台中市豐原區買房
台中市豐原區1年房市行情分析(平均單價)
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台中找房首選|豐原南陽路|大地坪自地自建|豪氣雙車電梯透天
▪️超大地坪68坪
▪️豪氣電梯.建築142坪
▪️超大車庫雙車停車空間
▪️傳統格局、漂亮大客廳、餐廳、廚房
▪️二樓整層超大主臥室設計、搭配衣帽間、超大四套組衛浴
▪️三樓雙套房設計+還有客廳空間
▪️四樓神明廳、臥室、合式、超大開放式空間可使用
▪️頂樓洗曬空間、前樓大露台
▪️豐南街.活路活巷
▪️近國道四號.交通便利
台中找房首選|新豐原寶座|全新整理銀行寶雅市場旁2房
✅ 一樓戶,出入便利,長輩友善
✅ 開放式大套房,可規劃1房1廳1衛
✅ 全新整理衛浴,屋況漂亮免整理
✅ 24小時警衛管理,居住更安心
✅ 成功、大明、西勢三大商圈環繞
✅ 全聯、家樂福、寶雅步行可達,生活機能完善
✅ 自住舒適、投資收租皆適合
台中找房首選|南陽商圈永康美店面|百坪建地
【地段含金量高|三大商圈交會】
✅南陽商圈 × 豐東商圈 × 田心商圈🔱
✅主幹道完整:
豐原大道|南陽路|永康路|田心路🔱
✅生活機能「走路就到」:
南陽公園、7-11、全家、麥當勞、全聯、思夢樂🔱
👉 豐原少見「成熟商圈+住宅穩定需求」雙重支撐的區塊🔱
👉 自住、出租、置產、改建都吃得到市場🔱
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🌐【基地條件漂亮|開發彈性極高】
✅面寬 17 米、深度 31.2 米
✅接近方正,出入口與動線好規劃
✅約快200 坪住3建地(非零碎小筆)
👉 可規劃:
❤️雙排或單排店面
❤️地下室停車
❤️中庭/採光井
❤️一樓商業、樓上住宅的複合產品
這種條件在市區已經越來越少見
🏠【店面效益+住宅保值|現金流與資產增值兼具】
✅永康路+南陽路一帶
✅商業能見度高
✅店面租客穩定(連鎖、診所、補教、餐飲)
🔥樓上住宅:
🔥南陽學區+生活機能
🔥小家庭、自住客、置產族接受度高
👉 可邊收租、邊等增值
👉 非純住宅風險低,也非純商業空置高
🔥最適合蓋的房子類型(依市場接受度排序)
🔥方案一:「一樓店面+樓上電梯華廈/大樓」
最主流、最保值
• 1F:3~4 間大面寬店面
• 2F 以上:
• 2~3 房電梯住宅
• 每層 2~4 戶
• 地下室或後院停車
👉 適合:
• 建商開發
• 長期收租
• 賣+留並行
🔥方案二:整排電梯透天店墅(5~6 戶)
• 每戶 4~5 層
• 1F 店面、樓上住宅
• 面寬型產品,總價可拉高
👉 適合:
• 企業主、自營商
• 高資產客層
• 豐原在地換屋族
🔥方案三:診所/補教/企業總部型建築
• 單一或複合用途
• 醫療、復健、連鎖補習班
• 地點與面寬都非常適合
👉 適合:
• 整棟出租
• 穩定長期合約(10–20 年)
台中找房首選|豐原富宇豐景|2房平車
✅ 樓下就是7-ELEVEN,步行可達豐原火車站
日常採買超便利,車程約10分鐘即可銜接國道4號,交通四通八達
✅ 保值地段區
位於圓環北路與豐勢路交會處,生活機能成熟,地段保值性佳
✅ 飯店式管理,尊榮生活品質
挑高約6.5米迎賓大廳,搭配24小時管理,回家就像入住精品飯店
✅ 公設完善,休閒娛樂一次滿足
規劃會客交誼廳、健身房、兒童遊戲室及峇里島風中庭,滿足全齡生活需求
✅ 單層4戶、2部電梯
戶數單純,梯戶比佳,提升居住品質與隱私性
✅ 柱邊平面大車位
停車、上下車更輕鬆,使用便利又安心
✅ 雙套房設計,衛浴皆有對外窗
每間臥室皆配有獨立衛浴,通風採光佳,不易潮濕,居住更舒適
✅ 8樓景觀戶,視野遼闊
高樓層俯瞰豐原市景,採光明亮、通風良好,居住品質更加分。
太平好房推薦 豐原國四交流道旁二十三米大面寬都計內農建地
🚀【迷人的廠房、倉庫土地等你來探索!】🏗️
💡 位於交通便捷的地段,輕鬆接入快速道路與高速公路,完美契合物流需求!這片土地不僅有優質臨路,還在都計內,未來潛力無限!
🌟即使面臨限建區挑戰,這裡依然牛逼,限建是高度問題!部分物件已申請指定建築線,計劃更省心,
用途廣泛:適合作廠房、加工廠、倉庫,廟宇、小建商開發、自建別墅、家族農舍或作或私人莊園等夢想空間。
🛠️ 趕快把握這稀缺的土地,可以靈活規劃,環境清幽,等待你的創意與夢想!
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台中透天大廈 豐原第一家視野三房大樓
全新整理 屋況極佳 全室使用崁燈設計 修飾掉灑水頭 而且灑水頭全面更新成新款式
國民運動中心 亞大醫院 國道1號交流道 全都在5分鐘內可達 交通便利機能好
豐原買屋推薦 豐原市政全新電梯店面3688萬
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☎️電話:0911-335545
✉️LINE ID:0911335545
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太平洋房屋 豐原豐東加盟店 (鑫鴻不動產經紀有限公司)
-中市仲商證字第G0123號
-(96)北縣字第001497號
-營業員證照號碼(95)登字第77977
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豐原買屋推薦~三豐全新整理透天1328萬
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豐原買屋推薦~豐東5+6樓美廈598萬
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