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通霄買屋 /
通霄買房
12小時前 │ 人氣：2488
白沙屯庭園小屋 3車位 社區型 有水電 近學校 苗栗農舍農地
竹南工業地可分割 新北廠房倉庫
案名:竹南工業地可分割
[價格]:74169萬
[坪數]:約1921坪
[地理位置]:近台61
★特色說明：
1.臨路12米
2.近市區，工業區，產業連結
3.交通近台61，國道3號
【照片為工業地示意圖或街景示意圖,非現場標的物照片】
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竹南大面寬工業地 新北廠房倉庫
案名:竹南大面寬工業地
★價格:15000萬
★坪數:約616坪
★交通:香山交流道
★特色說明：
※臨路 約10米
※近香山交流道 交通便利
※臨路寬敞 大車可進出
【照片為工業地示意圖或街景示意圖,非現場標的物照片】
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竹南稀有方正甲工 新北廠房倉庫
《詠群工商團隊》
專營桃園工業地廠房出售買賣
★價格：17441萬
★坪數：1056坪
★地理位置：近頭份交流道
★特色說明：
※頭份都計內甲種工業地
※近頭份交流道.竹南市區.生活交通便利
※竹南科學園區產業聚集成熟.招工容易
※格局方正,地形漂亮好規劃
雙證代標尚安心/頭份法拍/薇多利亞五期/鄰近竹南科學園區 5/5
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🌟 物件特色：
✅ 社區環境維護良好，鬧中取靜，住戶品質高。
✅ 附近有頭份交流道，聯外交通便利。
✅ 步行可達后庄國小，提供孩子優質的成長環境。
✅ 緊鄰竹南科學園區，開車通勤不用10分鐘。
✅ 頭份黃昏市場、建國夜市周邊生活機能成熟採買無憂。
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【查封筆錄重點】：
🔹 114年10月3日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之頭份市後湖
段 908建號建物經檢視已斷電，似久未居住，經詢問管委會秘書稱無出租，無
停車位，有欠繳6個月管理費（1季7328元）。
🔹 114年10月14日債權人代理人具狀，依所陳報之房屋現況調查表所示房屋為債
務 人使用，目前已無居住，尚有雜物，牆面多處壁癌，其他均為正常使用狀
況。另經提出之查封建物照片所示，查封建物內仍有居家物品、家具，部分
牆壁有裂痕、壁癌情形。
🔹依本件鑑價報告內容所載，查封建物現況閒置。
🔹本件拍賣標的如無第三人占用，拍定後建物部分點交。
🔹本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
🔹本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減
價金。
🔹本件1095地號土地依都市計劃編為商業區。
🔹最後寄達日、時（注意：非付郵日、時）：114年12月2日前一日下午5時30
分整。《可通訊投標》
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歡迎預約詢問!🤗
☎️詢問專線：0958-354-372
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🏆經紀人證號：李秩麟（101）桃縣字第001304號
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雙證代標尚安心/竹南法拍/海口國小4層樓/竹南交流道 5/21
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🌟 物件特色：
✅ 位於巷內住宅區，保有安靜生活環境。
✅ 周邊市場、超商、餐飲林立，日常所需一應俱全。
✅ 鄰近海口國小、竹南國中，孩子上下學接送輕鬆。
✅ 鄰近竹南獅山親子公園，供居民休閒娛樂。
✅ 緊鄰竹南第二公有零售市場，生活機能成熟。
✅ 鄰近竹南交流道、竹南火車站，交通便利。
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【查封筆錄重點】：
🔹點交情形→部分點交、部分不點交
🔹本院於114年5月16日現場假扣押查封時，據地政人
員指稱：405-25地號為社區巷道、405-17地號為487
建物坐落之基地，一樓前、後方雨遮為增建，惟仍應以
實測為準。
🔹經本院會同警員開鎖入屋履勘，屋內堆滿物品（家俱、家
電、衣物）。
🔹債權人於114年9月8日陳報：建物目前無人居住、無第
三人佔用、無違反交易安全之事項。以上之情係據債權人
陳報，應買人應自行注意查證。若與實情不一致而無法點交
時，拍定人不得請求撤銷拍定，請應買人注意。
🔹拍定後就405-17地號、487、1382建號部分點交，其餘不點交。
🔹本件暫編1382建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，
拍定人拍定後不得持權利移轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不
符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。又該建物一
部份占用鄰地405-18、405-35地號14.85平方公尺（雨遮）、0.62
平方公尺（陽台），非屬債務人所有，亦非本件拍賣之標的，其占有
使用土地之法律關係權源不明，拍定後如有糾紛應請自行解決，請應
買人注意。
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雙證代標尚安心/苗栗法拍/中苗正核心生活圈/鄰近苗栗火車站 5/5
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📌 物件基本資料
🔹地址：苗栗縣苗栗市北安街 158 號
🔹類型：電梯大樓（苗栗大廈）
🔹優勢：住戶單純、24小時保全系統、中苗核心生活圈、抗跌保值
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🌟 物件特色：
✅ 緊鄰縣政府與市民廣場，下樓散步即達行政特區。
✅ 文華國小、明仁國中，為孩子打造優良競爭力。
✅ 貓狸山公園、功維敘隧道享受綠意與鐵道人文氣息。
✅ 鄰近北苗市場、南苗市場，採買在地鮮味好方便。
✅ 緊鄰苗栗火車站，南北通勤零負擔。
✅ 台13線與台72線東西向快速道路，通往國道1號及3 號極其便捷。
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【查封筆錄重點】：
🔹點交情形→部分點交、部分不點交。
🔹建物部分如無第三人占用，拍定後點交。
🔹114年12月20日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封
之苗栗市縣府段563建號建物坐落苗栗大廈內，經檢視無增建。經
請鎖匠開鎖入內後檢視，查封建物佈滿灰塵，空無一物，無水無
電。鄰居稱查封建物久無人居住。
🔹債權人代理人稱：查封建物有4個停車位，但因老舊均無法使用。
🔹115年1月20日債權人代理人具狀稱：查封建物經詢問管理員，表
示該建物已經長達20年以上無人居住使用，建物無足以影響交易之
特殊情事。另經檢視所提出之照片，停車位為機械式停車位，且附
註苗栗大廈99年9月13日公告停車場禁止使用。
🔹依前案（113司執26664）鑑價報告內容所載，查封建物為社區大樓
產品，社區名稱為「苗栗大廈」，樓高12層，社區管理及建物整體
外觀保養情況尚可，563建號位於社區第11層樓，主要用途為住家
用，現況均屬閒置情形。
🔹本件拍賣建物如無第三人占用，拍定後點交。又查封建物是否確無
重大足以影響交易之特殊情事仍請應買人查明、注意，危險自行負擔。
🔹本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
🔹本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請
求增減價金。
🔹本件218地號土地依都市計劃編為商業區。請應買人注意相關使用
規定， 危險自行負擔。
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專任照南雙車花園城堡美墅
近竹南市區、學區、中庭花園綠景美社區
地下室大車庫可停2台車
1樓客餐廳加小後院可曬衣
2樓兩個房間1衛浴
3樓單層大主臥..頂樓還有一個彈性空間好利用
潔淨雅致裝潢，優質建設公司，屋況超級好
直接入住免整理，換屋惜售！
苑裡國道1美農舍莊園
物件描述
●銜接國1、國3、苗140縣道，交通便捷
●近日南幼獅工業區
●享受退休寧靜生活，大地坪種花種菜，享受在都市中未能享受到的生活
●精實圍牆獨立莊園
頭份市區花園雙車位5房美墅
鄰近頭份交流道，5分鐘可達，通勤新竹超便捷！ 省時又省力，享受理想生活。
社區管理，人車分道，中庭花園，享高品質生活。
近竹南科學園區，生活機能一應俱全！ 市場、全聯超市、尚順育樂中心、游泳池、建國學區皆在附近，食衣住行無憂。
絕佳採光設計，四大房皆開窗，邊間通風極佳！ 讓陽光與清風，舒適健康的居家環境。
雙車位設計，寬敞室內空間，三代同堂也能自在居住！ 家人擁有各自的專屬空間。
輕裝潢美宅，溫馨質感滿分，隨時歡迎賞屋！
頭份幸福首澤景觀平車美廈
稀有兩房兩衛平車景觀宅，寬敞舒適的兩房兩衛設計，稀有釋出。
明亮屋況與室內空間乾淨整潔，採光良好，視野開闊。
交通便利，出門即是商店，步行可至公車站牌，位於中正一路精華幹道，交通方便。
近尚順育樂世界及竹南科園，開車約10-12分鐘即可到達 尚順育樂世界，10-12分鐘可到竹南科園，生活機能方便。
有B2平面車位及機車車位，停車無煩惱。
24小時警衛管理，社區設施完善，代收包裹無問題，生活更為輕鬆便利。
台積12米角間雙店鋪25間套房
近園區、台積電，12米大面寬
稀有角間店面+25間電梯投套
附近星巴克進駐，園區人潮湧入
套房規劃完善，目前租金穩定
一樓店面水電管線配置完善，適合餐飲
租金年收約168萬元(店面目前是空置中)
**主要用途：住商用、停車空間**
專任園區晴境幸福大面寬前庭雙車位美墅
1樓： 開闊前庭，大面寬雙車位。
2樓： 客餐廳寬敞，廚房空間完整，並設有獨立衛浴。
3樓： 私密主臥，含大面積衛浴與更衣空間。
4樓： 兩間寬敞次臥，皆設有獨立衛浴，房間格局方正，採光良好。
（（擁有大露台，可作為空中花園、私人休憩區或戶外活動空間，視野開闊，居住舒適。））
📌 #物件特色
✅ 園區旁稀有電梯透天，地點優越，未來增值潛力高
✅ 大面寬設計，前庭可停雙車，室內空間寬敞舒適
✅ 頂樓大露台，視野開闊，可規劃空中花園、戶外休憩區
✅ 生活機能完善，鄰近全聯、麥當勞等商圈
✅ 交通便利，台1線就在家門口，開車10分鐘可上頭份交流道
✅ 屋齡新，僅5.5年，屋況極佳
✅ 格局方正、通風採光佳，每個房間皆有對外窗
✅ 高品質建材，結構穩固，住家安全無憂
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竹南科學園區金泰源1-2樓五房美廈
1.就業便利:
竹南科學區旁，距竹南京元電子約220公尺。
2.機能便利:
步行即可達中華路，小吃，便利商店林立，生活機能佳。
3.就學便利:
距頂埔國小450公尺，孩童就學方便。
4.居住便利:
五房，家人可以獨立空間，有垃圾集中處，警衛管理，警衛管理，警衛時間 星期一~五 早上8點至下午5點
無車位，附近可租
