縣市搜尋基隆市買房
基隆買房推薦 中山唯美溫馨大2房
🌟基隆買房推薦🌟
在這個浪漫的季節，為您和伴侶找到一處理想的窩！我們推薦位於基隆市中山區的唯美溫馨大2房公寓，實用坪數21.23坪，讓生活的每一刻都充滿愛的味道。此住宅擁有2房1廳1衛的格局，無論是享受安靜的早晨，或是共度浪漫的夜晚，它都能成為您理想的家。此外，周邊生活機能極佳，不僅近新橫濱商圈，讓您輕鬆享受購物與美食的樂趣，還能隨時放鬆身心，悠閒散步於附近的公園。
交通便利，基隆市區公車和國道三號讓日常通勤無阻，約會出行更是方便。這裡不僅是一個家，更是情侶或夫妻共享生活的幸福基地。總價僅598萬，趁著現在，讓我們一起打造您夢想中的愛巢吧！💖
立即把握機會，聯絡我們了解更多資訊！
基隆買房推薦 唯美溫馨大2房
🌟基隆市中山區夢幻家園推薦🌟
想要一個溫馨的小家嗎？我們誠摯推薦這間位於基隆市中山區的可愛公寓，完美適合小家庭的需求！
擁有21.23坪的舒適空間，2房1廳1衛的格局讓您享有生活中的私密與自在。
這裡不僅環境宜人，還近在咫尺的德和國小，讓您無須擔心孩子的就學問題。
此外，附近的新橫濱商圈提供多樣的購物與用餐選擇，讓生活更加便利與豐富！
想要快速前往其他地方？國道三號的交通網絡將助您輕鬆出行，公車站點也近在咫尺，無論上班或休閒都非常方便。
總價僅598萬的夢想家園，讓您輕鬆擁有屬於自己的小天地。快來預約看屋，讓這裡成為您幸福的起點！✨🏡
H-2有蚋開心農場 汐止買屋賣屋
有電 有水(地下水)可自接自來水
可建資材室(約6.5坪)
水土保持已申請通過 車可直通
賞地專線:0911-907995杜文哲
0981-305628黃純芳
歡迎委售~委租~代尋屋~土地~廠房~免費為您估價
信冠不動產仲介經紀有限公司
不動產經紀人:陳造協(110)新北經字第3839號
H-16七堵友蚋田地 汐止買屋賣屋
地勢平坦 面寬57米
做開心農場的主人
可申請雞舍.鐵皮屋.資材室(小倉庫)
賞地專線:0911-907995杜文哲
0981-305628黃純芳
歡迎委售~委租~代尋屋~土地~廠房~免費為您估價
信冠不動產仲介經紀有限公司
不動產經紀人:陳造協(110)新北經字第3839號
D-11國家新城四房美寓 汐止買屋賣屋
格局方正 採光佳
屋況不好需整理
近公車站 美聯社 OK便利商店
屈臣氏 7-11 全家
生活機能便利
賞屋專線:0981-305628黃純芳
0911-907995杜文哲
歡迎來電~委售~委租~代尋屋~土地~廠房~免費為您估價
信冠不動產仲介經紀有限公司
不動產經紀人:陳造協(110)新北經字第3839號
基隆買房推薦 巴賽寶雅套房
今天要為您介紹一個少婦情侶們的理想居所——「巴賽套房」，這座位於基隆市中正區的電梯大樓，擁有11.98坪的舒適空間，讓您和伴侶共享每一刻的甜蜜時光。總價僅418萬，無論是置產或自住，都非常划算！
周邊交通便利，行走就能輕鬆抵達2088客運直達台北及104公車站，讓您的生活更加便捷。此外，生活機能也十分完善，附近不僅有超市如全聯，還有星巴克和麥當勞，無論想要品嚐美食還是享受咖啡時光，都一應俱全。
喜愛大自然的情侶也能在潮境公園中散步，共享浪漫的時光。而對於學子家庭，八斗國小、八斗國中以及海洋大學環繞四周，教育資源相當齊備。
不要錯過這個夢想中的家，趕快與您的另一半一起來看房吧！更幸福的未來就在眼前，基隆的美好生活等您來體驗！
C-7百福溫馨3F美寓 汐止買屋賣屋
屋況良好 水電更新
長形格局可自行打造成喜歡的形式
百福社區自成一局
食衣住行樣樣方便是難得的優質住家環境
三樓樓層爬起來剛剛好 低總價歡迎賞屋
賞屋專線:0981-305628黃純芳
0911-907995杜文哲
歡迎委售~委租~代尋屋~土地~廠房~免費為您估價
信冠不動產仲介經紀有限公司
不動產經紀人:陳造協(110)新北經字第3839號
G-22優泉小鎮超優美邊間透天 汐止買屋賣屋
🏡 超美透天邊間屋，適合大家庭的夢想之家來了！✨
位於基隆市七堵區的優泉小鎮，這棟屋子可不只是好看，它還擁有80.08坪的寬敞格局，4房5廳4衛的設計，讓每位家庭成員都有自己的空間，真的是大家庭的理想選擇！為了我們的長輩，這棟屋一樓還特別設計了孝親房，讓您可以無後顧之憂地照顧家人。
明亮的採光照耀整個房子，讓每個角落都充滿溫暖與活力，加上超大的空間，無論是客廳派對、或者是家庭聚會，都能隨心所欲地打造您的夢想生活！
附近有便利的公車，讓交通無比方便，步行也可以到達復興國小和社區公園，讓孩子們的活動更不受限。屋主因緊急售屋誠意十足，價格可談，千萬不要錯過這個絕佳機會！立刻來看屋吧！🌟
賞屋專線:0911-907995杜文哲
0981-305628黃純芳
歡迎委售~委租~代尋屋~土地~廠房~免費為您估價
信冠不動產仲介經紀有限公司
不動產經紀人:陳造協(110)新北經字第3839號
仁愛行政大樓旁3房（含增建）
🏡 **溫馨小家庭的理想居所 - 基隆市仁愛區獅球路3房公寓** 🌟
恭喜發現您的夢想家！這間位於基隆市仁愛區的3房公寓，總價僅550萬，面積雖然只有15.33坪，但實際使用面積接近25坪，適合2~4口小家庭居住！✨
這棟位於仁愛行政大樓旁的物件，擁有3房1廳1衛的完美格局，讓家庭生活更加舒適便利。樓層高達2樓，視野開闊，陽台讓您享受每一個清晨。
交通方面，附近有基隆車站、循環站與客運，讓您出行無比方便。而日常生活更是得心應手，周邊有成功市場及超市，讓您輕鬆滿足每一天的需求。更有公園相伴，適合全家共度美好時光。
這裡的學校（成功國小）也讓兒女的教育無後顧之憂，讓您在此安居樂業，是小家庭的最佳選擇！🏠
別錯過這個難得的機會，快來預約看屋吧！📞
市區牛仔街透天店面
基隆孝一路透天店面｜完整專業分析 (專約)
一、物件基本條件（關鍵資訊整理）
地址：基隆市仁愛區孝一路
總價：1280萬
總坪：29.42坪
主建：27.83坪
土地：10.59坪（全部持分）
樓層：地上3層（使用1–4樓＋頂樓鐵皮）
屋齡：約51年
格局：2房2衛（樓上）＋1樓店面
現況：空屋
👉 產品類型：市中心透天店面（店住合一）
二、地段分析（這案最強核心）
📍位置屬於基隆最精華區域：
基隆廟口夜市
仁愛市場
中正公園
基隆火車站
基隆轉運站
👉 結論：
✔ 基隆「最成熟＋最有消費力」的生活圈
✔ 觀光＋在地人潮並存
✔ 幾乎沒有空窗期的人流
三、產品價值拆解）
1️⃣ 店面價值
孝一路＝連接廟口與市區動線
屬於**「過路客＋目的型客群」混合商圈**
👉 適合：
小吃／飲料／外帶店
服務型店面
小型品牌進駐
2️⃣ 樓上住宅價值
可自住（店住合一）
可分租（增加投報）
👉 等於：
一棟＝店面＋收租工具
3️⃣ 使用坪數優勢
權狀29坪
實際使用約4層＋鐵皮
👉 實際使用坪效遠大於權狀（投資客會買單）
四、價格與行情判斷（重點）
📊 本區透天店面行情
（仁愛區市中心）
地坪小型透天：
👉 約 1000萬～2000萬
單價（粗估）：
👉 約 40～60萬／坪（看位置與面寬）
📊 本案評價
開價：1280萬
👉 判斷：
✔ 屬合理偏好入手價格
✔ 非誇張開價
✔ 有談空間但不大
📊 租金推估
1樓店面：
👉 約 2.5萬～5萬/月
整棟：
👉 約 3.5萬～6萬/月
👉 投報：
約 3%～4%（正常偏穩）
五、優勢 vs 風險（你一定要掌握）
✔ 優勢（主打）
市中心精華地段（稀缺）
人潮穩定（夜市＋市場＋交通）
店住合一（多用途）
使用空間大（增建）
總價相對親民（市中心少見）
有增建（銀行貸款需注意）
面寬／門面（需現場確認）
無車位）
1️⃣ 小型創業客
👉 自營店面＋自住
2️⃣ 收租型投資客
👉 分租＋店面
3️⃣ 資產配置型
👉 買地段抗通膨
七、成交話術（直接給你用）
👉 第一層
「這種在廟口生活圈的透天，其實釋出非常少。」
👉 第二層
「你買的不只是房子，是人潮跟商圈。」
👉 第三層
「現在這個總價，其實是市中心透天的入門門檻。」
八、結論
👉 這案本質：
「基隆核心商圈低門檻透天店面」
