桃園市買房

桃園商用地產顧問 觀音正大路角地農地

【觀音正大路漂亮優質角地農地】 1. 雙路角地優勢：面臨約 8 米及 5 米道路，是大面寬、動線極佳的漂亮角地。 2. 環境與位置：周邊環境優美寧靜，距離台66快速道路僅約 5 公里，兼具休閒與交通機能。 3. 土地條件優：擁有約 67 米大面寬、深度約 40 米，地形方正好規劃利用。 📞 歡迎來電：0908-109-513 宇姜 🟢 加 Line 預約：@416siyqx（請含@） 《冠辰企業社》 營業員(108)登字第355544號 經紀人(95)桃市經字第00778號

桃園商用地產顧問 中壢大崙農地 節稅置產農地

1. 土地已完成重劃，地形方正平坦，水利設施健全。 2. 適合節稅置產規劃，投資潛力高。 3. 現場電力與給排水系統完備，可申請農業設施（如：資材室、溫室等）。 4. 臨 6.5 米路，車輛進出便利，是大崙地區難得的優質農地。 📞 歡迎來電：0908-109-513 宇姜 🟢 加 Line 預約：@416siyqx（請含@） 《冠辰企業社》 營業員(108)登字第355544號 經紀人(95)桃市經字第00778號

桃園商用地產顧問 新屋區大坡農地

1. 特定農業區農牧用地，地形完整（面寬約23米、縱深約100米）。 2. 地坪586.85坪，每坪單價僅1.6萬，低總價好入手。 3. 鄰近學區：距大坡國中約1公里、東明國小約4.3公里。 4. 交通機能：距台15線約4.5公里、台61線西濱快速道路約6公里，往來便利。 📞 歡迎來電：0908-109-513 宇姜 🟢 加 Line 預約：@416siyqx（請含@）
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北部廠房戴哥中壢工業區科技廠辦6753坪

B3-4樓用途為 停車場   租金收入157萬(未稅) 5-8樓用途為 廠房.高度為4.5   目前1樓.7樓.8樓尚未出租, 適企業總部   租期請洽開發

桃園商用地產顧問 新屋近61閘道一般農｜6米路大車好迴轉

大車司機每天在狹窄巷弄裡「倒車、修桿、等會車」，一年要燒掉你多少隱形成本？ 看過無數便宜農地，路寬卻像在考駕照；想買工業地，那種驚人的單價又像在割肉。 企業想擴張，難道只能在「高成本」與「低效率」之間硬吞？ 前幾天我站在這塊地旁，看著台 61 線閘道口，心裡只有一個念頭：這不是農地，這是物流老闆的「急救藥」。 想像一下，你的貨車下閘道，車頭一轉，6 米寬的路徑直接進場。沒有市區紅綠燈的折磨，沒有窄巷卡車的風險。471 坪的方正空間，依法申請資材室作為微型倉儲，你用農地的門檻，換到了工業級的物流效率。 這塊地存在的意義，就是解決你企業發展中最痛的兩件事：時間代價與門檻壓力。 若厭倦了在巷弄裡消耗利潤，這帖「藥方」可能就是你一直在找的自救方案。 我是「桃園商用地產顧問」，不幫你找土地，幫你的企業找出口。 我們對號入座，看這塊地能不能解決你的痛點！ 📞 預約現場勘查：0908-109-513 宇姜 🟢 私訊細節：@416siyqx（請含@） 冠辰企業社｜林逸芳(95)桃市經字第00778號

北部廠房戴哥楊梅全新挑高鋼構廠使用1100坪

雙門牌可靈活運用 大腹地約:250坪   全新完工可立即進駐 高規格鋼骨 12米挑高 好規劃   臨路寬敞，貨櫃進出沒問題 楊梅交流道旁 黃金地段   地磅:80噸

北部廠房戴哥平鎮產業園區1182廠房

載重:依位置有500/1000/2000kg/m2 三種規格   增建位置:室內夾層/防火巷/後方空地 搬遷期:6個月   產業園區內，可依法申請納管排汙 大面寬＋大腹地，動線好規劃   公共設施維護費:2254元/月

北部廠房戴哥觀音挑高合法倉庫廠房1109坪

1.臨20米路.大車進出方便   4.屋頂太陽能20萬/年 2.近61快速道路.南來北往非常方便   5.廠房挑高好運用 3.目前租金28萬/月(含稅)   6.適合物流業.運輸交通產業

北部廠房戴哥觀音合法挑高倉庫1603坪

1.近觀音工業區   4.旁邊空地可合法再申請建廠 2.離61快速道路車程僅1分鐘   5.適合倉儲物流業 3.前有大腹地，大車卸貨方便  

桃園商用地產顧問 大溪金澤社區（田園風景區）優質農地

1. 地點極佳，近觀音亭旁，交通四通八達。 2. 遠眺河岸環河美景，地理位置優越，風光秀麗。 3. 出售即申請水電（井水），可單筆購入或多筆選擇。 4. 社區化規劃，適合露營、休憩，享受退休悠閒生活。 5. 地主保留地，單價便宜，投資自用皆宜。 6. 地形方正、大小適中，規劃完善。 📞 歡迎來電：0908-109-513 宇姜 🟢 加 Line 預約：@416siyqx（請含@） 
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桃園商用地產顧問 中壢大崙農地｜適節稅置產

1.土地已重劃，地形平坦，水利設施齊全。 2.可申請農業設施（資材室、溫室...等）。 3.每坪僅3.5萬，節稅置產優質推薦。 📞 歡迎來電：0908-109-513 宇姜 🟢 加 Line 預約：@416siyqx（請含@） 《冠辰企業社》 營業員(108)登字第355544號 經紀人(95)桃市經字第00778號

北部廠房戴哥龜山大面寬廠房土131坪

4樓0.9坪,增建91.5坪, 共92.4坪   近省道,近東萬壽路 附貨車梯天車   頂樓增使用面積大 活巷大車方便進出   目前租金15.8萬/月

北部廠房戴哥楊梅旗鑑級全新土3419坪廠房

桃園商用地產顧問 觀音月桃路二段前後臨路美農地

1、地形方正漂亮，地勢平坦宜種植。 2、可申請資材室、農保，投資自用兩相宜。 3、休閒小農場，適做快樂的小農夫。 4、月桃路正路邊，前後臨路誠意可談。  

桃園商用地產顧問 中央大學農+建

【中央大學生活圈，農地83坪加上建地41坪，農建合一產品】 ✅ 緊鄰未來30米計畫道路，未來可在大馬路旁卻無需被徵收，增值空間大。 ✅ 交通優勢：近新屋交流道，現況為5米國有柏油道路，無須購買私人道路。 ✅ 生活機能：鄰近中央大學，學區與市區機能一次滿足，租售需求穩定。 ✅ 稀有特性：單買建地成本高、單買農地申請不易，本案完美解決開發痛點，投資或自用的絕佳選擇。 📞 歡迎來電：0908-109-513 宇姜 🟢 加 Line 預約：@416siyqx（請含@） 《冠辰企業社》 營業員(108)登字第355544號 經紀人(95)桃市經字第00778號