高雄市買房

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高雄買好宅 九如大順路精華地段三房平車電梯大樓#出價下斡可談
【美濃吉東段1074坪農地】面寬48米×臨路好利用|區域增值穩健
🌾 土地:1074.48坪
💰 總價:1428萬
重點亮點:
⭐ 面寬達48米、臨4米路,前後皆有溝渠,灌溉便利、農作更省力
⭐ 單價每分約390萬,區域合理價位,可農保、節稅效益佳
⭐ 鄰近中壇與周邊村庄,日常採買方便
⭐ 距國道10交流道約7分鐘車程(約4.4公里),交通順暢、地段價值穩健
一句重點:大面積方正農地、價格合理、交通便利,兼具耕作效益與未來發展性,是美濃區少見的成熟地段選擇。
?【美濃吉東段】千坪優質美農地,資產節稅與退休首選
這不只是一塊土地,是您入主美濃、實現資產傳承與農耕夢想的黃金標的。
💡 必買亮點:
【千坪規模】 1,074 坪超大面積,地形完整。面寬 48 米,臨 4 米路,車輛進出與農作規劃皆游刃有餘。
【灌溉無憂】 前後備有溝渠,水源充沛,非常適合長期耕作或打造私人莊園。
【戰略交通】 鄰近中壇商圈,採買便利;距離 國道 10 號交流道僅約 7 分鐘(4.4公里),南來北往極速接軌。
【節稅利器】 單價僅 390 萬/分,價位符合市場行情。除了適合農保,更是傳承節稅、資產配置的優質選擇。
📍 土地細節
區域: 美濃區吉東段(近中壇)
總價: 1,428 萬
坪數: 1074.48 坪(大面積好運用)
優勢: 面寬 48 米、鄰近國 10、水源穩定。
💬 千坪美地難得釋出,是置產、更是生活。 歡迎預約現場鑑賞,親自感受美濃的沃土與寧靜!
📞服務專線:0974191490阿美(李慧美) 竭誠為您服務
🏢永義房屋|漢神巨蛋至真加盟店
鼎毅不動產有限公司
營業員證號:(113)登字第463469號
經紀人:(113)陳逸 高市字第01611號
【美術館樹海大三房】12%低公設,買下真正的生活空間
這不只是一個物件,是在美術館特區「用公寓價格,買大樓視野」的絕佳機會。
💡 必買亮點:
【視野無價】 坐在客廳即享美術館樹海與城市天際線,稀有景觀第一排,明亮通透。
【極致坪效】 超低公設比 12%。室內高達 32.6 坪,大三房格局,客廳寬敞大氣,屋況極佳。
【低負擔成家】 總價 968 萬入主明星特區。管理費僅 500 元,大幅降低長期持有成本。
【機能核心】 步行即可達內惟車站、市場與明誠商圈,完美兼容質感綠意與採買便利。
【彈性方案】 支援「同棟併購」。可連同 5 樓一同購入,總實坪達 65.3 坪並配平面車位,是三代同堂、同樓不同戶的完美解答。
📍 物件細節
型態: 景觀華廈
總價: 968 萬
坪數: 38.824 坪(室內 32.6 坪)
機能: 樓下好停機車,周邊有月租停車場。
💬 在美術館特區,空間才是最奢侈的配備。 歡迎預約賞屋,親自感受這份室內 32 坪的開闊美景!
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【八卦寮核心】四樓金店面透天,創業與成家的全能首選
這不只是一棟房子,是讓您在成熟商圈中,同時擁有「穩定事業」與「舒適居家」的獲利資產。
💡 必買亮點:
【商圈金點】 坐落八卦寮商圈正中心,生活機能與人流雙雙到位。臨路店面設計,招牌醒目,適合沙龍、工作室、補習班或外帶餐飲等多樣商機。
【空間極大化】 四樓透天且「增建建好建滿」,實際使用空間遠超建坪。4 房 2 廳 4 衛的配置,讓每一層樓都能獨立發揮最大效能。
【交通中樞】 緊鄰交通要道,北上南下、往返市區皆通暢無阻,具備極佳的物流與通勤便利性。
【稀有身價】 屋齡 19.5 年正值店面黃金期。採光通風佳,結構穩健,在八卦寮核心區塊中,這類店住合一的物件極其稀有。
📍 物件細節
型態: 臨路店面透天
總價: 3,088 萬
建坪: 59.974 坪(含增建空間更大)
格局: 4 房 2 廳 4 衛
特色: 屋主誠意售,商用、自住、收租三效合一。
💬 買對地段贏一半,買對「店住兩用」贏全家。 歡迎預約鑑賞,親自評估這座八卦寮指標店面的商業潛力!
📞服務專線:0974191490阿美(李慧美) 竭誠為您服務
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經紀人:(113)陳逸 高市字第01611號
【鳳山公園首排】百萬翻新大透天,三代同堂的寬敞提案
這不只是一棟透天,是讓家庭生活回歸「寬廣」與「便利」的終極解答。
💡 必買亮點:
【絕版視野】 坐落兒童公園第一排,出門步行不到 1 分鐘。臨 10 米寬路,採光通風與進出便利性無可挑剔。
【結構進化】 8 年前已完成全屋翻新與水電重拉。增建至 3 樓且絕無夾層,實質使用空間超過 75 坪,居住感極其開闊。
【全齡規劃】 一樓配置孝親房,體貼長輩免爬高;後方預留污水管道空間,維護更便利。6 房格局滿足大家庭所有想像。
【雙捷路網】 同步享有「鳳山國中站」與「大寮站」便捷交通,通勤效率極高。
【機能核心】 緊鄰工協市場、全聯、小北百貨,從傳統採買到現代連鎖,生活所需一應俱全。
📍 物件細節
型態: 增建型大空間透天
總價: 1,780 萬
格局: 6 房 2 廳 3 衛
使用坪數: 超過 75 坪(建坪 31.03 坪)
優勢: 公園首排、全屋翻新、一樓孝親房。
💬 在便利商圈中找回 75 坪的闊氣,這才是成家的深度。 歡迎預約鑑賞,親自感受公園首排的舒適生活!
📞服務專線:0974191490阿美(李慧美) 竭誠為您服務
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營業員證號:(113)登字第463469號
經紀人:(113)陳逸 高市字第01611號
【亞灣2.0核心】美式鄉村海景宅,入主高雄經貿核心地標
這不只是一個物件,是卡位亞洲新灣區「5G AIoT 創新園區」最強潛力點的戰略資產。
💡 必買亮點:
【地段天花板】 坐落亞灣正核心,鄰近「亞灣 2.0 園區」與「東南米樂 PLAZA」新地標,享受國際級經貿發展紅利。
【頂級景觀】 稀有頂樓戶釋出!空中花園坐擁海景與市景雙重視覺饗宴。室內採溫馨美式鄉村風,主臥衛浴開窗,生活感十足。
【雙軌機能】 捷運三多站+輕軌旅運中心站,交通路網無縫接軌。漢神、三多、自強三大商圈環繞,機能最成熟。
【稀有釋出】 11 年屋齡正值壯年,43 坪大三房配置雙陽台,格局方正。在亞灣區新建案房價飛漲之際,本案具備極高性價比。
📍 物件細節
型態: 景觀電梯大樓
總價: 1,880 萬
建坪: 43.254 坪
格局: 3 房 2 廳 2 衛
車位: 機械車位(長 5m / 寬 1.8m / 高 1.7m / 重 2000kg)
💬 在地段最精華處,買一個看得見未來的家。 歡迎私訊預約賞屋,搶先佈局高雄下一個十年核心。
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【美濃吉東段】千坪優質美農地,資產節稅與退休首選
這不只是一塊土地,是您入主美濃、實現資產傳承與農耕夢想的黃金標的。
💡 必買亮點:
【千坪規模】 1,074 坪超大面積,地形完整。面寬 48 米,臨 4 米路,車輛進出與農作規劃皆游刃有餘。
【灌溉無憂】 前後備有溝渠,水源充沛,非常適合長期耕作或打造私人莊園。
【戰略交通】 鄰近中壇商圈,採買便利;距離 國道 10 號交流道僅約 7 分鐘(4.4公里),南來北往極速接軌。
【節稅利器】 單價僅 390 萬/分,價位符合市場行情。除了適合農保,更是傳承節稅、資產配置的優質選擇。
📍 土地細節
區域: 美濃區吉東段(近中壇)
總價: 1,428 萬
坪數: 1074.48 坪(大面積好運用)
優勢: 面寬 48 米、鄰近國 10、水源穩定。
💬 千坪美地難得釋出,是置產、更是生活。 歡迎預約現場鑑賞,親自感受美濃的沃土與寧靜!
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【阿蓮都計內農地】地形方正美產權,入主大崗山生活圈
這不只是一塊土地,是兼具「城鄉發展潛力」與「休閒產出」的優質資產。
💡 必買亮點:
【稀有地段】 屬「城鄉發展地區第一類」都計內農地。鄰近阿蓮鬧區與大崗山生態區,坐擁自然景觀與便捷生活雙重優勢。
【交通中樞】 鄰近國道 1 號與國道 3 號,快速串聯南北,是假日往返都市與田園的最佳中繼站。
【即刻收成】 542 坪方正基地,臨路進出便利。目前種植芭樂,入主即享「開心農場」收成樂趣,投資自用兩相宜。
【高 CP 值】 總價 1,680 萬入主地形完美的都計農地。無論是作為長期資產配置、農業保險或退休休閒,皆具備極高性價比。
📍 土地細節
型態: 都市計畫內農地(城鄉發展第一類)
總價: 1,680 萬
坪數: 542.382 坪
優勢: 地形方正、臨路、現成果樹、近雙國道。
💬 離鬧區不遠,離自然很近。 歡迎預約鑑賞,親自感受這片肥沃土地的發展價值!
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【田寮交流道旁】都內菁華美農地,實現質感農夫夢
這不只是一塊土地,是您通往「慢活人生」的快速道路。
💡 必買亮點:
【地段戰略】 罕見「都內農地」釋出!緊鄰國 3 田寮交流道,距離市區近在咫尺,完美平衡田園與城市。
【生活頂標】 顛覆農地偏遠印象!7-11 就在前方,坐擁優質生活機能,補給無憂。
【現成收穫】 地主惜售,現場種有豐美芭樂,入主即可享受收成樂趣,無需從零開始。
【規劃首選】 253 坪精緻規模,總價 740 萬,是打造退休莊園或假日休閒農夫的夢幻門檻。
📍 土地細節
型態: 都市計畫內農地
總價: 740 萬
坪數: 253.761 坪
現況: 種植芭樂中、交通與機能極佳。
💬 地段好、機能足、離城不離塵,田寮絕版農地。 歡迎預約鑑賞,親自感受這片土地的生命力!
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【千坪三角窗美地】雙面臨路大面寬,定義您的綠意版圖
這不只是一塊土地,是讓您的農業生產與休閒生活,具備「高機動性」與「完美格局」的稀有物件。
💡 必買亮點:
【頂級地形】 雙面臨路、三角窗大面寬。1,090 坪超大面積且地形方正,無論是大型農機具進出、生產動線規劃,或是打造私人休閒園林,效率皆是頂尖。
【優質基礎】 現況種植香蕉,土壤肥沃生機蓬勃。鄰邊即有排水溝,解決農地最核心的排水與灌溉問題,耕作條件極佳。
【多功能用途】 每坪不到 2 萬元的入主門檻(總價 1,933 萬),適合追求規模化農業生產的專業人士,更是都市人實現「快樂農夫」夢想的理想場域。
【資產保值】 在大面積土地日益稀缺的市場中,坐擁三角窗地利且地形方正的千坪農地,是抗通膨與資產配置的穩健首選。
📍 土地細節
型態: 雙面臨路三角窗農地
總價: 1,933 萬
坪數: 1090.512 坪
優勢: 大面寬、好進出、排水便利、現成農作。
💬 買土地,買的是「格局」;千坪三角窗,是格局中的極品。 歡迎預約現場鑑賞,感受這塊方正美地的開闊氣度!
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【橋科戰略熱區】399坪黃金比例農地,卡位未來新都心
這不只是一塊土地,是您佈局北高雄產業廊帶、實現資產跳級的關鍵門票。
💡 必買亮點:
【產業增值紅利】 坐擁強大地理優勢!緊鄰橋頭科學園區、新市鎮及台 17 線。在半導體產業鏈進駐的帶動下,未來發展潛力與增值力不言而喻。
【黃金格局】 面寬約 11 公尺、深度約 109 公尺,地形方正且比例勻稱。臨路漂亮、進出動線極佳,無論是機械化耕作或長線置產皆極好規劃。
【交屋彈性】 現況擁有穩定植栽。地主誠意出售,現有作物可選擇隨同移轉(入主即享綠意),或由賣方剷除交地,給予買方最靈活的入主方案。
【高 CP 值入主】 總價 1,633 萬,在成熟機能與新興特區的交界處,擁有一塊地點優越、耕種便利的純淨耕地,是抗通膨與資產佈局的精明選擇。
📍 土地細節
區域: 橋頭新市鎮/橋科旁
總價: 1,633 萬
坪數: 399.3 坪
規格: 面寬 11m / 深度 109m / 臨路方正
💬 在發展的前線,買一塊會「長大」的土地。 歡迎預約鑑賞,親自評估橋科核心區的未來前景!
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微風京品大樓稀有3房釋出|總價 1,288萬
這不只是一個房子,而是 左營高鐵生活提案
💡 必買亮點
格局大方:3房2廳2衛,主臥衛浴附浴缸,滿足女主人泡澡夢想
邊格平車:B1平面車位,停車方便安心
度假社區:1,300坪峇里島風格中庭花園,飯店化管理
休閒公設:游泳池、SPA池、健身房、撞球室、桌球室、閱覽室、環保室,生活休閒一次滿足
交通便利:未來新台17線+左營高鐵「科技之心」,出門通勤更輕鬆
發展潛力:鄰近108期重劃區,增值潛力佳
生活機能:左營大路商圈、哈囉市場、埤仔頭市場、蓮池潭,7-11、全家、美廉社齊全
📍 物件細節
型態:大樓
格局:3房2廳2衛
建坪:41.716坪
屋齡:18.8年
總價:1,288萬
💬 稀有釋出,機會不等人!
歡迎私訊預約現場賞屋,一起體驗峇里島風格生活!
📞服務專線:0974191490阿美(李慧美) 竭誠為您服務
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經紀人:(113)陳逸 高市字第01611號
鳳山舊城商圈土地|55.358坪|
這不只是土地,而是 店面+商辦/診所/收租型規劃的好機會
💡 必買亮點
現況收益:出租中,月租19,000元(租約可排除,自由規劃)
建築強度高:商二之五,建蔽率70%、容積率420%,開發使用彈性大
地段優勢:中正路主幹道+近三民路口,自帶車流與高曝光
商圈便利:鄰近鳳山舊城商圈,適合店面、診所、辦公室或收租
📍 物件細節
土地面積:55.358坪
總價:2,788萬
用途建議:店面/商辦/診所/收租皆可
💬 稀有好地段,商機不等人!
歡迎私訊了解更多細節與現場賞地!
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