新北市買房
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富盛不動產經紀有限公司 不動產經紀人王錦鈴(97)北縣字第001758號
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富盛不動產經紀有限公司 不動產經紀人王錦鈴(97)北縣字第001758號
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富盛不動產經紀有限公司 不動產經紀人王錦鈴(97)北縣字第001758號
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中信房屋新莊副都心二店加盟店
【小王子不動產仲介股份有限公司】
經紀人:江國賢 (99)年北縣字002207號
營業員:曾國訓 (106)登字第321575號
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中信房屋新莊副都心二店加盟店
【小王子不動產仲介股份有限公司】
經紀人:江國賢 (99)年北縣字002207號
營業員:曾國訓 (106)登字第321575號
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中信房屋新莊副都心二店加盟店
【小王子不動產仲介股份有限公司】
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中信房屋新莊副都心二店加盟店
【小王子不動產仲介股份有限公司】
經紀人:江國賢 (99)年北縣字002207號
營業員:曾國訓 (106)登字第321575號
板橋買屋賣房 埔墘學區邊間面寬金店面門口停車
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✔ 地址👉
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陳榆珍 0935913131 (108)登字第352150號
台灣房屋 江北特區特許加盟店
冠亞不動產交易平台有限公司
經紀人:林孟葵
證號:(103)新北經字第002943號
1.以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時,仍以地政機關登記為準。
2.本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標地附近街景照片 提供參考示意用。
3.本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋現場為準。
4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準。
5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合售屋網系統刊登廣告必須登載屋齡的規定,是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算,並非切確實際屋齡,特此明確告知。
6.由於591定位問題,所以實際位置請來電洽詢,並以地政機關登記為準。
板橋買屋賣房 巨蛋雙捷運大樓
物件特色:
1. 交通機能:板橋很強的一區
這區最大的優勢就是「雙捷運」。
步行可到:
捷運新埔站(板南線)
捷運新埔民生站750公尺(環狀線)
形成藍線+環狀線雙捷運生活圈。
優點是:
到台北車站約 15 分鐘左右
到西門、忠孝復興通勤方便
可快速轉中和、新店、新莊
公車路線非常多
另外民生路、文化路幹道成熟,開車上台64、環河快速道路也方便。
2. 採買與餐飲:非常成熟
社區樓下與周邊生活機能密度高:
全聯
7-11
全家
萊爾富
早餐店、便當店、咖啡店
小吃店密集
資料顯示社區樓下就有全聯與便利商店。
而且附近還有:
裕民街夜市
四維商圈
新埔商圈
晚上吃東西幾乎不用煩惱。
這區屬於「走路就能解決三餐」的生活型態。
3. 日常生活便利度
生活所需幾乎都有:
健身房
診所
藥局
銀行
超商
美髮
洗衣店
社區本身也偏大型造鎮型社區,管理完整:
24H 管理
垃圾集中
包裹代收
社區店面多
大型社區還有一個優勢是:
晚上人流多、街道亮,生活感比較安全。
4. 學區與家庭機能
附近有不少國小、國中,屬於成熟住宅區。
家庭客會喜歡:
接送方便
補習班密集
公園與活動空間多
生活成本比台北市低一些
加上板橋本身醫療資源完整,往亞東醫院也不遠。
陳榆珍 0935-913131 (108)登字第352150號
台灣房屋 江北特區特許加盟店
冠亞不動產交易平台有限公司
經紀人:林孟葵
證號:(103)新北經字第002943號
台灣房屋 板橋特區特許加盟店
樂享家不動產有限公司
經紀人:吳筱筠
證號:(104)新北經字第003078號
1.以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時,仍以地政機關登記為準。
2.本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標地附近街景照片 提供參考示意用。
3.本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋現場為準。
4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準。
5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合售屋網系統刊登廣告必須登載屋齡的規定,是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算,並非切確實際屋齡,特此明確告知。
6.由於591定位問題,所以實際位置請來電洽詢,並以地政機關登記為準。
板橋買屋賣房 江北重畫區帝景5號2+1房
1. 靠近台北市,通勤優勢強
華江九路離:
華江橋
萬板橋
台64
都很近。
過橋很快就到:
萬華區
中正區
西門町
很多人在這裡買房,就是因為「房價比台北低,但生活圈其實接近台北西區」。
2. 河景與開闊感
這區靠:
大漢溪
新店溪匯流
河濱公園系統
優勢是:
棟距較開闊
高樓層容易有河景
風比較通
河濱綠地面積大
跟板橋舊市區相比,壓迫感會小很多。
3. 新重劃區街廓整齊
江翠北側是新開發區域,和板橋舊市區差異很大:
優點包括:
路幅大
人行道新
電線地下化較完整
新大樓比例高
市容一致性較好
華江九路一帶尤其偏住宅型態,生活感比商業區安靜。
4. 同時享有板橋成熟機能
雖然是新區,但附近其實很快就能接到成熟商圈:
江子翠商圈
新埔商圈
板橋車站特區
日常:
全聯
傳統市場
超商
早餐店
健身房
其實都慢慢補齊了。
5. 河濱休閒資源很強
附近最大特色之一是:
自行車道完整
可一路騎到台北市
河濱棒球場、籃球場多
散步跑步空間大
這點在新北住宅區裡算加分很多。
6. 未來性仍被看好
江翠北側目前還在持續發展中,優勢是:
新建案持續進駐
人口增加
商業機能逐漸成熟
街區還有發展空間
所以不少人會把這區視為:陳榆珍 0935913131 (108)登字第352150號
台灣房屋 板橋特區特許加盟店
樂享家不動產有限公司
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經紀人:林孟葵
證號:(103)新北經字第002943號
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2.本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標地附近街景照片 提供參考示意用。
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6.由於591定位問題,所以實際位置請來電洽詢,並以地政機關登記為準。
「板橋少數還有新城市感的住宅區」。
陳榆珍 0935913131 (108)登字第352150號
台灣房屋 板橋特區特許加盟店
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證號:(104)新北經字第003078號
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經紀人:林孟葵
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板橋買屋賣房 新埔學區鼎佳公寓
一、地理位置優勢
1. 位於板橋核心生活圈
陽明街就在:
文化路二段
民生路二段
四維路
雙十路
這幾條主幹道中間。
等於是板橋很成熟的市區核心,不像新重劃區還要等發展。
最大的優勢是:
去台北市快
去新板特區快
去中和新莊也方便
生活半徑非常完整。
2. 雙捷運優勢很強
附近主要有:
Xinpu(板南線)
新埔民生站(環狀線)
這是現在板橋房市很重要的加分點。
尤其:
搭板南線進台北東區很直接
一站到板橋車站
可轉高鐵、台鐵、機捷
對上班族非常方便。
從陽明街多數位置步行到新埔站,
大約 5~10 分鐘內。
二、學區優勢
這區最大的核心之一就是:
「新埔國小+新埔國中」學區
包括:
New Taipei City Banqiao Dist. Xinpu Elementary School
New Taipei City Municipal Xinpu Junior High School
都在附近。
這種完整學區有幾個優點:
小孩通學近
接送方便
補習班密度高
家長族群穩定
所以這裡一直是:
「自住換屋型家庭」
很愛的區域。
附近也有:
致理科大
文德國小
江翠國中
整體文教氣息算濃。
三、生活機能非常成熟
這區真正強的是:
「不用特地去百貨公司,也能過完整生活」
附近有:
傳統市場
新埔市場
裕民市場
裕民夜市
採買很方便。
連鎖商店密集
包括:
全聯
星巴克
屈臣氏
康是美
麥當勞
各式銀行診所
幾乎全部都在步行範圍。
這種「老市區成熟商圈」,
其實比很多新重劃區更方便。
醫療資源完整
附近診所密度很高,
大醫院也不遠。
對家庭型住戶很重要。
陳榆珍 0935-913131 (108)登字第352150號
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台灣房屋 板橋特區特許加盟店
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生活便利性高
很多在地板橋人其實很喜歡這種:
「下樓就能買到所有東西」
的生活模式。
板橋買屋賣房 中正路社后透天好房
1. 生活機能非常成熟
中正路本身就是板橋老商圈主幹道之一。
附近有:
傳統市場
小吃店
超商
全聯
銀行
診所
連鎖餐飲
幾乎日常生活不用跑遠。
像附近常用市場有:
Huangshi Market
Puqian Market
中正路沿線本來就是板橋老商圈,商家密集度很高。
2. 交通便利是很大的優勢
雖然正義街不是捷運正出口,
但交通其實很強。
可快速到:
府中站
板橋站
新埔站
而且中正路公車班次非常密集。
像:
307
310
701
857
很多車直接進台北市。
中正路長期都是板橋交通動線核心之一。
附近大型交通節點還有:
Banqiao Station
板橋站本身有:
高鐵
台鐵
捷運板南線
環狀線
客運轉運
這也是板橋房價一直有支撐的重要原因。
3. 公園與休閒資源比想像多
這區其實綠地不少。
435藝文特區是這區很大的加分項。
除了草地、公園,
還有展覽、市集、親子活動。
很多家庭客會特別喜歡這種生活感。
另外還有:
新月橋河濱
板橋運動中心
河岸自行車道
假日活動其實很多。
4. 學區與家庭生活成熟
這區屬於板橋老住宅區,
家庭客比例高。
附近常見學區:
國光國小
板橋國小
後埔國小
板橋國中
忠孝國中
補習班、診所、安親班密度也高。
屬於「很適合長住」的區域。
5. 房價相對還有CP值
這是很多人看中正路的原因。
相比:
新板特區
江翠北側
新埔捷運站周邊
中正路舊市區:
單價通常較低
總價壓力小
生活機能卻很完整
因此首購、自住族很多。
尤其透天、公寓產品:
土地持分通常較大
有些具備未來都更整合潛力
這幾年板橋舊市區也慢慢開始改建更新。
陳榆珍 0935913131 (108)登字第352150號
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板橋買屋賣房 新站優質二樓
另外周邊常見學區還有:
板橋國小
後埔國小
國光國小
建國街生活圈本來就屬於成熟住宅區,學校密度高。
市場與採買
這區最大的優勢之一,就是買東西非常方便。
附近傳統市場有:
Huangshi Market
板橋很有名的黃石市場,小吃、生鮮、熟食都強。
Fu De Market
在地型市場,買菜方便。
Guotai Market
Nanxing Market
另外:
全聯
美廉社
超商密度都很高
屬於「不用特地開車採買」的生活圈。
公園與休閒
雖然是舊市區,
新板特區大型綠地。
Bade Park
另外還能快速到:
435藝文特區
新月橋河濱
板橋第二運動場
休閒機能其實蠻完整。
交通優勢(這區最大強項)
建國街最大的核心優勢,
其實就是交通。
附近可利用:
Banqiao Station
Banqiao
板橋站本身是:
高鐵
台鐵
捷運板南線
環狀線
客運轉運站
屬於新北最強交通樞紐之一。
另外中正路、公館街、公車路線也很多:
307
310
245
265 等路線
往台北市通勤非常方便。
建國街生活圈的隱性優勢
這區其實有幾個很多人忽略的優點:
1. 真正成熟生活圈
不是新重劃區那種「晚上很空」。
而是:
樓下就有店
吃東西方便
生活感很強
2. 房價通常比新板便宜
但可以享受到:
板橋車站
新板特區
四鐵共構
的生活紅利。
3. 都更潛力
這區屋齡普遍偏高,
未來有機會慢慢更新。
板橋舊市區這幾年其實都更話題很多
陳榆珍 0935913131 (108)登字第352150號
台灣房屋 江北特區特許加盟店
冠亞不動產交易平台有限公司
經紀人:林孟葵
證號:(103)新北經字第002943號
1.以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時,仍以地政機關登記為準。
2.本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標地附近街景照片 提供參考示意用。
3.本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋現場為準。
4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準。
5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合售屋網系統刊登廣告必須登載屋齡的規定,是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算,並非切確實際屋齡,特此明確告知。
6.由於591定位問題,所以實際位置請來電洽詢,並以地政機關登記為準。
板橋買屋賣房 文德國小邊間二樓
周邊生活機能
新海路本身店家密集,日常生活非常方便。
附近有:
超商
全聯
屈臣氏
小北百貨
餐飲店
早餐店
診所
藥局
例如附近就有:
全聯福利中心板橋英士店
屈臣氏新海店
整體屬於「走路就能完成日常採買」的生活圈。
附近吃的也很多,像:
火鍋
小吃
便當
手搖飲
宵夜
新海路餐飲密度相當高。
市場採買
這區的傳統市場機能很好。
附近常見市場有:
朝陽市場
幸福市場
走路大約幾分鐘可到,
買菜、生鮮、熟食都很方便。
學區環境
這區學區很成熟,
家庭客比例高。
附近學校有:
文德國小
新埔國小
新埔國中
致理科技大學
其中:
文德國小非常近
新埔國中步行可到
屬於板橋相當成熟的學區生活圈。
公園與休閒
這區休閒機能其實不錯。
附近有:
四維公園
板橋國民運動中心
四維公園是附近居民常活動的綠地,
運動中心也很方便。
另外也能快速到:
江子翠河濱
新月橋
435藝文特區
休閒生活算完整。
交通優勢(這區很強)
新海路最大的優勢之一就是交通。
附近可利用:
台北捷運板南線 新埔站
台北捷運環狀線 新埔民生站
新埔生活圈本來就是板橋重要交通區域。
另外還有:
新海橋
大漢橋
台64快速道路
台65快速道路
陳榆珍 0935913131 (108)登字第352150號
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2.本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標地附近街景照片 提供參考示意用。
3.本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋現場為準。
4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準。
5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合售屋網系統刊登廣告必須登載屋齡的規定,是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算,並非切確實際屋齡,特此明確告知。
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板橋買屋賣房 文化路黃金地段
「新埔站-板橋車站」之間的成熟生活圈,整體生活機能非常完整,交通、採買、學校都很方便,板橋市區中相當熱門的居住地段。
一、交通便利性
步行約 5~8 分鐘可到捷運「新埔站」(板南線),前往台北市區通勤很方便。
距離板橋車站也不遠,可轉乘:
高鐵
台鐵
環狀線
客運
文化路一段公車路線很多,往台北車站、西門町、中永和、新莊都很方便。
開車可快速連接:
台64線快速道路
台65線快速道路
缺點是上下班尖峰時間文化路車流量大,容易塞車。
二、生活機能
這一帶屬於成熟舊市區,生活便利性很高。
附近有:
7-11、全家等便利商店密集
全聯、寶雅等日常採買店家
各式早餐店、小吃店、餐廳很多
新埔商圈步行可達
板橋車站商圈也不遠
優點是:
不太需要騎車或開車就能滿足日常生活
外食選擇非常多
商家密度高,生活熱鬧
三、市場與採買
附近買菜與日常採購相當方便:
新埔市場
傳統市場型態,生鮮、蔬果、熟食都有。
黃石市場
板橋知名老市場,小吃、生鮮非常有名。
另外還有:
家樂福
全聯
小型超市
外送平台(Uber Eats、foodpanda)覆蓋也很完整。
四、學校與教育資源
附近學區與教育資源不錯,適合家庭居住。
附近有:
中山國中
板橋高中
另外:
補習班密度高
教育資源完整
國中、高中選擇多
整體算是板橋教育資源成熟的區域。
五、居住特色與缺點
優點:
捷運近
商圈成熟
採買方便
學校多
房價保值性不錯
缺點:
房屋屋齡偏高(很多40年以上公寓)
陳榆珍 0935913131 (108)登字第352150號
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1.以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時,仍以地政機關登記為準。
2.本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標地附近街景照片 提供參考示意用。
3.本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋現場為準。
4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準。
5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合售屋網系統刊登廣告必須登載屋齡的規定,是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算,並非切確實際屋齡,特此明確告知。
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