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台東知本💖超大面寬💖優質農地
開價：755萬 (約4992/坪)
地坪：1512.5坪 (五分地足坪)
臨路：約6公尺
面寬：約98公尺
深度：約51公尺
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台東房屋紅娘 知本 黑松羊肉 低總價 好停車 透天
自住/投資皆宜・地點方便・僅售550萬！
知本市中心地段｜生活便利・步行2分鐘即可到知名羊肉爐
開車約5分鐘可達東遊季溫泉，悠閒與機能兼具！
物件資料：
地坪：25.23坪
建坪：34.12坪
樓層：2樓 + 加蓋1層（共2+1樓）
格局：3房3廳3衛，空間寬敞
屋齡：約29.9年
售價：550萬，低總價入手市區透天首選！
物件特色：
知本市區核心地段，生活機能佳
適合首購族、退休自住、投資出租
三層空間運用靈活，可多功能規劃
鄰近餐飲、便利商店、觀光熱點，增值潛力高
台東房屋紅娘 庭園 別墅 大面寬 雙併
✨【夢想中的庭園別墅，小家庭的幸福起點】✨
想像一下——早晨陽光灑進庭院，孩子在花園裡嬉戲，您與家人坐在樹蔭下品茶聊天，生活就該如此美好。
這間位於台東市靜巷的溫馨雙併別墅，擁有41.53地坪，格局方正好規劃 可規劃安親房，格局方正、空間舒適，不論是家人團聚或邀請朋友來訪，都能自在享受。
🔑 生活機能完善
步行即可到達卑南國小、全聯超市與卑南文化公園，火車站也在不遠處，週末出遊或日常採買都超方便！
🏡 靜巷好宅的獨特魅力
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台東房屋紅娘 收租 包租 整棟整理 透天 高投報
💰 投資型物件｜台東平等街10米路透天
888萬｜滿租年收42.7萬｜最高粗投報率約4.81%
地段位於台東市中心核心區，屈臣氏、中央市場與轉運站，生活機能與房客需求穩定。
收益配置
現況實收租金：23,600／月 → 年收約28.3萬 → 粗投報率約3.19%
滿租收益潛力：35,600／月 → 年收約42.7萬 → 粗投報率約4.81%
租金結構（皆獨立出入口＋獨立洗曬）
1F：1房1廳1衛1陽台｜$9,500（長租）
2F前：1房1衛1陽台｜$6,600
2F後：1房1衛1陽台｜$7,500
3F+4F加蓋：2房1廳1衛1陽台｜先前租金$12,000
投資亮點
低總價切入：888萬就能入手整棟收租透天
現金流穩定：租金來源多元，分散風險
增值潛力：整修漏水與壁癌後，租金單價可望再提升
市中心租屋需求穩固：鄰近醫院、超商、市場、轉運站，租客來源穩定
屋況誠實揭露
屋主因漏水與壁癌問題無暇維護，誠售釋出
投資人可視為「整修套利型」物件：前期投入整修 → 提升租金 → 收益率向上
投資人適合度
想要 現金流＋增值並存 的收租族
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(影片為一樓格局)
