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新竹市香山交通便利稀有大面積美地
1.交通便利，距國道3號茄苳交流道僅2.5公里
2.近元培、玄奘、中華三大學區
3.鄰近全台知名飯店「煙波飯店」
4.坐擁青草湖觀光圈
PS: 大湖段32地號上附有99.25坪合法大農舍
新竹成功路稀有透天+空中花園大露臺精品好宅
4房+1樓車庫+空中花園大露台，完美都會生活即刻擁有！
【稀有規劃，為您量身打造的成功生活】
在新竹市區，一棟能滿足您所有需求的透天，難得一見！成功路這間透天匯聚了四大黃金優勢，是追求生活品質與家庭空間的您，絕對不能錯過的選擇：
好車位：
1樓專屬室內車庫
免去路邊找車位的煩惱，愛車停放安全無虞，停車後可直接入戶，讓您從容優雅地進出家門。
好格局：
4房彈性大空間
標準四房格局，輕鬆規劃雙主臥、獨立書房、遊戲室或孝親房。無論是三代同堂，還是二胎家庭，都能擁有互不干擾的舒適空間。
☀️ 好享受：
超Chill空中大露台
告別傳統透天的頂樓加蓋，這裡有您夢寐以求的景觀大露台！
您可以：
設置私人空中花園，享受綠意療癒。
舉辦BBQ烤肉派對，與親友歡聚。
享受夜晚的星空夜景，享受片刻寧靜。
好地段：
成功路核心機能
坐擁成功路的便捷生活圈，近學區、近商圈，交通動線四通八達，生活機能一步到位。
稀有物件，請把握機會！
這不僅是一間房子，更是您全家人的舒適度升級與生活品質保證
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29 間套房收租王| 新竹東區黃金地段東南街
💎 東區黃金地段！東南街 29 間套房收租王 💎
【穩定高投報！新竹市區精華收租不動產，機會難得！】 地段： 新竹市東區精華地段 — 東南街
規模： 稀有29 間套房 (每間皆含獨立衛浴)
類型： 全套房出租物件（整棟/多層出售）
🌟 投資標的四大無法取代的優勢 🌟
🥇 1. 地段為王：無可匹敵的租屋熱區！ 人潮金脈： 位於新竹市東區核心的東南街，緊鄰清華大學、交通大學兩大頂尖學府。 剛性需求： 龐大的學生、教職員、以及竹科單身上班族的租賃需求支撐，空置率極低！ 生活機能： 周邊小吃、餐飲、商店街、便利商店密集，租客生活機能滿分。
🥈 2. 規模經濟： 29 間套房穩定現金流！ 高收益潛力： 一次擁有 29 間獨立套房，確保多重且穩定的月租金收入，降低單一房客退租帶來的衝擊。 集中管理優勢： 整棟（或大批套房）出售，便於統一管理、維護與修繕，有效降低管理成本。 即刻獲利： 區域租金行情穩定，可接手現有租約，立即開始收取租金現金流。
🥉 3. 產品力強：套房產品最受市場青睞！ 獨立衛浴： 29 間套房皆配備獨立衛浴，是市場上租客最重視的基本條件，租屋率有保障。 隱私性佳： 套房格局符合年輕租客對隱私和獨立空間的需求。
🏅 4. 資產保值：東區精華不動產稀有釋出！ 新竹東區的土地稀有性與房價支撐性高，本物件不僅能帶來高額穩定的租金收益（Cash Flow），更享有不動產本身的增值潛力（Appreciation）。 稀有大體量出租標的，是您擴大資產版圖、實現財務自由的絕佳機會！
華清社區四房車 三面採光 距離竹科園區僅4公里 桃園店面大樓
1.低公設、低管理費，室內實際使用坪數大，格局方正，空間好規劃
2.距離新竹科學園區約四公里，園區成家首選
3.約四公里到交流道，開車便利
4.地理位置位於竹科生活圈，生活機能在光復路沿線商圈，金山街商圈，關新路商圈，商圈成熟完善，機能超便利
5.社區單純，住戶素質好，環境清幽，公設含交誼廳、會議室、中庭花園、親子遊戲區、健身房、兒童遊戲區及信箱區
6.距離關東國小900公尺、新科國中270公尺、新科國民運動中心220公尺
7.垃圾集中處理，上班族不用追垃圾車
8.一層兩戶一梯，三面採光
【青木淳】稀有大四房平車：全家人的幸福旗艦首選
💎 物件核心價值：為什麼這間非買不可？📌 1. 【極致坪效，實住之冠】 稀有大四房： 完整四房格局，間間開窗採光佳。不管是三代同堂、或是規劃專屬書房與健身房，空間餘裕感十足。
低公設比： 拒絕高公設虛坪！將每一分房價轉化為實實在在的室內活動空間，讓生活不再侷促。
📌 2. 【平面車位，尊榮進出】
📌 3. 【黃金地緣，機能巔峰】
商圈核心： 緊鄰 湳雅大魯閣、大潤發 商圈，採買、娛樂、健身一應俱全。
交通軸心： 快速銜接 公道五路、經國路，前往新竹科學園區或銜接國道、快速道路僅需數分鐘。
🏠 【大氣格局，成就非凡】
步入客廳，迎接您的是寬闊的視覺通透感。陽光灑落在每個角落，這不僅是四道牆，而是裝載全家人歡笑的溫馨堡壘。
🌿 【靜謐社區，職住平衡】
在繁華的新竹市區，擁有一方寧靜的純住社區。青木淳以高品質的管理與低調奢華的氛圍，讓您每次回家都是一場心靈的洗禮。
📍 地段： 新竹北區核心，機能與靜謐兼得。
📍 空間： 稀有大四房，高坪效低公設。
📍 車位： 平面大車位，保值不敗指標。
竹北高鐵找房 關埔興時代兩房採光高樓平車首購族園區客最佳選擇
最近很多人在問關埔還能不能買？
老實說，我帶看這麼多案子，真正讓人猶豫的，不是喜不喜歡，而是「現在買，適不適合？」
尤其是看到「興世代」這種產品，很多人第一反應都一樣：
👉 坪數不大
👉 單價不低
👉 社區戶數多
但奇怪的是——
這種產品，反而最穩定在成交。
你如果有在 新竹科學園區 上班，應該很感：
✔ 通勤時間 = 生活品質
✔ 地段 = 未來選擇權
很多工程師其實很務實，他們買房不是為了住多大，而是：
👉 好不好轉手？好不好出租？
關埔這個區域，很現實：
不是最便宜，但幾乎是「最不容易掉隊」的地方
你可以不喜歡它的密度但市場會告訴你答案：
👉 租得掉
👉 賣得動
👉 價格撐得住
我最近帶一組客人，原本看竹北大三房，看到最後反而回來看關埔小兩房。他只講一句話我印象很深：👉「先卡位，比住大重要」
所以如果你現在也在看房，其實可以問自己一個問題：
👉 你是想住得舒服，還是想站在對的位置？
因為像「興世代」這種產品，從來就不是最完美的選擇，但很常是：
👉 最不後悔的選擇。
—
📩 最近蠻多人在問關埔小坪數
有在看這區的，可以私訊交流
我可以直接跟你講市場現在怎麼走（不會跟你客套那種）
🔥開價：2468萬🔥
📌 總建坪：39.598坪
📌 格局：2房2廳1衛
📌 樓層: 21樓
📌 車位: 坡道平面車+固定機車車位
🤝歡迎預約賞屋🤝🤝歡迎委託買賣🤝
☎️0925-680-238（可直接加LINE) 王建勛
📙經紀人證號: 林慧珍(102)桃市經紀字第001342號
📘經紀業證號:王建勛（112）竹縣不動產仲業證號字第438710號
⛩️永慶不動產竹北高鐵定宏加盟店
🎖️經紀業名稱:定宏房地產開發有限公司
竹北買房推薦 【專任】關新商圈核心｜綠園道首排｜芬蘭
📍面36米綠園道，超大棟距，視野遼闊
📍格局方正，間間開窗，衛浴皆有對外窗，通風極佳
📍精心設計室內裝潢，附超大衣帽間，收納機能強
📍附B1平面車位（電梯口旁），停車超方便
📍正關新路黃金地段，緊鄰新莊車站商圈、關埔二期
📍近科學園區，上班族首選
📍生活機能佳：星巴克、全聯、好市多、公園、超商近在咫尺
📍公設完善：迎賓大廳、泳池、健身房、韻律室、閱讀室、兒童遊戲區、琴房、KTV室
竹北買房推薦 專任~~食品路大地坪透天
※明星學區一條龍，省下 16 年的孟母三遷
關埔雖然新，但學校擠爆、總量管制嚴重；八大學區則是傳統名校的大本營
※ 「公設都在戶外」！市中心絕版綠意生活圈
走路就能到 13 公頃的新竹公園、新竹動物園，還有假日花市跟十八尖山。別人放假要塞車去郊區，您下樓就是新竹人的後花園。
※穩如磐石的資產保值性（黃金中軸線）
八大學區剛好卡在新竹火車站（舊城商圈）與新竹科學園區的中間（食品路、學府路、光復路周邊）。
這裡九成都是自住客、竹科高管跟公教人員，鄰居素質極高。
不管是自住還是未來資產保值，這裡的剛性需求永遠是最穩的。
竹北買房 推薦 武陵湳雅商圈7米大面寬美透天
步行即達大魯閣與大全聯，生活採買一應俱全
面寬約7米、深約10米、格局方正大地坪
3.交通便利快速銜接68快速道路、公道五路
4.一樓車庫好停車，愛車免淋雨
5.大四房規劃，三代同堂不擁擠，每位家人都有獨立大空間。
6.大空間＋好地段＝潛力物件 錯過真的可惜！
竹北買房 推薦 新竹市甲琦清境雙車孝親美透天
1樓室內車庫可停約3台.1樓孝親房
2樓: 超大客廳.廚房.超大陽台
3樓: 單層超大主臥室+陽台
4樓: 2間套房間間有衛浴+有陽台
5樓: 神明廳+陽台/ 可做房間
屋況超好.免整理.即可直接入住
間間採光超好
台北房仲女王 專任-清大商圈十字口【三角窗透天店面】穩定收
🔥清大商圈核心🔥【專任約】
【稀有🔺三角窗透天店面】
位於新竹市建功路，清大商圈精華地段，周邊🔘商家密集🔘學生族群🔘居民客群與園區外溢人口支撐🔘生活機能與消費能量成熟穩定。
本案為1~4樓整棟透天店面🔺稀有三角窗邊間，擁有雙面臨路、三面採光優勢，外觀醒目、廣告效益佳，對品牌進駐、連鎖業種、特色餐飲、零售門市皆具高度吸引力。
🔴物件建物登： 71.01坪
🔴土地基地約：26.02坪
🔴土地持分約：21.34坪
現況具穩定''收租效益''▲穩定收租21.5萬/月，世代收租傳家寶▲
▲使用分區：住一 ▲1樓五金百貨租金19萬/月▲2-3樓髮廊租金6.5萬/月
🔵收租+都更雙優勢，抗通膨長線投資首選 🔵適星巴克、麥當勞、屈臣氏、寶雅
🔵適合現成收益型資產的買方，也非常適合長期置產、自用兼投資配置。
周邊緊鄰科學園區、清大商圈、陽明交大、清大夜市、建功公園、青草湖步道，交通可接忠貞新村、清華大學(國光)站，生活、學區、休閒、通勤條件完整。
適合用途：
咖啡輕食☑️連鎖品牌☑️美妝零售☑️診所辦公☑️企業展店☑️長線收租置產
稀有地段🔴醒目角間🔴整棟透店🔴真正兼具地段🔴曝光🔴收益與未來性
歡迎預約賞屋~~~快撥！
👉賞屋專線☎️0939-572709吳小姐
「營業員證號」93年登字第038001號
「台灣地產股份有限公司」
房屋買賣、租賃、法拍、自地自建
「台灣動產」
企業擴充、縮編、頂讓、併購
「20年榜首實力，全面升級！都更、法拍、代管，首選台灣地產。」
「從頂尖房仲到全能顧問，台灣地產，啟動您資產的最大價值。」「深耕在地20載，蛻變出發！台灣地產，您最值得信賴的全方位地產專家。
新竹房仲御姐 大景首席高樓視野全新3房《大廳棟+升級大車位》
✨大景首席，最佳景觀樓層！✨
🌳 12000坪樹林頭公園 近在咫尺，綠意盎然、隨時擁抱自然。
🏙 湳雅大魯閣廣場、大全聯、遠東巨城購物中心7分鐘即達，生活機能perfect！購物、休閒超easy！
🏠 室內+陽台 26坪大空間，經典大三房格局一次到位，舒適尺度滿足全家需求。
🌅 黃金10樓景觀戶，無限視野＋棟距開闊，居家氛圍更自在。
🚗 超大295cm平面車位，愛車進出零壓力。
📦 本戶位於大廳正樓上，收信取貨最便利。
🏆 最佳棟別‧稀有樓層，錯過不再有！
新竹房仲御姐 大遠百商圈｜典雅視野豪宅
四維天廈小豪宅,首購首選
位於精華地段,大遠百,城隍廟,巨城,新竹火車站五分鐘內皆可到達
室內已重新翻修,典雅裝潢,可直接入住
社區住戶素質、品質優,
歡迎來電賞屋!
