選
🏢 (專約)黃東公園大飯店+三角窗建地(商)
📍 台南市佳里區中山路市中心
正市心精華地段・稀有整棟釋出・三角窗醒目地標。
這不是一般物件,
這是一棟可以「改寫區域商業版圖」的整棟大樓。
💰 開價:3億(誠意可談)
📊 物件基本資料:
▪️總建坪:942.47坪
▪️主建物:862.42坪
▪️地坪:230.04坪(三角窗商業地)
▪️地下室:80.04坪
▪️屋齡:約36年
▪️樓層:地上11樓 / 地下1樓
▪️結構:RC鋼筋混凝土
▪️車位:坡道平面
🏨 空間現況規劃:
🔹共76房 / 2廳 / 80衛
🔹其中64房可直接規劃飯店使用
🔹12房現為私人使用空間
🔹1-4樓另設公共廁所
🔹配有電梯一部
🔥 完整設備機能:
🔸每層樓設消防栓與滅火器
🔸地下室設台電變電箱
🔸地下室附防空避難室
🔸頂樓設蓄水池、水箱
🔸發電機總開關
🔸空調熱水爐室(柴油熱水爐)
🚍 地段優勢:
🔸位於佳里中山路核心商圈
🔸鄰近興南客運站牌
🔸交通動線成熟,人流穩定
🔸三角窗位置,廣告效益極高
這種量體、這種位置,
在佳里幾乎沒有第二棟。
💼 適合產業與投資方向:
🔹1️⃣ 飯店 / 商旅品牌進駐
可轉型中型商務旅館、
背包客旅店、長租型旅宿。
🔹2️⃣ 醫療體系 / 長照機構
可規劃護理之家、
長照中心、復健機構。
🔹3️⃣ 補教集團 / 學生宿舍
教室+住宿一體規劃,
空間好分層管理。
🔹4️⃣ 企業總部 / 員工宿舍
大型企業進駐,
辦公+宿舍一次到位。
🔹5️⃣ 包租代管投資型買方
76房規模,現成格局,
投報可規劃彈性高。
🔹6️⃣ 重建開發型投資客
230坪三角窗商業地,未來重建潛力十足。
這是個可以被重新定位的商業載體。
在佳里市中心,
能一次掌握將近千坪量體的機會並不多。
📩 有實力、有規劃想法的投資人
歡迎私訊索取完整資料與現場安排。
📲0919-178687 王先生
Line同上
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☞經紀人證號:顏當河(100)南市字第00304號
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白金不動產仲介企業社|台南市佳里區文化路317號
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以上資訊、照片如有誤差一律依謄本、現況、地政機關登記為準
佳里佳佳園2雙面採光三房平車附家電 安南房屋首選
🌤️【佳里.佳佳園2雙面採光三房+平車+附家電】
您有沒有想過——
每天回家,客廳是亮的、空氣是流動的、生活是舒服的?
✨雙面採光設計:
不是只有窗,是「對流」。
室內自然光灑進來,白天幾乎不用開燈。
✨質感建材一次到位:
🔸櫻花廚具
🔸Derek衛浴
住得安心,也住得有質感。
✨戶數單純,住戶品質穩定:
不是複雜型社區,
是您回家會覺得安心的環境。
✨成熟生活圈:
近學區、全聯、市場,
食衣住行不用繞遠路。
✨坡道平面固定車位:
不用搶、不用等、不用擔心技術問題。
停車就是這麼簡單。
📌開價:958萬
(開價≠成交價,喜歡都可以談)
📐物件資訊:
🔹建坪:41.16坪
🔹主建物:24.4坪
🔹公設:14.37坪
🔹附屬建物:2.38坪
🔹地坪:13坪
🔺格局:3房2廳2衛
🔺樓層:5樓 / 共5樓
🔺屋齡:2.2年
🔺坡道平面固定車位
👨👩👧👦適合誰?
✅首購族
✅新婚夫妻
✅想從舊公寓升級的人
✅想用千萬內完成三房平車夢想的您
這不是最貴的選擇,
但很可能是最剛好的那一間🥰
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📞歡迎致電賞屋 委託買屋賣屋及土地、法拍問題諮詢
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安南區清景麟美學大面寬採光店面+平車 安南房屋首選
📍【安南區清景麟美學大面寬採光店面+平車】🎊開價1799萬🎊
位於安南區成熟生活圈核心,隨著 商60安南商業副都心重劃 與 北外環快速道路 陸續到位,生活機能與交通層級正持續升級,是「現在好用、未來更有想像空間」的實在型地段。
🏠物件基本資料
▪屋齡:0.8 年
▪樓層:1F / 13F
▪地坪:6.521 坪
▪主建坪:19.85 坪
▪總建坪:38.69 坪
(含平面車位 7.34 坪)
📐空間條件
▪ 面寬:6.52 M
▪1F 深度:9.16 M
高度:3.92 M
▪ 2F 開放空間深:8.48 M
高:2.12 M
✨ 位置重點
✅公學路六段靜巷,進出單純、不吵雜。
✅巷內住宅型態,車流少,安全性高。
✅採光通風佳,水電管線完善,入住省心。
✅格局實用、空間好運用。
✅生活機能集中,10 分鐘內完成日常所需
✅緊鄰公學路主幹道,
串聯安南內部與周邊行政區。
✅接軌市府推動的 商60副都心重劃,
商業與生活機能持續進化。
✅北外環快速道路 分段完工,
往南科、永康、市區更省時。
✅周邊為成熟住宅聚落,
人口穩定、需求明確。
📲歡迎來訊預約賞屋
☎️0919-178687 王先生(同Line)📩
📍 一、地利優勢:生活 × 增值並行
🛣主幹道效應
公學路為安南區重要東西向幹道,
交通流量穩定、曝光高,
不論自用或店面規劃,
都具備實際機能價值。
🏘生活圈已成熟
鄰近學東里、南興里,住宅社區密集,
慈興街一帶已有穩定住宅市場與新案活
動,人口結構清楚。
🏡市場有實際買氣
區段內已有透天、華廈成交紀錄,
非空談規劃,
反映真實居住與置產需求。
🏗 二、政策與建設+長線價值來源
🏙商60 安南副都心
市府規劃約 37 公頃商業副都心,
定位為安南未來商業與生活核心,
整體機能將逐步拉升。
🚗北外環快速道路
已分段通車,未來完整串聯南科、
永康、台南核心,
對通勤族與自住族都是關鍵利多。
📌 三、生活機能+住得久、用得到
🛍商圈串聯
可快速銜接北安、安中商圈,
日常採買與餐飲便利。
🚌交通選擇多元
近台17線、國道8號,
對外動線清楚。
🧑🏫學區與社區穩定
學東國小學區,周邊社區成熟,
居住安全感高。
🌿自然環境加分
鄰近四草濕地、台江國家公園,
在城市生活中保有難得的生態綠意。
#房仲推薦好宅 #台慶不動產
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以上資訊、照片如有誤差及記載錯誤,一律依謄本資料為主。
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