嘉義市買房

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嘉義房仲達人 正50米路四維路店住
位於嘉義市西區熱鬧商圈之一的店面住家
整棟已增建到底、使用空間大、正50米路也臨北港路、上國一或往市中心、交通發達
近嘉楠風華酒店、麥當勞、星巴克、省立醫院、友愛商圈、港坪國小、港坪運動公園
生活機能優秀、好做生意又好停車
嘉義房仲達人 湖子內一期樓中樓+機械車位
✅24小時管理員,一層2戶
✅有機車位、機械汽車位,可停休旅車
✅室內採光通風佳,居住品質機能超優
✅生活機能佳,可投資出租、小家庭自住
✅湖子內蛋黃區,近民生南路熱鬧商圈、公園、82快速道路
嘉義房仲達人 湖子內住二建地A
建蔽率/容積率:60/210,可蓋約210坪,規劃雙拼大別墅雙車豪宅
緊鄰小公園為鄰,運動散步健行滿足休閒運動
區內近年來全聯、超商及麥當勞等等~各類連鎖店家陸續進駐,
且鄰近南側舊市區商圈~東西向快速道路~滿足交通與生活機能
嘉義房仲達人 湖子內住二建地B
可蓋2戶雙車庫別墅或三代同堂獨棟電梯大豪宅,離商業區只有一道之隔,
近新民路商圈與民生社區商圈,湖美夜市,文武百市,商家林立,生活機能佳,
鄰中和交流道82快速道路,可接國一或國三,
嘉義房仲達人 民生北路商辦大樓
✅超大坪數,整層越近百坪,廁所有對外窗,一層一戶,格局寬廣好利用
✅合適住家、辦公室、企業總部、公司、工作室、教學教室等
✅高樓層景觀視野棒,採光棒
✅正市中心熱鬧地段,停車方便附近都有停車場,生活機能超棒👍
嘉義房仲達人 森學苑2房平車
森學苑質感2房+平面車位
精緻裝潢,入住省下大筆整理費
採光通風佳,室內明亮舒適
開放式中島廚房,用餐、聊天都更有生活感
主臥採光通風佳,舒適不壓迫
乾濕分離衛浴,日常使用更便利
平面車位,停車方便不怕日曬雨淋
生活機能一次到位,鄰近秀泰商圈、香湖公園,
休閒、採買、用餐通通便利,
回到家又能享受安靜舒適的居住品質
嘉義房仲地政士E2411彌陀路景觀2房✨
格局方正室內寬敞明亮,
24小時管理安全無虞,
近學區 南田市場 生活便利,
高樓層視野遼闊,
臨彌陀夜市 晚上逛街好去處
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嘉義廠房土地買賣 後湖工業區千坪乙工
📢 嘉義後湖工業區|近9千坪乙工用地出售
✨ 8,870坪完整工業基地|
大面積企業設廠・分割配置皆有彈性
➜ 乙種工業用地|企業設廠核心條件
近9千坪完整基地,大型製造、企業總部、生產倉儲整合,都有足夠尺度重新規劃。
➜ 地形方正|土地使用效率更高
大面積土地最怕畸零難配置,方正格局更有利於廠房、腹地、停車與物流動線整體安排。
➜ 已填土整平|減少前期整地時間
現況基地條件完整,對有設廠時程需求的企業,可降低前期土地整理的負擔。
➜ 約8,870坪大面積|自用、分割皆有彈性
可評估企業整體自用,也保有分割出售的配置空間,讓大型土地不只有單一使用方式。
💰 售價|18萬元/坪
📐 土地|約8,870坪
📞 來電預約|同 LINE
嘉義廠房土地買賣
詩芸|0968-497-708
阿豪|0962-091-755
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世界廠房|嘉義處
大地開發物業有限公司
▸ 專營|廠房・土地・租售・代管
▸ 服務區域|嘉義・台南・高雄・屏東
經紀人|(102)高市字第00853號
營業員|(112)登字第455979號
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※ 以上權狀、資訊、照片如有誤差,一律依謄本、現況、登記資料為準,成交酌收服務費。
嘉義廠房土地買賣 嘉義市合法建物廠房
📢 售|嘉義市劉厝|住宅區合法建物+204坪使用空間
✨ 現在有204坪空間替你工作,長期持有的是132坪嘉義市住宅區土地 ✨
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嘉義市要找200坪左右的使用空間不一定最難。
真正少見的是——
土地本身就是住宅區建地, 同時還有合法建物可以使用。
這也是這間和一般廠房最大的不同。
➜ 住宅區建地|土地價值是核心
權狀土地約132.63坪, 不是單純取得一座既有廠房,
而是同時持有嘉義市區的住宅區土地。
對企業自用或長期資產配置來說,
現在有使用效益,未來仍保有土地本身的價值與彈性。
➜ 合法建物|有使用執照
登記建坪約47.17坪, 整體使用空間約204坪。
相較許多只有鐵皮使用空間的市區物件,
既有合法建物,是這間很重要的差異。
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📍 為什麼是劉厝?
劉厝經區段徵收開發後, 住宅聚落、道路與生活機能逐步形成,
也是嘉義市西側重要的新興生活圈之一。
而西區公共建設也持續投入, 包含西區全民運動館選址劉厝,
以及西區區政大樓等建設,都是西區生活機能持續補強的訊號。
所以這間值得看的,不只是今天的204坪。
而是——
132坪住宅區土地 +合法建物 +現成使用空間 +正在發展的西區位置。
4,600萬買的是什麼?
如果只用204坪廠房來看, 很容易只剩下單價比較。
但這間真正應該評估的是:
「一塊嘉義市劉厝住宅區建地, 現在已經有合法建物替企業創造使用效益。」
今天可以使用, 未來如果企業策略改變, 留下來的仍然是嘉義市區132.63坪住宅區土地。
這才是它和一般農地廠房、 特登廠房最大的差異。
📐 土地|約132.63坪
🏠 登記建坪|約47.17坪
📦 使用空間|約204坪
🏗️ 貨梯|消防設備
📋 建物有使用執照
💰 售價|4,600萬元
📞 來電預約|同 LINE
嘉義廠房土地買賣
詩芸|0968-497-708
阿豪|0962-091-755
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世界廠房|嘉義處 大地開發物業有限公司
▸ 專營|廠房・土地・租售・代管
▸ 服務區域|嘉義・台南・高雄・屏東
經紀人|(102)高市字第00853號
營業員|(112)登字第455979號
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※以上權狀、資訊、照片如有誤差,一律依謄本、現況及登記資料為準,成交酌收服務費。
嘉義廠房土地買賣 嘉義市西區大面寬住宅建地
📢 售|嘉義市30米大面寬住宅建地
✨ 現在有租金,未來有土地價值
現況滿租中|持有即有現金流
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➜ 住宅區建地|約217.8坪
不是單純等待發展的土地,現階段已有使用效益,未來仍保有自用、開發與資產配置彈性
➜ 約30米大面寬|方正漂亮地形
建地除了地段,面寬與地形更直接影響未來規劃
30米大面寬,對住宅、商業或整體開發都更有發揮空間
➜ 現況停車場滿租|收租養地
持有期間已有租金收益,降低土地閒置感,讓資產在等待區域成熟的同時持續產生現金流
➜ 台18線旁|成熟生活圈
交通便利,周邊住宅聚落與生活機能逐步成形,兼顧現在的使用需求與長期持有條件
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這塊土地最吸引人的,是兩件事:
現在|停車場滿租,已有現金流
未來|住宅建地,保留開發與增值彈性
不用只靠等待土地上漲,
而是讓租金陪你一起等區域成熟。
對長期投資來說,
「能收租的建地」本身就是很不一樣的資產配置。
📐 權狀土地約217.8坪
💰 開價|每坪36.8萬元
📞 來電預約|同 LINE
嘉義廠房土地買賣
詩芸|0968-497-708
阿豪|0962-091-755
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世界廠房|嘉義處
大地開發物業有限公司
▸ 專營|廠房・土地・租售・代管
▸ 服務區域|嘉義・台南・高雄・屏東
經紀人|(102)高市字第00853號
營業員|(112)登字第455979號
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※ 以上權狀、資訊、照片如有誤差,一律依謄本、現況、登記資料為準,成交酌收服務費。
嘉義廠房土地買賣 嘉義市育人路都計內農地
📢 售|嘉義市育人路|大路邊都計內農地
(物件編號:115050074)
✨ 市區 × 大路邊 × 都計內|真正稀缺的,是位置
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➜ 嘉義市區|都計內農地
市區土地供給本來就有限,兼具完整坪數與大路邊條件,更適合長期置產與資產配置
➜ 臨育人路|大路邊條件
土地不只看坪數,更要看位置與進出條件。臨主要道路,辨識度與使用彈性都更有優勢
➜ 鄰近高鐵大道|交通動線完整
快速串聯嘉義市區與高鐵特區,日常往返與土地管理都更加便利
➜ 嘉義西區發展軸線|持有的是未來位置
隨著高鐵特區、嘉義市西側生活圈持續發展,
對長期置產來說,更值得關注的是土地所在的位置與未來城市延伸方向
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這塊土地值得看的,不只是442坪。
市區 | 都計內
大路邊 | 近高鐵大道
土地可以等,
但好的位置,不一定會一直有。
如果你的資產配置看的是5年、10年後,
這種位在城市發展軸線上的土地,更值得提早評估。
📐 土地約442.66坪
💰 開價|每坪70,000元
📞 來電預約|同 LINE
嘉義廠房土地買賣
詩芸|0968-497-708
阿豪|0962-091-755
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世界廠房|嘉義處
大地開發物業有限公司
▸ 專營|廠房・土地・租售・代管
▸ 服務區域|嘉義・台南・高雄・屏東
經紀人|(102)高市字第00853號
營業員|(112)登字第455979號
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※ 以上權狀、資訊、照片如有誤差,一律依謄本、現況、登記資料為準,成交酌收服務費。
嘉義廠房土地買賣 後湖工業區合法天車廠房
📢 售|嘉義市後湖工業區|可廠登天車廠房
(物件編號:114100085)
✨ 合法乙工 × 現成天車|小型加工企業自用首選 ✨
➜ 乙種工業區|合法廠登條件 📋
企業自用、長期營運更安心
➜ 室內使用約96坪|百坪剛剛好 🏭
不用負擔大型廠房的高總價,小型加工、生產、倉儲都能有效配置
➜ 現成天車+辦公室 🏗️
生產與行政空間一次具備,省下後續設備、辦公空間建置成本,更快投入營運
➜ 後湖工業區|嘉義市產業聚落 📍
周邊工業聚落成熟,兼顧人員招募、採買及市區生活機能
✨ 適合
▪ 金屬/機械加工
▪ 小型製造業
▪ 工程設備業
▪ 加工+倉儲
▪ 企業自用置產
百坪廠房市場上不少,
但真正能同時找到「乙工+可廠登+天車」的,選擇就少很多。
尤其對加工業來說,
買的不只是96坪空間,
而是能不能合法生產,以及還要花多少錢才能開始做。
📐 土地約118.58坪
🏭 登記建坪約31.23坪|室內使用約96坪
💰 售價|3,000萬
📞 來電預約|同 LINE
嘉義廠房土地買賣
詩芸|0968-497-708
阿豪|0962-091-755
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世界廠房|嘉義處
大地開發物業有限公司
▸ 專營|廠房・土地・租售・代管
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經紀人|(102)高市字第00853號
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